長(zhǎng)青灣業(yè)戶(hù)手冊(cè):水、電管理

本物業(yè)內(nèi)的供水、供電的管理工作由水、電管理部門(mén)及【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心共同負(fù)責(zé),為安全起見(jiàn),提醒各業(yè)主/用戶(hù)注意:

*入伙交樓驗(yàn)收時(shí),我們的工作人員將會(huì)與您共同核準(zhǔn)水、電表計(jì)量數(shù)字,并以此為依據(jù)開(kāi)始計(jì)收水、電費(fèi)用,如有疑問(wèn)題,請(qǐng)向【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心咨詢(xún)。

*本物業(yè)內(nèi)的水、電的管線(xiàn)均經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心安裝,業(yè)主/用戶(hù)不可隨意更改。如確需改動(dòng),請(qǐng)與【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心及有關(guān)主管單位聯(lián)系,并雇請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士完成。

*各業(yè)主/用戶(hù)室內(nèi)的燈泡、燈管、插座、開(kāi)關(guān)等更換,其材料費(fèi)由用戶(hù)支付,客戶(hù)服務(wù)中心免費(fèi)為用戶(hù)進(jìn)行更換。

*業(yè)主/用戶(hù)離開(kāi)本單元之前,請(qǐng)將自己的水掣、電掣關(guān)好,以免發(fā)生意外。

*若遇斷電,請(qǐng)將有關(guān)電器的開(kāi)關(guān)斷掉,以免突然送電時(shí)電流量過(guò)大,燒壞設(shè)備。

*若遇突然斷電,業(yè)主/用戶(hù)先可自行檢查室內(nèi)電源開(kāi)關(guān),如不能恢復(fù)請(qǐng)及時(shí)通知【KD?長(zhǎng)青灣】客戶(hù)服務(wù)中心。

篇2:裝飾公司工地水電管理制度

裝飾公司工地水電管理制度

1目的

為搞好工地的水電管理工作,確保工程施工用電用水的安全可靠,節(jié)約資源制定工地生產(chǎn)、生活水電管理制度。

2使用范圍

適用于本企業(yè)各建筑安裝工程施工工地生產(chǎn)、生活的水電管理。

3引用標(biāo)準(zhǔn)、術(shù)語(yǔ)

3.1引用標(biāo)準(zhǔn)

3.1.1《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB/T50326-20**)

4組織和職責(zé)

4.1組織

4.1.1成立項(xiàng)目水電班,班長(zhǎng)一名、若干電工和按管工組成。直屬項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)或項(xiàng)目部某一施工分部負(fù)責(zé),服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。

4.2職責(zé)

4.2.1水電班組負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工地的生產(chǎn)、生活用水的正常供應(yīng),負(fù)責(zé)對(duì)水電設(shè)施的維護(hù)維修工作,負(fù)責(zé)每月對(duì)各單位水電費(fèi)用的登記記錄,并提供給項(xiàng)目部,實(shí)施每天24小時(shí)值班制,確保10小時(shí)水電供應(yīng)正常,要建立崗位安全責(zé)任制,對(duì)水電進(jìn)行經(jīng)常的安全檢查,并填寫(xiě)安全檢查記錄,參加項(xiàng)目部的安全檢查工作。具有良好的服務(wù)態(tài)度。

4.2.2用水用電單位要服從水電班組對(duì)水電使用的管理,尊重水電管理人員。

5水電管理要求

5.1用水用電管理規(guī)定

5.1.1一般規(guī)定

5.1.1.1施工用電的布置應(yīng)按已經(jīng)審批的施工組織總設(shè)計(jì)進(jìn)行,并符合當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)和業(yè)主的有關(guān)規(guī)定。

5.1.1.2施工用電設(shè)施按施工方案施工竣工后,經(jīng)驗(yàn)收合格方可投入使用。

5.1.1.3施工用電設(shè)施安裝完畢后,應(yīng)有完整的系統(tǒng)圖和布置圖等資料。由項(xiàng)目水電班負(fù)責(zé)運(yùn)行和維護(hù),嚴(yán)禁其他人員拆裝該設(shè)施。

