職責一:甲方工程部崗位職責

1、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作。

2、工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。

3、負責工程項目和監理單位招投標工作。

4、協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系。

5、負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。

6、負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。

7、負責工程竣工驗收及移交工作。

8、對工程管理過程中的文件、資料進行管理。

職責二:甲方工程部崗位職責

1、參與對監理、施工單位、材料和設備供應商的考察評選和招(議)標事宜。

2、協助辦理各項報批、報建等開工建設手續,協助辦理水、電、氣等項目配套工程手續,并協調好周邊關系;

3、及時提出各種招標立項計劃、設計出圖計劃及材料立項計劃,并督促相關部門完成;

4、組織圖紙會審,提出優化和合理化建議,審批各種施工組織設計、施工方案等;

5、按批準的項目總進度計劃,編制工程實施計劃,組織工程實施,確保工程進度計劃的完成;

6、及時編制甲供材料設備需求計劃,審核施工單位提出的甲控材料的需求計劃,并督促相關部門完成;

7、負責全面協調管理施工過程中工程質量、進度、成本及安全文明施工工作,協調和處理好各方面的關系,及時處理施工過程出現的問題;

8、按程序嚴格審核辦理設計變更、施工材料代用手續及工程現場簽證等工作;

9、負責組織協調基礎工程驗收、主體結構驗收、各分部、各專業工程驗收及工程竣工驗收;工程竣工備案移交工作;

10、負責對監理公司的工作進行全面監督管理,監理規劃、監理細則和監理月報等;

11、編制年度、月度資金需求計劃。參與公司資金平衡會,參與工程造價的動態管理,負責按工程進度、工程量和工程質量提出工程款的支付意見,并向上級部門申報;

12、參與組織新材料、新技術、新工藝的考察、研究及推廣應用;

13、負責工程技術文件資料整理、歸檔和項目信息管理工作;

14、負責組織有關單位向物業工程移交,協助督促施工單位做好保修期內維修整改工作;

15、負責做好與城管、質監、安監等政府部門的協調工作。

職責三:甲方工程部崗位職責

1、認真貫徹執行公司的各項管理規章制度,逐級建立健全工程部各項管理規章制度。

2、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作,提出合理化建議。

3、對工程施工進度、質量、成本及安全施工情況,實施全面的管理:審核施工單位編寫的工程施工組織設計、工程進度、質量、安全文明施工方案及工程創優方案;對項目施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監督檢查;

