房地產(chǎn)公司市場(chǎng)部職責(zé)

1.負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)研究工作。

2.及時(shí)收集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息,分析市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)。并確保信息的有效性。

3.組織項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研,編寫調(diào)研報(bào)告、可行性分析報(bào)告、開發(fā)建議、定位報(bào)告、營(yíng)銷策劃報(bào)告。

4.負(fù)責(zé)根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略擬定項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告以及各項(xiàng)推廣策劃方案。

5.負(fù)責(zé)組織針對(duì)本公司房地產(chǎn)商品的廣告創(chuàng)意的征集工作,并圍繞征集到的廣告創(chuàng)意方案開展討論,尤其關(guān)注廣告?zhèn)鞑サ钠放浦鲝垺?/p>

6.組織項(xiàng)目營(yíng)銷推廣的執(zhí)行工作。

7.確定開發(fā)項(xiàng)目售樓中心的位置以及根據(jù)項(xiàng)目定位提出售樓中心的裝修布置方案。

8.項(xiàng)目操作過(guò)程中,及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),分析銷售和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展?fàn)顩r,提出改進(jìn)方案和措施。

9.負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目營(yíng)銷方案的制定與配合實(shí)施。

10.監(jiān)督項(xiàng)目營(yíng)銷進(jìn)程,提出營(yíng)銷計(jì)劃的修改建議,參與審核項(xiàng)目部提出的修改建議。

11.配合銷售計(jì)劃和方案的實(shí)施,協(xié)助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案。

12.配合項(xiàng)目部完成客戶服務(wù)工作,處理客戶投訴和爭(zhēng)端,選擇、管理物業(yè)公司。

13.負(fù)責(zé)建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù),配合市場(chǎng)分析以及公司項(xiàng)目總結(jié)提供信息。

14.負(fù)責(zé)潛在客戶需求調(diào)查,負(fù)責(zé)調(diào)查商的篩選、管理和過(guò)程監(jiān)控、成果評(píng)估。

篇2:房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)部經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)部經(jīng)理崗位職責(zé)

職位描述:

1、分析佛教寺院營(yíng)建行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì),對(duì)公司擬拓展的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研及分析;

2、負(fù)責(zé)尋找挖掘佛教寺院營(yíng)建行業(yè)的潛在項(xiàng)目,完成信息搜集、篩選和評(píng)估;

3、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成佛教寺院營(yíng)建行業(yè)的投資模式研究和可行性分析;

4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)尋找合適的戰(zhàn)略合作伙伴,探討合作模式,形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

5、在項(xiàng)目開發(fā)階段,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)與政府、寺院、各合作方的商務(wù)合作;

6、在項(xiàng)目實(shí)施階段,協(xié)助項(xiàng)目公司協(xié)調(diào)溝通關(guān)系方,順利推進(jìn)項(xiàng)目。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,專業(yè)不限;

2、8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉佛教文化項(xiàng)目的推廣與實(shí)施,主導(dǎo)或參與過(guò)寺院營(yíng)建項(xiàng)目全流程者優(yōu)先;

3、具有持續(xù)學(xué)習(xí)的能力,有一定的抗壓能力,團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力強(qiáng)。

篇3:房地產(chǎn)公司市場(chǎng)部職能分解

房地產(chǎn)開發(fā)公司市場(chǎng)部職能分解

市場(chǎng)支持

1制度管理

1.1依據(jù)公司規(guī)定,起草銷售政策、計(jì)劃及銷售制度1.2匯同有關(guān)部門編制銷售流程上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo);1.3前期銷售合同及各種文件的制定、完善;

2銷控管理

2.1負(fù)責(zé)召集主持銷售定價(jià);2.2銷售調(diào)控(房號(hào)、付款方式、價(jià)格);2.3對(duì)公司銷售的相關(guān)政策組織落實(shí)、

3簽約

3.1銷售合同的分類管理、歸檔3.2合同條款的解釋3.3簽約3.4合同糾紛的處理

4按揭辦理

4.1保持與簽約律師的業(yè)務(wù)聯(lián)系,協(xié)助其辦理按揭手續(xù)4.2協(xié)助財(cái)務(wù)部門辦理按揭收款;4.3客戶催辦;5.4.4客戶糾紛處理。

5業(yè)務(wù)協(xié)作5.1協(xié)助推廣部門進(jìn)行宣傳推廣、市場(chǎng)調(diào)研5.2監(jiān)督、指導(dǎo)銷售部門的工作;5.3領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。