工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證(工程量計(jì)量)制度:

1、計(jì)劃內(nèi)工程量為甲方和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的按施工圖紙施工的工程以及按圖紙會(huì)審意見或按增減工程量審批制度批準(zhǔn)的項(xiàng)目的工程量。

2、已完成的計(jì)劃內(nèi)工程量經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)質(zhì)量合格后,施工單位向甲方代表和監(jiān)理工程師提交已完工程量報(bào)告,甲方代表和監(jiān)理工程師接報(bào)告后七天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí),并在計(jì)量前24小時(shí)通知施工單位;施工單位應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。施工單位收到通知不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程款支付的依據(jù)。

3、甲方代表和監(jiān)理工程師收到施工單位報(bào)告后七天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第八天起,施工單位報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn),致使施工單位未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效。

4、對(duì)施工單位超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因施工單位原因造成返工的工程量,監(jiān)理人員不予計(jì)量。

5、招標(biāo)時(shí)的工程量與實(shí)際施工中的工程量不符時(shí),施工單位應(yīng)在事件發(fā)生后14天內(nèi)作出工程量增加核定單,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程師認(rèn)可作為計(jì)價(jià)依據(jù)。

6、監(jiān)理工程師和甲方代表對(duì)報(bào)告內(nèi)工程量共同進(jìn)行計(jì)量核實(shí)并簽字確認(rèn),監(jiān)理工程師起審核作用,甲方代表起審定作用。

7、技術(shù)經(jīng)濟(jì)審查重點(diǎn):

a、該項(xiàng)目按合同規(guī)定是否合理;

b、該項(xiàng)目簽證工程量是否準(zhǔn)確;

c、限額以上簽證必需同業(yè)主協(xié)商后再簽,并由業(yè)主代表附簽后方可生效。

8、有關(guān)隱蔽工程簽證應(yīng)及時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。

9、各專業(yè)的技術(shù)簽證資料均需總監(jiān)理工程師復(fù)核簽字后,方可發(fā)送承建商。

10、所有資料均按規(guī)定存檔。

篇2:建筑地面工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)范

建筑地面工程量計(jì)算規(guī)則

1.0.1找平層的工程量按相應(yīng)面層的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

1.0.2整體面層的工程量按下列規(guī)定計(jì)算。

1.整體面層,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積,不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、跺、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。

2.踢腳線,按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度以面積計(jì)算。

3.樓梯面層,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺(tái)及500mm以內(nèi)的樓梯井)水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí),算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿;無梯口梁者,算至最上一層踢步邊沿加300mm。

4.臺(tái)階面層,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階(包括最上層踢步邊沿加300mm)水平投影面積計(jì)算。

5.陽(yáng)臺(tái)、雨篷的面層抹灰,并入相應(yīng)的樓地面抹灰項(xiàng)目計(jì)算。雨篷頂面帶反檐或反梁者,其工程量乘以系數(shù)1.20。反檐只適用于高出板面600mm以內(nèi)的裝飾檐板,高度超過600mm的檐板作欄板計(jì)。

6.防滑坡道按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

1.0.3塊料面層的工程量按下列規(guī)定計(jì)算。

1.樓地面石材、塊料面層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積,不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、跺、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。

2.橡膠面層、塑料面層、地毯面層、木地板、防靜電活動(dòng)地板、金屬?gòu)?fù)合地板面層,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分并入相應(yīng)的工程量?jī)?nèi)。

3.拼花、波打線(嵌邊),按相應(yīng)的樓地面塊料面層工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

4.踢腳線,按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以高度以面積計(jì)算。

5.樓梯面層,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺(tái)及500mm以內(nèi)的樓梯井)水平投影面積計(jì)算。樓梯與樓地面相連時(shí),算至梯口梁內(nèi)側(cè)邊沿;無梯口梁者,算至最上一層踏步邊沿加300mm。?

