作為一名資產(chǎn)經(jīng)營總監(jiān),在翻滾這么多年都積累對付不同環(huán)境不同場面的經(jīng)驗(yàn)了。然而自身的工作崗位的職責(zé)是什么呢以下是資產(chǎn)經(jīng)營總監(jiān)崗位職責(zé),僅供參考。

1、主要職能

1)通過對集團(tuán)公司及其子公司投資、持有或享有經(jīng)營權(quán)的資產(chǎn)運(yùn)營管理,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

2)牽頭制訂集團(tuán)公司資產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略,包括但不限于:商業(yè)、旅游、物管、健康、教育、文化等;

3)牽頭進(jìn)行國奧商業(yè)、物業(yè)、酒店、場館運(yùn)營、國奧匯等國奧子品牌的建立、維護(hù)、監(jiān)管和標(biāo)準(zhǔn)化、信息系統(tǒng)建立工作;

4)建立健全集團(tuán)公司開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目全程運(yùn)營管理體系,協(xié)調(diào)集團(tuán)各部門、項(xiàng)目公司、商業(yè)運(yùn)營公司及配合單位之間的關(guān)系;

5)建立資產(chǎn)運(yùn)營指標(biāo)考核體系,編制年度資產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃;對商業(yè)經(jīng)營等公司進(jìn)行年度評估、考核;

6)建立健全集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目戰(zhàn)略性商業(yè)資源體系,協(xié)助項(xiàng)目及商業(yè)運(yùn)營公司進(jìn)行招商工作。

7)建立集團(tuán)商業(yè)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范體系,租賃合同規(guī)范,參與各公司重大商業(yè)租賃業(yè)務(wù)糾紛處理,參與建成商業(yè)的重大改造評估;負(fù)責(zé)經(jīng)授權(quán)或委托管理資產(chǎn)的租賃事務(wù)管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)分、子公司商業(yè)項(xiàng)目中后期管理安排。

8)負(fù)責(zé)對集團(tuán)所屬租賃資產(chǎn)、自營資產(chǎn)的運(yùn)營狀況進(jìn)行監(jiān)管;負(fù)責(zé)集團(tuán)產(chǎn)權(quán)式商鋪的銷售評估、回購監(jiān)控、資產(chǎn)處置的定價(jià)分析和實(shí)施監(jiān)控。

9)開展商業(yè)地產(chǎn)土地、稅收及金融政策和商業(yè)地產(chǎn)投資及盈利模式研究,多種融資渠道建設(shè)及協(xié)助實(shí)施。

10)牽頭組織物業(yè)公司、項(xiàng)目公司、集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造合約、品牌管理、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)部門,開展工程質(zhì)量回頭看、設(shè)計(jì)質(zhì)量回頭看工作,參與國奧合格分供商評價(jià);

11)負(fù)責(zé)國奧匯平臺的打造。

12)加強(qiáng)與財(cái)政、銀行、融資、信托等金融機(jī)構(gòu)和相關(guān)政府部門的關(guān)系維護(hù)。

2、配合、支持職能

1)涉及投資類項(xiàng)目,協(xié)同投資拓展部進(jìn)行組織實(shí)施;

2)涉及品牌維護(hù)類,協(xié)同品牌管理部組織實(shí)施;

3)涉及資產(chǎn)融資類,協(xié)同財(cái)務(wù)部門組織實(shí)施;

4)業(yè)務(wù)涉及的其它相關(guān)內(nèi)容,協(xié)同國奧控股相關(guān)部門進(jìn)行組織實(shí)施,做到資產(chǎn)合理投資、運(yùn)營、流動,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。

市場總監(jiān)崗位職責(zé)2017總監(jiān)崗位職責(zé)(2)|返回目錄

1.尋找、把握、利用市場機(jī)會,確定市場戰(zhàn)略和貫徹戰(zhàn)略決策執(zhí)行的計(jì)劃,組織分析、選擇和比較市場營銷方案,完成企業(yè)的市場工作,如市場調(diào)研、營銷戰(zhàn)略的制定、參與生產(chǎn)管理、塑造企業(yè)及產(chǎn)品形象、渠道管理等。

2.負(fù)責(zé)企業(yè)市場營銷思想與理念的定位、指導(dǎo)和貫徹工作。

3.準(zhǔn)確把握市場信息,并及時(shí)向企業(yè)各部門傳遞市場與企業(yè)的要求,做好信息溝通工作。

4.負(fù)責(zé)企業(yè)市場營銷戰(zhàn)略計(jì)劃的執(zhí)行,以及對執(zhí)行過程進(jìn)行控制,做好協(xié)調(diào)工作。

