某大學(xué)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則
大學(xué)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則
第一章總則
第一條根據(jù)《z市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的實(shí)施方案》、《z市職工住房貨幣分配實(shí)施辦法》(潭政發(fā)[1999]12號(hào))及《關(guān)于貫徹〈z市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的實(shí)施方案〉》(潭政發(fā)[1999]12號(hào)文件的補(bǔ)充規(guī)定)(潭住房委字[2000]1號(hào))文件和省房改房建辦公室《關(guān)于進(jìn)一步明確住房貨幣分配有關(guān)政策的通知》(湘房辦發(fā)[2000]22號(hào))文件的規(guī)定,結(jié)合我校的實(shí)際情況,制定本細(xì)則。
第二條從1998年12月31日起,停止住房實(shí)物分配,實(shí)行住房貨幣分配。
第三條住房貨幣分配是通過(guò)向職工發(fā)放住房補(bǔ)貼,增加職工工資收入中住房消費(fèi)基金含量,提高職工的購(gòu)房支付能力,讓職工自行購(gòu)買,租賃商品房,經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資建房解決職工的住房問題。
第四條住房貨幣分配是以保障職工基本居住需求為前提,根據(jù)職工的工作年限、職務(wù)、職稱,合理分配個(gè)人住房消費(fèi)資金。
第五條住房貨幣分配除實(shí)行住房公積金制度外,主要有發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼兩種形式。
第二章住房、工齡補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象和范圍
第六條住房和工齡發(fā)放的對(duì)象是:
1、本校教職工未購(gòu)買公有住房、安居房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房的無(wú)房職工和雖已有住房但未達(dá)到規(guī)定控購(gòu)面積的職工。
2、1999年12月31日前按z市政府(潭政辦發(fā)[1998]25號(hào))文件規(guī)定的集資建房,在1999年清房工作中,經(jīng)市清房辦、市住房委員會(huì)審核補(bǔ)交了建房費(fèi)用、地價(jià)及土地出讓金并將原購(gòu)公有住房(按原購(gòu)房時(shí)的交款金額)將住房退交學(xué)校的建房職工。
3、職工已購(gòu)公有住房而本人未住,且符合湘房辦發(fā)[1996]18號(hào)文件的規(guī)定,愿將已購(gòu)住房按原交款金額退回學(xué)校的。
4、因職稱(職務(wù))晉升后應(yīng)按新晉升的職稱(職務(wù))增加住房控購(gòu)面積的教職工;
5、2000年12月31日前經(jīng)市住房辦批準(zhǔn)同意參加建經(jīng)濟(jì)適用住房的建房戶。(參加新建或購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的,其原購(gòu)公有住房由學(xué)校按個(gè)人原交款金額收回后,由學(xué)校給予住房和工齡補(bǔ)貼。住房和工齡補(bǔ)貼按潭政發(fā)[1996]12號(hào)文件的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,待新房交付使用后計(jì)發(fā)。)
6、1999年元月1日后去世的職工可發(fā)放住房工齡補(bǔ)貼。
7、租住公有住房的離退休老職工和租住不可出售的南陽(yáng)村1-10棟的住房及住在北青公寓樓的教職工。
第七條以下職工不發(fā)住房和工齡補(bǔ)貼
1、已有住房且面積達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工不享受住房和工齡補(bǔ)貼。
2、職工參加不含地價(jià)及減免有關(guān)稅費(fèi)的部頒集資建房,改造擴(kuò)建合并計(jì)算的住房,是實(shí)物分房的一種形式,帶有福利性質(zhì),因此不能享受住房、工齡補(bǔ)貼。
3、租住可以出售公房的職工不能享受住房、工齡補(bǔ)貼。(不含1999年元月1日后參加工作的職工)
4、與學(xué)校終止勞動(dòng)合同關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退,除名、開除的從上述行為發(fā)生起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。
第三章住房、工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算和發(fā)放
第八條根據(jù)住房制度改革政策的屬地性原則,我校發(fā)放職工住房和工齡補(bǔ)貼執(zhí)行z市的住房和工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),住房補(bǔ)貼40元/平方米,工齡補(bǔ)貼5元/平方米年。
