項目水電暖施工管理員崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱水電暖施工管理員所屬部門工程部崗位職等

直接上級工程部經理直接下屬

崗位概要:負責分管項目的水、電、弱電及其他配套安裝的管理

職責描述

重點工作

1.進度控制:根據開發項目的具體建設實施方案和水、電、弱電、暖通及其它配套設施建設計劃,進行進度監督控制,每月編制實際工程進度表,對進度狀況進行檢討、匯報;

2.質量控制:根據項目開發流程規范、工程管理制度及工程質量技術要求,核對有關技術文件、設計變更、圖紙修改資料等;核查工程用材料;對現場實施檢查,并及時對檢查中發現的問題責成責任部門實施整改,并對整改的結果進行復查;

3.成本控制:根據項目開發流程規范、工程管理制度及項目預算對項目成本進行控制,對關鍵環節、關鍵結點進行重點控制;定期進行費用差異分析,提出控制工程成本突破預算的方案和措施;按施工進度負責本專業部門款項的支付申請;

4.溝通協調:做好與施工單位之間的溝通協調工作,協助施工單位做好現場管理和爭優創杯工作;做好與監理單位的溝通協調工作,敦促監理單位及時解決施工中出現的問題;

5.工程支持:參與工程例會,提出本專業有關材料、設備及施工單位和監理單位的專業建議;參與項目設計技術交底;根據工程管理制度,及時提出和辦理工程變更;協助物業部門做好客戶提出的有關工程建設的問題;做好分段、分項、隱蔽工程驗收,配合做好工程竣工驗收工作;

6.材料管理:負責組織甲供水電暖設備材料的進場驗收工作、材料交付工作及相關資料的記錄工作;監督監理單位做好乙供水電暖設備材料的驗收工作及相關資料的記錄工作;

一般工作

1.安全控制:審核施工單位的施工安全組織措施及施工現場安全防護狀況,協助推行安全施工責任制;

2.其他事項:及時處理和上報工程建設過程中的突發事件;及時完成上級交給的其它臨時性任務;

主要責任

1.保證工程施工進度如期達成;

2.保證工程質量符合標準;

3.保證工程成本控制在預算范圍之內;

4.保證工程安全施工,無重大安全事故;

5.保證及時準確傳遞和上報各項資料、信息;

6.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規現象;

7.保證妥善處理施工管理工作中出現的各種異常問題;

崗位權力

1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權力;;

2.根據工作需要和公司相關制度,推薦施工單位、監理單位的權力;并根據合作伙伴工作成效及配合程度,提出更換合作伙伴的建議權;

3.代表公司對施工單位、監理單位的工作進行監督的權力,對施工單位、監理單位的違規行為提出處理建議和按合同規定進行處理的權力;

4.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本崗位工作予以合理配合的權力;

5.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;

6.在職能與權力范圍內,按制度自主開展工作的權力;

7.按公司制度享有的其他權力;

任職資格

資歷:給排水、強弱電等相關專業,大專及以上學歷,具有二年以上相關工作經驗;

能力:較強的專業能力、溝通協調能力、解決問題能力;

品質:工作敬業、廉潔、責任心強;

知識結構:熟悉房地產業務流程和水電暖操作程序,具有一定的質量、成本相關知識;

關鍵指標:工程進度、成本差異率、質量與安全重大事故發生次數、重大違規次數

篇2:基建辦施工管理員崗位責任制

一、崗位職責

第1條熟悉和掌握分管工程的施工圖紙、施工組織設計和工程承包合同;

第2條具體負責開工前的三通一平工作,檢查應有承包方承擔的各項準備工作,確保工程按時開工;

第3條監督施工單位嚴格按施工圖紙,施工規范、施工組織設計及承包合同進行施工;

第4條負責對施工用原材料監督檢查;

第5條參加各種驗收并做好驗收記錄;

第6條負責現場簽證,并向分管領導及時匯報;

第7條負責現場協調工作,處理好各種施工關系,確保工程順利進行;

第8條監督施工單位按計劃施工,并采取有效措施確保工期;

第9條負責提供實際進工程量,為撥付進度款提供依據,并簽屬初步意見;

第10條嚴格按規定做好施工日志,如實反映施工情況;

第11條認真做好安全監管工作,確保安全文明施工;

第12條深入施工現場,及時發現并隨時解決問題,重大問題要及時向分管領導匯報;

第13條做好領導交辦的其它工作。

第14條嚴格履行公司《本質安全礦井管理條例》中的規定安全生產職責。

二、責任追究

分管范圍內的工作不能及時的得到落實、或因工作不力給企業造成損失,將按公司《本質安全型礦井管理條例》給予行政處分、經濟處罰、直至追究刑事責任。

篇3:崗位責任制裝修公司施工管理員

施工管理人員應積極協助分管領導在分管范圍內開展好相關工作,對分工范圍內的工作負責,施工管理人員必須熟練掌握安全專業知識并經過培訓。(一)崗位職責:第1條、在主管領導領導下,認真貫徹執行安全技術操作規程;第2條、積極主動地參與安全檢查,安全會議等活動,并做好制止“三違”的工作,嚴格執行有關獎懲規定;第3條、負責編制本單位安全技術措施工程計劃和實施方案;負責編制和指導實施專項安全技術措施;第4條、負責做好安全隱患整改的技術工作和管理工作,提出整改措施及實施方案,按期完成;第5條、負責轉崗職工、特種作業人員和安全要害工種人員的安全教育培訓工作;第6條、完成單位領導交辦的各項任務。(二)責任追究:第7條、未能認真貫徹執行安全技術操作規程的罰款50元;第8條、未能積極主動地參與安全檢查,安全會議等活動,并做好制止“三違”工作的每次罰款50—200元;第9條、未編制本單位安全技術措施工程計劃和實施方案并負責編制和指導實施專項安全技術措施的每漏一項罰款50元;第10條、未能負責做好安全隱患整改的技術工作和管理工作并提出整改措施及實施方案或未按期完成的將處以100元以上罰款;第11條、未能對轉崗職工、特種作業人員和安全要害工種人員的安全教育培訓工作的將處以50元以上罰款。