物業園區外包綠化保養細則
物業園區綠化保養細則(外包)
每月日至日,由甲乙雙方代表組成驗收小組對合同范圍內的綠化進行抽檢:
1、草地覆蓋率純度下降10%,扣除乙方當月綠化保養費的5%作為違約金,超過10%,扣除當月綠化保養費的20%作為違約金。
2、若因不及時做蟲害防治工作或雖非合同范圍內防治的蟲害(如白蟻),但知情后不及時以書面形式通知甲方而導致樹木花草損傷、死亡,除照時價賠償同規格、同品種的花木外,根據情況的嚴重程度分別扣除當月綠化保養費的10%-50%作為違約金。
3、若不及時修剪花木,影響整體美觀,扣除當月綠化保養費的5%作為違約金。
4、每次施肥噴藥、培土、修剪需提前一周書面通知甲方管理中心,并注明需工作地點、所用藥水、肥料名稱、需完成時間。由甲方管理中心指派專人跟進,并簽名認可。每少施肥、噴藥、培土一次,在當月綠化保養費中扣除5%作為違約金。
5、因管理不善或自然死亡后需補種的苗木,需在7日內補種相同品種、相關規格的花木,若因特殊情況無法按時完成補種,需以書面形式報甲方同意后方可緩補。除此外,超過7天未補種的,扣除當月綠化保養費的2%作為違約金,超過10天扣除當月綠化保養費的5%作為違約金,超過15天未補種的扣除當月綠化保養費的10%。
篇2:醫院設備綠化保養制度
醫院設備、綠化保養制度
(一)污水設備保養制度
1、熟練掌握設備性能,掌握操作規程。
2、認真填寫動作記錄,設備要保持表面干凈明亮進行中要認真檢查監視,愛護保養設備,停機后要用水沖洗10分鐘。
3、隨時觀察管道系統流通情況,以免阻塞。
(二)電氣設備保養制度
1、對高壓系統的一二次設備按照有關規定請供電部門定期搞好試驗、校驗工作。
2、經常對低壓配電分路開關進行檢查,發現問題及時停用修復,確保其能可靠分、合閘,安全運行。
3、搞好主配電間的清潔衛生工作,維修保養工作。搞好其他配電間的設備清潔衛生工作。
4、對開關閉鎖裝置定期加油,對閘刀操作把手定期加油。
5、確保備用電動機的完好,一旦發現絕緣不合格,必須立即處理,并防止軸承缺油、卡澀。
6、對各科室動力照明配電箱按計劃搞好清潔檢查工作,及時更換帶故障隱患的元件。
7、經常檢查電氣設備外殼的可靠接地。
8、經常檢查電纜的運行狀況,發現絕緣老化破損,立即停電處理。
9、在工作中發現重大問題,立即匯報上級領導。
(三)綠化維護保養制度
1、根據醫院基礎綠化,進行日常養護,及時修剪、施肥、除草、澆水、移植等工作。
2、保證各種園林機械、工具、設備的正常使用。
保證醫院會議用花要求,做好花木搭配擺設工作。