小區(qū)的綠化管理服務(wù)策劃(三)

1.0目的

本文件規(guī)定綠化管理、服務(wù)的組織結(jié)構(gòu)以及標(biāo)準(zhǔn),用于規(guī)范和評(píng)價(jià)綠化管理和服務(wù)。

2.0范圍

適用于zz城的綠化管理和服務(wù)。

3.0服務(wù)提要

綠化管理和服務(wù)包括小區(qū)的綠化和區(qū)容管理等服務(wù)內(nèi)容。

內(nèi)容

綠化組組織結(jié)構(gòu)圖

4.2崗位描述

序號(hào)崗位崗位職責(zé)及崗位要求

1物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理1)負(fù)責(zé)綠化管理服務(wù)隊(duì)伍建設(shè)。

2)負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作質(zhì)量的監(jiān)控。

3)負(fù)責(zé)綠化培訓(xùn)計(jì)劃的審批。

4)負(fù)責(zé)綠化帶改造計(jì)劃的審核。

5)負(fù)責(zé)綠化管理員月度考核結(jié)果的審批。

2經(jīng)理助理1)負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作,擬定綠化、清潔的工作計(jì)劃和有關(guān)的工作制度。

2)負(fù)責(zé)編制綠化管理員培訓(xùn)計(jì)劃及培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施。

3)負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查綠化養(yǎng)護(hù)狀況。

4)負(fù)責(zé)綠化管理員內(nèi)務(wù)管理和綠化庫(kù)房管理。

5)制定并監(jiān)督實(shí)施綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及轄區(qū)的長(zhǎng)期整改規(guī)劃。

6)負(fù)責(zé)對(duì)綠化管理員月度工作狀況的考核。

7)協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它任務(wù)。

3綠化班長(zhǎng)1)負(fù)責(zé)本轄區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)施。

2)負(fù)責(zé)綠化管理員的工作安排。

3)監(jiān)督檢查綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量。

4)督促檢查綠化管理員的內(nèi)務(wù)整理。

5)負(fù)責(zé)綠化工具、設(shè)備的保養(yǎng)管理。

6)協(xié)助綠化主管實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃。

4綠化管理員1)具體的綠化養(yǎng)護(hù)工作,嚴(yán)格執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)規(guī)范。

2)實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)時(shí),愛(ài)護(hù)公共設(shè)施及業(yè)戶(hù)物品,保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)工作并確保不影響業(yè)戶(hù)的正常生活和休息。

3)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)時(shí),對(duì)任何破壞環(huán)境衛(wèi)生行為或故意損壞行為應(yīng)及時(shí)阻止,對(duì)不聽(tīng)勸告者,立即向管理處報(bào)告。

4)愛(ài)護(hù)綠化工具和設(shè)備。

4.3服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目頻次標(biāo)準(zhǔn)

日周月季年

1園林綠化喬木隨時(shí)1)樹(shù)枝無(wú)干枯,無(wú)壞死分枝和干枯葉。

2)無(wú)腐爛或掉果實(shí)。

3)樹(shù)枝不觸到建筑物表面或影響車(chē)輛、行人。

4)無(wú)病蟲(chóng)枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重疊枝、徒長(zhǎng)枝。

5)在樹(shù)基直徑1米范圍內(nèi)無(wú)雜草,樹(shù)莖無(wú)雜草。

6)樹(shù)莖的土不下陷,不壓實(shí)。

7)樹(shù)干、枝、葉無(wú)病蟲(chóng)害

8)樹(shù)干、枝上無(wú)煙灰、腐爛。

9)樹(shù)葉無(wú)干枯、腐爛。

10)樹(shù)木無(wú)缺株、少株、死株;

11)植株生長(zhǎng)健康,無(wú)干枯枝、壞孔斑塊、黃葉少于1%;

12)植株開(kāi)頭優(yōu)美自然,無(wú)傾斜、無(wú)畸形、無(wú)變形、分枝合理;

13)樹(shù)干光滑健康,無(wú)不良分蘗,樹(shù)皮無(wú)大損壞;

14)樹(shù)盤(pán)平整,不下陷,無(wú)雜草滋生;

15)病蟲(chóng)害危害率在2%以下。

灌木、草本植物隨時(shí)1)植物枝葉不干枯、發(fā)黃。

2)植物修剪平整,新長(zhǎng)枝不超過(guò)3厘米。

3)植物生長(zhǎng)不影響車(chē)輛和行人。

4)綠籬修剪應(yīng)在高度80-120cm內(nèi)。

5)植物基座不過(guò)分生長(zhǎng),無(wú)廢棄物。

6)植物基座土不下陷,不壓實(shí)。

7)枝葉無(wú)蟲(chóng)害,無(wú)明顯蟲(chóng)咬孔洞。

8)莖干和葉無(wú)煙灰,不霉?fàn)€。

9)樹(shù)木無(wú)缺株、少株、死株;

