小區(qū)智能化管理系統(tǒng)使用說明

"智能化管理系統(tǒng)"已經(jīng)成為高尚住宅小區(qū)的必然選擇。**集團(tuán)的開發(fā)商高瞻遠(yuǎn)矚、審時度勢,按照實(shí)用性、穩(wěn)定性和適度超前、兼容擴(kuò)展的原則,投入巨資建設(shè)了小區(qū)智能化管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)包含以下子系統(tǒng):

(一)樓宇可視對講系統(tǒng)

本小區(qū)每個單元入口處與住戶家中均安裝有可視對講系統(tǒng),主人可與訪客視頻對話,經(jīng)主人確認(rèn)后,訪客方可進(jìn)入單元內(nèi)。既保證了您及家人的安全,又體現(xiàn)了你擁有高尚家居的至尊感。可視對講系統(tǒng)由管理中心機(jī)、門口主機(jī)、住戶分機(jī)三部分組成。管理中心機(jī)是小區(qū)對講系統(tǒng)的中心連接點(diǎn),門口主機(jī)是單元管理中心機(jī),訪客可通過其呼叫住戶。住戶分機(jī)則安裝在每住戶室內(nèi)。訪客呼叫時住戶通過室內(nèi)分機(jī)應(yīng)答,并控制大門電磁鎖的開啟。其使用要領(lǐng)如下:

1、室內(nèi)分機(jī)的使用

(1)門口主機(jī)呼叫住戶分機(jī):在門口主機(jī)鍵直接撥分機(jī)用戶號碼呼叫,分機(jī)振鈴后,摘機(jī)便能對講,在對講期間按開鎖鍵可開鎖。

(2)監(jiān)視圖像:按監(jiān)視鍵即可監(jiān)視門口主機(jī)前的情況,監(jiān)視時間為20秒。在監(jiān)視過程中按對講鍵可與門口主機(jī)對講,按開鎖鍵可開鎖。

(3)求助報警:按求助鍵即可向物業(yè)中央控制室求助。

(4)二次門鈴:當(dāng)有人按門鈴開關(guān),將發(fā)出"叮咚"聲音。

2、門口主機(jī)的使用

(1)門口主機(jī)呼叫物業(yè)中央控制室:按門口主機(jī)的求助鍵呼叫物業(yè)中央控制室,中央控制室管理機(jī)振鈴后摘機(jī)即可對講。

(2)可密碼開鎖

(3)可刷感應(yīng)卡操作(刷卡距離3-6mm,視卡而定):

(二)小區(qū)背景音樂系統(tǒng)

可提供廣播通知和背景音樂,并實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)廣播系統(tǒng)的綜合管理,您在小區(qū)內(nèi)休閑散步時可聆聽到由小區(qū)中央控制室播放的悠揚(yáng)動聽的樂曲。小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心將認(rèn)真聽取您對本系統(tǒng)工作狀況的意見和建議,您可以推薦優(yōu)秀歌曲,或在重要節(jié)慶日點(diǎn)上您喜歡的歌曲,我們真誠歡迎并期待您的參與。

(三)閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)

小區(qū)進(jìn)出口、主干道、小區(qū)邊界,以及公共場所、地下停車場、電梯室內(nèi)均安裝有閉路電視監(jiān)控攝像機(jī),且實(shí)行實(shí)時錄像。物業(yè)服務(wù)中心的公共秩序維護(hù)員每日24小時值班,日夜守護(hù)著您的家。

(四)周邊防盜探測報警系統(tǒng)

小區(qū)周界均安裝有紅外對射報警器,當(dāng)發(fā)生非法闖入時,可進(jìn)行實(shí)時報警。

(五)電子巡更系統(tǒng)