6.臺(tái)階面層,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺(tái)階(包括最上層踏步邊沿300mm)水平投影面積計(jì)算。

7.零星裝飾,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

8.梯級(jí)攔水線,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。

9.石材刷養(yǎng)護(hù)液、保護(hù)液,按相應(yīng)石材面層的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

10.樓梯踢步地毯配件,按配件設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以長(zhǎng)度或套計(jì)算。

1.0.4其它工程量按下列規(guī)定計(jì)算。

1.樓梯及臺(tái)階面層防滑條,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。長(zhǎng)度未注明時(shí),防滑條按踏步兩端距離各減150mm計(jì)算。

2.水磨石嵌銅條、防滑條,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。

3.單獨(dú)酸洗的蠟,按樓地面、樓梯、臺(tái)階相應(yīng)面層的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

墻柱面?

2.1抹灰:抹灰按設(shè)計(jì)圖示結(jié)構(gòu)面計(jì)算。

2.1.1墻面抹灰、墻面勾縫按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。扣除墻裙、門窗洞口及單個(gè)0.3m2以外的孔洞面積,不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積,門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)計(jì)算。

1.外墻抹灰面積,按外墻垂直投影面積計(jì)算。

2.外墻裙抹灰面積,按其長(zhǎng)度乘以高度計(jì)算。

3.內(nèi)墻抹灰面積,按主墻間的凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算。

1)無墻裙的,高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計(jì)算;

2)有墻裙的,高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算;

3)有吊頂天棚的,其高度按室內(nèi)地面或樓面至天棚另加100mm計(jì)算。

4.內(nèi)墻裙抹灰面,按內(nèi)墻凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算。

2.1.2獨(dú)立柱面抹灰,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以柱斷面周長(zhǎng)乘以高度以面積計(jì)算。

2.1.3獨(dú)立梁面抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以梁斷面周長(zhǎng)乘以長(zhǎng)度以面積計(jì)算。

2.1.4獨(dú)立柱、房上煙囪勾縫按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。

2.1.5欄板、欄桿(包括立柱)的抹灰,按其抹灰垂直投影面積計(jì)算。

2.1.6零星項(xiàng)目抹灰,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

2.1.7裝飾抹灰分格,嵌縫按裝飾抹灰面積計(jì)算。

2.2塊料面層:塊料面層按設(shè)計(jì)圖示外飾面計(jì)算。

2.2.1墻面、墻裙鑲貼塊料,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

2.2.2柱面鑲貼塊料,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

2.2.3梁面鑲貼塊料,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

2.2.4零星鑲貼塊料,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

2.2.5掛貼、干掛塊料,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

2.2.6零星裝飾塊料鑲貼,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

2.2.7成品石材圓柱腰線、陰角線、柱帽、柱墩,按外圍飾面尺寸以延長(zhǎng)米計(jì)算。

2.2.8干掛石材鋼骨架,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。

2.3木裝飾及其它

2.3.1龍骨、基層按設(shè)計(jì)圖示尺寸面積計(jì)算,扣除門窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占面積。

2.3.2墻飾面,按設(shè)計(jì)圖示墻凈長(zhǎng)乘以凈高以面積計(jì)算。扣除門窗洞口及單個(gè)0.3m2以上的孔洞所占面積。

2.3.3柱(梁)飾面,按設(shè)計(jì)圖示飾面外圍尺寸以面積計(jì)算。柱帽、柱墩并入相應(yīng)柱飾面工程量?jī)?nèi)。

2.3.4隔斷,按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算。扣除單個(gè)0.3m2以上的孔洞所占面積;浴廁門的材質(zhì)與隔斷相同時(shí),門的面積并入隔斷面積內(nèi)。

1.隔斷的不銹鋼邊框,按邊框展開面積計(jì)算。

2.全玻隔斷如有加強(qiáng)肋者,肋玻璃工程量并入隔斷內(nèi)。

天棚

3.0.1天棚抹灰,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算,不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚,梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi),板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算,鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計(jì)算。

3.0.2陽(yáng)臺(tái)底面抹灰,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算,并入相應(yīng)的天棚抹灰面積內(nèi)。陽(yáng)臺(tái)帶懸臂梁者,其工程量乘以系數(shù)1.14。

3.0.3雨篷底層抹灰,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算,并入相應(yīng)的天棚抹灰面積內(nèi)。