第九條職工可享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn):按廳級(jí)110平方米、處級(jí)85平方米、科級(jí)75平方米、一般職工65平方米,其中技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年(含25年)以上工齡的普通工人可按科級(jí)干部購(gòu)房面積控購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房和工齡補(bǔ)貼。
第十條1998年12月31日前參加工作的職工,住房補(bǔ)貼采取一次性補(bǔ)貼方式,即將住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼一次性計(jì)發(fā)。1999年1月1日后參加工作的職工住房補(bǔ)貼采取按月補(bǔ)貼方式,只發(fā)住房補(bǔ)貼,不發(fā)工齡補(bǔ)貼。
第十一條對(duì)采取一次性補(bǔ)貼方式且工作年限滿20年的職工,住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼自發(fā)放之一日起一次性存入學(xué)校在資金管理中心開設(shè)的個(gè)人帳戶。工作年限未滿20年的職工,按實(shí)際工作年限計(jì)算的住房補(bǔ)貼額自發(fā)放之日起計(jì)入個(gè)人帳戶。余額分年在年底計(jì)入個(gè)人帳戶;實(shí)行按月補(bǔ)貼的職工,即在參加工作20年內(nèi)按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼,自發(fā)放工資之日起5日內(nèi)由學(xué)校將住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)入個(gè)人帳戶。
第十二條以下人員的住房補(bǔ)貼可由學(xué)校發(fā)給本人。
1、離退休人員的無(wú)房戶和住房未達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)差的住房和工齡補(bǔ)貼。
2、雖已參加全額集資建經(jīng)濟(jì)適用住房,且新房已交付使用,建房戶的建房款已全部交清的職工。
第十三條住房補(bǔ)貼計(jì)算方法
1.無(wú)房職工的住房補(bǔ)貼額是職工可享受住房面積與當(dāng)?shù)孛科椒矫捉ㄖ娣e補(bǔ)貼額的乘積。即:無(wú)房職工住房補(bǔ)貼=每平方米建筑面積補(bǔ)貼額×職工可享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)。
2.雖已有住房,但面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工,住房補(bǔ)貼額是職工可享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)減已有住房面積的差與當(dāng)?shù)孛科椒矫捉ㄖ娣e補(bǔ)貼額的乘積。即:已有住房面積未達(dá)標(biāo)職工的住房補(bǔ)貼=每平方米建筑面積補(bǔ)貼額×(職工可享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工現(xiàn)有住房建筑面積)。
3.職工因職務(wù)、職稱變動(dòng)后應(yīng)提高的住房補(bǔ)貼,按新任職務(wù)、職稱增加的可享受住房面積計(jì)算,報(bào)市房委辦審批后從變動(dòng)的第一個(gè)月起一次性計(jì)算。
4.職工的工齡補(bǔ)貼是職工實(shí)行公積金制度以前(1994年12月31日之前)的工齡,年工齡折扣額和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)的乘積。已有住房面積但面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工工齡補(bǔ)貼額是本人工齡×年工齡折扣額×(職工可享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工現(xiàn)有住房建筑面積)。
第十四條1999年元月1日后參加工作,實(shí)行按月補(bǔ)貼的職工,1999年度的補(bǔ)貼比例為2.57%,今后根據(jù)z市房?jī)r(jià)收入比的變動(dòng)情況,再適時(shí)調(diào)整。職工住房月補(bǔ)貼額=補(bǔ)貼比例×職工本人上年月平均工資額。
第四章住房、工齡補(bǔ)貼資金的來(lái)源
第十五條住房和工齡補(bǔ)貼資金由學(xué)校的售房款中解決,不足部分向省財(cái)政申請(qǐng)。實(shí)行住房貨幣補(bǔ)貼后,學(xué)校不再安排職工建房支出。
第十六條住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象及補(bǔ)貼額的確定,由個(gè)人申報(bào)、張榜公布、單位審核、市房委辦審批的程序進(jìn)行。
第十七條學(xué)校根據(jù)發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼的規(guī)定,確定發(fā)放對(duì)象和范圍,并由學(xué)校填寫《z市職工住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼審批表》和《z市職工住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼明細(xì)表》。