小區(qū)各主要出入口、通道和重點(diǎn)位置設(shè)置巡更點(diǎn),監(jiān)督小區(qū)巡衛(wèi)值勤人員定時巡邏。物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人可通過電子巡更留下的電子資料查詢執(zhí)行巡邏的人員、時間、頻率及路線,以強(qiáng)化值勤人員的防盜與安全巡視的責(zé)任感。

(六)小區(qū)停車場管理系統(tǒng)

小區(qū)地下、地上停車場各出入口均安裝有車輛智能管理系統(tǒng),對進(jìn)出小區(qū)的車輛進(jìn)行控制與管理。該系統(tǒng)同時配置視頻和拍照功能,能將車輛進(jìn)出時的圖像通過光纖傳輸?shù)轿飿I(yè)中央控制室,以達(dá)到車輛安全管理的需要。其使用要領(lǐng)如下:

1、車輛入場

當(dāng)您駕車進(jìn)入停車場時,應(yīng)持有效停車智能卡在感應(yīng)讀卡機(jī)刷卡,方允許車輛駛?cè)胪＼噲觥Ｍ瑫r,照相機(jī)自動拍照,攝像機(jī)自動攝像,影像資料同時傳輸?shù)轿飿I(yè)中央控制室。

2、車輛出場

當(dāng)車輛接近出口閘臂時,讀卡器準(zhǔn)備工作。持卡者應(yīng)在感應(yīng)讀卡機(jī)刷卡,允許車輛駛出停車場。

3、停車智能卡的管理

(1)停車智能卡的發(fā)行:業(yè)主憑有效身份證件、車輛行駛證以及車位產(chǎn)權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件)到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心登記,繳交管理費(fèi)和智能卡押金,無車位產(chǎn)權(quán)證明者需繳交車位租金,領(lǐng)取停車智能卡。

(2)停車智能卡的掛失:當(dāng)停車智能卡遺失,車主應(yīng)及時向小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心申請掛失,繳交智能卡工本費(fèi)后領(lǐng)取新卡,舊卡即時作廢。

(3)停車智能卡的查詢:車主對繳情況有疑慮時,可到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心查詢,查詢結(jié)果可打印。

(4)停車智能卡的充值:當(dāng)卡內(nèi)金額不足時,車主應(yīng)及時到物業(yè)服務(wù)中心繳,否則系統(tǒng)將視該月租卡為非法卡。

篇2:公交智能化系統(tǒng)車載智能終端拆卸流程

公交智能化系統(tǒng)設(shè)備管理補(bǔ)充規(guī)定--車載智能終端拆卸流程

一、業(yè)務(wù)部下達(dá)的車輛報廢、置換計劃所涉及車輛智能終端的拆卸流程

1、業(yè)務(wù)部下達(dá)車輛報廢、置換計劃

2、信息部根據(jù)該計劃,通知“四位一體”進(jìn)行拆卸。

3、拆卸工作由“四位一體”小組負(fù)責(zé)。“四位一體”小組應(yīng)于拆卸前請車輛保管單位指派專人到現(xiàn)場進(jìn)行智能終端的驗(yàn)收、交接工作。拆卸工作應(yīng)于該計劃正式實(shí)施前完成。

4、“四位一體”應(yīng)對現(xiàn)場拆卸下來的所有設(shè)備,以及現(xiàn)場拆卸過程中發(fā)現(xiàn)的已經(jīng)缺損或遺失的設(shè)備,在《車載智能終端現(xiàn)場拆除情況匯總移交表》上進(jìn)行登記。拆卸完成后,將該清單當(dāng)場交于車輛保管單位指派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

5、設(shè)備拆除后,“四位一體”小組應(yīng)及時聯(lián)系俊友公司進(jìn)行設(shè)備移交暫。在設(shè)備移交過程中,設(shè)備暫由“四位一體”小組進(jìn)行保管。在設(shè)備移交時,“四位一體”小組必須要求俊友公司接收人在《車載智能終端現(xiàn)場拆除情況匯總移交表》上簽字確認(rèn)。該表的復(fù)印件,一份交給俊友公司,一份交給技術(shù)仲裁設(shè)備管理員進(jìn)行臺帳登記,“四位一體”小組應(yīng)自留一份存檔。

