公寓小區裝修工程施工準備

為了確保工程裝飾原材料的質量和工期,機具(包括運輸機械)、材料、技術、勞動力等施工準備工作將是本工程施工管理中的一個重要環節,準備工作的好壞,直接影響到本工程施工的順利展開。為避免施工管理中的盲目性,提高計劃性和科學性,準備工作的根本目的是組織和指定管理所必須的數據和資料。為此,我公司將從以下幾個方面做好施工準備:

1工地勘察

工地勘察的一個主要目的是核對主體結構與設計圖紙是否有誤差,尤其是具體尺寸,如開關、插座、梁柱、水電管路、門窗開洞等,若有誤差應反應給設計人員進行修正。在工地勘察的同時,也對擬裝修的建筑物周邊情況有進一步的了解,以便今后在材料進場組織、人員安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合該工程特點的具體針對措施。

2圖紙會審

1)會同業主、設計師對本裝飾工程提出合理化建議。對施工區的交接處影響裝飾效果的地方進行協調處理,以達到最佳裝飾效果。

2)會同業主、設計師對建筑物的樓地面標高、墻面等進行全面復核,以此確定本次裝飾的樓地面標高基準點,以避免建筑物實際尺寸與裝飾圖不符帶來的問題。

3)施工人員認真閱讀所有裝飾施工圖,并根據復核的現場實際尺寸作深化翻樣,對圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同設計師和業主研究商定,以書面形式增減或變更通知書,呈業主或設計師認可后實施。

4)根據施工圖紙,結合預算書項目,統計出各項施工項目單位數量表。這些數據是調配施工人員、工種和擬定材料計劃表的有力依據。

5)將工程所需的材料名稱、規格和預計數量逐一列表歸類,同時應注明預估價格,以便購料時有依據的選擇廠商產品,這樣做也起到控制材料開支的目的。

6)編制施工進度計劃表:施工進度計劃表用以控制施工進度和調度工人及材料,進度表的編排時按照工程期限將各施工項目的工作量、完成項目所需的時間,科學的編排在時間表內。

7)在工程進入連續施工階段時,擬定每周召集一次各工種施工協調會議,用以解決上一周的問題,制定一周的工作計劃,解決因施工現場與圖紙不符等具體問題,接受業主和監理單位對施工質量的檢查和批評。

3施工人員的準備

施工隊伍是決定裝飾工程最終效果的最關鍵因素,因此組織優秀隊伍施工是第一因素,優秀的施工隊伍既是質量的保證,又是工期的保證。并加強裝飾操作人員的質量意識,將質量與經濟掛鉤,以提高操作人員的責任感。根據施工進度要求,決定采取"緊密配合,見縫插針、平行流水、立體交叉"的組織形式,確保每一項計劃切實完成。在項目勞動力配置上,堅持"計劃管理、定向輸入、統一調配,合理流動"以各工種責任,承包合同組織優質高校的施工。在施工過程中,針對工序、工種要求不同,合理安排施工隊伍,保證不因勞動力不足而延誤工期

4施工機械設備準備

工程質量的好壞,進度的保證很大程度上與施工機具的先進性有關。對于本工程的施工,我公司將針對實際情況和各工種、工序的需要,合理地配備先進的機具設備。挑選專業水平較高的技術操作人員,最大限度地體現技術的先進性和機具設備的適用性,充分滿足施工工藝的需要,從而來保證工程質量和裝飾效果。在本裝飾工程的施工中,配備機具設備時,將遵循以下原則:

(1)全機械化、半機械化和改良機具相結合的方針,重點配備中、小型機具和手持動力機具;

(2)充分發揮現場所有機具設備的能力,根據具體變化的需要,合理調整裝備結構;

(3)優先發揮現場所有機具設備的能力,根據具體變化的需要,合理調整裝備結構;

