外墻面滲水的防治措施

(一)造成外墻面滲水的主要種類有:

混凝土墻體裂縫造成的滲水。

混凝土墻體澆筑不密實造成的滲水。

填充外墻的滲水。

外粉刷施工質量問題引起的滲水。

預留洞修補不當造成的滲水。

外墻窗口接縫處滲水。

(二)防治外墻面滲水問題的管理方式:

在圖紙會審階段,我們將充分參照以往的施工經驗,與設計單位詳細周密的探討外墻的防水設計,防范于未然。

嚴格把好材料質量關,特別重視控制混凝土及現場砂漿的拌制質量。

嚴格把好人員素質關,選擇優秀的專業隊伍進行施工。

嚴格把好施工質量關,嚴格按照施工驗收規范、質量標準、有關工程質量的地區規定和設計圖紙的要求,認真制定防治外墻滲水這一質量通病的措施,精心組織、精心施工,確保每一個施工的環節都經得起檢查、經得起時間的考驗。

嚴格把好監督驗收關,質檢員進行24小時現場監督,加強過程控制,嚴格檢查驗收,堅決做到上道工序未經驗收合格不進行下道工序的施工.

竣工驗收后,將提交詳細的房屋使用說明書,詳細說明房屋的正確使用方法,提出防止出現外墻滲水等的注意事項。

(三)防治外墻面滲漏的技術措施

墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應的預防措施,主要有以下六方面:

1、山墻滲漏的預防措施

保證砌塊砂漿的原材料質量符合設計與施工規范的要求。

砌塊提前澆水濕潤,含水率宜為10%-15%不得使用干的砌塊進行砌筑工程。

砌筑墻體時,宜采用"一鏟灰、一塊磚、一揉擠"的操作方法,豎向灰縫直采用擠漿法或加漿法,嚴禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%。

山墻外粉時,應用1:3水泥砂漿分三次打底,完工后作淋水試驗,發現有滲漏及時返工。

2、外墻的預留洞口后補處滲漏水預防措施

清除預留洞內的砂漿及垃圾,充分撤水濕潤,洞口內壁刷1:3水泥沙漿,厚度約3-5mm。

補洞所用磚塊應提前澆水濕潤,表面抹1:3水泥砂漿,厚度約30mm,務必使砌筑表面砂漿與預留洞砂漿結合緊密。

外墻預留洞口補砌后的凹進處,應用1:2水泥砂漿分層抹平。

混凝土墻體的模板對拉螺桿孔必須用防水砂漿在打粉刷基層前分次修補嵌填密實。

3、外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預防措施

(1)管卡腳處開洞處應開寬5mm、深20mm的縫隙清除垃圾后嵌填防水油膏。

(2)其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤用1:3水泥砂漿分層填塞密實。

4、外墻面抹灰起殼裂縫滲水的預防措施

(1)外墻抹灰前墻面清理干凈;隔夜將墻面濕潤保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結性能。

(2)砂漿標號、粉刷層厚度做到符合設計與規范要求,嚴格控制每層砂漿的涂抹厚度,一般不超過5-7mm。涂抹時必須平整并擠壓密實。

(3)避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業。

5、加氣混凝土與梁柱交接處裂縫的防治

根據加氣混凝土與混凝土柱梁交接處出現的裂縫現象,加氣混凝土與混凝土柱梁面交接處粉刷前應加一層鋼絲網或加貼玻璃絲網格布,在爭取設計同意的情況下加氣混凝土高度超1500高加設一道圈梁在長度超過3000加設構造柱。

篇2:住宅外墻面滲水防治措施

住宅外墻面滲水的防治措施

12.造成外墻面滲水的主要種類有:

(1)砼墻體裂縫造成的滲水。

(2)砼墻體澆筑不密實造成的滲水。

(3)框架填充外墻的滲水。

(4)外粉刷施工質量問題引起的滲水。

(5)預留洞修補不當造成的滲水。

(6)外墻窗口接縫處滲水。

13.防治外墻面滲水問題的管理方式:

(1)在圖紙會審階段,我們將充分參照以往的施工經驗,與設計單位詳細周密的探討外墻的防水設計,防范于未然。

(2)嚴格把好材料質量關,特別重視控制砼及現場砂漿的拌制質量。

(3)嚴格把好人員素質關,選擇本公司優秀的專業隊伍進行施工。

(4)嚴格把好施工質量關,嚴格按照施工驗收規范、質量標準、有關工程質量的地區規定和設計圖紙的要求,認真制定防治外墻滲水這一質量通病的措施,精心組織、精心施工,確保每一個施工的環節都經得起檢查、經得起時間的考驗。

(5)嚴格把好監督驗收關,質量員進行24小時現場監督,加強過程控制,嚴格檢查驗收,堅決做到上道工序未經驗收合格不進行下道工序的施工。

14.防治外墻面滲漏的技術措施

墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應的預防措施,主要有以下五方面:

(1)磚砌外墻滲漏的預防措施

a.保證磚與砂漿的配制符合設計與施工規范的要求。

b.磚提前澆水濕潤,含水率宜為10%一15%,不得使用干磚砌筑工程。

c.砌磚時,宜采用"一鏟灰、一塊磚、一揉擠"的操作方法,豎向灰縫宜采用擠漿法或加漿法,嚴禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%。

d.磚墻外粉時,應用1:3水泥砂漿分三次打底,完工后作淋水試驗,發現有滲漏及時返工。

(2)外墻門窗四周滲水預防措施

詳見門窗洞口滲漏水的防治措施。

(3)外墻的預留洞口后補處滲漏水預防措施

a.清除預留洞內的砂漿及垃圾,充分撤水濕潤,洞口內壁刷1:3水泥砂漿,厚度約3-5mm。

b.補洞所用磚塊應提前澆水濕潤,表面抹1:3水泥砂漿,厚度約30mm,務必使磚表面砂漿與預留洞砂漿結合緊密。

c.外墻預留洞口補磚后的凹進處,應用1:2水泥砂漿分層抹平。

d.砼墻體的模板對拉螺桿孔必須用防水砂漿在打粉刷基層前分次修補嵌填密實。

(4)外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預防措施

a.管卡腳處開洞處應開寬5mm、深20mm的縫隙,清除垃圾后嵌填防水油膏。

b.其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤,用1:3水泥砂漿分層填塞密實。

(5)外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水的預防措施

a.外墻抹灰前,墻面清理干凈;隔夜將墻面濕潤,保證抹灰層與磚墻間有良好的粘結性能。

b.砂漿標號、粉刷層厚度做到符合設計與規范要求,嚴格控制每皮砂漿的涂抹厚度,一般不超過5-7mm,涂抹時必須平整并擠壓密實。

c.避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業。