5.1.1.4電工應(yīng)經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)培訓(xùn)考核合格后,持證上崗,并嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。

5.1.1.5各部門(mén)單位用水用電均設(shè)置水電表計(jì)量水電量,嚴(yán)禁各單位私自亂拉亂接,嚴(yán)禁偷用水電。

5.1.1.6施工用水用電地下埋管應(yīng)在地面設(shè)置標(biāo)識(shí),各方應(yīng)注意對(duì)水電管線(xiàn)的保護(hù)、愛(ài)護(hù)水電設(shè)施。

5.1.2施工用電設(shè)施

5.1.2.1同一臺(tái)變壓器供電的低壓系統(tǒng),嚴(yán)禁同時(shí)采用TN-S和TT系統(tǒng)。

5.1.2.2嚴(yán)格執(zhí)行"三相五線(xiàn)制"和"一機(jī)一閘一漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)"制。嚴(yán)禁用同一個(gè)開(kāi)關(guān)電器直接控制兩臺(tái)及以上的用電設(shè)備(含插座)。

5.1.2.3低壓配電箱標(biāo)準(zhǔn)按安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.1.2.4配電箱須裝設(shè)漏電保護(hù)器,做到一機(jī)一閘一漏一箱。

5.1.2.5電氣設(shè)備附近配備撲滅電氣火災(zāi)的消防器材,電氣火災(zāi)時(shí)應(yīng)切斷電源。

5.1.2.6配電線(xiàn)路保護(hù)零線(xiàn)和相線(xiàn)的材質(zhì)相同,其最小截面應(yīng)符合下表的規(guī)定:(單位:mm2)

相線(xiàn)截面S≤161635

相應(yīng)保護(hù)零線(xiàn)的最小截面816S/2

5.1.3施工用電及照明

5.1.3.1電氣設(shè)備不得超銘使用,閘刀型電源開(kāi)關(guān)嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉閘。

5.1.3.2溶絲溶斷后,須查明原原因,排除故障后方可更換,更換熔絲、裝好保護(hù)罩后方可送電。

5.1.3.3在光線(xiàn)不足及夜間工作的場(chǎng)地應(yīng)用足夠的照明,主要通道上應(yīng)裝設(shè)路燈。

5.1.4接地及接零

5.1.4.1在施工現(xiàn)場(chǎng),無(wú)論是采用專(zhuān)用變壓器供電或公用變壓器供電,嚴(yán)禁采用TN-C接地保護(hù)系統(tǒng)。

5.1.4.2接引至電氣設(shè)備的工作零線(xiàn)(N線(xiàn))與保護(hù)零線(xiàn)(PE線(xiàn))必須分開(kāi),保護(hù)零線(xiàn)上嚴(yán)禁裝設(shè)開(kāi)關(guān)或熔斷器。

5.1.4.3保護(hù)零線(xiàn)或保護(hù)地線(xiàn)的連接應(yīng)采用焊接、壓接、螺栓連接。嚴(yán)禁簡(jiǎn)單纏繞或掛鉤。

5.1.4.4380V/220V動(dòng)力、照明配電箱中提供給設(shè)備保護(hù)接地用的連接點(diǎn)必須確實(shí)可靠接地,禁止處于無(wú)接地的懸浮狀態(tài),以防引發(fā)人身觸電。

5.1.4.5觸電保護(hù)內(nèi)型為I類(lèi)的電氣設(shè)備,其可導(dǎo)電的金屬外殼須接地,其保護(hù)開(kāi)關(guān)應(yīng)采用相應(yīng)容量的自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。

5.1.5施工用電其他管理

5.1.5.1電氣絕緣工具應(yīng)按規(guī)程進(jìn)行定期檢查,嚴(yán)禁使用不合格的電氣絕緣工具。

5.1.5.2電氣設(shè)備維護(hù)時(shí)應(yīng)切斷電源,并掛上"不許合閘,有人工作"的標(biāo)志牌。停電作業(yè)應(yīng)履行停復(fù)用電手續(xù)。電源停用時(shí)應(yīng)在開(kāi)關(guān)加鎖或取下保險(xiǎn)絲。