10)植株生長(zhǎng)健康,無(wú)干枯枝、壞孔斑塊、黃葉;

11)植株修剪符合要求,造型優(yōu)美;

12)無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)和雜草危害。

草皮隨時(shí)1)草皮目視平整,無(wú)坑洼、下陷。

2)草皮保持在4-8cm長(zhǎng),路牙、井口、水溝、散水坡邊緣整齊。

3)草皮無(wú)明顯雜物,純度在90%以上,無(wú)踐踏,無(wú)黃土裸露。

4)草皮葉翠綠,無(wú)泛黃。

5)草坪顏色正常,綠期達(dá)正常綠期要求,植株健康;

6)草坪上無(wú)裸地和大于20×20cm的受損面積;

7)草坪密度正常,表面平整;

8)草坪排水良好,無(wú)嚴(yán)重積水現(xiàn)場(chǎng);

9)草坪修剪及時(shí),高度適中;

10)草坪清潔,無(wú)廢棄物,雜草危害在5%以下;

11)病蟲(chóng)害危害在2%以下。

盆栽隨時(shí)1)無(wú)枯枝落葉、殘花。

2)室內(nèi)盆栽葉面干凈,盆內(nèi)無(wú)雜物,盆底無(wú)積水、泥沙。

3)無(wú)病蟲(chóng)害。

2整體美觀隨時(shí)1)墻面、柱、桿、樹(shù)無(wú)涂、寫(xiě)、刻、劃現(xiàn)象;

2)無(wú)亂張貼標(biāo)語(yǔ)廣告、招牌和影響區(qū)容觀瞻的物品;

3內(nèi)務(wù)管理隨時(shí)1)宿舍用品配備齊全,無(wú)丟失。

2)內(nèi)務(wù)整理整齊。

3)3.宿舍保持清潔衛(wèi)生。

4儀容儀表隨時(shí)見(jiàn)相關(guān)文件。

5人員管理及

其應(yīng)知應(yīng)會(huì)隨時(shí)1)熟練運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范用語(yǔ):您好、謝謝、對(duì)不起、請(qǐng)、再見(jiàn)。

2)熟悉小區(qū)基本情況。

3)熟悉本崗位職責(zé)及工作規(guī)程。

4)熟記常用電話(huà)號(hào)碼。

5)熟練掌握清潔、綠化用品的使用方法。

6培訓(xùn)隨時(shí)1)制定培訓(xùn)計(jì)劃。

2)按培訓(xùn)計(jì)劃組織實(shí)施。

3)培訓(xùn)合格率100%。

7資料管理隨時(shí)1.日常記錄

《培訓(xùn)記錄表》、《機(jī)器使用登記表》、《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》、《綠化消殺記錄表》、《花木更換登記表》

2.月度記錄

《培訓(xùn)計(jì)劃表》、《綠化員月工作考核評(píng)分表》

3.年度記錄

《培訓(xùn)計(jì)劃表》

4.要求

a.內(nèi)容完整有效

b.質(zhì)量記錄應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化

c.質(zhì)量記錄應(yīng)實(shí)用,符合質(zhì)量管理需要

d.質(zhì)量記錄的真實(shí)性和準(zhǔn)確性

篇2:廣場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案

商業(yè)廣場(chǎng)綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案

一、綠化養(yǎng)護(hù)要求

1、草坪養(yǎng)護(hù)要求

(1)每周巡查一次,并做好相關(guān)記錄;

(2)應(yīng)控制病蟲(chóng)害,草坪色澤正常,生長(zhǎng)良好,及時(shí)清除雜草;

(3)年綠色不少于220-250天。

(4)灌溉、排水

a.灌溉必須濕透根系層,應(yīng)浸濕的土層深度為100mm,不發(fā)生地面長(zhǎng)時(shí)間積水;

b.灌溉量根據(jù)土質(zhì)、生長(zhǎng)期、草種等因素確定;

c.灌溉時(shí)期和灌溉時(shí)間可按下列規(guī)定:

