房地產(chǎn)區(qū)域公司成本合約副總崗位職責(zé)、任職資格

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)區(qū)域范圍內(nèi)各項(xiàng)目的成本合約管理工作;

2、參與制定區(qū)域各項(xiàng)目的年度經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算方案,擬定部門年度工作目標(biāo)和預(yù)算方案并組織實(shí)施,參與區(qū)域重大投資、開發(fā)策略研究、成本把控等決策;

3、負(fù)責(zé)參與制定和優(yōu)化、完善項(xiàng)目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實(shí);

4、負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為公司決策提供依據(jù);

5、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌目標(biāo)成本制定、實(shí)施;

6、負(fù)責(zé)在滿足各項(xiàng)目總體目標(biāo)的前提下尋求成本優(yōu)化,成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控與干預(yù);

7、負(fù)責(zé)工程變更、材料限價(jià)、簽證審批單費(fèi)用估算及預(yù)算的把關(guān);

8、負(fù)責(zé)工程結(jié)算費(fèi)用審核的把關(guān);

9、負(fù)責(zé)招標(biāo)計(jì)劃的編制、招標(biāo)文件(合同)的審核工作招標(biāo)工作的組織,發(fā)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的跟進(jìn)、配合;

10、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員培養(yǎng)。

任職資格:

1、年齡35--45歲,身體健康;

2、工程造價(jià)管理或相關(guān)管理專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;

3、成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn)10年以上,其中5年以上地產(chǎn)多項(xiàng)目運(yùn)作及管控經(jīng)驗(yàn),且需具備大型完整項(xiàng)目(項(xiàng)目立項(xiàng)―竣工結(jié)算)成本全面管控經(jīng)驗(yàn)(目標(biāo)成本編制、動(dòng)態(tài)成本控制、招標(biāo)合約采購、預(yù)結(jié)算等);

4、涉獵各種業(yè)態(tài)且具備高級(jí)注冊(cè)造價(jià)師證者優(yōu)先;

5、具有良好的職業(yè)道德操守、強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)合作精神;

6、能夠組織多項(xiàng)目及開發(fā)各階段的成本預(yù)算工作,并對(duì)影響成本控制的典型因素有良好的預(yù)見能力,提出有效成本控制計(jì)劃和控制措施;

7、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)采購管理知識(shí),熟悉供應(yīng)商開發(fā)與管理、工程材料/設(shè)備選型常識(shí),能夠根據(jù)不同設(shè)備、材料類型選擇適宜采購方法,有效組織實(shí)施采購活動(dòng);

8、具有合同法規(guī)管理知識(shí),能夠主持?jǐn)M定、審核各類工程物料和服務(wù)采購合同,充分利用法律工具規(guī)范承包商和供應(yīng)商行為,保障公司合法權(quán)益,降低風(fēng)險(xiǎn);

9、具有良好的供應(yīng)商開發(fā)和關(guān)系管理能力、優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力。

篇2:合約部崗位職責(zé)范本

1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理體系在本部門的貫徹實(shí)施,落實(shí)相關(guān)的目標(biāo)、指標(biāo)。

2.熟悉施工圖紙、合同文件,具體掌握各分項(xiàng)工程特點(diǎn)。

3.熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)及其進(jìn)度情況,做好形象進(jìn)度臺(tái)帳。

4.了解機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)能力,生產(chǎn)狀況及人員配置。

5.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工開展情況,及時(shí)向業(yè)主和公司呈報(bào)各種計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)表。

6.做好每月的工程計(jì)量月報(bào)工作。

7.做好工程變更及索賠工作。

8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部合同管理,組織合同評(píng)審。

9.聽取用戶意見,提出建議,做好服務(wù)。

10.做好對(duì)分包單位的管理工作。

11.配合項(xiàng)目部其他相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

12.完成項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。

篇3:安全生產(chǎn)工作職責(zé):合約部

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策、法令法規(guī)和上級(jí)各項(xiàng)安全管理的規(guī)章制度。

3、把安全衛(wèi)生和安全技術(shù)措施項(xiàng)目納入年度生產(chǎn)計(jì)劃,優(yōu)先安排,在檢查生產(chǎn)計(jì)劃的同時(shí),檢查安全衛(wèi)生工程、安全技術(shù)措施項(xiàng)目完成情況。

4、在投標(biāo)中充分考慮工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施費(fèi)用的投入,以確保工程中標(biāo)后滿足施工安全的需要。

5、嚴(yán)格把好租用船舶安全關(guān),外租船舶在簽訂租用合同的同時(shí),要求首先簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。吸收勞務(wù)隊(duì)伍和施工臨時(shí)設(shè)施時(shí),都必須與之簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。

6、簽訂施工生產(chǎn)合同,要符合國家勞動(dòng)衛(wèi)生法規(guī),明確安全生產(chǎn)職責(zé),不得簽訂非法的生死合同。