第十八條職工住房、工齡補(bǔ)貼的
om資金,除可一次性以現(xiàn)金支付補(bǔ)貼給己經(jīng)離退休和己購(gòu)建經(jīng)濟(jì)適用住房的職工個(gè)人的外,其他的職工由財(cái)務(wù)處將補(bǔ)貼資金及時(shí)逐月足額劃入學(xué)校在市住房資金管理中心開設(shè)的專戶。市住房資金管理中心憑《z市職工住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼明細(xì)表》及時(shí)劃入職工個(gè)人住房公積金賬戶。
第五章住房、工齡補(bǔ)貼資金的管理和使用
第十九條住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼的資金由z市住房資金管理中心按照職工住房公積金管理辦法統(tǒng)一管理。
第二十條職工提取住房、工齡補(bǔ)貼應(yīng)分別按下列程序辦理:
1、職工離休退休可憑有效證件一次性提取補(bǔ)貼本息。
2、職工經(jīng)批準(zhǔn)出國(guó)、出境定居的,計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼本息金額,本人可憑有效證件一次性提取。
3、職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng),校財(cái)務(wù)處應(yīng)從辦理其本人調(diào)離手續(xù)時(shí),將已計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼情況記入本人檔案,補(bǔ)貼的本息余額劃入新工作單位的公積金個(gè)人賬戶。
4、職工跨市、縣調(diào)動(dòng)工作的,住房、工齡補(bǔ)貼在市、縣住房公積金管理中心劃轉(zhuǎn),校財(cái)務(wù)將已計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼情況記入本人檔案。
5、職工跨省調(diào)動(dòng)工作的,自調(diào)動(dòng)之日起,停止計(jì)發(fā)補(bǔ)貼,原已計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼憑調(diào)令等證件一次性提取本息。
6、職工在計(jì)發(fā)補(bǔ)貼期間去世的,從去世的次日起,停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼,已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼由合法繼承人和受遺贈(zèng)人領(lǐng)取。
7、職工與學(xué)校終止勞動(dòng)合同關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的,從上述行為發(fā)生之日起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼,并將已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼一次性發(fā)給本人。
第二十一條住房補(bǔ)貼資金定向用于職工購(gòu)建大修住房。
第二十二條職工購(gòu)、建、大修自住住房需要使用補(bǔ)貼資金的,由本人申請(qǐng),經(jīng)單位審核,持購(gòu)、建、大修住房的個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料報(bào)市房委辦審批后,到市住房資金管理中心復(fù)核。用于購(gòu)房的由市住房資金管理中心直接從職工個(gè)人的住房公積金賬戶劃給售房單位;用于建房和大修的可提取本人名下的住房補(bǔ)貼本息;用于購(gòu)、建、大修自住住房款不足的,可按規(guī)定申請(qǐng)政策性抵押貸款。
第二十三條本細(xì)則由資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)解釋。
第二十四條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
篇2:銀行某支行住房信貸員崗位職責(zé)
銀行支行住房信貸員崗位職責(zé)
1、堅(jiān)持住房信貸原則,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)營(yíng)銷貸款。嚴(yán)禁違反有關(guān)法規(guī)和行業(yè)行為規(guī)范發(fā)放貸款。
2、認(rèn)真貸前調(diào)查和初審,對(duì)貸前調(diào)查的真實(shí)性負(fù)責(zé)。嚴(yán)格審查借款人提供的各種證明文件、相關(guān)資料,對(duì)其完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé);嚴(yán)格審查借款用途及具備條件,確保貸款重點(diǎn)投向有穩(wěn)定收入的城鎮(zhèn)居民家庭,且具備充足的抵押、質(zhì)押品,或有具有代償能力的單位作為償債保證人的需求客戶。對(duì)符合條件的,應(yīng)提交與借款人收入還款相適應(yīng)的貸款金額、期限、利率及擔(dān)保方式建議,按審批權(quán)限逐級(jí)報(bào)批;已批準(zhǔn)貸款,須監(jiān)督完善相關(guān)手續(xù),及時(shí)放貸;不具備貸款條件的,應(yīng)在規(guī)定時(shí)間向其說(shuō)明理由,不得無(wú)故推諉、拖延壓貸;
