精裝飾工程竣工后質(zhì)量保證措施

本著一切為業(yè)主著想、業(yè)主利益第一的精神,在工程竣工后,公司將繼續(xù)為業(yè)主提供方便,并做好以下工作:

1、竣工一個(gè)月之內(nèi),向業(yè)主提出供所有工程技術(shù)檔案、有關(guān)說(shuō)明和各種技術(shù)資料。

2、做好業(yè)主來(lái)信來(lái)訪工作,實(shí)事求是解決業(yè)主反映的問(wèn)題,做到有記錄、有回音。實(shí)行回訪保修制度,竣工后,隨即向業(yè)主發(fā)出質(zhì)量回訪質(zhì)量保修卡。

3、認(rèn)真履行合同及有關(guān)規(guī)定。保修期內(nèi)每半年回訪一次。

4、凡屬施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,立即組織修復(fù),做好修復(fù)記錄,經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)定,一切費(fèi)用由我方承擔(dān)。

5、凡屬其他原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,我們也將向業(yè)主解釋清楚,并配合業(yè)主排憂解難。并對(duì)工程開展多種形式的質(zhì)量跟蹤活動(dòng)。

篇2:建筑施工現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收制度

1.總則

為做好工程收尾、交工驗(yàn)收文件和資料、工程內(nèi)部預(yù)驗(yàn)等正式向甲方交工前的準(zhǔn)備工作,并按照開、竣工管理辦法的規(guī)定和要求向建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收和移交,特制定本制度。

2.竣工驗(yàn)收前提交的資料

(1)竣工工程項(xiàng)目前一覽表。包括單位工程名稱、面積、開竣工日期,以及工程質(zhì)量評(píng)定登記和竣工圖。

(2)圖紙會(huì)審記錄。包括技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)修改通知。

(3)隱蔽工程驗(yàn)收單。包括工程質(zhì)量事故的發(fā)生經(jīng)過(guò)和處理記錄,材料、半成品的試驗(yàn)和檢驗(yàn)記錄,永久性水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)記錄,建筑物的沉降觀測(cè)記錄等。

(4)材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證或檢測(cè)依據(jù)。

(5)施工的試驗(yàn)記錄。如混凝土、砂漿的抗壓試驗(yàn)、地基試驗(yàn)、主體結(jié)構(gòu)的檢查及試驗(yàn)記錄等。

(6)施工記錄。如地基處理、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件、新材料、新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的施工記錄、施工日志等。

(7)設(shè)備安裝記錄。如機(jī)械設(shè)備、暖氣、衛(wèi)生、電氣等工程的安裝和檢驗(yàn)記錄。

(8)施工單位和設(shè)計(jì)單位提供的建筑物使用說(shuō)明資料。

(9)上級(jí)主管部門對(duì)工程的有關(guān)技術(shù)決定。

(10)工程結(jié)算資料和簽證,等等。

3.竣工驗(yàn)收的程序

(1)隱蔽工程驗(yàn)收。

(2)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。

(3)單位工程驗(yàn)收。

(4)建設(shè)工程驗(yàn)收。

4.竣工驗(yàn)收的組織

成立竣工驗(yàn)收組織要根據(jù)建設(shè)工程的重要性、規(guī)模大小、隸屬關(guān)系、承發(fā)包關(guān)系、工程項(xiàng)目管理方式等具體情況而定。重點(diǎn)工程、大型項(xiàng)目、技術(shù)較復(fù)雜的工程應(yīng)組成驗(yàn)收委員會(huì),一般小型工程項(xiàng)目組成驗(yàn)收小組即可。

經(jīng)竣工驗(yàn)收組織審查,確認(rèn)工程達(dá)到竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)條件,應(yīng)形成竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要和《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。參加驗(yàn)收的各單位負(fù)責(zé)人應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字并加蓋公章,竣工驗(yàn)收組織的具體職責(zé)是:

(1)聽取各單位的情況報(bào)告。

(2)審查各種竣工資料。

(3)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估、鑒定。

(4)形成工程竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要。

(5)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

(6)對(duì)遺漏問(wèn)題作出處理決定。

篇3:竣工驗(yàn)收管理制度范本

第一章總則

1.1為加工程項(xiàng)目強(qiáng)驗(yàn)收管理,規(guī)范竣工驗(yàn)收程序,保證工程質(zhì)量,促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng),并考核工程項(xiàng)目建設(shè)成果,結(jié)合公司實(shí)際,特制定本制度。

