高層大廈工程防滲漏的技術(shù)措施

一、地下室的防滲漏技術(shù)

本工程地下室除采用微膨脹自防水混凝土外,還有外防水材料聚乙烯丙綸。

地下室的結(jié)構(gòu)自身質(zhì)量對(duì)滲漏的產(chǎn)生是一個(gè)非常重要的原因,良好的結(jié)構(gòu)質(zhì)量可以彌補(bǔ)單一依靠防水層防水的不足。

由于本構(gòu)筑物設(shè)有水池,為了防止出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫和滲透現(xiàn)象,擬采用以下技術(shù)措施:

⒈嚴(yán)格控制施工縫的留置:地下室室和外墻之間的水平施工縫,采用鋼板止水帶做防水措施,鋼板止水帶應(yīng)通長,當(dāng)不能通長時(shí)應(yīng)在接縫處滿焊。施工縫的接觸面應(yīng)清潔應(yīng)粗燥。在接縫施工前應(yīng)用與混凝土同標(biāo)號(hào)而無粗骨料的砂漿接漿。(見右圖)。

⒉墊層一次性澆筑完成,不留施工縫,底板按照后澆帶和施工縫分為五塊,每一塊均一次性澆筑完成。板面在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓光,以提高板面抗?jié)B能力。

⒊底板鋼筋雙層鋼筋之間配置的連系鋼筋(@600×600梅花型排列),鋼筋混凝土墻板之間的連鋼筋(@600×600梅花型排列),以便控制鋼筋間距和板厚,提高抗溫度裂縫。

⒋設(shè)計(jì)已采用后澆帶使底板分塊澆筑,使其有一定收縮時(shí)間。

⒌墻板模板材料質(zhì)量:

⑴選用優(yōu)質(zhì)夾板大模以減少拼縫,控制拼縫寬度。

⑵支模質(zhì)量:采用鋼筋管搭設(shè)穩(wěn)定的支架,外墻模板的拉結(jié)螺桿應(yīng)在混凝土強(qiáng)度至少達(dá)到70%后才能松動(dòng),避免混凝土與螺桿之間未有必須的握裹強(qiáng)度而過早拆除,引起混凝土與螺桿之間的滲漏水。模板拼縫用膠帶紙粘貼的方法來減少漏漿引起的漏水現(xiàn)象。外墻模板拉桿螺栓中間必須放止水片,兩端應(yīng)墊木塊。混凝土成型,拆除模板后,應(yīng)割除外露螺栓,用防水砂漿分層填實(shí)。

⒍選用合理的混凝土比,粗細(xì)骨料級(jí)配合理,控制骨料含泥量,采取石料沖洗、黃砂過篩等方法來保證混凝土不因自身原因而引起滲漏水,并且在混凝土內(nèi)摻粉煤灰來改善和易性,增加密實(shí)性和抗?jié)B漏能力。

⒎選用合理的施工工藝和施工流水,加強(qiáng)振搗時(shí)間,提高振搗效果,嚴(yán)防蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象的產(chǎn)生,提高混凝土的自身的抗?jié)B能力。

⒏加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù),嚴(yán)防收縮的裂縫隙產(chǎn)生。

⒐防水砂漿抹灰時(shí),對(duì)陰角做成大圓角,并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

⒑加強(qiáng)對(duì)防水層基層的處理,基層平整,嚴(yán)格控制防水層施工厚度,確保防水層的施工質(zhì)量。外刷防水涂料時(shí),必須修補(bǔ)混凝土表面凹凸不平的地方,使混凝土表面平整,防止混凝土扎破卷材。防水層施工完畢后,及時(shí)回填。

⒒地下室墻板防止開裂的措施:澆搗地下室墻時(shí),由于混凝土標(biāo)號(hào)較高達(dá)C30,墻板易出現(xiàn)豎向的細(xì)小收縮裂縫。為防止墻板出現(xiàn)裂縫,擬采取以下措施:

⑴控制板墻鋼筋的保護(hù)層厚度,避免因保護(hù)層厚度不夠而出現(xiàn)“隱筋”現(xiàn)象。應(yīng)提早制作鋼筋墊塊,并可適當(dāng)增加放置鋼筋外墊塊的數(shù)量。

⑵墻板混凝土澆搗后,馬上進(jìn)行混凝土的帶模養(yǎng)護(hù)15天,保持模板的持續(xù)濕潤,拆模后滿掛草包保溫,四周安裝噴淋管,進(jìn)行噴淋養(yǎng)護(hù)。