3、根據(jù)《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款操作規(guī)程》,嚴(yán)格實(shí)施貸后管理,對(duì)貸后管理的實(shí)效性負(fù)責(zé)。發(fā)放貸款后,按要求及時(shí)建立住房信貸綜合管理臺(tái)帳,定期維護(hù)、鍵全臺(tái)帳數(shù)據(jù),分類歸檔管理;按住房信貸檔案管理要求,對(duì)借款人提供的有價(jià)單證、有關(guān)證件、資料填制移交清單,入庫(kù)歸檔保管;及時(shí)通知有關(guān)部門凍結(jié)質(zhì)押?jiǎn)巫C。按貸后檢查要求實(shí)施跟蹤檢查,保持與貸款客戶的經(jīng)常性聯(lián)系;定期(半年)核查貸款抵押、保證情況;監(jiān)督借款人按期還本付息;發(fā)現(xiàn)危及貸款安全隱患,及時(shí)報(bào)告,并提出相關(guān)的資產(chǎn)保全建議和措施;
4、監(jiān)督借款人履約還款,及時(shí)催收借款人違約貸款,降低違約率。當(dāng)期違約,一周內(nèi)電話催收,經(jīng)催收無(wú)效,須發(fā)送催收通知書,上門催收;連續(xù)違約(三期或累計(jì)六期),視同惡意拖欠,須發(fā)送限期清償通知(律師)函,并采取依法訴訟措施追索貸款本息;
5、兼管政策性住房,委托貸款業(yè)務(wù);
6、根據(jù)上級(jí)行和有關(guān)部門要求及時(shí)編制上報(bào)住房信貸報(bào)表。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。
篇3:某大學(xué)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則
大學(xué)職工住房貨幣分配實(shí)施細(xì)則
第一章總則
第一條根據(jù)《z市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的實(shí)施方案》、《z市職工住房貨幣分配實(shí)施辦法》(潭政發(fā)[1999]12號(hào))及《關(guān)于貫徹〈z市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的實(shí)施方案〉》(潭政發(fā)[1999]12號(hào)文件的補(bǔ)充規(guī)定)(潭住房委字[2000]1號(hào))文件和省房改房建辦公室《關(guān)于進(jìn)一步明確住房貨幣分配有關(guān)政策的通知》(湘房辦發(fā)[2000]22號(hào))文件的規(guī)定,結(jié)合我校的實(shí)際情況,制定本細(xì)則。
第二條從1998年12月31日起,停止住房實(shí)物分配,實(shí)行住房貨幣分配。
第三條住房貨幣分配是通過(guò)向職工發(fā)放住房補(bǔ)貼,增加職工工資收入中住房消費(fèi)基金含量,提高職工的購(gòu)房支付能力,讓職工自行購(gòu)買,租賃商品房,經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資建房解決職工的住房問題。
第四條住房貨幣分配是以保障職工基本居住需求為前提,根據(jù)職工的工作年限、職務(wù)、職稱,合理分配個(gè)人住房消費(fèi)資金。
第五條住房貨幣分配除實(shí)行住房公積金制度外,主要有發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼兩種形式。
第二章住房、工齡補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象和范圍
第六條住房和工齡發(fā)放的對(duì)象是:
1、本校教職工未購(gòu)買公有住房、安居房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房的無(wú)房職工和雖已有住房但未達(dá)到規(guī)定控購(gòu)面積的職工。
2、1999年12月31日前按z市政府(潭政辦發(fā)[1998]25號(hào))文件規(guī)定的集資建房,在1999年清房工作中,經(jīng)市清房辦、市住房委員會(huì)審核補(bǔ)交了建房費(fèi)用、地價(jià)及土地出讓金并將原購(gòu)公有住房(按原購(gòu)房時(shí)的交款金額)將住房退交學(xué)校的建房職工。
3、職工已購(gòu)公有住房而本人未住,且符合湘房辦發(fā)[1996]18號(hào)文件的規(guī)定,愿將已購(gòu)住房按原交款金額退回學(xué)校的。
4、因職稱(職務(wù))晉升后應(yīng)按新晉升的職稱(職務(wù))增加住房控購(gòu)面積的教職工;
5、2000年12月31日前經(jīng)市住房辦批準(zhǔn)同意參加建經(jīng)濟(jì)適用住房的建房戶。(參加新建或購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的,其原購(gòu)公有住房由學(xué)校按個(gè)人原交款金額收回后,由學(xué)校給予住房和工齡補(bǔ)貼。住房和工齡補(bǔ)貼按潭政發(fā)[1996]12號(hào)文件的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,待新房交付使用后計(jì)發(fā)。)
6、1999年元月1日后去世的職工可發(fā)放住房工齡補(bǔ)貼。