1.2本制度適用于公司及下屬子公司的新建、改建、擴(kuò)建、技術(shù)改造、安裝、重大的維修等項(xiàng)目。凡符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目,必須及時(shí)組織竣工驗(yàn)收,未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的不得交付使用。

1.3工程竣工驗(yàn)收實(shí)行三級(jí)驗(yàn)收,即:施工單位自行驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、政府部門專項(xiàng)驗(yàn)收;工程完工后,施工單位須自行驗(yàn)收,合格后方能提請(qǐng)公司驗(yàn)收。

1.4各驗(yàn)收方及驗(yàn)收人員應(yīng)遵循“嚴(yán)、實(shí)、細(xì)”的工作要求對(duì)工程項(xiàng)目驗(yàn)收,并對(duì)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)。

第二章工程驗(yàn)收組織的職責(zé)

2.1項(xiàng)目部是竣工驗(yàn)收的組織協(xié)調(diào)部門,負(fù)責(zé):

(1)審核竣工驗(yàn)收申請(qǐng)(《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)》見附件),審查完工項(xiàng)目是否具備驗(yàn)收條件;

(2)聯(lián)絡(luò)工程相關(guān)方,提請(qǐng)相關(guān)方抽派具有資質(zhì)的人員組成竣工驗(yàn)收組,并對(duì)驗(yàn)收人員的資格審查;

(3)配合協(xié)調(diào)竣工驗(yàn)收組編制竣工驗(yàn)收方案,配合并參與竣工驗(yàn)收;

(4)根據(jù)項(xiàng)目特性,向有關(guān)政府部門申請(qǐng)專項(xiàng)驗(yàn)收,并組織現(xiàn)場(chǎng)人員、竣工驗(yàn)收組配合好專項(xiàng)驗(yàn)收,爭(zhēng)取盡快通過(guò)驗(yàn)收;

(5)辦理工程竣工備案,組織使用部門與施工單位進(jìn)行工程交接。

2.2現(xiàn)場(chǎng)工作組作為工程竣工驗(yàn)收的配合機(jī)構(gòu)部門,負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收條件的核查,配合并參與竣工驗(yàn)收工作,配合專項(xiàng)驗(yàn)收及工程備案事宜;同時(shí)對(duì)于驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,督促施工單位及時(shí)整改。

2.3竣工驗(yàn)收組是竣工驗(yàn)收的主導(dǎo)機(jī)構(gòu),由勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位具有相關(guān)資質(zhì)人員和公司使用單位人員及土建、設(shè)備、資料、財(cái)務(wù)、安全、審計(jì)人員、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等專家構(gòu)成,負(fù)責(zé)一下工作:

(1)編制竣工驗(yàn)收方案,并根據(jù)合同、招標(biāo)文件、工程變更文件及制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、功能、安全性、技術(shù)性、環(huán)保性、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收,并出具意見,形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

(2)配合政府相關(guān)部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。

2.4項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定竣工驗(yàn)收組的構(gòu)成成員,審批竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)、工程備案申請(qǐng)等事項(xiàng)。

2.5法務(wù)部負(fù)責(zé)監(jiān)督竣工驗(yàn)收工作。

第三章工程驗(yàn)收的程序

3.1施工單位應(yīng)在工程完工后,應(yīng)及時(shí)編制竣工圖和竣工報(bào)告,并組織施工單位內(nèi)部人員,對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)整改;同時(shí)組織人員按照竣工清理計(jì)劃對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行清理。

3.2施工單位自行驗(yàn)收合格后,編制《施工安全評(píng)價(jià)書》和《工程質(zhì)量保修書》,在符合竣工驗(yàn)收條件后提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),并附驗(yàn)收所需的相關(guān)資料。

3.3監(jiān)理單位審核竣工驗(yàn)收申請(qǐng),經(jīng)審核符合竣工驗(yàn)收條件后,由現(xiàn)場(chǎng)人員審核并向項(xiàng)目部匯報(bào)。