冷地型草,春秋兩季度充分澆水,保持生長(zhǎng)。夏季適量澆水,宜早晨澆。

暖地型草,夏季勤澆水,宜早、晚澆,保持生長(zhǎng)。

(5)病蟲(chóng)害防治

a.常見(jiàn)病蟲(chóng)害的防治應(yīng)以防為主,防治結(jié)合;

b.對(duì)不同種病蟲(chóng)害的防治可根據(jù)具體情況選擇無(wú)公害藥劑或高效低毒的化學(xué)藥劑。

c.及時(shí)修割,目視整潔

2、喬灌木養(yǎng)護(hù)要求

(1)灌溉與排水

a.各綠地應(yīng)有各自完整的灌溉與排水系統(tǒng)(如沒(méi)有則應(yīng)有人工彌補(bǔ));

b.對(duì)新栽植的樹(shù)木應(yīng)根據(jù)不同樹(shù)種和不同環(huán)境條件進(jìn)行適期、適量的灌溉,應(yīng)保持有效水份;

c.已栽植成活的樹(shù)木,在久旱或立地條件較差,土壤干旱的環(huán)境中及時(shí)進(jìn)行灌溉,對(duì)水分和空氣溫度要求較高的樹(shù)種,須在清晨或傍晚進(jìn)行灌溉,有時(shí)還應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行葉面噴霧;

d.灌溉前應(yīng)先松土。夏季灌溉宜早、晚進(jìn)行,冬季灌溉選在中午進(jìn)行。灌溉要一次澆透,尤其是春、夏季節(jié);

e.樹(shù)木周?chē)┯旰蠓e水應(yīng)排除,新栽樹(shù)木周?chē)e水龍應(yīng)盡快排除。

(2)中耕除草

a.喬木、灌木下的大型野草必須鏟除,特別是對(duì)其危害嚴(yán)重的各類(lèi)藏蔓,例如允絲芋等;

b.樹(shù)木根部附近易板結(jié)的土壤在蒸騰旺季須每月松土一次;

c.中耕除草應(yīng)選在晴朗或初晴天氣,土壤不過(guò)分潮濕的時(shí)候進(jìn)行;

d.中耕深度以不影響根系生長(zhǎng)為先。

(3)施肥

a.樹(shù)木休眠期和栽植前,需施基肥。樹(shù)木生長(zhǎng)期施追肥,可以按照植株的生長(zhǎng)趨勢(shì)進(jìn)行;

b.施肥量應(yīng)根據(jù)樹(shù)種、樹(shù)齡、生長(zhǎng)期和肥源以及土壤理化性狀等條件而定。一般喬木胸徑在15cm以下的,每3cm徑應(yīng)施堆肥1.0kg,胸徑在15cm以上的,每3cm胸徑施堆肥1.0-2.0kg。樹(shù)木青壯年期有效擴(kuò)大樹(shù)冠及觀花、現(xiàn)果植物,適當(dāng)增加施肥量;

c.喬木和灌木均應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝,其外徑應(yīng)與樹(shù)木的冠幅相適應(yīng),深度和寬高均為25一30cm;

d.施用的肥種類(lèi)應(yīng)視樹(shù)種、生長(zhǎng)期及觀賞等不同要求而定。早期欲擴(kuò)大冠幅,宜施氮肥,觀花觀果樹(shù)種應(yīng)增施磷、鉀肥。注意應(yīng)用微量元素和根外施肥技術(shù),并逐步推廣應(yīng)用復(fù)合肥料;施肥宜在晴天;除報(bào)外施肥,肥料不得觸及樹(shù)葉。

(4)修剪、整形

a.喬木類(lèi):

主要修除掛長(zhǎng)技、病蟲(chóng)技、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭傷技以及枯枝和爛頭。行道樹(shù)主干要求3.2m高;遇有架空線(xiàn)者應(yīng)按林狀形修剪;樹(shù)冠圓整,分技均衡;樹(shù)冠幅度,不宜覆蓋全部路面,道路中間高空宜留有散發(fā)廢氣的空隙。

b.灌木類(lèi)

灌木修剪應(yīng)使枝葉繁茂,分布勻稱(chēng);花灌木修剪,要有利于促進(jìn)短技和花芽的形成,修剪應(yīng)邀循"先上后下,先內(nèi)后外,去弱留強(qiáng),去老留新"的原則進(jìn)行。

c.綠籬類(lèi)

綠籬修剪,應(yīng)促其分枝,保持枝葉豐滿(mǎn);也可作整形修剪,特殊造型綠籬應(yīng)逐步修剪成型。花球確保春秋兩季各修剪一次。

d.地被、攀緣類(lèi)