7、租住公有住房的離退休老職工和租住不可出售的南陽(yáng)村1-10棟的住房及住在北青公寓樓的教職工。
第七條以下職工不發(fā)住房和工齡補(bǔ)貼
1、已有住房且面積達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工不享受住房和工齡補(bǔ)貼。
2、職工參加不含地價(jià)及減免有關(guān)稅費(fèi)的部頒集資建房,改造擴(kuò)建合并計(jì)算的住房,是實(shí)物分房的一種形式,帶有福利性質(zhì),因此不能享受住房、工齡補(bǔ)貼。
3、租住可以出售公房的職工不能享受住房、工齡補(bǔ)貼。(不含1999年元月1日后參加工作的職工)
4、與學(xué)校終止勞動(dòng)合同關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退,除名、開除的從上述行為發(fā)生起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。
第三章住房、工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算和發(fā)放
第八條根據(jù)住房制度改革政策的屬地性原則,我校發(fā)放職工住房和工齡補(bǔ)貼執(zhí)行z市的住房和工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),住房補(bǔ)貼40元/平方米,工齡補(bǔ)貼5元/平方米年。
第九條職工可享受的住房面積標(biāo)準(zhǔn):按廳級(jí)110平方米、處級(jí)85平方米、科級(jí)75平方米、一般職工65平方米,其中技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年(含25年)以上工齡的普通工人可按科級(jí)干部購(gòu)房面積控購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房和工齡補(bǔ)貼。
第十條1998年12月31日前參加工作的職工,住房補(bǔ)貼采取一次性補(bǔ)貼方式,即將住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼一次性計(jì)發(fā)。1999年1月1日后參加工作的職工住房補(bǔ)貼采取按月補(bǔ)貼方式,只發(fā)住房補(bǔ)貼,不發(fā)工齡補(bǔ)貼。
第十一條對(duì)采取一次性補(bǔ)貼方式且工作年限滿20年的職工,住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼自發(fā)放之一日起一次性存入學(xué)校在資金管理中心開設(shè)的個(gè)人帳戶。工作年限未滿20年的職工,按實(shí)際工作年限計(jì)算的住房補(bǔ)貼額自發(fā)放之日起計(jì)入個(gè)人帳戶。余額分年在年底計(jì)入個(gè)人帳戶;實(shí)行按月補(bǔ)貼的職工,即在參加工作20年內(nèi)按月計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼,自發(fā)放工資之日起5日內(nèi)由學(xué)校將住房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)入個(gè)人帳戶。
第十二條以下人員的住房補(bǔ)貼可由學(xué)校發(fā)給本人。
1、離退休人員的無(wú)房戶和住房未達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)差的住房和工齡補(bǔ)貼。
2、雖已參加全額集資建經(jīng)濟(jì)適用住房,且新房已交付使用,建房戶的建房款已全部交清的職工。
第十三條住房補(bǔ)貼計(jì)算方法
1.無(wú)房職工的住房補(bǔ)貼額是職工可享受住房面積與當(dāng)?shù)孛科椒矫捉ㄖ娣e補(bǔ)貼額的乘積。即:無(wú)房職工住房補(bǔ)貼=每平方米建筑面積補(bǔ)貼額×職工可享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)。
2.雖已有住房,但面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工,住房補(bǔ)貼額是職工可享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)減已有住房面積的差與當(dāng)?shù)孛科椒矫捉ㄖ娣e補(bǔ)貼額的乘積。即:已有住房面積未達(dá)標(biāo)職工的住房補(bǔ)貼=每平方米建筑面積補(bǔ)貼額×(職工可享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工現(xiàn)有住房建筑面積)。
3.職工因職務(wù)、職稱變動(dòng)后應(yīng)提高的住房補(bǔ)貼,按新任職務(wù)、職稱增加的可享受住房面積計(jì)算,報(bào)市房委辦審批后從變動(dòng)的第一個(gè)月起一次性計(jì)算。
4.職工的工齡補(bǔ)貼是職工實(shí)行公積金制度以前(1994年12月31日之前)的工齡,年工齡折扣額和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)的乘積。已有住房面積但面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工工齡補(bǔ)貼額是本人工齡×年工齡折扣額×(職工可享受住房面積標(biāo)準(zhǔn)-職工現(xiàn)有住房建筑面積)。