3.4竣工驗(yàn)收申請(qǐng)經(jīng)項(xiàng)目部審核通過(guò)后,項(xiàng)目部向工程項(xiàng)目相關(guān)方發(fā)出《工作聯(lián)系函》(見附件),相關(guān)方抽派具有資質(zhì)的人員組成竣工驗(yàn)收組,項(xiàng)目部負(fù)責(zé)上述人員的資格審查,挑選竣工驗(yàn)收組成員,報(bào)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)。

3.5工程竣工驗(yàn)收組成立后,編制竣工驗(yàn)收方案,制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),在項(xiàng)目部、現(xiàn)場(chǎng)工作組及施工方的配合下對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、使用功能、外觀、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的地方,要求施工方按期整改;驗(yàn)收合格后出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,并保留驗(yàn)收過(guò)程中的相關(guān)記錄。

3.6竣工驗(yàn)收合格后,根據(jù)需要向環(huán)保、消防、安全、規(guī)劃、國(guó)土資源、防雷、質(zhì)檢等政府管理部門專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng),并組織現(xiàn)場(chǎng)人員、驗(yàn)收組及施工方配合專項(xiàng)驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的,在限期內(nèi)督促施工方盡快完成整改,早日復(fù)驗(yàn),取得到相關(guān)部門出具的認(rèn)可文件。

3.7專項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)束后,項(xiàng)目部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理工程項(xiàng)目備案,提報(bào)備案需要的相關(guān)資料。

3.8工程竣工驗(yàn)收備案審查通過(guò)后,項(xiàng)目部組織使用部門與施工單位進(jìn)行工程項(xiàng)目移交,在施工單位的協(xié)助下辦理相關(guān)權(quán)屬證明的。

第四章工程驗(yàn)收管理

4.1工程完工后施工方應(yīng)及時(shí)組織人員按照《竣工圖編制要求》編制工程竣工圖,并進(jìn)行竣工清理。

4.2工程項(xiàng)目一律由施工單位先進(jìn)行自行驗(yàn)收,沒(méi)有自行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合合格的不得申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后編制《自行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),填制《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)》,附工程質(zhì)量評(píng)定資料,完整的技術(shù)檔案,施工管理資料,工程使用的主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告以及安全、環(huán)境、防雷等方面的評(píng)估報(bào)資料。

4.3施工單位自行驗(yàn)收須按照合同規(guī)定,工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求嚴(yán)格組織驗(yàn)收,并對(duì)驗(yàn)收結(jié)論負(fù)責(zé)。

4.4工程項(xiàng)目聘請(qǐng)有監(jiān)理單位的,監(jiān)理單位先行審核竣工驗(yàn)收申請(qǐng),審核通過(guò)后,將驗(yàn)收申請(qǐng)交現(xiàn)場(chǎng)審核,現(xiàn)場(chǎng)人員須結(jié)合工程實(shí)地情況認(rèn)真審核,并向項(xiàng)目部匯報(bào),項(xiàng)目部根據(jù)驗(yàn)收資料及現(xiàn)場(chǎng)人員的匯報(bào),審核工程項(xiàng)目是否具備竣工驗(yàn)收的條件。

4.5工程完工后,施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收所需的資料進(jìn)行清理,填制《工程資料移交表》(見附件),將工程資料分類整理成冊(cè)交予現(xiàn)場(chǎng)工作組。

4.6工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收:

(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;

(2)施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查,確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求,并編制了竣工報(bào)告和自行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

(3)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估,具有完整的監(jiān)理資料,并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;

(4)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;

(5)有工程使用的主要物料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;

(6)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書;

(7)工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題已全部整改完畢;

(8)施工單位的安全、環(huán)境保護(hù)、消防、防雷等評(píng)價(jià)報(bào)告。

4.7竣工驗(yàn)收申請(qǐng)經(jīng)項(xiàng)目審核通過(guò)后,項(xiàng)目部組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位及公司使用單位人員及土建、設(shè)備、工藝、資料、財(cái)務(wù)、安全、審計(jì)人員、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等專家組成竣工驗(yàn)收組,驗(yàn)收組成員須經(jīng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)。

4.8驗(yàn)收組在竣工驗(yàn)收前應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖、工程項(xiàng)目合同及國(guó)家相關(guān)規(guī)定等編制工程驗(yàn)收方案,并經(jīng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組審核后,作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

