大廈物業(yè)接管驗收標(biāo)準(zhǔn)檢驗辦法標(biāo)準(zhǔn)檢驗辦法
一、梁柱、板主體
1.按圖紙設(shè)計逐間檢查無變形、弓凸、剝落、開裂、傾斜、移位和非收縮性裂縫;
2.無鋼筋外露。
二、頂棚
1.抹灰面平整,面層涂料均勻、無漏刷、無脫皮;
2.無裂紋、無霉點、無滲水痕跡、無污漬。
三、墻面
1.抹灰面平整,面層涂料均勻、元漏刷、元面層剝落、無明顯裂縫、無污漬;
2.塊料(如瓷磚)面層:
(1)粘貼牢固,元缺棱掉角;
(2)面層元裂紋、損傷、色澤一致;
(3)對縫砂漿、飽滿、線條須直;
(4)外墻面無裂紋、起砂、麻面等缺陷,元滲水現(xiàn)象。
四、地(樓)面
1.毛地面:平整、元裂紋。2.塊料(如瓷磚)面層。
a.粘貼牢固,無缺棱掉角;
b.面層元裂紋、損傷、色澤一致,對縫線條須直;
c.對縫砂漿飽滿,線條須直;
3.水泥砂漿面層:抹灰平整,壓光均勻元空鼓、無裂紋、無起泡等缺陷。
4.衛(wèi)生間、廚房和前后陽臺地面。
a.用小桶塑料膠管向地面沖倒水,觀察水流向準(zhǔn)確到地漏,不應(yīng)有積水,倒泛水。
b.第二天到樓下檢查樓面無滲漏。
五、門窗
1.開啟自如,手輕搖晃門窗與墻面接觸牢固,元晃動和裂縫出現(xiàn);目視零配件裝配齊全,位置準(zhǔn)確,元翹曲變形。
2.從室內(nèi)輕搖晃門鎖與門連接牢固,開啟靈活。
3.木門油漆均勻,觀察門縫線條均勻,不掉角,無變形。
4.單指輕擊玻璃安裝牢固,元輕微晃動現(xiàn)象,玻璃膠縫密實,玻璃面層元裂縫,元損傷和刮花痕跡。
5.電子對講門:
a.開啟靈活,通話器完好無損,通話清楚;
b.不銹鋼門元刮花痕跡。
6.防盜鐵門元銹跡和刮花痕跡。
7.窗臺泛水正常,無向室內(nèi)倒流缺陷。
六、樓梯、扶手
1.險結(jié)構(gòu)的樓梯:元裂縫,面層元剝落,鋼筋無外露。
2.鋼木結(jié)構(gòu)的樓梯:
a.用力輕搖元晃動,無彎曲。b.鋼筋元銹蝕,無彎曲。
c.木塊表面無龜裂,油漆元脫落,色澤一致,.表面平滑,不扎手。
七、插座
1.電器插座,單指輕擊檢查蓋板安裝牢固,無晃動并緊貼墻面;蓋板無損壞,符合安全要求。試電筆檢查,每個插座電源接通是否正常。
2.天線插座,單指輕擊蓋板安裝牢固,蓋板無損壞(收視效果由業(yè)主入住后檢查)。
3.電話插座,只進行外觀驗收,單指輕擊蓋板安裝牢固,蓋板無損壞。
八、接線盒
1.單指輕擊蓋板安裝牢固,目視蓋板元損壞;
2.用試電筆檢查每處預(yù)留線頭的電源接通是否正常,并用電膠布安全纏包線頭。
九、開關(guān)
1.安裝牢固,目視蓋板元損壞;
2.全檢開關(guān)靈活,開啟接觸效果良好。
十、照明燈具
1、用木或硬竹片等碰燈具無輕微搖晃,與樓面緊貼,零配件齊全,燈罩完好無損。
2、打開所有燈具,檢查電源接通是否正常.燈具發(fā)光是否正常。
3.產(chǎn)品合格,使用壽命達到要求,室內(nèi)公共照明燈全部接通。連續(xù)工作3天,統(tǒng)計有多少自然損壞的。
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sp;十一、供水系統(tǒng)
1.安裝牢固元搖晃,打開每棟的供水總閥門(注意關(guān)閉室內(nèi)的水閥),管道完好無損,元滲漏水、無銹跡;
2.管道接頭無滲水;
3.水龍頭(花灑和水閥):打開水閥,流水暢通,接頭無漏水。
十二、排污管道(含塑料管)
1.安裝牢固,外觀完好元損,配件齊全;
2.從樓上的各排水口注水,樓下目視管道接口密實無滲水,樓上排水暢通無阻。
十三、地漏
地濾鐵網(wǎng)安放穩(wěn)固.管道密實.無滲漏水、無堵塞.排水暢通。
十四、衛(wèi)生潔具
1.安裝牢固,配件齊全,完好元損,面層元污跡和刮花痕跡;
2.灌水后排水口接口密實,無滲水,接水軟管無銹跡;
3.便器:水箱沖水正常,不堵塞,沖水暢通。
十五、室內(nèi)配電箱
1.安裝牢固.配件齊全口試操作一次空氣開關(guān)等控制是否正常。
2.開關(guān)符合型號規(guī)定。