第十四條1999年元月1日后參加工作,實(shí)行按月補(bǔ)貼的職工,1999年度的補(bǔ)貼比例為2.57%,今后根據(jù)z市房?jī)r(jià)收入比的變動(dòng)情況,再適時(shí)調(diào)整。職工住房月補(bǔ)貼額=補(bǔ)貼比例×職工本人上年月平均工資額。
第四章住房、工齡補(bǔ)貼資金的來(lái)源
第十五條住房和工齡補(bǔ)貼資金由學(xué)校的售房款中解決,不足部分向省財(cái)政申請(qǐng)。實(shí)行住房貨幣補(bǔ)貼后,學(xué)校不再安排職工建房支出。
第十六條住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象及補(bǔ)貼額的確定,由個(gè)人申報(bào)、張榜公布、單位審核、市房委辦審批的程序進(jìn)行。
第十七條學(xué)校根據(jù)發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼的規(guī)定,確定發(fā)放對(duì)象和范圍,并由學(xué)校填寫《z市職工住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼審批表》和《z市職工住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼明細(xì)表》。
第十八條職工住房、工齡補(bǔ)貼的
om資金,除可一次性以現(xiàn)金支付補(bǔ)貼給己經(jīng)離退休和己購(gòu)建經(jīng)濟(jì)適用住房的職工個(gè)人的外,其他的職工由財(cái)務(wù)處將補(bǔ)貼資金及時(shí)逐月足額劃入學(xué)校在市住房資金管理中心開設(shè)的專戶。市住房資金管理中心憑《z市職工住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼明細(xì)表》及時(shí)劃入職工個(gè)人住房公積金賬戶。
第五章住房、工齡補(bǔ)貼資金的管理和使用
第十九條住房補(bǔ)貼、工齡補(bǔ)貼的資金由z市住房資金管理中心按照職工住房公積金管理辦法統(tǒng)一管理。
第二十條職工提取住房、工齡補(bǔ)貼應(yīng)分別按下列程序辦理:
1、職工離休退休可憑有效證件一次性提取補(bǔ)貼本息。
2、職工經(jīng)批準(zhǔn)出國(guó)、出境定居的,計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼本息金額,本人可憑有效證件一次性提取。
3、職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng),校財(cái)務(wù)處應(yīng)從辦理其本人調(diào)離手續(xù)時(shí),將已計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼情況記入本人檔案,補(bǔ)貼的本息余額劃入新工作單位的公積金個(gè)人賬戶。
4、職工跨市、縣調(diào)動(dòng)工作的,住房、工齡補(bǔ)貼在市、縣住房公積金管理中心劃轉(zhuǎn),校財(cái)務(wù)將已計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼情況記入本人檔案。
5、職工跨省調(diào)動(dòng)工作的,自調(diào)動(dòng)之日起,停止計(jì)發(fā)補(bǔ)貼,原已計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼憑調(diào)令等證件一次性提取本息。
6、職工在計(jì)發(fā)補(bǔ)貼期間去世的,從去世的次日起,停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼,已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼由合法繼承人和受遺贈(zèng)人領(lǐng)取。
7、職工與學(xué)校終止勞動(dòng)合同關(guān)系或辭去公職、擅自離職或被辭退、除名、開除的,從上述行為發(fā)生之日起停止計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼,并將已計(jì)發(fā)的住房補(bǔ)貼一次性發(fā)給本人。
第二十一條住房補(bǔ)貼資金定向用于職工購(gòu)建大修住房。
第二十二條職工購(gòu)、建、大修自住住房需要使用補(bǔ)貼資金的,由本人申請(qǐng),經(jīng)單位審核,持購(gòu)、建、大修住房的個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料報(bào)市房委辦審批后,到市住房資金管理中心復(fù)核。用于購(gòu)房的由市住房資金管理中心直接從職工個(gè)人的住房公積金賬戶劃給售房單位;用于建房和大修的可提取本人名下的住房補(bǔ)貼本息;用于購(gòu)、建、大修自住住房款不足的,可按規(guī)定申請(qǐng)政策性抵押貸款。
第二十三條本細(xì)則由資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)解釋。
第二十四條本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。