(4)按本工程體系、專業施工和工程實物量等多層次結構進行配備,并注意不同的要求,配備不同的類型、不同標準的機具設備,以保證質量為原則,努力降低施工成本。

5施工材料準備

材料計劃表并配合工程進度表確定材料的品種、數量和進場時間,如屬由廠商送貨上門的,應預先與廠家聯絡擬定送貨時間。材料堆放位置應事先安排,堆放地點應集中,切勿任意堆置,應直立側放,否則受壓后會產生斷裂現象;石膏板等一定要用木塊等墊高以免漏水等污染;玻璃等應保持包裝完好,放置、干燥、少塵、無重壓處。即用的材料,進場時應直接放置在工作面,以便節省搬運的工序。

6施工的部署交底及技術交底

施工管理人員在掌握了全盤施工資料時,按照施工內容進行人員部署,劃分各工序的職責范圍。如石材定貨加工、木作施工、金屬制品、油漆涂料施工、泥水施工、材料選購、后勤工作等方面的具體問題。在負責各個工序施工的人員中,選擇有技術、有經驗、責任心強的人員作為該工種的負責人,施工展開后,施工管理人員應直接抓各工種負責人,各工種負責人要承擔各工序的主任,這樣可簡化工地管理的程序,也避免管理人員陷入事無巨細統統都要管的窘境,可將精力放在做好工地的協調和監督方面。召集各工序施工骨干人員進行技術交底,交代注意事項,對一些圖紙上技術要求高或者需要特殊處理的部位,應作明確指示,遇到一些施工人員不熟悉或未干過的新工藝、新方法,應提前交代該工藝的技術規范資料,以作實施依據并共同研究施工方案,使工程順利進行。

7辦理工地保險

工地開工前,應到該工地所在地的保險公司投保短期險和人員意外傷害險,以便萬一發生火警、失竊、人員意外傷害等事故后可由保險公司承擔損失,避免勞資雙方為賠償問題產生過多的糾紛。

篇2:辦公樓室內精裝修工程施工準備措施

辦公樓室內精裝修工程施工準備

一、技術準備

1、認真學習施工圖紙,了解設計意圖,配合業主單位繪制施工圖大樣,消除錯、碰、漏、缺等問題,解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。

2、施工組織設計實施時兼顧全面、突出重點,以施工圖、施工規范、質量標準、操作規程作為施工的指導性文件。

3、計算分項工程的工程量,疏通材料供應渠道,分析勞動力和技術力量,建立施工技術管理機構組織,健全質量安全體系及施工計劃。

二、施工條件準備

為充分利用工時提高工效,避開開工后造成窩工、停工現象,應具備以下條件:

1、根據施工合同的有關條款施工。

2、由我公司供應的材料及時定貨,并按進度要求陸續進場。

3、材料需加工定貨的成品、半成品,根據施工進度計劃逐項落實。

4、建安工程為既有工程,室內精裝修工程可以滿足封閉施工。

三、施工用水、電

1、施工用水

本工程精裝修期間用水的主要工序有:消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、瓷磚、花崗巖石板工程分項。消防用水利用辦公樓內原有消防栓及消防器材,施工臨時用水采用管徑為DN25的水管由各層洗刷間接出。

2、施工用電

考慮工程的總體工期、現場條件和工期緊迫的特殊情況,我公司將木制品和花崗巖板,安排在加工廠加工完成后再運到工地安裝(組裝),盡量減少現場各樓層的電負荷。現場施工用電直接在各樓層配電箱引出,每層提供的施工用電量不得少于15KW,現場用地拖、行燈配制的數量分別是20條,20條。

篇3:群房建筑裝修工程施工準備措施

群房建筑裝修工程施工準備

1、施工用水、用電、道路等設施仍沿用主體施工設施,使用前須仔細檢查,加固維修后,方可使用。

2、腳手架的搭設:外檐采用拱型外腳手架;內檐采用簡易鋼管腳手架。

3、材料運輸:水平運輸采用人工倒運;垂直運輸采用施工電梯。

4、所有材料進場前需做復試及進場材料報驗。

5、各道工序前,須選擇技術熟練工人進行板樣間施工,樣板間須經業主、監理及設計院實地檢查確認后方進行裝修施工。