辦公大樓加固裝修工程質(zhì)量管理措施

第1節(jié)質(zhì)量保證體系

一、工程質(zhì)量控制體系

本工程將按《ISO9001程序文件》要求,實(shí)行全方位、全過程質(zhì)量管理,確保分項(xiàng)工程合格率100%,優(yōu)良率80%以上,確保整體工程竣工驗(yàn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。我公司通過了ISO9001國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量認(rèn)證,建立了由總經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)的“質(zhì)量管理體系”,覆蓋各要素、各職能部門和所有項(xiàng)目經(jīng)理部,一切以質(zhì)量為中心,全員參與質(zhì)量管理的管理模式。

公司根據(jù)ISO9001標(biāo)準(zhǔn)包含的19個(gè)要素的要求,編制了《質(zhì)量手冊(cè)》,及一些相關(guān)的支持性文件等一套完整的質(zhì)量體系文件,并每年進(jìn)行兩次內(nèi)審以驗(yàn)證質(zhì)量活動(dòng)和有關(guān)結(jié)果是否符合計(jì)劃的安排,確定質(zhì)量體系的有效性。

施工中將按照ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運(yùn)作,編制該項(xiàng)目工程的《質(zhì)量計(jì)劃》,從合同評(píng)審到采購和分包;從檢驗(yàn)和試驗(yàn)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性;從不合格品的控制到糾正和預(yù)防措施;從過程控制到竣工驗(yàn)收;從文件和資料控制到回訪保修,每一道工序均嚴(yán)格按照程序文件要求操作,實(shí)行全方位、全過程質(zhì)量管理。

項(xiàng)目部已經(jīng)建立的“工程質(zhì)量管理體系框圖”(如圖9-1),其中包括組織體系、思想教育體系、信息管理體系、經(jīng)濟(jì)技術(shù)保障體系、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、技術(shù)交底、原材料試驗(yàn)控制體系、技術(shù)資料整理的全過程控制。

二.工程質(zhì)量控制計(jì)劃

根據(jù)工程具體情況和預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo),將工程分為準(zhǔn)備階段、施工階段和驗(yàn)收階段三階級(jí),針對(duì)可能影響施工工程質(zhì)量的主要過程、項(xiàng)目按主要控制點(diǎn)、主要控制人、控制依據(jù)、工作標(biāo)準(zhǔn)和工作記錄等要求制定詳細(xì)的、便于操作的控制計(jì)劃。

三.質(zhì)量預(yù)控重點(diǎn)

根據(jù)本工程的特點(diǎn),質(zhì)量預(yù)控重點(diǎn)是基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)加固、基礎(chǔ)地下防水、鋼筋保護(hù)層、混凝土養(yǎng)護(hù)、加固調(diào)校、地磚樓地面、屋面及衛(wèi)生間防水、門窗安裝、外墻裝飾、上下水系統(tǒng)滲漏及工程交叉污染、成品保護(hù)等。

編制工作質(zhì)量計(jì)劃,針對(duì)本項(xiàng)目質(zhì)量預(yù)控重點(diǎn)建立QC小組,在分包商考察、方案制定、資源配備、施工組織、施工配合、過程質(zhì)量控制與監(jiān)督等各方面重點(diǎn)控制,有組織、高效率地將質(zhì)量控制貫穿于施工全過程,確保施工質(zhì)量。

在重要工序施工之前,建立其相關(guān)的工作質(zhì)量計(jì)劃,確立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、檢查頻率、明確相關(guān)責(zé)任。

第2節(jié)質(zhì)量保證措施

一、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

認(rèn)真審圖,優(yōu)化施工方案,編制分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃,作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。

為了保證采購的產(chǎn)品符合規(guī)定要求,所有材料由公司合格供應(yīng)商名冊(cè)上的供應(yīng)商供應(yīng)。所有原材料、半成品有合格證或出廠檢驗(yàn)報(bào)告,需復(fù)試的材料,送檢合格后方可使用。

所有分包項(xiàng)目只能由單位合格分包商名冊(cè)上的分包商分包。(招標(biāo)方指定的分包商除外,但仍在進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查了解的基礎(chǔ)上進(jìn)行選擇。)

