住宅小區(qū)車輛管理辦法(草案)

總則

第一條為規(guī)范小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放與行駛,維護(hù)小區(qū)環(huán)境,保障小區(qū)內(nèi)各方的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停放管理暫行規(guī)定》和《浦東新區(qū)住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)管理規(guī)定》等法律法規(guī),結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況,特制定本辦法。

第二條本辦法由金橋?yàn)城逅沸^(qū)(以下簡(jiǎn)稱:小區(qū))業(yè)主大會(huì)討論通過(guò),委托小區(qū)物業(yè)公司組織實(shí)施。

物業(yè)公司對(duì)車輛的管理是履行《物業(yè)管理合同》,小區(qū)內(nèi)所有車輛使用人應(yīng)接受物業(yè)公司車輛管理人員(以下簡(jiǎn)稱:車管員)的行駛管理與停放引導(dǎo)。

第三條小區(qū)車位實(shí)行有償使用,車輛使用人在小區(qū)泊車應(yīng)交納停車費(fèi)。停車費(fèi)收入歸小區(qū)全體業(yè)主共有。物業(yè)公司應(yīng)有專人進(jìn)行停車費(fèi)管理,公開(kāi)賬目,并定期結(jié)算與公示收支情況。根據(jù)維修基金管理的有關(guān)規(guī)定,停車費(fèi)收入在扣除車輛管理成本和業(yè)主大會(huì)授權(quán)使用的費(fèi)用后的結(jié)余部分納入小區(qū)維修基金賬戶,每年一次分?jǐn)偟綐I(yè)主賬戶。欠繳或侵占停車費(fèi)是損害全體業(yè)主利益的行為。

第四條將小區(qū)業(yè)主共有的停車位供車輛使用人停車的行為關(guān)系,不含有對(duì)車輛保管的義務(wù)與責(zé)任。提供良好的停車條件,營(yíng)造有序的活動(dòng)場(chǎng)所是小區(qū)各方共同努力的目標(biāo)。

車輛進(jìn)出管理

第五條小區(qū)安裝停車場(chǎng)管理系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱:系統(tǒng))實(shí)行車輛智能化管理。所有車輛進(jìn)出小區(qū)必須持清水苑小區(qū)車輛IC卡(以下簡(jiǎn)稱:IC卡)刷卡通行。車輛在通過(guò)大門道閘時(shí)必須一車一桿逐一進(jìn)出,不得尾隨前車沖卡。

第六條IC卡分為月卡、充值卡和臨時(shí)卡三種。實(shí)行一車一卡制。IC卡不得轉(zhuǎn)讓或一卡多車。車卡不一致的車輛不準(zhǔn)進(jìn)出小區(qū)。

第七條月卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內(nèi)單位工作人員持有,申辦車位登記手續(xù)時(shí)領(lǐng)取,在有效期內(nèi)使用。

第八條實(shí)行來(lái)訪車輛登記制度。來(lái)訪車輛應(yīng)登記后領(lǐng)取臨時(shí)卡,刷卡進(jìn)入。駛離時(shí)在小區(qū)出口處驗(yàn)卡后交卡付費(fèi)。小區(qū)居民和單位也可以選擇使用充值卡,以免每次現(xiàn)金繳費(fèi)驗(yàn)卡和進(jìn)入登記的麻煩。固定車位車主不得使用充值卡。來(lái)訪車輛當(dāng)天再次進(jìn)出小區(qū)憑繳費(fèi)收據(jù)免繳費(fèi)。

第九條前來(lái)小區(qū)執(zhí)行公務(wù)的警車等車輛后出入小區(qū)可免繳費(fèi)。

第十條領(lǐng)取月卡和充值卡需繳押金20元,無(wú)卡或IC卡遺失、超期和損壞的車輛無(wú)法進(jìn)出小區(qū),應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。IC卡遺失、損壞應(yīng)支付損失費(fèi)30元。

第十一條非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進(jìn)入小區(qū)。各類大中型車輛,裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛不經(jīng)允許禁止進(jìn)入小區(qū)。

第十二條小區(qū)車位滿位,車管員應(yīng)及時(shí)告示并拒絕其他外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)。