地被,攀緣植物修剪應(yīng)促進(jìn)分枝,加速覆蓋和攀纏的功能;對(duì)多年生的攀緣植物要定期翻基,清除枯枝,疏刪老弱的藤蔓。

(5)補(bǔ)植樹(shù)木

a.樹(shù)木缺損

落葉樹(shù):應(yīng)在春季土壤解凍以后,發(fā)芽以前補(bǔ)值或在秋季落葉以后士忌冰凍以前補(bǔ)植。

針葉樹(shù)、常綠闊葉樹(shù):應(yīng)在春季土壤解凍以后,發(fā)芽以前科植;或在秋季新稍停止生長(zhǎng)后,降霜以前科植。補(bǔ)植的樹(shù)木,應(yīng)選用原來(lái)樹(shù)種,規(guī)格也應(yīng)相近似;若改變樹(shù)種或規(guī)格則須與原來(lái)的景觀相協(xié)調(diào)。補(bǔ)植行道樹(shù)樹(shù)種必須與同路段樹(shù)種一致。

b.枯死植株的挖除

結(jié)合補(bǔ)植工作對(duì)枯死植株進(jìn)行調(diào)整;

枯死的大樹(shù)挖除前,報(bào)經(jīng)市園林主管部門(mén)審批后進(jìn)行。

3、花壇花景養(yǎng)護(hù)要求

a.花壇的養(yǎng)護(hù)、管理

根據(jù)天氣情況,保證水分供應(yīng),宜清晨澆水,澆水時(shí)應(yīng)防止將泥土沖到莖、葉上;

做好排水措施,嚴(yán)禁雨季積水;

花卉生長(zhǎng)旺盛期,應(yīng)適當(dāng)追肥,施肥量根據(jù)花卉種類(lèi)而定。

施肥后宜立即噴灑清水,嚴(yán)禁肥料沾污莖、葉面;

及時(shí)做好病蟲(chóng)害防治工作;

花壇保護(hù)設(shè)施應(yīng)經(jīng)常保持清潔完好;

花壇換花期間,每年必須有1次以上土壤改良和土壤消毒。每次換花期間地裸露不得超過(guò)15天;

花卉應(yīng)生長(zhǎng)健壯、花型正、花色艷、花期長(zhǎng)并且注重做好"五一","十一"全年觀賞期(包括現(xiàn)葉)不得少于280天;

花壇內(nèi)應(yīng)及時(shí)做好清除枯萎的范蒂、黃葉、雜草、垃圾;及時(shí)補(bǔ)種、換苗?；▔瘍?nèi)缺株倒苗不得超過(guò)3-5處,無(wú)枯枝殘花(殘花量不得大于15%)。

b.花景的養(yǎng)護(hù)、管理

應(yīng)按計(jì)劃及時(shí)做好花卉的補(bǔ)種、填充;

應(yīng)根據(jù)所用花卉的習(xí)性及時(shí)更新翻種;

花影全年可以某一季為主花期,觀賞期不得少于100天;

修剪、整枝及時(shí)?；ê蠹爸仓晷菝咂跉堼埌刂Σ坏么笥?5%。

每年休眠期必須適當(dāng)耕圖表上層,施加有機(jī)肥;

及時(shí)做好病蟲(chóng)害防治工作;

落實(shí)日常養(yǎng)護(hù),做到無(wú)雜草垃圾。

二、全年綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃與流程

養(yǎng)護(hù)管理的計(jì)劃是按照綠地不同的景觀標(biāo)準(zhǔn)對(duì)全年的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行計(jì)劃安排。

一月份上海常年氣溫平均3.3攝氏度,降水量平均48.3毫米。

對(duì)各種落葉樹(shù)木進(jìn)行冬季修剪,及樹(shù)木整形;

加土平整草坪;

利用天寒地動(dòng)時(shí)期,剪除樹(shù)上的枯枝、爛頭及病蟲(chóng)枝葉,徹底清除越冬皮蟲(chóng)囊,刺蛾蛋以及越冬害蟲(chóng);

經(jīng)常注意檢查防寒設(shè)備、設(shè)施及植物防寒包扎物,隨時(shí)注意地被植物的管理。

二月份上海常年氣溫平均8.4攝氏度,降水量74.7毫米。

落葉樹(shù)木冬季修剪,冬耕和施基肥來(lái)改良土壤;

天氣晴時(shí)對(duì)草較多地區(qū)進(jìn)行除草,能得到樹(shù)木養(yǎng)分充分的利用生長(zhǎng)。

三月份上海常年氣溫平均8.4攝氏度,降水量平均85毫米。

苗木調(diào)整移植做到苗木及時(shí)運(yùn)出種植,把好質(zhì)量關(guān),確保成活率;