強(qiáng)化全面質(zhì)量管理意識(shí),采取靈活多樣的形式對(duì)全員進(jìn)行質(zhì)量教育。

1.分包單位質(zhì)量控制

對(duì)于招標(biāo)方和政府要求由專業(yè)公司承擔(dān)的項(xiàng)目,我們將全面行使總包職責(zé),對(duì)每一個(gè)分包施工單位設(shè)至少一名總包管理人員,為保證整體工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn),在基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和各種預(yù)留預(yù)埋施工優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)上,對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的分包單位首先審核其質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證措施、成品保護(hù)措施的完善性和可作性,全面監(jiān)督其按計(jì)劃和措施實(shí)施,相應(yīng)地制定質(zhì)量監(jiān)督檢查和分段驗(yàn)收計(jì)劃,確保分包項(xiàng)目施工質(zhì)量處于有效控制之中。

2.施工過程的質(zhì)量控制

管理人員加強(qiáng)檢查、指導(dǎo),把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài),避免返工損失。施工過程中執(zhí)行自檢、交接檢和工序聯(lián)檢制度,每道工序由施工隊(duì)自檢,檢查人填寫《工序聯(lián)檢單》,由專職質(zhì)檢員,檢驗(yàn)合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收,合格后方可進(jìn)行下道工序。

各分項(xiàng)、分部工程和單位工程的檢驗(yàn)和試驗(yàn)按照單位《過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作程序》及《最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作程序》進(jìn)行。

對(duì)影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位、重點(diǎn)工序,要設(shè)立質(zhì)量管理點(diǎn),并成立技術(shù)攻關(guān)小組。

實(shí)行質(zhì)量分級(jí)負(fù)責(zé)制,責(zé)任到人,哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問題就由該環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)人承擔(dān);各專業(yè)施工隊(duì)的每月工費(fèi)與其質(zhì)量掛鉤,獎(jiǎng)優(yōu)懲劣。

3.方案制定及審核

各分部分項(xiàng)工程施工方案必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,注意針對(duì)性和可操作性。鋼筋連接接頭按設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn),模板采用竹木膠合板模板,保證混凝土達(dá)到清水標(biāo)準(zhǔn);冬期施工制定詳細(xì)的冬期施工方案,并經(jīng)公司技術(shù)部審批。

4.計(jì)量和養(yǎng)護(hù)

為保證施工質(zhì)量,單位已制定施工現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量管理規(guī)定,對(duì)所有混合材料如混凝土、砂漿、回填土等均制定計(jì)量方法,設(shè)置專門人員負(fù)責(zé)。對(duì)現(xiàn)澆混凝土、水泥砂漿墻地面等有可靠的養(yǎng)護(hù)措施。

5.測(cè)量管理

測(cè)量放線由專業(yè)測(cè)量員完成,項(xiàng)目部設(shè)兼職測(cè)量工程師一人,負(fù)責(zé)編制專項(xiàng)測(cè)量方案,項(xiàng)目總工審批后報(bào)監(jiān)理公司備案。

現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)全部測(cè)量線位均由測(cè)量工程師驗(yàn)線。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)工程前期土方工程等的定位軸線、紅線及水準(zhǔn)點(diǎn)由技術(shù)部復(fù)核,以確保其精度。

6.工程試驗(yàn)管理

項(xiàng)目技術(shù)室負(fù)責(zé)試驗(yàn)管理,由單位中心實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)選派專業(yè)試驗(yàn)員并監(jiān)督實(shí)施。

實(shí)驗(yàn)資料由試驗(yàn)員整理后交予資料室,分類歸檔管理。

7.文件資料管理

按照我單位IS09000質(zhì)量管理體系程序文件的有關(guān)規(guī)定,建立科學(xué)合理的文檔管理體系,做到文件能夠及時(shí)、準(zhǔn)確發(fā)送、傳閱、存檔。往來的函件做到文件能夠及時(shí)、準(zhǔn)確的發(fā)送、傳閱、存檔。往來的函件做到有函必回。技術(shù)資料準(zhǔn)確及時(shí),按《北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程》的規(guī)定對(duì)施工技術(shù)資料進(jìn)行編制、收集、整理,形成電子檔案。反映工程情況。

重要技術(shù)文件及時(shí)傳送公司和招標(biāo)方。

8.成品保護(hù)管理

(1)確定成品保護(hù)的期限:從工程開始直至工程竣工交付招標(biāo)方使用簽字為止。

(2)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有分項(xiàng)施工單位必須接受總包單位的成品保護(hù)措施,并依據(jù)措施辦理成品交接手續(xù),承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任。