3.導(dǎo)線與設(shè)計相符,布線規(guī)范。
4.目視箱蓋無損壞,操作一次開關(guān)靈活。
十六、其他
1.晾衣鉤,室內(nèi)吊扇掛鉤。
用軟線等套住掛鉤用力拉時,安裝牢固,無搖晃,目視鋼筋掛鉤表面元裂紋,彎處無裂縫。
2.水表、電表和石油氣表。
安裝牢固,無搖晃,打開室內(nèi)水閥看表內(nèi)讀數(shù)運轉(zhuǎn)是否正常,目視外觀完好元損,鏡面玻璃無損傷。
篇2:巡回檢驗工作標(biāo)準(zhǔn)范本
巡回檢驗工作標(biāo)準(zhǔn)
第1章總則
第1條目的
為保證產(chǎn)品動作各環(huán)節(jié)按照規(guī)定程序進行,防止質(zhì)量隱患發(fā)生,保證制程巡檢工作的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性,特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
第2條定義
巡回檢驗是指檢驗員在生產(chǎn)現(xiàn)場按一定的時間間隔對有關(guān)工序的產(chǎn)品和生產(chǎn)條件進行監(jiān)督檢驗。
第3條職責(zé)范圍
1、制程檢驗員負(fù)責(zé)制程巡檢工作。
2、生產(chǎn)部門配合巡回檢驗的具體實施并配合整改不合格項目。
第2章巡回檢驗內(nèi)容
第4條抽檢產(chǎn)品、半成品是否合格。
第5條對生產(chǎn)要素的檢查,具體內(nèi)容包括如下幾項。
1、當(dāng)生產(chǎn)人員發(fā)生變化時,對生產(chǎn)人員的教育培訓(xùn)以及評價有無及時實施。
2、設(shè)備、工具、工裝、計量器具在日常使用時,有無定期進行檢查、校正、保養(yǎng),是否處于正常狀態(tài)。
3、物料和零部件在工序中的擺放、搬送及拿取方法是否會造成物料不良。
4、不合格品有無明顯標(biāo)識并放置在規(guī)定區(qū)域。
5、工藝文件(如作業(yè)指導(dǎo)書)能否正確指導(dǎo)生產(chǎn),工藝文件是否齊全并得到遵守。
6、產(chǎn)品的標(biāo)識和記錄能否保證具有可追溯性。
7、生產(chǎn)環(huán)境是否適宜產(chǎn)品生產(chǎn)的需求,有無產(chǎn)品、物料散落在地面上的現(xiàn)象。
8、對生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題,是否采取了改善措施。
9、員工的技能能否勝任工作。
10、生產(chǎn)因素變換時(如換活、修機、換模、換料)是否按要求通知質(zhì)檢到場驗證等。
第3章巡檢記錄
第6條將巡檢的項目、方法、頻率事先制成巡檢表中,巡檢后要對檢驗結(jié)果做好必要的記錄。
第4章巡檢中問題處理
第7條對于巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時指導(dǎo)作業(yè)者或聯(lián)系有關(guān)人員加以糾正。問題嚴(yán)懲重時,要適時向有關(guān)部門發(fā)出《糾正和預(yù)防措施通知單》,要求其進行改進。
篇3:電梯安全檢驗標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求
電梯安全檢驗標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)要求
一、總則
1、為了加強電梯安裝、維修保養(yǎng)和使用單位的安全管理,防止電梯運行時發(fā)生傷害事故,確保人身安全,根據(jù)GB/T7588-95《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和GB/T10060《電梯安裝驗收規(guī)范》及其它有關(guān)電梯的國家標(biāo)準(zhǔn)要求,使用電梯應(yīng)遵守下列規(guī)程。
2、凡乘客電梯、載貨電梯,屬下列情況之一的,應(yīng)實施安全檢測:
①新裝或更新的電梯在交付使用前。