在冬修的基礎(chǔ)上進(jìn)行復(fù)修,并適時(shí)進(jìn)行剝芽;

做好地被植物養(yǎng)護(hù)及管理,分株、移植養(yǎng)護(hù)工作。

四月份上海常年氣溫平均14.0攝氏度,降水量平均112.1毫米。

做好上月份的樹(shù)木移植的掃尾工作,開(kāi)始對(duì)常綠樹(shù)木的挖掘,栽種工作(移植調(diào)整);

加強(qiáng)對(duì)各類(lèi)型的綠化養(yǎng)護(hù)管理。特別注意新種樹(shù)木的加土、扶正、松除草、澆水的養(yǎng)護(hù);

抓緊做好樹(shù)木的剝芽、修剪(按技術(shù)操作規(guī)程辦);

注意防治病蟲(chóng)害,對(duì)易感染病蟲(chóng)害的樹(shù)木花草噴波爾多液防病;

清除草坪中的雜草,加強(qiáng)樹(shù)壇、花壇的養(yǎng)護(hù)管理。

五月份上海常年氣溫平均18.7攝氏度,降水量平均133.4毫米。

對(duì)綠地植物春季開(kāi)花的花灌木進(jìn)行化后修剪及更新;

及時(shí)安排好松土除草工作;

本月氣溫漸高,特別對(duì)新種樹(shù)木的灌木,噴水抓緊落實(shí)。同時(shí)病蟲(chóng)害也始終大量危害樹(shù)木、花卉,注意病蟲(chóng)害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào),做好治蟲(chóng)防病工作;

行道樹(shù)都應(yīng)按照技術(shù)操作要求進(jìn)行剝芽修剪,來(lái)提高樹(shù)木的質(zhì)量和綠化效果的作用,懸林木要有"三叉六分枝";

草坪進(jìn)行扎草,繼續(xù)除去草坪中的雜草。

六月份上海常年氣溫最高34攝氏度左右,降水量最多288毫米左右。

本月份已是霉季、氣溫高、濕度大,各種樹(shù)木已進(jìn)入速生快長(zhǎng)時(shí)期,要抓緊搶在晴天松土除草;

本月份是病蟲(chóng)害發(fā)生的嚴(yán)重時(shí)期,要注意經(jīng)常檢查樹(shù)木、花卉、地被植物的生長(zhǎng)情況,如一旦發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害,要及時(shí)除治;

本月份氣溫高、太陽(yáng)烈,要經(jīng)常做好防旱工作。如遇久旱不下雨,要及時(shí)澆水或葉面噴水,如久雨或大雨成澇,必須及時(shí)排除;

繼續(xù)除去草坪雜草及進(jìn)行扎草及時(shí)地被植物的養(yǎng)護(hù)管理。

七月份上海常年氣溫最高35攝氏度左右,降水量最多333毫米左右。

本月份天氣炎熱,野草生長(zhǎng)快,同時(shí)苗木也是生長(zhǎng)茁壯的時(shí)期,要繼續(xù)掌握松土除草,使土壤疏松、空氣流通;

本月份夏季是病蟲(chóng)害發(fā)生多、蔓延快的時(shí)期,要按照防治措施做好防治病蟲(chóng)害工作。特別是天牛、皮蟲(chóng)、刺蛾是本月份大量發(fā)生時(shí)期,要特別注意;

本月份氣溫特別高,如連續(xù)不下雨要抗旱,同時(shí)本月份又是陣雨較多的季節(jié)也要注意排水防澇;

一般情況下,本月份進(jìn)入臺(tái)風(fēng)潮汛季節(jié),臺(tái)風(fēng)開(kāi)始侵襲本市,因此要充分做好防臺(tái)、防汛的準(zhǔn)備工作,組織力量,隨時(shí)準(zhǔn)備搶救,特別要注意認(rèn)真做好大樹(shù)的防臺(tái)風(fēng)工作。

八月份上海常年氣溫最高36攝氏度左右,降水量249毫米左右。

本月份仍然是樹(shù)木生長(zhǎng)旺盛時(shí)期,要合理安排好松土除草,促進(jìn)樹(shù)木茁壯成長(zhǎng);

繼續(xù)做好防旱排澇工作,干旱時(shí)隨時(shí)灌溉及葉面噴水,暴雨積水時(shí),隨時(shí)排除積水,保證樹(shù)木不旱不澇,正常生長(zhǎng);