二、外墻防滲漏技術(shù)

作為外墻的重要組成部分,砌體工程質(zhì)量的優(yōu)劣對(duì)防止外墻滲漏十分重要。

㈠符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求

砌筑材料應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求,砌筑砂漿必須經(jīng)過級(jí)配計(jì)算或試驗(yàn),施工應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)量。砌墻應(yīng)“滿刀灰”,拉結(jié)筋應(yīng)按規(guī)定放置。最上部的磚墻應(yīng)在下部磚墻砌筑完畢且經(jīng)過至少24小時(shí)以后,用斜磚砌筑。

㈡消除外墻混凝土和磚墻兩種不同材料交接處粉刷裂縫

外墻混凝土和磚墻兩種不同材料交接處因材料性質(zhì)不同,粉刷后一段時(shí)期會(huì)產(chǎn)生裂縫,從而產(chǎn)生諸如外墻滲漏水等質(zhì)量通病。建議,在外墻粉刷前,兩種材料的交接處平面和外墻的內(nèi)面采用鋼釘固定300寬的鋼絲網(wǎng),再進(jìn)行粉刷的措施,實(shí)踐證明這一措施是十分有效的。

㈢外墻塑鋼窗框與墻體交接處的防滲漏措施

外墻塑鋼窗框與外墻體交接處,因?yàn)閮煞N材料的膨脹系數(shù)相差較大,往往會(huì)出現(xiàn)裂縫造成滲漏。因此建議采用以下措施予以防止:采用發(fā)泡材料鑲填,嚴(yán)禁使用砂漿嵌縫。同時(shí)還必須注意,發(fā)泡材料不能填得過滿而造成無法再鑲嵌密封材料。

三、衛(wèi)生間墻體及地面防滲漏措施

廁所、衛(wèi)生間等滲漏水是質(zhì)量通病之一。質(zhì)量問題關(guān)鍵是管理,在于預(yù)防而不在于冶理。本工程每層均設(shè)衛(wèi)生間,一旦滲漏將直接影響使用功能。施工時(shí)要慎重,必須做到以下幾點(diǎn):

⒈施工順序要正確

⑴結(jié)構(gòu)施工完畢,應(yīng)安裝所有管道,也可穿插搭接施工。面刮糙,同時(shí)樓板封孔洞。

⑵做好地面基層。

⑶安裝衛(wèi)生器具。

⒉防滲漏措施

⑴在砼施工時(shí),所有分隔墻體四周上翻高150mm砼,以保證陰角整體防水。砼施工時(shí)不允許留施工縫,四周翻邊要保證砼密實(shí),套管要確保在澆搗樓板砼前預(yù)埋,嚴(yán)禁事先留洞后安裝套管。

⑵所有穿樓板管道施工完畢后吊木模,用C20細(xì)石砼修補(bǔ)孔洞,要求手工細(xì)心振搗,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),修補(bǔ)后做蓄水24h小時(shí)試驗(yàn),發(fā)現(xiàn)滲漏重新鑿掉再修補(bǔ),直至不滲漏水為止,做出高寬各為2cm的擋水護(hù)坡進(jìn)行多道防水設(shè)施。墻面刮糙時(shí),下部20cm不粉,待地坪基層做畢后再完成此部分的粉刷以保證正確的搭接順序,陰角處做圓角。

篇2:廠房防滲漏施工專項(xiàng)措施

廠房工程防滲漏施工專項(xiàng)措施

1、屋面防水施工措施

本工程屋面做法未見設(shè)計(jì)圖紙,本方案按常規(guī)屋面進(jìn)行編制,在設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┖缶幹品显O(shè)計(jì)要求的措施方案。

1.1屋面工程施工要點(diǎn)

1.屋面施工前應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)層進(jìn)行清理,鑿剔突出部分,并打掃干凈;再在其上刷冷底子油一道,熱瀝青瑪蹄脂二道;待這兩道工序完成后,方可進(jìn)行水泥聚苯板隔熱層的鋪設(shè)。

2.找平層施工前先刷素水泥漿一遍,待素水泥漿稍干后,進(jìn)行20厚1:3水泥砂漿找平。施工時(shí)宜分兩次鋪抹,轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成圓弧形,其半徑不宜小于100mm。找平層表面要求平整度不大于5mm,并縱橫表面分二至三遍壓光。待凝結(jié)硬化后澆水養(yǎng)護(hù)。

