崗位描述:

1、協(xié)助制定審計方案,對被收購公司的財務進行審計;

2、協(xié)助制定資產(chǎn)評估方案;

3、負責項目預算,招投標工作進程。

任職資格:

1、財會類、金融類專業(yè)畢業(yè),本科以上學歷,5年以上工作經(jīng)驗;

2、有審計工作經(jīng)驗,有資產(chǎn)評估工作經(jīng)驗;

3、懂得項目預算決算和招投標的流程;

4、有投資融資、創(chuàng)業(yè)投資、擔保、租賃公司工作經(jīng)驗。

篇2:資產(chǎn)評估資料備忘錄

資產(chǎn)評估相關資料備忘錄

一、綜合類:

(一)資產(chǎn)評估立項通知書;

(二)資產(chǎn)評估業(yè)務約定書;

(三)資產(chǎn)評估委托方及資產(chǎn)占有方承諾函;

(四)委托方及資產(chǎn)占有方的營業(yè)執(zhí)照;

(五)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記證;

(六)資產(chǎn)占有方評估基準日的會計報表;

(七)經(jīng)注冊會計師審計后的前三年審計報告;

(八)企業(yè)章程及驗資報告;

(九)重大訴訟情況說明及相關判決

(十)委托方與資產(chǎn)占有方概況

①企業(yè)名稱及簡稱、注冊地址及總部地址、注冊資本、法定代表人;

②企業(yè)性質、企業(yè)歷史沿革包括隸屬關系的演變;

③經(jīng)營業(yè)務范圍及主要經(jīng)營業(yè)績;

④近三年來企業(yè)的資產(chǎn)、財務、負債狀況和經(jīng)營業(yè)績,已經(jīng)審計或正在進行審計的,應說明注冊會計師發(fā)表的意見;

⑤主要產(chǎn)品品種、生產(chǎn)能力,近年實際生產(chǎn)量、銷售量、主要市場及其市場占有率,本企業(yè)產(chǎn)品在同類產(chǎn)品市場的地位,主要原材料、能源供應情況,環(huán)境污染及治理情況;

⑥形成企業(yè)主要生產(chǎn)能力的狀況,正在或計劃進行的投資項目簡況;

⑦執(zhí)行的主要會計政策,生產(chǎn)經(jīng)營是否存在國家政策、法規(guī)的限制或優(yōu)惠,生產(chǎn)經(jīng)營的優(yōu)勢分析、各種因素的風險;

二、業(yè)務類

(一)流動資產(chǎn)

1、資產(chǎn)評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);

2、貨幣資金:①評估基準日現(xiàn)金盤點表;②評估基準日銀行對帳單;③評估基準日銀行存款余額調節(jié)表;④出納員申明書(由評估機構提供格式)⑤銀行存款詢證函。

3、短期投資原始憑證復印件;

4、債權類資產(chǎn):

1)詢證函(評估機構提供格式,委托方協(xié)助);

2)應收票據(jù)原始憑證復印件;

3)對可能產(chǎn)生壞賬的說明原因;

4)有關經(jīng)濟糾紛的法律文書;

5)有關呆死帳的法律證明等。

5、存貨類:

1)評估基準日的存貨盤點表;

2)產(chǎn)品銷售價格清單及主要銷售合同

3)實際執(zhí)行的稅費比例及有關減免稅批件的復印件;

4)各類存貨的存放地點、庫存時間、周轉情況說明;

5)存貨申明書(格式由評估機構提供)。

6、存貨(房地產(chǎn)開發(fā)公司):

1)對各個項目的情況介紹(開始時間,擬完工時間,進展情況,投資額,現(xiàn)狀描述)

2)各個項目的五證《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。“二書”《住宅質量保證書》和《住宅使用

7、待攤費用的攤銷方式;

(二)房地產(chǎn)

1、征地通知書(含政府批文)(指行政劃撥用地)

2、土地出讓合同及市政配套費協(xié)議書

3、付清地價證明及有關付款憑證

4、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程建筑許可證(或開工許可證)

5、規(guī)劃設計意見書

6、竣工驗收報告及驗收證明

7、土地紅線圖及建筑物總平面圖

8、工程項目的(預)決算資料(自建房)

9、購房協(xié)議書及付清房款證明

10、土地使用權證、房地產(chǎn)證及他項權證

11、企業(yè)現(xiàn)行房產(chǎn)折舊年限及折舊率

12、如有合作建房者需提供合作建房政府批文,及合作建房合同、協(xié)議等有關資料

13、如有房屋帳面原值系已經(jīng)評估后調整的原值,則需提供房屋原始帳面值及原評估報告復印件

14、如有出租房屋者需提供房屋租賃合同及近三年租金、費用等明細

15、廠區(qū)平面圖

16、協(xié)助提供當?shù)氐墓こ填A算定額及費用定額,或建筑工程造價指數(shù)等的資料

(三)機器設備

1、資產(chǎn)評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);