(3)成品保護(hù)的范圍

1)結(jié)構(gòu)工程:墻柱角部、樓梯踏步、新澆筑的混凝土樓面、懸挑結(jié)構(gòu)等。

2)工程設(shè)備:高低壓配電柜等。

3)裝修工序產(chǎn)品:防水層、面磚、墻地面、頂棚吊頂、門窗、木制品、油漆、玻璃幕墻、玻璃制品、室內(nèi)電梯、金屬飾面等。

4)安裝工序產(chǎn)品:衛(wèi)生潔具、管道、燈具、開關(guān)插座、通風(fēng)口、煙感器、消防系統(tǒng)終端部件等。

(4)成品保護(hù)措施:工長(zhǎng)應(yīng)對(duì)

該工程的成品保護(hù)工作全面負(fù)責(zé),負(fù)有直接責(zé)任,工長(zhǎng)應(yīng)該結(jié)合工程具體情況向有關(guān)施工人員作好成品保護(hù)交底;

工人班組在操作過程中負(fù)有對(duì)各種成品半成品的保護(hù)責(zé)任,操作時(shí),必須嚴(yán)格貫徹國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)成品保護(hù)的規(guī)定。特提出具體要求如下:

①進(jìn)入裝修和安裝階段,分層分段設(shè)專人24小時(shí)負(fù)責(zé)成品保護(hù),并負(fù)責(zé)鑰匙保管和看門工作。

②工序交接全部采用書面形式,由雙方簽字認(rèn)可,由成品保護(hù)人員同時(shí)簽字確認(rèn)并保存工序交接書面材料,成品保護(hù)人員對(duì)成品的污染損壞或丟失負(fù)全面責(zé)任。

③加強(qiáng)交叉施工的成品保護(hù)制度。在各工種交接時(shí),雙方上道工序的成品須進(jìn)行檢查并辦理書面移交手續(xù)。

④根據(jù)施工程序繪制施工流程表,明確各自工作內(nèi)容及完成時(shí)間,非該工種人員許可不得進(jìn)入施工區(qū)域。

⑤嚴(yán)格控制施工用水,管道試壓必須在裝修前完成,以防止水污染;機(jī)電設(shè)備安裝好后必須用苫布蓋上,以免污損。

⑥預(yù)檢后要修整的項(xiàng)目持通行證方可進(jìn)入。

a.土建工程在施工中的成品保護(hù)要點(diǎn):定位放線的控制樁必須用混凝土保護(hù)好。

對(duì)結(jié)構(gòu)中的混凝土邊角在達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度前用膠合板保護(hù)。

抹灰前對(duì)易破壞的管線和門窗框等進(jìn)行有效的保護(hù),嚴(yán)禁在抹灰面上亂寫亂劃;配電箱、消火栓箱、各種小型預(yù)埋件的安裝和埋設(shè)位置正確,不得錯(cuò)位和漏埋,以免抹灰后再打洞。

樓地面工程施工結(jié)束后,及時(shí)認(rèn)真養(yǎng)護(hù),按日期設(shè)置醒目的標(biāo)志,嚴(yán)禁時(shí)間未到上人,并設(shè)專人看管。在下道工序施工時(shí),不得在做好的樓地面上拌砂漿、拖管子和直接放置鐵器;油工施工前,要進(jìn)行遮擋。

門窗施工完成后,不得從窗口進(jìn)料,門口不得進(jìn)出小車,如不能避免應(yīng)設(shè)置防撞保護(hù)設(shè)施。

涂料油漆施工過程中要保持室內(nèi)清潔,放置揚(yáng)塵污染施工作業(yè)面,涂料和油漆兩工種間施工也應(yīng)避免相互污染。

b.專業(yè)工程在土建施工中的成品保護(hù)要點(diǎn):

專業(yè)工程要嚴(yán)格按圖、按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。施工中要密切配合土建進(jìn)度,不應(yīng)顛倒工序,不得損壞結(jié)構(gòu),土建裝修后嚴(yán)禁再剔鑿。

現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)澆筑前應(yīng)完成預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞工作,施工完畢要

