崗位描述:

1、負責收集、研究與房地產產品設計相關的法規、政策、行業動態等;

2、參與在房地產產品開發工程中建筑規劃設計方面的工作;

3、負責監督子公司按照設計方案、設計圖紙進行實施;

4、組織協調施工過程中各方面、各部門之間的關系,解決矛盾沖突;

5、了解客戶需求,制定項目目標,確保在項目目標、進度計劃、質量目標及保證措施等項目核心控制環節與客戶達成共識;

6、施工完成后,組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收;

7、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。

任職資格:

1、大學本科及以上學歷,工民建、規劃、建筑類相關專業;

2、3年以上建筑行業工程管理工作經驗,有獨立操作大型建筑工程經驗者優先;

3、熟悉國家和地方的相關法律、法規、政策及行業規范,熟悉房地產開發項目的詳細流程,熟悉工程項目前期規劃、設計工作內容、流程及關鍵環節,有全面管理大型建筑工程項目的能力;

4、具有較強的計劃實施能力,較強的組織協調和溝通能力,有較強的責任心、團隊協作精神和領導能力;

5、思路清晰、善于總結、勤于思考,能承擔較大壓力。

篇2:建設集團工程管理處職能說明書（四）

建設集團工程管理處職能說明書(4)

執行主體項目部監督主體行政總監考評主體總裁?行政總監

1、指導項目部執行上級主管部門和企業制定的質量、安全標準。

2、負責審批開工報告,負責施工過程中的質量、安全和日常管理工作。

3、負責編制公司月、年度生產、安全和質量目標計劃。

4、指導項目部編制工程月質量、安全和生產計劃,并對其實施情況進行監督檢查。

5、負責按基本建設程序和施工程序落實施工條件,合理組織施工;協調生產環節、施工流程;合理調度項目部需求的勞動力、材料和機具。

6、牽頭組織相關部門定期召開生產協調會,討論公司各項目部的生產情況,制定下一步的生產目標,并安排具體的工作。

7、經常深入現場,檢查計劃生產、生產管理的實施情況及有關施工安全、質量方面的執行情況,發現問題及時提出并制定整改措施。

8、抓好各項目工程的現場文明施工情況,定期對項目部進行文明施工和安全生產檢查。

9、定期對外地工程的質量、安全、成本和進度進行監督檢查。

10、負責檢查項目部成品保護措施的執行情況,并留有記錄。

11、收集不合格品信息,參與不合格品的評審,負責嚴重不合格品的返工、返修的驗證工作及質量事故的鑒定。

12、組織每季一次的質量分析會,研討工程質量問題,并作好會議記錄,會后負責預防措施的落實情況。

13、審核質量安全監督室整理的工程竣工資料(包括分承包方提供的完整的竣工技術資料),建立并保管工程竣工臺帳。

14、負責項目部單位工程的成本監控檢查,并派員參加項目部單位工程的成本分析和工料分析。

15、負責各種臺帳、報表的匯編整理,做到及時準確,并報主管領導共同決策。

16、負責制定項目部工程回訪保修計劃,指導項目部進行工程回訪保修工作的開展。

17、參與對分承包方的評標工作,建立合格分承包方臺帳,工程竣工后對分承包方進行綜合評價,并保留記錄。

18、負責項目部施工班組勞務合同的審核及管理工作。

19、負責審核項目部各施工班組的錄用、匯集及承包工資。

20、負責與項目經理簽訂責任狀。

21、新項目工程開工前,應以書面形式通知公司相關部門,以便相關部門能作好相應的準備工作。

22、協助質安室修訂“管理手冊”和“管理體系程序文件”,積極配合ISO9001

ISO14001和OHSAS18001標準的運行。

23、組織本部門員工認真學習質量、環境和職業安全健康管理體系文件。

24、工程管理處的工作由生產副總按照該部門的崗位職責來進行考評。

簽發人/簽名

工程管理處:

現將《部門職能說明書》發給你部,請嚴格執行。

總裁/日期:

執行人/簽名

總裁:

茲收到《部門職能說明書》,本人部門職能的詳細內容,并保證在本部門嚴格貫徹執行。

執行人/日期:

編制人/日期審核人/日期批準人/日期

修改標記處數修改/日期