車輛行駛管理

第十三條小區(qū)主干道實(shí)行單向行駛。長(zhǎng)島路北大門為進(jìn)口,只進(jìn)不出;臺(tái)兒莊路西大門為出口,只出不進(jìn)。司機(jī)必須依照交通標(biāo)識(shí)的指示路線行駛,不得逆向而行。

第十四條為了保持小區(qū)的安寧,小區(qū)內(nèi)車輛不準(zhǔn)鳴喇叭;晚間行車禁止使用遠(yuǎn)光燈;小區(qū)道路上不得試剎車、練習(xí)駕車、修理或清洗車輛等。

第十五條進(jìn)出小區(qū)內(nèi)車速不得超過(guò)每小時(shí)5公里。

車輛停放管理

第十六條車位的設(shè)置。停車位分為固定車位與臨時(shí)車位二種,統(tǒng)一編號(hào)。固定車位標(biāo)有車牌號(hào),供小區(qū)居民和單位工作人員停車。臨時(shí)車位無(wú)車牌號(hào)標(biāo)志,主要供外來(lái)車輛停車。

第十七條車輛的停放。小區(qū)車輛必須停放在指定的固定車位或臨時(shí)停車位內(nèi)。未經(jīng)車管員同意,來(lái)訪車輛不得占用固定車位。車位內(nèi)不得停放自行車、電動(dòng)車或堆放其他物品。

第十八條車位的申請(qǐng)。無(wú)欠費(fèi)記錄的車輛使有人,小區(qū)居民可持房產(chǎn)證或房屋租賃合同、車輛行駛證或購(gòu)車發(fā)票等到物業(yè)公司辦理固定車位申請(qǐng)登記手續(xù);小區(qū)內(nèi)單位工作人員持工作證或單位證明、車輛行駛證或購(gòu)車發(fā)票辦理固定車位申請(qǐng)登記手續(xù)。

按登記先后順序,先到先得原則安排車位。每套住宅居民只能擁有一個(gè)固定車位。對(duì)確需第二個(gè)固定車位的居民戶,經(jīng)批準(zhǔn)后可以申請(qǐng)登記,按第二個(gè)固定車位的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。但無(wú)車位居民應(yīng)優(yōu)先考慮。

第十九條車位的登記。車位申請(qǐng)確認(rèn)后,車位使用人應(yīng)及時(shí)辦理登記手續(xù):簽訂車輛停放協(xié)議,繳費(fèi),領(lǐng)取停車證(置于車輛擋風(fēng)玻璃右側(cè)內(nèi))與IC卡。手續(xù)辦理不完備不能領(lǐng)取停車證與IC卡,也不得使用固定車位。

第二十條車位的變更。變更固定車位使用人僅限本戶居住人,經(jīng)物業(yè)公司同意后并按規(guī)定辦理變更手續(xù)。

第二十一條車位的退還。車位為全體業(yè)主的共有資源,業(yè)主產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃戶更變等,應(yīng)及時(shí)到管理處辦理退還手續(xù),不得擅自轉(zhuǎn)讓車位。一旦發(fā)現(xiàn),將收回原使用車位并取消雙方車位申請(qǐng)資格。車位退還后如再次申請(qǐng)須另行申請(qǐng)登記。

停車收費(fèi)管理

第二十二條停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

車輛類別

固定車位

臨時(shí)車位

備注

小轎車

年付100元/月

半年付105元/月

季付110元/月

4元/天

1.每套住宅第二個(gè)固定車位按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)120%收費(fèi)。

2.臨時(shí)停車一小時(shí)內(nèi)免費(fèi),超過(guò)次日零時(shí)收費(fèi)拾元。

3.其它車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另定。

面包車

(七座以上)

年付130元/月

半年付135元/月

季付140元/月年

5元/天

輕型卡車

年付160元/月

半年付165元/月

季付170元/月年

6元/天

第二十三條逾期未繳費(fèi)友情提醒,無(wú)故逾期七天以上禁止車輛進(jìn)入小區(qū),逾期十五天以上收回車位另行安排。

笫二十四條物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)管理,改善服務(wù),規(guī)范收費(fèi)。收費(fèi)后應(yīng)向繳費(fèi)人出具繳費(fèi)憑證。繳費(fèi)人應(yīng)妥善保存繳費(fèi)憑證備查。堅(jiān)決杜絕侵占停車費(fèi)和權(quán)錢交易等行為。