3.0.4天棚抹灰如帶有裝飾線時(shí),裝飾線按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。

3.0.5天棚中折線、跌線、單曲面、雙曲面、燈槽線及其他藝術(shù)形式的抹灰,均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。3.0.6天棚吊頂,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積,扣除單個(gè)0.3m2以外的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。

3.0.7天棚中折線、跌線、單曲面、雙曲面、高低燈槽及其他藝術(shù)形式的天棚面層,均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。

3.0.8裝配式天棚,如有與裝配式天棚規(guī)格相同的燈盤、風(fēng)口等飾面面層時(shí),應(yīng)扣除其相應(yīng)面積。?

3.0.9送(回)風(fēng)口,按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。

門窗

4.0.1各類門、窗制作、安裝,除有注明外,不論單層雙層均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以門、窗框外圍面積計(jì)算。如設(shè)計(jì)只標(biāo)洞口尺寸的,按洞口尺寸每邊減去15mm計(jì)算。折線形窗按展開面積計(jì)算。?

4.0.2單獨(dú)門窗框制作安裝,外框安裝按框外邊長(zhǎng)、中橫框長(zhǎng)按門洞寬以長(zhǎng)度計(jì)算。

4.0.3單獨(dú)門窗扇制作安裝,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扇面積計(jì)算。

4.0.4卷閘門窗安裝,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算,如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí),安裝于門窗洞槽中、洞外或洞內(nèi)的,按洞口實(shí)際寬度兩邊共加100mm計(jì)算;安裝于門、窗洞口中則不增加,高度按洞口尺寸加500mm計(jì)算(見圖)。電動(dòng)裝置安裝以套計(jì)算,小門安裝以個(gè)計(jì)算。

4.0.5木格成品安裝,按木格面積計(jì)算。

4.0.6門飾面,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

4.0.7門窗套、門窗套貼飾面板,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。

4.0.8門窗貼臉、蓋口條、披水條,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。

4.0.9窗臺(tái)板、筒子板,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。

4.0.10窗簾盒、窗簾軌(桿),按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算,成品窗簾安裝,按窗簾軌長(zhǎng)乘以實(shí)際高度以面積計(jì)算;裝飾造型簾頭、水波幔簾,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。

4.0.11鋼門窗、鋁合金門窗、塑料門、塑鋼門窗、彩鋼板門窗、不銹鋼全玻門的窗的制作,按門窗安裝相就子目的定額含量計(jì)算。

4.0.12紗窗安裝,按門窗安裝相應(yīng)子目的工程量計(jì)算。

4.0.13特殊五金安裝,按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。

4.0.14鋁合金門窗,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍面積計(jì)算;但折形、弧形等的鋁合金門窗,則按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。

4.0.15全玻璃門,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以門洞口面積計(jì)算。

4.0.16全玻璃門的配件,按個(gè)計(jì)算。

4.0.17窗框外側(cè)環(huán)保防腐層,按長(zhǎng)度計(jì)算。

篇3:工程量清單與標(biāo)底編制細(xì)則

1.0目的:

加強(qiáng)對(duì)公司建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的規(guī)范化管理,保證工程造價(jià)文件的編制質(zhì)量和效率,實(shí)現(xiàn)合理的確定和有效控制造價(jià)。

2.0適用范圍:

公司所有建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單、標(biāo)底編制和審核工作。

3.0定義:

工程量清單:指擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,由招標(biāo)人按照“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)價(jià)單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算,包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。

標(biāo)底:指工程招投標(biāo)過程中用于評(píng)標(biāo)的參考預(yù)算造價(jià)。

4.0職責(zé):

4.1.預(yù)算部

4.1.1.負(fù)責(zé)工量清單、標(biāo)底編制、復(fù)審工作,確保其準(zhǔn)確性和合理性。

4.2.規(guī)劃中心

4.2.1.負(fù)責(zé)及時(shí)的提供方案、有效的施工圖紙及其它相關(guān)資料,并在所提供的圖紙資料上作標(biāo)識(shí)(蓋章),保證所有用于工程量計(jì)算的圖紙資料都是現(xiàn)行有效的版本。