立即核對(duì)圖紙,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,嚴(yán)禁后剔鑿;在現(xiàn)澆混凝土樓板上配管注意不要踩踏鋼筋。

砌塊墻內(nèi)配管應(yīng)隨砌墻同時(shí)進(jìn)行,必要的剔鑿要在墻壁面裝修前完成,而且不要用力過猛,槽洞不應(yīng)過寬過大,嚴(yán)禁剔橫槽。

所有管線的堵洞砂漿和混凝土都不得高出墻面和地面。

樓板上配管,如有焦渣層管路需以混凝土全面保護(hù)(素土內(nèi)同)。

吊頂內(nèi)進(jìn)行作業(yè),要在封板前完成。需進(jìn)入吊頂內(nèi)施工時(shí)應(yīng)在主龍骨上架跳板,以防踩壞吊頂。

施工中使用高凳應(yīng)注意門窗、墻面、地面,必要時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施,以防門窗、墻面、地面受損。

穿線、焊接屋面避雷或管線施工中,要注意不得污染或損壞墻面和屋面的防水層等。

安裝各種器具及設(shè)備時(shí),應(yīng)確保屋頂、墻面、地面的清潔完整;彈線、射釘、水鉆打孔等工作更應(yīng)注意不得損壞或污染屋頂、墻面。

9.質(zhì)量保修服務(wù)

在工程交付使用后的一年內(nèi),由工程負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)有關(guān)人員回訪,聽取使用單位對(duì)工程質(zhì)量的意見。

如由施工原因造成的質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償保修;由于其他原因造成的質(zhì)量問題,協(xié)助建設(shè)單位妥善解決。

篇2:購物中心裝修工程注意事項(xiàng)

購物中心裝修工程注意事項(xiàng)

1裝修圖紙要求

為避免延誤裝修施工期,租戶在提交裝修圖紙前(建議租戶親自把裝修圖紙或資料送交商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部),應(yīng)注意下列事項(xiàng):

a.所有裝修圖紙、圖則、圖樣均應(yīng)采用公制比例,并備有編號(hào);

b.所有技術(shù)數(shù)據(jù)應(yīng)以公制為單位;

c.在任何情況下,所有平水及尺度應(yīng)標(biāo)明于所提交的裝修圖紙、圖則、圖樣內(nèi)及應(yīng)以實(shí)地量度核實(shí)為準(zhǔn);

d.裝修圖樣內(nèi)應(yīng)列明建筑細(xì)則、材料規(guī)格及裝置方式;

e.機(jī)械設(shè)備應(yīng)隨附證明文件、說明書等,以便評(píng)估負(fù)載量;

f.如須更改建筑結(jié)構(gòu),或?qū)ζ渥庥梅秶鷥?nèi)的原設(shè)計(jì)作出任何改動(dòng),有關(guān)結(jié)構(gòu)更改、施工辦法及樓宇設(shè)備等資料,均應(yīng)詳細(xì)列明于圖樣內(nèi);

g.所有結(jié)構(gòu)改裝/增建工程,均應(yīng)附有結(jié)構(gòu)上的計(jì)算數(shù)據(jù);

h.當(dāng)提交裝修圖紙、圖則、圖樣前,應(yīng)先交由認(rèn)可專業(yè)人仕或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師批核才呈交業(yè)主及商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部;

i.所有圖紙需按1:100的比例繪制及提交,租用面積100平方米以上者須提交的圖紙必須為藍(lán)圖。

1.1商鋪門面及標(biāo)志設(shè)計(jì)圖:

a.為保持*購物中心整體形象,商鋪門面及門牌設(shè)計(jì)均是統(tǒng)一的,建議租戶不要進(jìn)行修改;若租戶認(rèn)為需要修改商鋪門面及門牌之設(shè)計(jì),以配合其品牌形象,必須提交設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)數(shù)據(jù)予商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部審批并獲得批準(zhǔn)下方可進(jìn)行,而租戶須負(fù)責(zé)一切有關(guān)費(fèi)用及日后的維修保養(yǎng)服務(wù),并于租約期滿,租戶必須自費(fèi)還原有關(guān)改動(dòng);

b.標(biāo)志設(shè)計(jì)圖亦必須提交予商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部審批并獲得批準(zhǔn)下方可展示于商鋪門面;

c.當(dāng)商場(chǎng)開業(yè)后,裝修工程期間,商鋪門面、櫥窗、窗戶及一切向外展示的位置必須安裝與商場(chǎng)裝飾統(tǒng)一的裝修圍板,租戶亦必須提交圍板設(shè)計(jì)圖紙及圍板材料樣本供商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部審批并得批準(zhǔn)下方可進(jìn)行其一切工程。