2、進口設備的購買合同及原始發(fā)票復印件;

3、重要設備原始發(fā)票復印件;

4、典型自制設備預決算資料;

5、重要設備運行狀況(包括利用率及維護保養(yǎng)狀況)和大修理及技術改造情況的歷史記錄和詳細說明;

6、通用運輸設備的行駛執(zhí)照及行駛里程記錄;

7、重大工程項目及設備的安裝、購置的合同或協(xié)議;

8、壓力容器的有效安全檢查證書復印件

9、協(xié)助對重大設備進行詢價

(四)在建工程

1、請說明在建工程的項目內容、開工日期、預計完工日期及對貴單位生產(chǎn)經(jīng)營的影響;

2、請?zhí)峁┰u估基準日當月的當?shù)毓こ烫幵靸r管理部門編制的工程造價信息雜志(備查);

3、請?zhí)峁┰诮üこ藤~面的明細結構及其有關工程預算結算資料(備查);

4、請說明在建工程的形象進度,并提供已付工程款明細清單;

5、請?zhí)峁┰诮üこ痰慕ㄔO工程規(guī)劃許可證、建設工程開工許可證。

(五)長期投資

1、投資協(xié)議、公司章程和營業(yè)執(zhí)照

2、被投資企業(yè)驗資報告和股權證明文件

3、被投資企業(yè)概況及近三年的利潤分配情況

4、被投資企業(yè)于評估基準日的審計報告以及前三年的會計報表

5、被投資企業(yè)的主要資產(chǎn)清單(物業(yè)和重大設備)

6、其他長期投資的證明文件以及獲利情況

7、如持股比例為50%及以上則需對其進行整體評估(需單獨提供本清單所列資料)

(六)其他資產(chǎn)

1、資產(chǎn)評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);

2、專有技術、專利、商標權獲獎證書、注冊證書及可行性研究報告等。

(七)負債

1、資產(chǎn)評估清查明細表(按評估機構提供的明細表填寫,并簽字蓋章);

2、借款合同、抵押合同、質押合同復印件,他項權證、抵押物登記證明復印件;

3、應付票

據(jù)復印件;

4、債務類詢證函(由評估機構提供格式);

5、股利分配政策;

6、所得稅及流轉稅申報表。

三、收益法應提供的資料

1.前三年的成本報表(按月)

2.前三年的收入報表(按月)

3.基準日以后10年的收入預測表(數(shù)量*單價)

4.基準日以后10年的成本預測表

5.企業(yè)取得的各種資格認證資料

6.企業(yè)掌握的該行業(yè)市場情況。主要產(chǎn)品品種、生產(chǎn)能力,近年實際生產(chǎn)量、銷售量、主要市場及其市場占有率,本企業(yè)產(chǎn)品在同類產(chǎn)品市場的地位,主要原材料、能源供應情況,環(huán)境污染及治理情況;

7.企業(yè)的各種銷售渠道及銷量。

8.企業(yè)注冊商標復印件

9.公司實施的主要財務、會計政策(如折舊政策)、稅種、稅率、稅收優(yōu)惠

**資產(chǎn)評估有限公司

年月日

篇3:資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員自律守則范文

為了使資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員更好地履行職責,堅持資產(chǎn)評估的客觀公正性,保證資產(chǎn)評估質量,根據(jù)《中國資產(chǎn)評估協(xié)會章程》,制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員自律守則。歡迎大家閱讀!

資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員自律守則

第一章總則

第一條為了使資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員更好地履行職責,堅持資產(chǎn)評估的客觀公正性,保證資產(chǎn)評估質量,根據(jù)《中國資產(chǎn)評估協(xié)會章程》,制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員自律守則。

第二條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員自律守則,是指資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員在資產(chǎn)評估業(yè)務活動中應當遵循的行為規(guī)范。

資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員,是指專職在一家資產(chǎn)評估機構從事資產(chǎn)評估業(yè)務的人員。

資產(chǎn)評估機構,是指獲得中央或省級國有資產(chǎn)管理行政主管部門授予資產(chǎn)評估資格證書的社會公正性中介機構。

第三條本守則對資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員和協(xié)助執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的其它人員具有同等約束力。

第二章基本要求

第四條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員在執(zhí)行業(yè)務中應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī),執(zhí)行國家有關政策,堅持獨立、客觀、公正的原則。

第五條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員在承接業(yè)務、評估操作和評估報告形成過程中,不受其它任何單位和個人的干預和影響。