違規(guī)處理管理

第二十五條小區(qū)車輛管理以疏導(dǎo)為主,處罰為輔;由物業(yè)公司管理為主,居委會(huì)和業(yè)委會(huì)積極支持,居民和車輛使用人主動(dòng)配合,各方齊抓共管,必顯成效。

第二十六條有下列行為者,報(bào)請(qǐng)公安部門處理:在小區(qū)內(nèi)強(qiáng)行逆向行駛的;故意將車輛停放在小區(qū)大門口或通道上堵塞交通的;車輛在小區(qū)內(nèi)行駛途中或停車時(shí)發(fā)生意外,造成人員受傷、車輛或其他財(cái)物損壞且協(xié)商無(wú)果的;故意損壞或盜竊他人車輛及財(cái)物的;車輛使用人不服從門崗勸阻和解釋,企圖強(qiáng)行闖入小區(qū)的。

第二十七條有下列行為者,收回停車證和IC卡,停止使用固定車位或禁止車輛來(lái)訪:經(jīng)查確系偽造或仿冒、出售或轉(zhuǎn)借停車證與IC卡的;不服從車管員與保安勸阻而多次違規(guī)停車或行駛的。

第二十八條因停車或行駛不當(dāng),造成小區(qū)公共設(shè)施、草坪和道路損壞的,按實(shí)賠償。

第二十九條對(duì)在小區(qū)內(nèi)超速行駛、鳴喇叭、使用遠(yuǎn)光燈、練習(xí)駕車等行為,車管員應(yīng)及時(shí)予以制止。制止無(wú)效時(shí),應(yīng)將違規(guī)車輛的車牌號(hào)及違規(guī)情節(jié)報(bào)告物業(yè)公司管理處備案,并對(duì)該車輛使用人進(jìn)行公開(kāi)警示或限制該車輛進(jìn)入小區(qū)。

第三十條物業(yè)公司應(yīng)監(jiān)督檢查工作人員執(zhí)行本辦法的情況,對(duì)管理不力,放任自流,擅自放入不該進(jìn)入小區(qū)的車輛、放行應(yīng)收費(fèi)的車輛,弄虛作假、侵占停車費(fèi)與權(quán)錢交易等行為,將依照該公司相關(guān)規(guī)章制度予以警告、罰款直至辭退處理。

附則

第三十一條本辦法解釋權(quán)歸屬清水苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

第三十二條本辦法提交小區(qū)2010年第二次業(yè)主大會(huì)審議通過(guò)后,自2011年1月1日起正式實(shí)施。

篇2:事業(yè)單位車輛管理辦法

為了加強(qiáng)車輛管理,有效提高車輛使用效率,保證行車安全,預(yù)防事故的發(fā)生,減少單位支出,杜絕浪費(fèi),特制定本制度。

一、實(shí)行定車、定人、定保養(yǎng)制度,對(duì)車輛做到勤檢查,勤調(diào)整,勤保養(yǎng),做到每日三檢(即出車前、行車中、收車后)

二、必須保持車輛清潔。在不耽誤工作的情況下,做好清潔工作,例行保養(yǎng)。

三、對(duì)車輛要做到不超保、不脫保。車輛行駛5000公里進(jìn)行保養(yǎng)一次。

四、換季保養(yǎng)。冬季換用冷卻防凍液,調(diào)整擋風(fēng)玻璃清洗液比例和輪胎氣壓。夏季檢查空調(diào)制冷情況,清除冷卻器水垢,降低輪胎氣壓。

五、駕駛員要愛(ài)護(hù)車輛,熟悉車輛性能,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修,避免等到大故障再維修。

六車輛的維修必須在定點(diǎn)維修廠進(jìn)行。維修前由駕駛員本人提出申請(qǐng),經(jīng)維修鑒定小組3人以上鑒定同意,報(bào)請(qǐng)局領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后方可維修。維修時(shí)原則上要有鑒定小組和駕駛員3人以上參與估價(jià),確定更換零配件的品牌、型號(hào)、廠家等(更換零配件原則上要以舊換新),并報(bào)請(qǐng)局領(lǐng)導(dǎo)同意后,才可委托廠家維修、更換,否則,不予報(bào)銷。

