3.6.1清潔服務方案

3.6.1.1保潔管理措施:

3.6.1.1.1公司保潔員上崗前進行專業知識培訓,合格后統一著裝,佩帶胸卡,持證上崗。

3.6.1.1.2公司加強對員工的禮貌、禮節的教育,對小區業主見面有問候,張口有敬語,并保持自身的儀容儀表及個人衛生,維護小區的對外形象。

3.6.1.1.3教育員工愛護小區的設施,

3.6.1.1.4保潔員做到四輕:輕拿、輕放、輕說、輕走,保持樓宇內的寧靜。

3.6.1.1.5公司管理部通過明查、暗查等方法對清潔工作進行檢查,建立檢查記錄,以備定期進行檢查、評比選出先進,發現問題及時解決落實到人,并按員工獎罰《條例》進行獎罰。

3.6.1.2環境衛生

3.6.1.2.1生活垃圾實行袋裝化,每天至少收集4次,裝修垃圾按規定堆放,定期清理,

3.6.1.2.2樓道及樓道內各種公共設施每天掃抹1遍,樓道樓梯每兩天拖1遍,室外樓梯每天拖1遍,樓道內無私人物品堆放。

3.6.1.2.3保持小區庭院清潔,每天定時清掃兩遍,隨時保潔。

3.6.1.2.4按作業要求做到垃圾清運,日產日清;每天在規定時間內結束垃圾清運工作,具體執行《環境保潔員作業指導書》和《樓道保潔員作業指導書》。

3.6.1.2.5每天對用后的清潔用具進行保養。

3.6.2綠化服務方案

3.6.2.1綠化管理措施:在公司接管后將展開對園區綠化進行開荒性清理及養護。

3.6.2.1.1首先清除雜草并結合追肥、澆水。雜草不但影響園容,且直接與花木爭水、爭肥、爭陽光,妨礙花木生長,造成花木營養不良。根據不同情況,適當施肥澆水是恢復植被長勢的重要措施。

3.6.2.1.2修剪整形:園林藝術是一門大自然與人們意愿美相結合的綜合學科。既要體現大自然千姿百態的秀麗風光,又要通過人為整形,布局造就更高的觀賞價值。如果任其生長未免雜亂無章,也就不叫園林藝術。我們將以尊重自然而超越自然的嚴謹態度,并以精確的修整技術、精益求精的宗旨,加以精細修整,以提高觀賞價值。

3.6.2.1.3施藥治蟲、治病:花卉病蟲害是影響觀賞價值,甚至毀滅花木的一大因素。必須因病施藥,隨時防治,才能保證花木正常生長。

3.6.2.1.4修整草坪邊緣:使邊緣整齊、流暢。提高觀賞價值及蓄水能力。

3.6.2.2綠化標準

3.6.2.2.1實施專業人員養護花草,及時修剪,保持良好的觀賞效果;根據需要澆灌、施肥、松土和噴灑藥物,達到布局合理,造型優美。

3.6.2.2.2、草坪生長良好,園區內基本無雜草、無雜物,無枯死現象。

3.6.2.2.3無病蟲危害,花卉生長旺盛。

3.6.2.2.4建立綠化服務質量檢查制度,對綠化服務質量考核進行量化,分公司對綠化服務質量進行日常檢查,填寫《服務過程檢驗單》。

3.7物業管理應急預案

篇2:工業區綠化員清潔員管理規定

工業城綠化員、清潔員管理規定

工業城綠化員、清潔員管理規定

為強化工業城、泰達新村綠化員、清潔員管理,嚴格執行公司有關管理規定,克服懶散的不良現象,保持優雅的環境,為廠家、員工、住戶創造良好的生活空間,根據工業城、泰達新村的實際情況,特制定以下管理規定:

一、按時上下班,不得遲到、早退,請假五天以上須書面申請經主管報經理批準

后方可有效,否則,按公司規定處理。

二、按照所安排的衛生區域,在班長的帶領下,認真完成自己的衛生工作,有下

列情形之一的,分別給予警告、罰款、辭退處理。

1、對所安排的衛生區域清理不干凈,不徹底(清潔員在清理草坪雜草清理

不干凈的)。

2、未經同意,擅自離開工作崗位的。

3、上班時間看書、報、打瞌睡與外人聊天的。

4、未到下班時間提前離開工作崗位,長時間在其它地方等候下班的。

5、代他人打卡,兩者均處罰50元罰款。

6、上班時間做與工作無關之事。

三、同事之間和睦相處,如有打架、斗毆者,兩者均開除出本公司。

四、嚴禁利用工作之便揀廢品,一經發現,罰款處理;重犯者,開除出本公司。

五、愛護好公物,包括本人用工具,如有損壞照價賠償。

六、利用工作之便,偷竊公司財物協同他人偷竊廠方物品,一經發現,開除出本

公司,并送交當地派出所處理。

七、服從管理,聽從安排,凡不服從工作調動或不聽從管理者,一概作辭退處理。

八、每一位對工業城的綠化環境要有監督作用,對破壞工業城綠化,環境的行為要

制止。

九、以上規定望共同遵守,凡違規者,再違者,以辭退處理。

十、以上規定自公布之日起開始實施。

泰達工業城辦事處

二OO五年二月一日

篇3:清潔綠化部經理職責

1.0認真執行總經理的指示,完成辦公室布置的任務,忠于職守,以身作則。

2.0負責對新入伙小區清潔、綠化人員配置,并擬定外委合同。

3.0認真做好本職工作,嚴格要求清潔、綠化工執行崗位職責。

4.0組織各管理處清潔、綠化主管定期總結,共同研究搞好清潔方面的工作。

5.0經常巡查各管理處的清潔衛生及綠化工作,發現問題及時協助處理。

6.0負責解答清潔綠化工提出的有關技術問題。

7.0負責清潔、清運、消殺分包方每年一次的合同評審。

8.0負責對外聯系簽訂清潔、綠化工作方面的有關合同。

9.0完成領導交辦的其他任務。