4.9工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收須遵照以下主要依據(jù)

(1)竣工驗(yàn)收方案;

(2)經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)報(bào)告;

(3)工程設(shè)計(jì)、預(yù)算及土地、環(huán)保、規(guī)劃等批準(zhǔn)文件;

(4)建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的招標(biāo)投資文件及與其簽訂的合同

(5)工程項(xiàng)目技術(shù)資料和施工圖紙;

(6)國(guó)家頒發(fā)的環(huán)保、消防及勞動(dòng)安全衛(wèi)生等規(guī)定;

(7)竣工驗(yàn)收組制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(8)公司的有關(guān)審批、變更、調(diào)整文件;

(9)經(jīng)審批的竣工決算書。

4.10符合竣工驗(yàn)收條后,項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收組對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收,竣工驗(yàn)收前應(yīng)在竣工驗(yàn)收方案中,明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),明確驗(yàn)收人員分工與責(zé)任,并經(jīng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)。

4.11涉及設(shè)計(jì)文件的變更,已由設(shè)計(jì)部門簽署認(rèn)可文件,其中重大變更已經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過(guò)。

4.12竣工驗(yàn)收應(yīng)在依據(jù)經(jīng)審批的竣工決算書,在竣工決算的基礎(chǔ)上核實(shí)工程相關(guān)的數(shù)量及使用物料的規(guī)格、質(zhì)量檢查情況

4.13竣工驗(yàn)收過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,一般不能改變;確實(shí)需要改變驗(yàn)收依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,須報(bào)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

4.14參與竣工驗(yàn)收的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及公司等各方不能形成一致意見時(shí),項(xiàng)目部應(yīng)做好協(xié)調(diào)溝通工作,與相關(guān)方協(xié)商提出解決的方法,待意見一致后,繼續(xù)進(jìn)行驗(yàn)收;同時(shí)項(xiàng)目部應(yīng)控制竣工驗(yàn)收時(shí)間。

4.15工程竣工驗(yàn)收合格后,竣工驗(yàn)收組應(yīng)編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況,建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況,對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià),工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形成,工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。

4.16竣工驗(yàn)收過(guò)程中,對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,驗(yàn)收參與方簽署驗(yàn)收意見,按照問(wèn)題的難易及規(guī)模確定整改期限,并由監(jiān)理方和現(xiàn)場(chǎng)工作組監(jiān)督執(zhí)行。

4.17竣工驗(yàn)收合格后,項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)籌備專項(xiàng)驗(yàn)收,根據(jù)工程項(xiàng)目性質(zhì)及需要,向環(huán)保、防雷、消防、安全生產(chǎn)、規(guī)劃、國(guó)土資源等政府部門提出驗(yàn)收申請(qǐng),并做好專項(xiàng)驗(yàn)收的準(zhǔn)備、協(xié)調(diào)、配合工作,專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后方能提交。

4.18對(duì)環(huán)保、消防、防雷、安全生產(chǎn)、規(guī)劃等政府部門提出的問(wèn)題及意見,施工方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改,爭(zhēng)取盡早通過(guò)專項(xiàng)驗(yàn)收;對(duì)專項(xiàng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題,應(yīng)追究責(zé)任方的責(zé)任。

4.19監(jiān)督小組監(jiān)督竣工驗(yàn)收的全過(guò)程,對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)的不合規(guī)現(xiàn)象及時(shí)提出,督促相關(guān)人員按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,并在工程驗(yàn)收單上簽署意見。

第五章竣工驗(yàn)收內(nèi)容

5.1竣工驗(yàn)收以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物形態(tài)檢驗(yàn)為主,須依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期時(shí)限進(jìn)行,驗(yàn)收須符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

5.2竣工資料驗(yàn)收須依據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃,檢查施工方的驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容的客觀性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性、全面性。

5.3驗(yàn)收人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,各個(gè)環(huán)節(jié)各個(gè)單項(xiàng)均須符合要求,不得漏項(xiàng),并對(duì)其驗(yàn)收內(nèi)容簽署意見。

5.4驗(yàn)收須重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容:

(1)工程項(xiàng)目須符合設(shè)計(jì)與合同約定的質(zhì)量要求,須有施工單位負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人及各級(jí)驗(yàn)收人員的確認(rèn)簽字;