5.對企業(yè)市場行為進(jìn)行監(jiān)督,對市場需求做出快速反應(yīng),促使市場營銷效率最大化。

6.協(xié)調(diào)各職能管理部門,對部屬的招聘、培訓(xùn)、激勵,合理使用人才。

7.對企業(yè)外部與政府、媒體、社區(qū)、客戶的交流與合作,以及把握行業(yè)政策與形勢。

8.協(xié)助企業(yè)文化建設(shè)工作。

1、全面負(fù)責(zé)市場推廣、品牌宣傳與業(yè)務(wù)運(yùn)營;

2、組織研究、擬定市場營銷、市場開發(fā)等方面的發(fā)展規(guī)劃;

3、組織編制年度營銷計(jì)劃及營銷費(fèi)用、內(nèi)部利潤指標(biāo)等計(jì)劃;

4、制訂營銷實(shí)施方案,通過各種市場推廣手段完成公司的營銷目標(biāo);

5、建立品牌領(lǐng)先優(yōu)勢,選擇最優(yōu)廣告推廣渠道,并管理廣告預(yù)算;

6、負(fù)責(zé)組織在編制范圍內(nèi)對所屬部門的營銷業(yè)務(wù)人員進(jìn)行聘用、考核、調(diào)配、晉升、懲罰和解聘;

7、負(fù)責(zé)核準(zhǔn)番禺經(jīng)理、番禺銷售代表浮動工資、傭金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn);

8、組織編制并按時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)營銷合同簽訂、履行情況及指標(biāo)完成情況;

9、組織編制并按時(shí)向總經(jīng)理(番禺總經(jīng)理)匯報(bào)資金回收情況、資金需求預(yù)測情況;

10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)營銷部門與財(cái)務(wù)部門、技術(shù)部門及其他部門工作的協(xié)作關(guān)系;

11、組織對營銷業(yè)務(wù)員業(yè)績檔案的建立,定期組織對營銷人員業(yè)績考核和專業(yè)培訓(xùn);

12、負(fù)責(zé)審批營銷人員的借款單、差旅費(fèi)、差假等;

13、組織搜集和匯報(bào)市場銷售信息、新技術(shù)產(chǎn)品開發(fā)信息、用戶的反饋信息、市場發(fā)展趨勢信息等;

14、負(fù)責(zé)組織、推行、檢查和落實(shí)營銷部門銷售統(tǒng)計(jì)工作及統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)核算工作的規(guī)范管理工作;

15、負(fù)責(zé)公司公關(guān)及公關(guān)危機(jī)的處理。

經(jīng)營總監(jiān)崗位職責(zé)2017總監(jiān)崗位職責(zé)(3)|返回目錄

1.投標(biāo)管理。

(1)投標(biāo)成本沒有漏項(xiàng),力求準(zhǔn)確,誤差3%以內(nèi)。

(2)投標(biāo)組織工作有序,確保準(zhǔn)時(shí)。

(3)與甲方合同不出現(xiàn)大漏洞。

(4)了解同行的報(bào)價(jià)方法,力爭準(zhǔn)確掌握。

(5)彈性成本分析及不平衡報(bào)價(jià)。

(6)過程創(chuàng)造利潤20%以上的方法分析。

2.成本管理。

(1)招標(biāo)工作制度化、規(guī)范化。

(2)做到逐個(gè)項(xiàng)目合理降低成本。

(3)計(jì)劃成本準(zhǔn)確、誤差1%以內(nèi),成本調(diào)整制度規(guī)范化,確保執(zhí)行過程不失控。

(4)對項(xiàng)目經(jīng)營進(jìn)行有效監(jiān)控,堵塞管理漏洞,杜絕不廉潔現(xiàn)象。

(5)材料管理:大宗材料統(tǒng)一采購。

3.資金管理。每個(gè)項(xiàng)目每次資金計(jì)劃簽批,整個(gè)公司階段性的資金平衡。

4.過程管理。

(1)洽商文件齊全、規(guī)范、有效。

(2)過程報(bào)量及時(shí)、準(zhǔn)確。

(3)加強(qiáng)過程中的合同管理(對上、對下),有效提高合同法律風(fēng)險(xiǎn)意識,維護(hù)公司利益。

5.結(jié)算管理。

(1)結(jié)算時(shí)間:項(xiàng)目完工后平均6個(gè)月內(nèi)。

(2)結(jié)算毛利高于計(jì)劃毛利,甲方結(jié)算報(bào)出之前開會檢

篇2:營運(yùn)總監(jiān)崗位職責(zé)與崗位要求

營運(yùn)總監(jiān)崗位職責(zé)與崗位要求

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理網(wǎng)絡(luò)營運(yùn)方面的運(yùn)營工作,抓好全局工作的計(jì)劃性和協(xié)調(diào)性,定期召開例會,總結(jié)前期與布置后期工作;