1.2建筑裝修平面圖:

a.由地臺(tái)至假天花或至結(jié)構(gòu)頂棚的內(nèi)部間隔或隔墻的詳細(xì)圖則,須注明用料的數(shù)據(jù)及安裝方法;

b.任何結(jié)構(gòu)之改動(dòng)必須獲得相關(guān)政府部門及商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部書面批準(zhǔn)后方可施工,向相關(guān)政府部門申辦上述審批工作及一切產(chǎn)生的費(fèi)用,須由租戶自行承擔(dān);

c.衛(wèi)生間、茶水間或廚房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備(如有);

d.任何設(shè)備超過每樓層之載重負(fù)荷量350kg/m2,如保險(xiǎn)柜、水池、雪柜或其它重型設(shè)備等,必須提供相關(guān)設(shè)備的尺寸及重量的數(shù)據(jù)及擺放位置等,并獲持執(zhí)照的專業(yè)土建工程師認(rèn)可該等計(jì)算數(shù)據(jù);

e.租戶必須在租用范圍現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)該等非標(biāo)準(zhǔn)性結(jié)構(gòu)的架空地面的位置,例如是否連接主結(jié)構(gòu)核心墻;

f.地臺(tái)平面圖:須注明材料和做法及任何對(duì)地臺(tái)開孔的詳細(xì)圖紙;

g.商鋪進(jìn)出入口的說明:商場(chǎng)只允許安裝防火玻璃門,在安裝上述裝置前,租戶必須提供由專業(yè)認(rèn)可機(jī)構(gòu)簽發(fā)的該防火玻璃門的有效測(cè)試報(bào)告并交給商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部作為記錄數(shù)據(jù)保存;

h.商鋪內(nèi)間隔及平面布置;

i.主要部位的剖面和/或立面圖,標(biāo)明材料、標(biāo)高和做法;

j.圖紙目錄、裝修設(shè)計(jì)及施工說明、裝修材料表(須注明耐火等級(jí)):

●固定家具、屏、臺(tái)、裝飾物的剖面和/或立面,標(biāo)明材料、尺寸和做法;

●墻身、天花、窗柜及貨架的材料、顏色及安裝詳圖;

●必須的節(jié)點(diǎn)詳圖或放大圖,標(biāo)明材料、尺寸及做法。

1.3天花頂棚平面圖:

a.任何隔格伸展至天花頂棚及其相關(guān)工程的細(xì)則;

b.嚴(yán)禁在頂棚空間放置易燃或外露的管線或電纜等;

c.報(bào)警器、喇叭的安裝位置(如有);

d.空調(diào)溫控器安裝位置(如有);

e.修改或增減或移位之消防噴淋頭及煙感器的位置平面圖及修改方案須標(biāo)明尺寸(如有);

f.租戶若需改動(dòng)商場(chǎng)原設(shè)置之消防系統(tǒng),必須事先獲得相關(guān)政府部門的書面批準(zhǔn)及商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部書面同意后方可施工;

g.所有出口及指示標(biāo)志位置;

h.所有緊急照明及消防疏散燈的安裝位置;

i.吊頂內(nèi)不得使用護(hù)套線直接鋪設(shè),電器鋪設(shè)配管必須使用金屬管,需用軟管連接的部分,鋪設(shè)長(zhǎng)度不得超過二米。照明電器(包括鎮(zhèn)流器)表面高溫部位靠近可燃物時(shí),應(yīng)采取隔熱、散熱等防火保護(hù)措施;

j.須開設(shè)足夠的維修口,以保證日后對(duì)空調(diào)設(shè)備、電器管線的檢修工作;

k.天花頂柵不得擺放任何物品。

1.4空調(diào)系統(tǒng)平面圖:

a.設(shè)計(jì)及施工說明、設(shè)備材料及空調(diào)負(fù)荷計(jì)算書;

b.任何盤管風(fēng)機(jī)的移位;