平時(shí)需要更換車輛配件、輪胎等必須經(jīng)維修鑒定小組3人以上研究同意后,才可更換,否則,不予報(bào)銷。

出差(或出車)途中需要急修更換大配件的,也要電話向車輛主管領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況,得到認(rèn)可后,才能更換維修。

維修時(shí)要求司機(jī)到場(chǎng)鑒修,對(duì)維修廠家更換的零配件品牌、型號(hào)、價(jià)格等逐一確認(rèn),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告。

七、每輛車維修保養(yǎng)以后,管理員要及時(shí)做好記錄歸檔。

篇3:水電站大壩車輛管理辦法

一、為有效使用本項(xiàng)目的各種車輛和機(jī)械設(shè)備,保證設(shè)備具有良好的技術(shù)狀態(tài),充分發(fā)揮設(shè)備潛力,節(jié)約使用成本,降低安全事故,特制定本辦法。

二、本項(xiàng)目各種車輛和設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)及相應(yīng)操作人員的管理,統(tǒng)一由車隊(duì)負(fù)責(zé),車隊(duì)設(shè)負(fù)責(zé)人二名,車隊(duì)行政歸工程部。

三、本辦法中操作人員的雇用、解雇及獎(jiǎng)懲各項(xiàng),均按本項(xiàng)目有關(guān)制度規(guī)定進(jìn)行,由車隊(duì)負(fù)責(zé)人提出方案,經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后實(shí)施。

四、車隊(duì)?wèi)?yīng)做好各種車輛設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù),操作人員的考勤、油耗和各種零配件的使用記錄,每月報(bào)項(xiàng)目部一份完整的資料備案,并作為項(xiàng)目對(duì)車隊(duì)工作進(jìn)行考核的依據(jù)。

五、車隊(duì)制定車輛及設(shè)備的詳細(xì)操作規(guī)程,車輛設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)制度。

六、本項(xiàng)目所有的車輛設(shè)備由主、副機(jī)手駕駛,專人負(fù)責(zé)(主機(jī)手),需其他人員駕駛時(shí),應(yīng)善盡駕駛?cè)藛T責(zé)任。主(副)機(jī)手應(yīng)每周實(shí)施定期檢查及保養(yǎng),以保持機(jī)件壽命,確保運(yùn)行安全。

七、車隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)工程情況定期或不定期組織操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全、文明駕駛及各項(xiàng)規(guī)章制度的學(xué)習(xí),堅(jiān)持長(zhǎng)期對(duì)操作人員進(jìn)行職業(yè)道德教育。

八、車隊(duì)負(fù)責(zé)組織對(duì)車輛、設(shè)備事故的檢查和事故性質(zhì)的鑒定,并根據(jù)有關(guān)制度和事故性質(zhì)提出對(duì)事故人的處理意見(jiàn),報(bào)項(xiàng)目批準(zhǔn)后執(zhí)行。

九、操作人員應(yīng)長(zhǎng)期學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識(shí),要有高度的責(zé)任心,責(zé)任感,努力工作。講文明,守安全,遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,愛(ài)護(hù)設(shè)備,及時(shí)維修保養(yǎng),隨時(shí)保證車況良好、整潔。每月項(xiàng)目將根據(jù)每臺(tái)車的工作量、油耗、安全和維修情況進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

十、本項(xiàng)目車輛、設(shè)備實(shí)行定點(diǎn)存放,專人管理,統(tǒng)一安排,嚴(yán)禁亂停亂放,任何人員未經(jīng)允許,不得私自動(dòng)車。

十一、車隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況,對(duì)本辦法及本辦法之下的各項(xiàng)規(guī)章制度實(shí)施執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查,提出改進(jìn)意見(jiàn)。在新制度未出臺(tái)前必須嚴(yán)格執(zhí)行。

十二、本辦法包括如下規(guī)章制度:

1、駕駛員管理?xiàng)l例。

2、駕駛員操作手冊(cè)。

3、駕駛員每日例行保養(yǎng)及檢查手冊(cè)。

4、駕駛員考核實(shí)施辦法。

梯子洞水電站大壩項(xiàng)目部