4、負責項目的工程人員管理,包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。

5、對項目的整體目標進行明確下達,并將目標進行分解,做到責任到位,并對目標完成情況進行監督檢查和調整。

6、指導檢查施工現場安全施工、消防、安全保衛、文明施工、環境保護、職業健康工作規范化管理開展落實的情況。

7、組織處理重大工程事故,協調工程重大問題糾紛,對重大工程事故及工程技術問題提出處理方案。

8、負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。

9、對工程中出現的不合格處理方案進行審批,并對結果進行確認。

11、參加工程隱蔽驗收和竣工驗收,監督檢查竣工圖編制,工程決算、材料使用、臺賬建立及工程資料臺賬建立、整理、歸檔的完成情況。

12、協助配合公司其他部門進行相關業務工作,負責整個施工過程中各相關單位的協調。

13、組織竣工驗收及移交。

14、完成領導交辦的其他工作。

職責四:甲方工程部崗位職責

1、貫徹執行國家有關工程建設法律、法規及公司各項規章制度,認真熟悉圖紙、施工規范、質量檢驗評定標準、工藝標準及操作規程。

2、參與招標、投標和評標工作,負責施工現場“三通一平”。負責施工監督管理,協助施工單位解決有關問題,組織在建工程大檢查和竣工驗收工作。

3、組織圖紙會審,嚴把工程技術、質量關,聯系并辦理設計變更、材料代用等手續,組織主要建筑材料及設備的考察、選型。

4、安排(督促)工程進度,負責(參加)隱蔽工程驗收,審查施工單位報表并如實上報,(本條括號內表示委托監理的狀況)。

5、負責辦理施工現場經濟簽證工作。

6、負責向帝斯曼國際中心物業辦理竣工工程移交手續。

7、負責收發往來技術文件,審查工程技術資料,對工程資料進行整理、歸檔。做好與公司內部各部門間的配合工作,完成領導交辦的其他工作。

篇2:甲方工程部職責

1、根據公司開發項目的要求,負責項目的設計委托及審查,下達設計委托書。

2、負責新項目立項后制定項目整體開發計劃。

3、負責項目立項后至開工前的前期報建手續并負責資料的管理。

4、對方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段密切跟蹤和監控,從設計各階段嚴格控制項目成本,并根據預算部提供的設計經濟指標分析報告和工程概算,指導施工圖設計階段定量定額設計,并負責圖紙審查工作。

5、收集工程技術信息,包括開發規模、開發性質、暢銷戶型、經濟指標、新工藝、新材料、新技術等,建立工程技術動態信息庫,為開發項目提供工程技術參考和借鑒。

6、負責跟蹤方案圖、施工圖設計,并組織進行圖紙自審,優化設計。

7、負責與項目部進行開工前的技術資料的交底(包括圖紙資料)。及施工過程中的技術支持和服務。

8、負責施工過程中簡單的技術變更。(不影響建筑主體結構、調整、優化設計);

9、負責組織召開每月計劃會議,討論和審定各部門上報的生產計劃、資產計劃、合同計劃。并將經計劃會討論通過的各類計劃呈報總經理批準后下發至執行部門和考核部門;

10、負責跟蹤各類計劃的執行情況,并于每月初將上月計劃的完成情況報辦公室作為績效考核的依據。

11、負責審核項目部上報的產值報表,并報執行副總、財務部、辦公室各一份。

12、負責對各項目的工程技術資料、竣工資料進行審核,并移交辦公室歸檔。

13、負責每月下旬前制訂本部門月度工作計劃、經執行副總審定后通過計劃會進行討論。

14、每周向執行副總經理提交本周工作總結和下周工作計劃。

篇3:甲方工程部經理職責素質

甲方工程部經理職責與素質

1、負責工程部的日常管理工作。

2、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作,提出合理化建議。

3、負責組織工程的招投標工作。

(1)對承包商、監理單位進行考察、評價。

(2)組織編制招投標文件,選擇投標單位或進行邀標。

(3)組織投標單位進行現場踏勘和答疑。

(4)組織評標和開標工作,確定中標單位。

(5)參與合同談判與合同的簽定。

4、負責項目管理。

(1)負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。

(2)項目的目標管理:對項目的整體目標進行明確下達,并將目標進行分解,做到責任到位,并對目標完成情況進行監督檢查和調整。

(3)對項目施工準備、施工進度、質量、現場管理、投資控制進行審核、監督檢查。

(4)對施工過程中出現的重大問題進行決策和處理。

(5)負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

(6)負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。

(7)對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經濟方案的初步審查意見審核。

(8)對工程中出現的不合格處理方案進行審批,并對結果進行確認。

(9)組織竣工驗收及移交。

(10)監督檢查工程和項目文件資料的管理。

(11)負責各項目之間的資源調配,與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

5、負責工程監理的管理。

(1)對監理單位提交的《項目監理規劃》進行審核。

(2)根據監理聘用合同對監理單位的工作進行監督檢查和考核。

如何做好甲方代表

(3)對監理單位提出的工程實施與工程管理過程中重要問題給予及時解決。協調其與相關單位的關系。

(4)負責監理費用控制與結算。

6、負責與設計單位協調

(1)參與設計單位的選擇。

(2)參與設計方案的選擇工作。

(3)組織工程技術人員進行圖紙預審。

(4)委托監理單位組織圖紙會審,對會審中提出的共性問題和技術難題協調擬訂解決辦法。

(5)協調設計單位與相關單位之間的關系。

(6)對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

(7)對設計費用進行控制。

7、負責整個施工過程中各相關單位的協調。