5.1.5.3使用電動(dòng)工具應(yīng)戴絕緣手套或站在絕緣墊上。

5.1.5.4嚴(yán)禁私自亂接電源線(xiàn)路。非電工人員不得從事電氣作業(yè)。

5.1.5.5嚴(yán)禁將電線(xiàn)線(xiàn)芯直接插入插座,或?qū)⒕€(xiàn)芯掛在電源開(kāi)關(guān)上。

5.1.5.6嚴(yán)禁用其它金屬絲代替保險(xiǎn)絲。嚴(yán)禁使用電爐、電熱棒。

5.1.5.7接引至移動(dòng)電動(dòng)機(jī)械或手提電動(dòng)工具的電源電纜必須采用銅芯軟線(xiàn)(單相設(shè)備)或三相五線(xiàn)(三相設(shè)備)的移動(dòng)式軟電纜,其中的保護(hù)零線(xiàn)或保護(hù)地線(xiàn)的截面一般不得小于相線(xiàn)截面的1/3,且不得小于1.5mm2。移動(dòng)電線(xiàn)必須符合以下要求:

a)移動(dòng)電動(dòng)機(jī)械或手提電動(dòng)工具的電源線(xiàn)應(yīng)使用隨工具配備的電源線(xiàn),不得隨意更換、接長(zhǎng)。如有損壞需要更換時(shí),應(yīng)采用同型號(hào)規(guī)格的電纜,其長(zhǎng)度不得大于原有長(zhǎng)度,如果不清楚原有長(zhǎng)度,不得大于2.5m。

b)供電給移動(dòng)電動(dòng)機(jī)械或手提電動(dòng)工具的開(kāi)關(guān)箱內(nèi)必須設(shè)一機(jī)一漏電開(kāi)關(guān)保護(hù),并設(shè)相應(yīng)的三孔(單相)或四孔(三相)電源插座。

5.1.5.8掛接地線(xiàn)時(shí),應(yīng)先接接地端,后接導(dǎo)線(xiàn)端,接地線(xiàn)連接應(yīng)可靠牢固,嚴(yán)禁用纏繞方法進(jìn)行接地或短路。拆接地線(xiàn)時(shí)的程序與此相反。裝、拆接地線(xiàn)時(shí),工作人員應(yīng)使用絕緣棒,戴絕緣手套,人體不得碰觸接地線(xiàn)。

5.1.5.9在帶電設(shè)備周?chē)鷩?yán)禁使用鋼卷尺、皮卷尺、線(xiàn)尺等導(dǎo)電體進(jìn)行測(cè)量工作。

5.1.5.10電氣設(shè)備和各類(lèi)電動(dòng)工具(機(jī)械),特別是檢修現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)安裝使用的砂輪機(jī)、電鉆、電風(fēng)扇等,其電機(jī)外殼必須有良好的接地。

5.1.5.11生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)使用的電焊機(jī),其高、低壓側(cè)接線(xiàn)柱必須設(shè)護(hù)罩,以防工作中誤觸碰。不停電更換焊條,必須戴焊工手套進(jìn)行。

5.1.5.12在潮濕或水面上等惡劣環(huán)境進(jìn)行電焊工作,焊工必須站在干燥的木板上或穿橡膠絕緣鞋,采取防止觸電措施后方可開(kāi)始工作。

篇3:項(xiàng)目安全員（水電工程師兼）崗位職責(zé)

項(xiàng)目安全員(水電工程師兼)崗位職責(zé)

1、建立、健全本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)責(zé)任制;

2、組織制定本項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;

3、保證本項(xiàng)目安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施;

4、督促、檢查項(xiàng)目各施工單位的安全生產(chǎn)工作,及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患;

5、組織制定并實(shí)施本項(xiàng)目的生產(chǎn)和安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;

6、及時(shí)、如實(shí)地向上級(jí)主管報(bào)告生產(chǎn)安全事故.