繼續(xù)做好防臺(tái)防風(fēng)工作,充分做到有備無(wú)患在臺(tái)風(fēng)警報(bào)發(fā)生后,要加強(qiáng)值班經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)吹斜、吹倒的樹(shù)木要采取措施及時(shí)扶正;

做好耐蔭花木的遮陰工作,同時(shí)繼續(xù)清除草坪雜草進(jìn)行扎草工作。

九月份上海常年氣溫最高35攝氏度,降水量最多298毫米左右。

為了使樹(shù)木生長(zhǎng)良好,保持土壤水分,應(yīng)繼續(xù)因地制宜合理安排松土;

繼續(xù)按照防治病蟲(chóng)害計(jì)劃,落實(shí)抓好除蟲(chóng)滅病工作,特別是要針對(duì)發(fā)生較多的秋螟、蚜蟲(chóng)等害蟲(chóng)情況,一經(jīng)發(fā)生,立即防治;

全面進(jìn)行對(duì)樹(shù)木的枯枝、爛頭、病枝修剪及草坪雜草清除。

十月份上海常年氣溫最高28攝氏度左右,降水量157毫米左右。

本月份繼續(xù)因地制宜安排松土除草;

本月份對(duì)松柏類(lèi)等常綠樹(shù)木帶土球移植調(diào)整種植;

本月份是許多害蟲(chóng)成蟲(chóng)產(chǎn)卵時(shí)期,要繼續(xù)撲滅防治各種成蟲(chóng)和蟲(chóng)卵。

十一月份上海常年氣溫最高21攝氏度,降水量最多112毫米左右。

本月份樹(shù)木基本進(jìn)入休眠期(冬季),樹(shù)木的修剪彩以冬季為主,為了促進(jìn)樹(shù)木生長(zhǎng)強(qiáng)健,以及修整樹(shù)木的姿態(tài),減少病蟲(chóng)害的滋生,可剪去病枝、枯枝,有蟲(chóng)卵枝,過(guò)密枝等;

繼續(xù)做好防治病蟲(chóng)害的工作,特別是秋病蟲(chóng)和刺蛾蛋;

做好防寒工作,對(duì)一些抗寒力不強(qiáng)的樹(shù)木,尤其當(dāng)年生苗,可根據(jù)情況,搭設(shè)風(fēng)障或用稻草包扎,保護(hù)樹(shù)木安全過(guò)冬。

十二月份上海常年氣溫最高10攝氏度,降水量最多108毫米左右。

冬耕翻土,改良土壤,一般樹(shù)行空間,樹(shù)壇花壇空地,都應(yīng)抓緊在冬耕,讓它風(fēng)化;

繼續(xù)做好防寒保暖工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)立即加以改善和爭(zhēng)取措施迅速改良;

加強(qiáng)設(shè)備的管理和各項(xiàng)維修工作,諸如動(dòng)力、機(jī)械工具設(shè)備的保養(yǎng),確保使用安全可靠;

做好總結(jié)評(píng)比工作,在總結(jié)的基礎(chǔ)上,按照養(yǎng)護(hù)任務(wù)要求制訂明年的各項(xiàng)工作計(jì)劃。

以上工作項(xiàng)目是一些主要養(yǎng)護(hù)中項(xiàng)目,實(shí)際工作中還應(yīng)結(jié)合具體情況詳細(xì)安排。

篇3:小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)綠化工作標(biāo)準(zhǔn)

小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn):綠化

三、綠化工作標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

著裝1、上崗須著公司統(tǒng)一的工作制服。

2、上崗須佩戴好工作牌。工作牌統(tǒng)一佩戴在外衣左上衣袋上方。

3、噴灑農(nóng)藥等易傷皮膚工作時(shí)應(yīng)穿長(zhǎng)袖衣服戴口罩等。

4、要求工作服干凈整潔。

行為舉止1、上崗時(shí)舉止應(yīng)文明、大方。

2、精神振作,姿態(tài)良好。

3、使用禮貌用語(yǔ)。

工作制度1、愛(ài)崗敬業(yè)、服從指揮、積極主動(dòng)、任勞任怨、遵紀(jì)守法、嚴(yán)以律己。

2、按規(guī)定著裝上崗。

3、遵守作息時(shí)間不遲到早退,有事請(qǐng)假。

4、認(rèn)真參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。

5、綠化養(yǎng)護(hù)要培養(yǎng)員工的敬業(yè)精神,加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),使員工成為一專(zhuān)多能的骨干力量。