4.3工程管理部

4.3.1負(fù)責(zé)提供施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、開工計(jì)劃、圖紙會(huì)審紀(jì)要等相關(guān)資料。

4.4合約管理部

4.4.1負(fù)責(zé)向預(yù)算部提供招標(biāo)書、發(fā)包范圍、定額取費(fèi)類別、甲供材范圍、分判計(jì)劃等相關(guān)資料;

4.4.2組織招標(biāo)以及招標(biāo)答疑,負(fù)責(zé)授標(biāo)、分判、合同的簽訂。

5.0工作流程:

5.1工程量清單的編制

5.1.1預(yù)算部經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃要求,組織各專業(yè)預(yù)算工程師進(jìn)行工程量清單的計(jì)算。

5.1.2預(yù)算部工程師根據(jù)規(guī)劃中心提供的施工圖和合約部提供的招標(biāo)書、發(fā)包范圍、甲供材范圍、分判計(jì)劃、招標(biāo)答疑等相關(guān)資料。根據(jù)國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量的計(jì)算。

5.1.3出現(xiàn)問題與有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)溝通,附編制說明。

5.1.4經(jīng)預(yù)算部經(jīng)理核準(zhǔn)后,作為招標(biāo)書附件。

5.2標(biāo)底的編制

5.2.1根據(jù)招投標(biāo)的需要,必要時(shí)可編制標(biāo)底。

5.2.2工程預(yù)算造價(jià)的標(biāo)底計(jì)算可根據(jù)招標(biāo)書的需要可以通過套用《綜合價(jià)》定額和工程類別得出定額綜合單價(jià),::工程量與綜合單價(jià)相乘和匯總,就可以得到反映施工企業(yè)平均水平的工程預(yù)算造價(jià);也可以通過市場(chǎng)調(diào)查得到反映市場(chǎng)水平的綜合單價(jià),量?jī)r(jià)相乘和匯總,就可以得到反映市場(chǎng)水平的預(yù)算造價(jià)。

5.2.2根據(jù)合約部提供的甲供材范圍,預(yù)算工程師可根據(jù)工程量清單中的材料消耗量,提供甲供材數(shù)量,提供給合約部,用于甲供材的招標(biāo)。

5.2.3預(yù)算工程師根據(jù)分判計(jì)劃,通過匯總分部分項(xiàng)工程量,給合約部提供分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量或造價(jià)。

5.2.4各專業(yè)預(yù)算工程師在編制過程中,要認(rèn)真負(fù)責(zé),做到不重算,不漏項(xiàng)。如采用定額造價(jià),要嚴(yán)格執(zhí)行深圳市造價(jià)管理站在各階段發(fā)布的有關(guān)工程造價(jià)的規(guī)定,合理套用定額;如采用市場(chǎng)價(jià),要做好市場(chǎng)詢價(jià)工作,并充分利用現(xiàn)有的數(shù)據(jù)庫(kù)資源。對(duì)于一些品牌繁多、價(jià)格變化大的材料單價(jià)詢價(jià)或選用數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí),要列填寫《主材價(jià)格詢價(jià)匯總表》,標(biāo)明詳細(xì)材料品種、品牌、規(guī)格、價(jià)格、詢價(jià)日期、供應(yīng)商名字及聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼或地址。預(yù)算書做到清楚準(zhǔn)確,并有編制說明、計(jì)算書封面。預(yù)算書(標(biāo)底)編制完成后填寫《工程造價(jià)(材料單價(jià))確認(rèn)單》,并簽名。

5.2.5經(jīng)預(yù)算部經(jīng)理核準(zhǔn)并簽名。

5.2.6一式兩份原件,一份存檔,另一份報(bào)合約部作為組織招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、分判、合同訂立造價(jià)參考。

6.0支持性文件:

《2000年深圳市綜合價(jià)計(jì)算定額(土建、安裝、市政、園林、裝飾)》

7.0相關(guān)紀(jì)錄:

編制說明

預(yù)(結(jié))算書封面

主材價(jià)格詢價(jià)匯總表