第六條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員在資料收集、調查、判斷和意見表達時應當實事求是,不以主觀好惡或個人偏見行事,不允許因成見或偏見影響評估結果的客觀性。

第七條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員在執(zhí)行業(yè)務過程中,應誠實、正直、公平,不偏不倚地對待評估業(yè)務中有關各方,不以犧牲一方利益為條件而使另一方受益。

第八條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員與委托單位存在以下利害關系時,應向所在的評估機構聲明并實行回避:

1、曾在委托單位任職,離職后未滿兩年的;

2、持有委托單位股票、債券或在委托單位有其它經(jīng)濟利益的;

3、與委托單位的負責人和主管人員、董事或委托事項的當事人有近親關系的;

4、其它為保持獨立性而應回避的事項。

第九條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員要廉潔自律,不得利用執(zhí)業(yè)之便,謀取私利。

1、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員不得利用自己的身份、地位和執(zhí)業(yè)中所掌握的委托單位的資料和情況為自己或所在的評估機構謀取私利。

2、不得以任何方式從委托單位接受或向委托單位索取賄賂和其它好處。

3、不得為了給本人或所在評估機構謀取不正當利益而接受委托單位的不合理要求,抬高或壓低評估價值,出具不真實的評估報告。

第十條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員對管理部門要求填報的情況,應如實填報,不得弄虛作假。

第三章執(zhí)業(yè)能力和執(zhí)業(yè)規(guī)則

第十一條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員應具備資產(chǎn)評估及相關專業(yè)知識和資產(chǎn)評估實踐經(jīng)驗,并應按規(guī)定接受繼續(xù),教育,充實和更新業(yè)務知識,提高評估技能。

協(xié)助執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的其他人員也應具有一定的評估專業(yè)知識。

第十二條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員應熟悉和掌握國家有關政策和法規(guī)、行業(yè)管理制度及有關技術標準,注意收集與資產(chǎn)評估有關的業(yè)務信息,以提供完善服務。

第十三條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員在執(zhí)行業(yè)務時,應嚴肅認真,采用恰當科學的評估方法,按照法定的評估程序,完成承接的資產(chǎn)評估業(yè)務,履行資產(chǎn)評估協(xié)議書中規(guī)定的各項職責。

第十四條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員對資產(chǎn)評估結果和撰寫的評估報告書必須提供可靠、充實的依據(jù),財產(chǎn)核實、實地勘查、技術鑒定、評定估算等評估過程均應形成文字工作底稿,采用的數(shù)據(jù)信息資料均應注明來源渠道。

第十五條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員不得利用廣告、新聞等手段做夸張、虛假以及容易引起誤解的宣傳。

資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員在本行業(yè)中應團結合作,不得以不正當手段損害同行的專業(yè)信譽。

第十六條資產(chǎn)評估機構與委托單位在承接和委托業(yè)務上,應實行雙向選擇。資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員應以良好的服務質量贏得客戶,而不得以任何方式限制、利誘或干預委托單位對資產(chǎn)評估機構的選擇,也不得采取回扣、提成、壓價競爭和抬高自己貶低他人等不正當手段招攬業(yè)務。

第十七條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員承接業(yè)務,均應由所在,評估機構統(tǒng)一受理。不得以個人名義接受委托,承辦業(yè)務。

第十八條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員不得允許其他人用本人名義接受委托,承辦業(yè)務,也不得為其他人的評估結果簽字蓋章。

第十九條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員有權要求委托單位提供執(zhí)行評估業(yè)務所需的資料。由于委托單位不提供資料或提供資料不全面、不真實,造成評估結果失實的,資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員不承擔相應責任。

第二十條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員對于委托單位提供的數(shù)據(jù)資料和評估結果,應當嚴格保守秘密,除非得到委托單位的書面允許或依法律、法規(guī)要求公布的,不得將任何資料和情況提供或泄露給第三者。

第二十一條協(xié)助執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的其他人員對所接受的評估工作向其協(xié)助執(zhí)行業(yè)務的資產(chǎn)評估機構承擔相應責任。

第四章附則

第二十二條資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)人員違反本守則,由中國資產(chǎn)評估協(xié)會視其情節(jié)輕重,給予警告、通報批評、暫停執(zhí)業(yè)直至取消執(zhí)業(yè)資格等處罰。觸犯法律的,依有關法律追究責任。

第二十三條中國資產(chǎn)評估協(xié)會會同有關部門負責監(jiān)督檢查本守則執(zhí)行情況。

第二十四條本守則由中國資產(chǎn)評估協(xié)會負責解釋。

第二十五條本守則自發(fā)布之日起執(zhí)行。