6、愛(ài)護(hù)各種機(jī)械器具,使用時(shí)按操作規(guī)程,使用完后妥善保管,未經(jīng)主管同意不得外借。

草地養(yǎng)護(hù)1、清除綠地、花叢內(nèi)磚石、鐵絲、干枯枝葉等雜物。

2、拔除綠地的雜草。

3、草坪修剪,綠籬、花球造型。

4、加土滾壓,填平坑洼。

5、適時(shí)松土、淋水、施肥。

6、裸露地、草皮死亡及時(shí)補(bǔ)植。

7、加強(qiáng)草坪病蟲(chóng)防治工作。

蕎灌木養(yǎng)護(hù)1、做好喬、灌木修剪和造形,及時(shí)修剪枯枝、病蟲(chóng)害枝、有礙觀瞻和影響行人的枝條。

2、及時(shí)除草、松土、培土。

3、臺(tái)風(fēng)季節(jié)對(duì)蕎灌木進(jìn)行加固,防止刮倒。臺(tái)風(fēng)過(guò)后及時(shí)松綁,避免橡皮帶嵌入樹(shù)皮內(nèi)。

4、淋水、施肥,保證喬、灌木水分和養(yǎng)分供給。

5、死亡喬、灌木及時(shí)補(bǔ)植。

6、做好喬、灌木病蟲(chóng)防治工作。

7、修整樹(shù)穴。干旱的秋冬季修成水窩狀,多雨的春夏季修成丘狀。樹(shù)穴內(nèi)經(jīng)常松土、除草,保持土壤細(xì)粒疏松,不見(jiàn)雜草,清除石雜物。樹(shù)穴要美觀精致,大小、形狀與喬灌木地上部分相協(xié)調(diào)。

澆水、施肥1.草坪澆水

1.1在干旱和少雨季節(jié),要經(jīng)常進(jìn)行草坪澆水,保證草正常生長(zhǎng)的需要。

1.2草坪澆水,最重要的是一次澆足透水,避免只澆表土。至少要澆濕透土層5cm以上。如草坪過(guò)分干旱,土層的濕潤(rùn)度則應(yīng)增至8cm,否則就難以解除旱象。

1.3草坪澆水最忌在中午陽(yáng)光曝曬下進(jìn)行,應(yīng)盡可能安排在早上與傍晚前后進(jìn)行。

1.4草坪澆水要噴灑均勻,免于遺漏,無(wú)固定噴灌設(shè)備的,澆水要先遠(yuǎn)后近,逐步后移,避免重復(fù)踐踏。

1.5久旱不雨,可連續(xù)澆水2~3次,否則難以解除旱情。正常情況下,無(wú)雨季節(jié)每周可澆水2~3次。

2.草坪施肥

2.1堆肥施用量一般為1000~1500Kg/畝,每2~3年施用一次。

2.2化肥施用多以氮肥為主,以促進(jìn)其莖葉繁茂。施用磷、鉀肥以增加草坪的抗病與防病能力。

2.3氮、磷、鉀三種化肥的施用比例,通常控制在5:4:3為宜。

2.4化肥的施用量為3kg/100m2為宜,入冬前忌施氮肥。

2.5施用化肥應(yīng)在陰天或雨前撒于草坪場(chǎng)地,或與草坪灌溉澆水密切結(jié)合進(jìn)行,以防施用不當(dāng)損壞禾苗。

2.6在每年的4、7月進(jìn)行。在其它時(shí)間,應(yīng)視其生長(zhǎng)情況,適當(dāng)補(bǔ)充追肥。

2.7草坪施肥要適量、均勻,防止過(guò)量或不均勻引起肥傷。

3.喬、灌木施肥細(xì)則

3.1在喬、灌木根部挖條形溝,或在樹(shù)冠外緣的投影線(xiàn)下,每株挖對(duì)稱(chēng)兩穴。

3.2喬木施肥穴的規(guī)格為30×30×40cm,灌木施肥穴的規(guī)格為20×20×30cm。

3.3將肥料用鐵楸倒入溝內(nèi)或穴內(nèi)。

3.4回填泥土,踏實(shí),淋足水,切忌肥料裸露。

4.注意事項(xiàng)

4.1施肥要根據(jù)花卉不同品種及生育期,適時(shí)、適量、氮磷鉀配合施用。

4.2施肥前要松土除草。

4.3施肥后要淋足水,第二天早晨要淋清水,俗稱(chēng)"回水",這有利肥料的分解吸收。

4.4施肥時(shí),不論哪種肥料,切忌施于花卉幼芽和新葉上,以防灼傷。

病蟲(chóng)害防治1.病蟲(chóng)檢查

1.1調(diào)查采用隨機(jī)抽樣法:以每個(gè)管理區(qū)為單位,根據(jù)面積大小,間隔20-30米為一檢查點(diǎn),檢查有無(wú)病、蟲(chóng)害存在。