(2)設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及物資采購(gòu)須按招標(biāo)文件及合同規(guī)定進(jìn)行;

(3)合同的簽訂、補(bǔ)充、變更、解除須按規(guī)定審批;

(4)主要材料、建筑構(gòu)配件、工器具和設(shè)備須有驗(yàn)收記錄及抽樣檢查記錄。涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品,須有按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行的復(fù)檢記錄,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。

(5)對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備進(jìn)行的各種試驗(yàn)檢測(cè)須有具備相應(yīng)資質(zhì)單位出具的《檢測(cè)報(bào)告》或記錄;

(6)變更、材料代用須安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理,并按規(guī)定程序?qū)徟?重大變更須有按規(guī)定程序辦理的審批手續(xù)。

(7)預(yù)算執(zhí)行須符合要求,資金使用及審批程序須符合規(guī)定;

(8)項(xiàng)目文件資料須齊全、規(guī)范和準(zhǔn)確,并按規(guī)定要求歸檔;

(9)對(duì)規(guī)劃、消防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保等政府有關(guān)部門的驗(yàn)收意見已落實(shí)。

5.5項(xiàng)目竣工資料須包括前期、立項(xiàng)、審批、招標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和竣工驗(yàn)收過(guò)程中形成的文字、圖表、聲像等形式的全部文件。

5.5.1項(xiàng)目部在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,指導(dǎo)相關(guān)人員系統(tǒng)地收集整理各項(xiàng)原始資料。

5.5.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前,現(xiàn)場(chǎng)工作組需對(duì)工程施工、驗(yàn)收階段的資料進(jìn)行收集、整理,并交項(xiàng)目部資料負(fù)責(zé)人,項(xiàng)目部對(duì)竣工資料進(jìn)行系統(tǒng)整理,分類立卷,統(tǒng)一保管。

5.5.3竣工驗(yàn)收前,項(xiàng)目相關(guān)方應(yīng)進(jìn)行竣工資料清理,將項(xiàng)目相關(guān)的資料分類整理,填制《竣工資料驗(yàn)收移交表》(見附件),一并移交現(xiàn)場(chǎng)人員。

5.5.4項(xiàng)目竣工資料驗(yàn)收須包括以下內(nèi)容:

(1)準(zhǔn)備階段文件,包括:立項(xiàng)文件;建設(shè)用地文件;勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件及有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)文件;招投標(biāo)及有關(guān)合同文件;開工審批文件;

(2)監(jiān)理文件,包括:監(jiān)理記錄及監(jiān)理細(xì)則;監(jiān)理工作總結(jié);監(jiān)理單位移交的監(jiān)理資料;

(3)施工資料,包括:施工組織設(shè)計(jì)、施工方案,施工日志,施工測(cè)量記錄,物料使用文件,施工檢測(cè)、試驗(yàn)資料,施工質(zhì)量檢驗(yàn)資料,技術(shù)交底資料,工程設(shè)計(jì)資料,工程技術(shù)資料;設(shè)備安裝工程技術(shù)資料;

(4)竣工圖,總平面布置圖,建筑竣工圖,結(jié)構(gòu)竣工圖,竣工測(cè)量資料等;

(5)竣工驗(yàn)收文件包括:《項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告》及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收相關(guān)文件;工程各方《工程竣工報(bào)告》及有關(guān)驗(yàn)收記錄等;規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全等專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件;竣工驗(yàn)收備案表;交付使用財(cái)產(chǎn)總表及明細(xì)表等。

5.6竣工驗(yàn)收過(guò)程中,驗(yàn)收人員應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收工程質(zhì)量,并作出驗(yàn)收記錄,填寫《分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表》、《工程外觀驗(yàn)收表》、《工程綜合質(zhì)量驗(yàn)收表》(見附件),竣工驗(yàn)收前施工方應(yīng)收集和編制工程質(zhì)量資料。

5.7工程竣工驗(yàn)收合格后,出具驗(yàn)收結(jié)論,填制《工程竣工驗(yàn)收單》,附竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六章附則

6.1本制度由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解釋。

6.2本制度由項(xiàng)目部制定、修改,自總裁批準(zhǔn)之日起生效實(shí)施。