②在用電梯,每年一次。
③重大改造或事故后。
④年檢時,可對在新檢后不改變的項目,不進行檢測,但對于可能變化及部分安全試驗必須檢測。
二、電梯安全檢測時,應(yīng)提供的資料和文件(新裝檢電梯)
1、制造廠或供應(yīng)商提供的資料和文件。(其中①-⑧項驗收后移交使用單位)
①產(chǎn)品出廠合格證書。
②電梯機房、井道平面圖。
③電梯使用維護說明書。
④電梯的電氣原理圖及其符號說明。
⑤電梯電氣接線圖。
⑥電梯部件安裝圖
⑦電梯安裝調(diào)試說明書。
⑧備品備件目錄。
⑨下列裝置式實驗報告副本:
a.層門鎖閉裝置。
b.限速器。
c.安全鉗。
d.緩沖器。
2、電梯安裝單位應(yīng)提供的資料和文件:
①國家建設(shè)部頒發(fā)的電梯生產(chǎn)許可證、安裝許可證或省級技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的電梯制造、安裝安全認(rèn)可書證書副本。
②電梯安裝合同。
③按安裝規(guī)范驗收的自驗報告。
3、變更設(shè)計時,電梯使用單位應(yīng)提供經(jīng)制造廠或土建設(shè)計部門同意的變更設(shè)計的證明文件。
4、以往歷次安全檢測記錄、報告、運行許可證。
三、電梯安全檢測前的基本條件
1、電梯正常工作應(yīng)符合GB/T10058-97中3.2條的規(guī)定:
①海拔高度不超過計劃1000米。
②機房內(nèi)溫度保持在5到40度。
③供電電壓相對額定電壓波動不超過7%。
④運行環(huán)境中最潮濕時,最高相對濕度為90%,同時該月平均最低溫度不低于25℃。
⑤環(huán)境空氣中不應(yīng)有腐蝕性、易然性和導(dǎo)電塵埃存在。
2、機房地面平整,門窗應(yīng)防風(fēng)雨灰塵,機房入口樓梯或爬梯應(yīng)設(shè)扶手,通往機房的道路應(yīng)通暢,電梯不應(yīng)使用臨時電源線供電,并對電梯進行經(jīng)常性地清理和潤滑。
3、各部件銘牌上的參數(shù)應(yīng)與安裝的電梯參數(shù)相符合。
4、電梯安全檢測時,安裝單位或維修保養(yǎng)單位應(yīng)派專人到現(xiàn)場配合。
四、電梯安全檢測要求
1、機房環(huán)境:
①機房應(yīng)設(shè)固定照明和一個或多個電源插座。
②應(yīng)設(shè)停止電梯運行的非自動復(fù)位的紅色停止開關(guān)。
③機房通風(fēng)良好。
④機房配備有效的消防設(shè)施和器材。
2、控制屏柜:
①控制屏柜的尺寸,應(yīng)符合GB/T7588-95中6.3條及GB/T10060-93中4.1.5條的規(guī)定。
②應(yīng)設(shè)斷相、錯相保護及過載保護。
③方向接觸器、主方向繼電器和開門繼電器應(yīng)設(shè)電氣聯(lián)鎖保護。
④各組件應(yīng)標(biāo)明其名稱或代號,各熔斷器應(yīng)符合設(shè)計要求。
⑤應(yīng)有明顯的接地標(biāo)志。
3、主電源開關(guān)
①每臺電梯應(yīng)設(shè)有一個切斷該電梯電源的開關(guān),其容量可切斷該電梯正常使用下的最大電流,但該開關(guān)不應(yīng)切斷下列供電電路:
a.轎廂照明與通風(fēng)。
b.轎頂電源插座和照明。
c.機房和滑輪間照明及電源插座。
e.井道照明電源。
f.報警裝置。
②主電源開關(guān)應(yīng)設(shè)置于機房入口能方便迅速接近處,同一機房有數(shù)臺電梯時,各臺電梯的主電源開關(guān)有易于識別的標(biāo)志。
4、曳引輪:
①曳引輪、導(dǎo)向輪、飛輪、限速輪上應(yīng)涂成黃色或部分黃色,并在曳引輪或飛輪上標(biāo)出與電梯升降方向相對應(yīng)的標(biāo)志。
②測速發(fā)電機如采用鏈、帶傳動時應(yīng)設(shè)安全開關(guān)。
③曳引鋼絲繩應(yīng)符合GB8903-04的規(guī)定。
④曳引輪垂直度不大于2