二、分公司內(nèi)部車輛調(diào)換時需要拆卸的流程

1、分公司以書面形式向業(yè)務(wù)部提出拆卸申請。

2、信息部根據(jù)該申請,通知“四位一體”進(jìn)行拆卸。

3、拆卸工作由“四位一體”小組負(fù)責(zé)。“四位一體”小組應(yīng)于拆卸前請車輛保管單位指派專人到現(xiàn)場進(jìn)行智能終端的驗(yàn)收、交接工作。

4、“四位一體”應(yīng)對現(xiàn)場拆卸下來的所有設(shè)備,以及現(xiàn)場拆卸過程中發(fā)現(xiàn)的已經(jīng)缺損或遺失的設(shè)備,在《車載智能終端現(xiàn)場拆除情況匯總移交表》上進(jìn)行登記。拆卸完成后,將該清單當(dāng)場交于車輛保管單位指派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

5、設(shè)備拆除后,“四位一體”小組應(yīng)及時聯(lián)系俊友公司進(jìn)行設(shè)備移交暫。在設(shè)備移交過程中,設(shè)備暫由“四位一體”小組進(jìn)行保管。在設(shè)備移交時,“四位一體”小組必須要求俊友公司接收人在《車載智能終端現(xiàn)場拆除情況匯總移交表》上簽字確認(rèn)。該表的復(fù)印件,一份交給俊友公司,一份交給技術(shù)仲裁設(shè)備管理員進(jìn)行臺帳登記,“四位一體”小組應(yīng)自留一份存檔。

6、對于拆下設(shè)備需要再安裝時,由信息部聯(lián)系俊友公司進(jìn)行安裝。

篇3:BYGA型智能化養(yǎng)護(hù)室自動控制儀作業(yè)操作規(guī)程

BYG-A型智能化養(yǎng)護(hù)室自動控制儀操作規(guī)程

一、操作規(guī)程

1、儀器安裝結(jié)束后,首先調(diào)整溫濕儀的給定值。溫度:上限給定210C,下限給定180C(在標(biāo)準(zhǔn)允許條件下可設(shè)定±1.50C)。濕度:濕度設(shè)定90%~92%,A型還具備時間繼電器(6~360秒),若超過此范圍將倍率開關(guān)拔到“×10”時間將延長10倍,濕度設(shè)定一般停600秒,開240秒。或由用戶根據(jù)實(shí)際情況自行設(shè)定。

2、利用空載情況下,對控制儀進(jìn)行試運(yùn)行,當(dāng)輸出信號無誤時,接好外負(fù)載把制冷、加熱、風(fēng)扇、加濕的電源線分別接到對應(yīng)的接線柱上,即可正常工作。

二、注意事項(xiàng)

1、為了延長外負(fù)載的使用壽命,控制儀的控制系統(tǒng)內(nèi)均置內(nèi)外回差,這并非故障現(xiàn)象。

2、箱內(nèi)必須采用潔凈自來水,電加熱后會有水垢,必須經(jīng)常清洗,以避免泥漿及水垢堵塞水箱與加濕器間流水管道,加濕器一旦缺水,即會將電機(jī)燒壞。

3、濕度傳感器上的紗布使用期限不超過6個月,更換時先洗干凈雙手,將紗布包裹在傳感器上一周半,用紗布上的棉線將頭尾兩端打結(jié),紗布與傳感器之間不能有空隙,并且有紗布的一端應(yīng)浸沒在水中。

4、在使用過程中,如果加熱和制冷裝置在升降溫時,工作時間超過半小時,說明該養(yǎng)護(hù)室保溫不良或容積過大,用戶需增加空調(diào)功率,但總的加熱功率不能超過5KW,控制信號可由控制儀引出。