3.選擇無雨天晴的天氣進(jìn)行合成高分子卷材防水層施工,合成高分子卷材采用滿粘法鋪貼。卷材防水層施工前,先將基面清理干凈,使之潔凈、平整、干燥。應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定涂刷基層處理劑,先用小棕刷涂刷陰陽角、落水口、伸出屋面管道根部、分格縫及天溝、檐口等處,待干燥后,方可繼續(xù)施工,大面積基層處理劑用噴槍噴涂,噴刷要均勻一致,不堆積、不露底,待第一遍干燥后即可進(jìn)行第二遍的涂刷。基層處理劑干燥后在其上彈好線,然后進(jìn)行卷材的鋪貼,彈線目的為防止使卷材鋪貼順直,不扭曲、不皺折。

4.卷材防水層施工順序?yàn)?按"先遠(yuǎn)后近"的原則,從最低標(biāo)高處開始。泛水部位卷材鋪貼應(yīng)先行試鋪,留足立面高度卷材,先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處,然后從下向上鋪貼立面卷材。垂直流水方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接,兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應(yīng)相互錯(cuò)開不少于300mm。卷材搭寬度:短邊搭接寬度80mm,長邊搭接寬度80mm。

5.卷材防水層施工完畢,即可在其上干鋪纖維布一層。在該道工序完成后,進(jìn)行最上層剛性防水層(40厚C20鋼筋細(xì)石砼)的施工。

6.細(xì)石砼防水層的施工程序如下:板縫澆灌細(xì)石砼→板縫及節(jié)點(diǎn)密封處理→找坡、找平→做找平隔離層→綁扎防水層鋼筋安裝分格縫木條及邊模→刷脫模劑→現(xiàn)澆砼防水層→砼二次壓光→取分格縫木條和邊模拆除→養(yǎng)護(hù)砼→分格縫清理及刷處理劑→嵌填密封材料→固化后做蓋縫保護(hù)層。

7.合理分倉,并做好密封處理。分格縫@6000×6000,縫內(nèi)填防水膠;防水層分格縫的位置應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處,并應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)層的板縫對(duì)齊,使防水層因溫差影響、砼干縮、結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫中,以避免板面開裂。在分格縫中嵌填柔性密封材料,使剛性防水層變?yōu)橐粋€(gè)連續(xù)的整體,以提高屋面防水功能。

8.嚴(yán)格施工時(shí)的板面處理工藝。細(xì)石砼防水層表面處理不當(dāng),不僅會(huì)影響排水速度,而且還會(huì)影響砼的耐久性,使板面過早風(fēng)化、碳化;

或者內(nèi)部疏松,成為滲水通路而造成屋面滲漏。因此在新規(guī)范中強(qiáng)調(diào)了以下幾點(diǎn):

①排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,板面厚薄要均勻一致;

②采用機(jī)械震搗,提高砼的密實(shí)性;

③砼收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管,提高抗?jié)B性能;

④抹壓時(shí)嚴(yán)禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮,降低防水效果。

9.充分養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)是細(xì)石砼防水層及其重要的最后一道式序,養(yǎng)護(hù)不好會(huì)造成砼早期脫水,不但會(huì)降低砼強(qiáng)度,而且會(huì)由于干縮而引起砼內(nèi)部裂縫或表面起砂,使抗?jié)B性能大幅度降低。所以新規(guī)范規(guī)定在砼澆筑12~24h后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。

10.改進(jìn)節(jié)點(diǎn)做法,加強(qiáng)成品保護(hù)。由于節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不合理或施工粗糙,常常是導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)滲漏的主要原因,因此在節(jié)點(diǎn)均應(yīng)采取"剛?cè)峤Y(jié)合,以柔適變"的做法,使各種節(jié)點(diǎn)均應(yīng)采用密封材料嵌填密封。另外細(xì)石砼防水層完工后,應(yīng)避免在其上鑿孔打洞,破壞了防水層的整體性,這一點(diǎn)對(duì)細(xì)石砼防水層尤為重要。

1.2屋面工程節(jié)點(diǎn)處理及防滲漏措施

本工程屋面工程施工中,尚應(yīng)特別注意節(jié)點(diǎn)處的防水處理,節(jié)點(diǎn)防水往往是屋面防水施工的難點(diǎn)和易出問題的關(guān)鍵點(diǎn)。本屋面工程的主要