2.負(fù)責(zé)微信公眾號、網(wǎng)站、APP等網(wǎng)絡(luò)平臺的搭建、后期維護(hù)等運(yùn)營管理,策劃推進(jìn)及組織協(xié)調(diào)公司網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營計(jì)劃,進(jìn)行市場跟蹤和策略調(diào)整,不斷提高公司平臺知名度和用戶粘性;

3.負(fù)責(zé)管理公司內(nèi)部管理系統(tǒng)的開發(fā)和后期的維護(hù)管理;

4.負(fù)責(zé)制定網(wǎng)絡(luò)營運(yùn)部的制度、工作流程等規(guī)范性文件;

5.根據(jù)公司的發(fā)展及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營過程中出現(xiàn)的新情況,對現(xiàn)行營運(yùn)流程、制度作出適應(yīng)市場的調(diào)整;

6.指導(dǎo)、監(jiān)督各項(xiàng)目工作執(zhí)行情況,保證網(wǎng)絡(luò)營運(yùn)的正常運(yùn)行;

7.根據(jù)不同的項(xiàng)目有效的控制成本產(chǎn)生與費(fèi)用支出,做好月度費(fèi)用總結(jié)及費(fèi)用預(yù)算;

8.協(xié)調(diào)本部門與其它職能部門關(guān)系。

崗位要求:

1.本科以上學(xué)歷,有5年以上的相關(guān)團(tuán)隊(duì)管理、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),熟悉互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營相關(guān)技術(shù)者優(yōu)先考慮;

2.精通項(xiàng)目管理,有獨(dú)立實(shí)施項(xiàng)目管理操作的成功經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)動態(tài)及運(yùn)營發(fā)展趨勢;

4.優(yōu)秀的統(tǒng)籌、分析、綜合、歸納能力;

5.優(yōu)秀的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制能力;

6.高度的工作熱情,良好地團(tuán)隊(duì)合作精神。

公司福利:標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)、每周單休、社保、生日福利、公費(fèi)培訓(xùn)、帶薪年假、年終獎、公費(fèi)旅游、法定節(jié)假日、舉辦豐富多彩的員工活動等。

篇3:財(cái)務(wù)總監(jiān)安全工作職責(zé)

1、貫徹落實(shí)國家的安全生產(chǎn)方針,參與本公司安全生產(chǎn)管理制度的制定工作,使公司財(cái)務(wù)管理科學(xué)化、制度化、規(guī)范化。建立健全財(cái)務(wù)管理過程中各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程。

2、認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)安全法規(guī),負(fù)責(zé)在編制年度、季度等財(cái)務(wù)計(jì)劃時(shí),對安全技術(shù)改造、安全設(shè)施以及勞動保護(hù)、安全專項(xiàng)基金等經(jīng)費(fèi)作出專項(xiàng)安排,并負(fù)責(zé)監(jiān)督該項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的落實(shí)、使用。

3、參與制訂、修改公司內(nèi)部安全生產(chǎn)有關(guān)重大條例及獎懲規(guī)定,確保可行性并監(jiān)督實(shí)施。

4、指導(dǎo)和監(jiān)督本部門有關(guān)人員對行車事故費(fèi)用、罰沒款項(xiàng)按規(guī)定進(jìn)行有效監(jiān)督及實(shí)施規(guī)范管理。經(jīng)常深入現(xiàn)場,了解掌握公司安全生產(chǎn)情況。制止違章指揮和違章作業(yè)現(xiàn)象。

5、檢查和督促各種票據(jù)和現(xiàn)金的保管工作防止遺失和失竊。

6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)分管部門員工的安全教育工作,使員工牢固樹立安全意識。

7、監(jiān)督檢查財(cái)務(wù)部門,保證安全所需資金,做到專款專用,對使用不當(dāng)者,有權(quán)制止并予以糾正,并定期將相關(guān)情況匯報(bào)管理領(lǐng)導(dǎo)。