2.噴施藥物

2.1在噴藥前至少應(yīng)提前12小時(shí)張貼通知告知業(yè)主(業(yè)主),提醒注意,避免對(duì)人、畜造成危害。

2.2噴施后立即清洗噴霧器中剩余藥液,將藥物和用具回收庫(kù)房并清洗全身。

3.注意事項(xiàng)

3.1配制、噴施農(nóng)藥應(yīng)穿長(zhǎng)袖衣、褲;戴口罩、橡皮手套。

3.2噴施時(shí)間以8:00~10:00點(diǎn)、14:00~15:00點(diǎn)為宜。

3.3噴施時(shí)遇大風(fēng)、下雨時(shí)要停止噴施。

3.4不可隨意提高或降低藥液的使用濃度。

3.5保管好農(nóng)藥,不要隨意丟放,以免誤使人、畜中毒。

修剪1.草坪修剪

1.1草坪修剪的標(biāo)準(zhǔn)是草坪高度不超過(guò)8cm-12cm。

1.2正確使用割草機(jī),嚴(yán)格按操作規(guī)程和注意事項(xiàng)使用。

1.3在割草機(jī)不能操作的小塊草地或草坪邊緣,應(yīng)用修剪刀進(jìn)行人工修剪,使草坪修剪整齊。

1.4草坪邊緣超出生長(zhǎng)范圍而遮蓋路面、路牙影響美觀,應(yīng)采用月牙鏟進(jìn)行切邊。

2.喬木修剪

2.1喬木修剪要注意冠形美觀,下緣線(xiàn)整齊,枝葉不宜密集、重疊,也不能太疏。

2.2剪口要平滑,避免粗糙,要盡量縮小傷口面,不能起"樹(shù)釘"。

2.3剪除蔭枝、干枯枝、病蟲(chóng)枝、下垂枝,下緣線(xiàn)以下的蔭蘗枝要及時(shí)剪除。

2.4喬木移植后必須修剪,修剪程度以主枝2/3處修剪為度,保留4~5個(gè)主枝,每個(gè)主枝留取2~3個(gè)側(cè)枝,以利成活。

3.灌木修剪

3.1修剪以修枝為主,剪除枯枝、弱枝、病蟲(chóng)枝、過(guò)長(zhǎng)的徒長(zhǎng)枝、過(guò)密枝、交叉枝等。

3.2修剪要控制好株形。

4.注

意事項(xiàng)

修剪后要將剪下的草葉、喬灌木枝條清理干凈。

綠化設(shè)施管理

1、保護(hù)好綠化設(shè)施(護(hù)欄、護(hù)樹(shù)架、水管、水龍頭、噴頭等),對(duì)任何人的破壞要加以制止并及時(shí)將情況反映到管理處。發(fā)現(xiàn)綠地及設(shè)施受損壞要立即上報(bào)。

2、綠地和綠化帶內(nèi)不準(zhǔn)堆放東西,不準(zhǔn)單車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛駛?cè)牒屯７啪G地,不準(zhǔn)在綠地內(nèi)設(shè)攤及擺賣(mài)。

3、不準(zhǔn)在草地上踢足球及進(jìn)行損害花木的體育活動(dòng),不準(zhǔn)在樹(shù)上掛標(biāo)語(yǔ)、晾曬衣物等。

4、保護(hù)好供水設(shè)施,節(jié)約用水,淋完水后要關(guān)好水閘開(kāi)關(guān),嚴(yán)禁任何人盜用綠化用水。

5、保護(hù)好護(hù)樹(shù)架。護(hù)樹(shù)架或護(hù)樹(shù)板霉?fàn)€或綁帶脫落斷裂要及時(shí)更換,使其達(dá)到護(hù)樹(shù)效果。

6、綠地設(shè)施遭到破壞,要自覺(jué)修補(bǔ)維護(hù),保證綠地和設(shè)施完整。

工具使用

1、做好工具的領(lǐng)用、使用、保管、保養(yǎng)等記錄。

2、熟悉各種工具的使用方法,保養(yǎng)要點(diǎn),愛(ài)護(hù)工具。

3、保持工具刀鋒利,定期打磨上油,隨時(shí)保潔,緊固接合部位。

4、使用完畢,及時(shí)保潔并歸還存放保管。