防水節(jié)點(diǎn)及其做法見下例有關(guān)示意圖。

女兒墻泛水處收頭處理:示意圖如下。

圖例說明:1.密封材料;2.找平層;3.防水卷材;4.細(xì)石砼;5.飾面層;6.隔熱層。

2.屋面落水管口防水處理:示意圖如下。

3.屋面防滲漏

①穿屋面的管道,必須將管道與預(yù)留孔洞邊的空隙用防水砂漿堵實(shí)或加套管。

②檐口、女兒墻、泛水處的收口,應(yīng)多涂幾遍涂料,或用密實(shí)材料封嚴(yán)。

③地漏周圍直徑500范圍內(nèi)坡度不小于5%,并用防水材料或密實(shí)材料涂封。

2、外墻防滲漏措施

1.對(duì)于磚砌外墻灰縫應(yīng)采用"滿刀灰"砌法,不能用"裝頭縫"砌法;對(duì)于硅酸鹽砌塊外墻,應(yīng)設(shè)專人對(duì)灰縫隨砌隨嵌實(shí),開鑿補(bǔ)好個(gè)別瞎眼頭縫,使砌體灰縫密實(shí)。對(duì)于因現(xiàn)澆鋼筋砼圈梁支模產(chǎn)生的橫楞洞,可采用水泥砂漿和磚鑲洞或C18細(xì)石砼分皮嵌實(shí)。對(duì)于獨(dú)立挑出陽臺(tái)底板兩側(cè)與外墻相接處和腳手架牽拉鉛絲頭洞,都要有專人用1:2水泥砂漿認(rèn)真分皮修補(bǔ)。

2.外墻門窗框在安裝后,用摻有膨脹劑的防水砂漿填塞。

3.窗臺(tái)抹灰內(nèi)高外低,外窗臺(tái)保證有20%坡度。

4.加強(qiáng)對(duì)窗框四周堵縫工作的交接檢查,每個(gè)窗堵縫完后均應(yīng)由專職質(zhì)檢員驗(yàn)收。

5.外墻打底所用砂漿必須滿足設(shè)計(jì)要求。應(yīng)摻入適量防水劑,對(duì)抹灰超厚的部位應(yīng)加掛鋼絲網(wǎng)分層抹灰。

6.外墻找平層不能有空鼓現(xiàn)象,接縫不能有裂紋破損。

3、外墻鋁合金窗防水塞縫

目前,外墻因鋁合金窗塞縫不嚴(yán)而引起的滲漏,已成為建筑工程的質(zhì)量通病,為此,本工程應(yīng)在下述方面嚴(yán)格控制施工質(zhì)量:

a.主體施工時(shí),嚴(yán)格控制門窗洞口的標(biāo)高、尺寸大小。

b.鋁合金窗框盡量選用質(zhì)量容易保證的斷面。

c.改進(jìn)塞縫工藝,選派專人施工,分次堵塞,初凝后加壓塞緊。

d.鋁合金窗玻璃安裝后,先做好清潔工作,然后再打膠封堵,外墻鋁合金窗防水處理示意圖如下:(略)

篇3:安居高層住宅屋面防滲漏措施

安居工程高層住宅屋面防滲漏措施

1、屋面樓板混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí),要保證混凝土強(qiáng)度,鋼筋間距,保護(hù)層厚度,混凝土整體澆注不留施工縫,加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

屋面具體做法詳S建筑防水構(gòu)造圖集A(SJ.A)。構(gòu)造編號(hào)為1屋B211b111。

建筑找坡1:8水泥陶粒

找平層:15厚1;3水泥砂漿

柔性防水層二道柔性防水

絕熱層40厚聚苯板

剛性防水層40厚普通細(xì)石砼

面層澆色地磚

2、對(duì)完成澆筑后的屋面,做閉水試驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)滲漏、自約束裂縫等現(xiàn)象,必須認(rèn)真處理至不滲漏為止。

3、天面防水層翻500mm,并在該處做滴水線,女兒墻與屋面之間交角按規(guī)范做成圓弧形。

4、屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角,防水層上翻500mm,

5、女兒墻壓頂做向內(nèi)排水坡,坡度≥6%

6、水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%。水落口與基層接觸處應(yīng)每寬20mm,深50mm的凹槽,嵌填密封材料。