c.空調(diào)系統(tǒng)及平面布置圖則,如盤管風(fēng)機(jī)、冷凍風(fēng)機(jī)、送回風(fēng)管、冷凝排水管及閥門等;

d.當(dāng)租戶對(duì)其商鋪進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)安裝時(shí),必須聘用本商場(chǎng)之指定承辦商進(jìn)行冷凍水系統(tǒng)的安裝工作;

e.若對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行修改,必須說明使用方法及如何調(diào)節(jié)送風(fēng)量;

f.計(jì)劃增設(shè)的空氣處理機(jī)、空調(diào)機(jī)房或其它空調(diào)系統(tǒng),例如:空調(diào)機(jī)、送回風(fēng)管等,及包括所有冷凝排水管道、閥門、管道走線、溫控器及冷凝水排放等資料;

g.在完成安裝工程后,租戶如需申請(qǐng)額外冷凍水供應(yīng),則須聘用本商場(chǎng)指定的承辦商對(duì)能源記錄表進(jìn)行核準(zhǔn)試驗(yàn);

h.在進(jìn)行所有核準(zhǔn)試驗(yàn)時(shí),必須有商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部工程人員在場(chǎng)及租戶的機(jī)電顧問在該試驗(yàn)報(bào)告上確認(rèn);

i.任何發(fā)熱的設(shè)備的布置圖及產(chǎn)熱量;

j.嚴(yán)禁天花的送風(fēng)間及頂棚空間內(nèi)使用任何易燃或外露的管線或電纜。

1.5消防系統(tǒng)平面圖:

a.設(shè)計(jì)及施工說明、設(shè)備材料表;

b.噴淋平面布置圖,須標(biāo)注尺寸;

c.煙感探測(cè)器平面布置圖;

d.排煙平面布置圖;

e.因裝修設(shè)計(jì)布局的調(diào)整對(duì)消火栓系統(tǒng)的改動(dòng)、增減或移位;

f.應(yīng)急照明及消防疏散照明平面布置;

g.機(jī)房的其它消防平面布置圖及其與大樓的接口位置和數(shù)量。

1.6供水/排水系統(tǒng)平面圖:

a.供水/排水之接駁點(diǎn);包括其管道直徑及用料和排水泵設(shè)備包括高位報(bào)警及供水管上的電磁閥等資料;

b.排水泵失效模擬試驗(yàn)及高位報(bào)警的切斷功能測(cè)試時(shí),必須有商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部工程人員在場(chǎng);

c.管道走向路線平面圖;

d.水表裝置;

e.茶水間、洗手間或廚房之供水/排水/供排水點(diǎn)及地臺(tái)防水詳細(xì)圖紙(如適用);

f.完成安裝工程后,在相關(guān)位置對(duì)防水膜之功效測(cè)試必須有商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部工程人員在場(chǎng);

g.新管道安裝完畢,必須做試壓、沖洗,合格后經(jīng)商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部批準(zhǔn)方可與商場(chǎng)干管連接。嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)連接。沖洗時(shí)必須有商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部人員在場(chǎng),標(biāo)準(zhǔn)為以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到的最大壓力流量進(jìn)行,直到出口處的水色和透明度與入口處測(cè)試一致為合格。

1.7電氣平面布置圖及配電回路示意圖:

a.總配電箱及任何分配電箱的型號(hào)、規(guī)格、類別(開關(guān)容量)及其安裝位置等;

b.整體電路接駁示意圖;

c.電路總負(fù)荷之計(jì)算及電壓伏特的落差計(jì)算;

d.模塑殼斷路器(MCCB)及微型斷路器(MCB)的型號(hào)、規(guī)格及開關(guān)容量;

e.所有緊急照明的回路圖;

f.任何對(duì)天花電纜管線槽及地臺(tái)數(shù)據(jù)線槽的修改及增加方案;

g.任何供電線路平面布置及地臺(tái)插座的樣式及安裝位置;

h.出入口玻璃門、電動(dòng)門鎖裝置的數(shù)據(jù)。任何門鎖系統(tǒng)必須備有人工切換裝置及在電力供應(yīng)暫停時(shí)能自動(dòng)釋放。任何電線連接及安裝必須為電線鋼管或符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的阻燃電線管敷設(shè);

i.電話線路平面布置及插座位置,標(biāo)明與商場(chǎng)提供的連接點(diǎn)位置和數(shù)量;

j.連接POS系統(tǒng)的線路布置及插座位置,標(biāo)明與商場(chǎng)提供的連接點(diǎn)位置.

1.8餐飲單元需提交之圖紙:

a.排煙處理裝置,如運(yùn)水煙罩、廚房排煙風(fēng)扇、空氣凈化過濾器、靜電除塵器等,必須符合環(huán)保及消防要求;

b.排風(fēng)處理裝置,如設(shè)置排風(fēng)機(jī)、活性炭過濾器等,排風(fēng)及正壓送風(fēng)設(shè)備必須達(dá)標(biāo)準(zhǔn),保證餐飲單元內(nèi)氣味不向公共區(qū)域蔓延;

c.內(nèi)部裝設(shè)隔油器和隔油箱,設(shè)置單獨(dú)排放管道至指定位置,方便抽檢;

d.燃?xì)獾脑O(shè)計(jì)必須滿足政府有關(guān)部門要求;

e.廚房、食品倉庫等區(qū)域必須有地面防水層;

f.設(shè)置魚池或其它負(fù)重的裝置,租戶必須將其有關(guān)裝置事項(xiàng)及施工設(shè)計(jì)圖,連同其重量、分布情況的設(shè)備規(guī)格及物業(yè)管理處要求的詳細(xì)資料一并提交予商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)部審批,并得書面同意方可進(jìn)行。

1.9其它項(xiàng)目平面圖:

a.任何增加或改動(dòng)消防栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防抽風(fēng)系統(tǒng)及或耐火建筑;

b.任何新增防火擋板、消防閘門等必須由商場(chǎng)指定承辦商執(zhí)行

篇3:商鋪裝修工程暫停消防報(bào)警噴淋系統(tǒng)申請(qǐng)書

商鋪裝修工程暫停消防報(bào)警、噴淋系統(tǒng)申請(qǐng)書

本人/公司是號(hào)鋪的商戶,現(xiàn)向營(yíng)運(yùn)服務(wù)中心申請(qǐng)于20年__月____日上/下午暫停消防噴淋及煙感系統(tǒng)等,以便進(jìn)行消防報(bào)警/噴淋系統(tǒng)之更改工程,本人/公司現(xiàn)委托公司負(fù)責(zé)更改消防噴淋及煙感系統(tǒng)等工程,本人/公司已辦妥向消防部門申請(qǐng)一切有關(guān)之工程批準(zhǔn),本人/公司將在上述施工期間遵守下列各項(xiàng)規(guī)定:

1、保證所聘之承造商為消防部門認(rèn)可之合格單位;

2、保證所更改之消防噴淋及煙感設(shè)備等符合有關(guān)消防規(guī)范和技術(shù)要求;

3、在上述消防設(shè)備停用期間,本人/公司將落實(shí)加強(qiáng)相關(guān)措施,加強(qiáng)防火巡查,增設(shè)移動(dòng)滅火器具,并承擔(dān)停用期間之消防安全責(zé)任;

4、如因更改消防噴淋及煙感等而致使購物中心有關(guān)設(shè)備受到影響或損壞,本人/公司愿意完全負(fù)責(zé)修理合格并賠償所損壞部分之工程設(shè)備費(fèi)用。

備注:

1、營(yíng)運(yùn)服務(wù)中心將依照此申請(qǐng)書所申報(bào)之時(shí)間派員與負(fù)責(zé)人連同上述之承造商進(jìn)行暫停及恢復(fù)消防系統(tǒng)工作;

2、此申請(qǐng)書須于施工前2天送交營(yíng)運(yùn)服務(wù)中心,待營(yíng)運(yùn)服務(wù)中心先作安排并通知該等工程可否依照申請(qǐng)日期進(jìn)行方為有效;

3、營(yíng)運(yùn)服務(wù)中心可代辦出借移動(dòng)滅火器具(收費(fèi))與收取噴淋放水費(fèi)$元并提供收據(jù)。

商戶名稱:聯(lián)系電話:

商戶簽署:日期:

營(yíng)運(yùn)服務(wù)中心填寫

批復(fù)意見:

放水日期/時(shí)間:

恢復(fù)正常使用日期/時(shí)間:

經(jīng)辦人:

日期:20年月日