綜合維修管理員職責
崗位名稱:綜合維修管理員
直接上級:管理處工程領班
直接責任:
1、對維修領班班長,按時各項任務;
2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及管理處各項規章制度;
3、負責在維修領班的安排下對小區門禁系統,監控系統、對講系統,三表遠傳抄表系統,消防報警系統、小區有線電視和衛星電視接收傳送系統的日常巡檢的監督、維修/維護工作的具體實施,并對檢查的結果匯總上報主管,確保房屋及配套設施完好率達到90%;
4、負責小區內值班,深水井、高層樓水泵房、水箱間、配電室、污水泵房等設備間清潔衛生及設備設施日常巡檢的監督與實施;對小區內雨水、供水、供電、污水主管網/道的疏通和清理;
5、對空調、消防和給排水設備設施,水廠供水及消毒凈化設備設施、深水井、熱水鍋爐及交換設備設施進行大、中修及更新改造計劃的具體實施;
6、負責按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業主家中有關弱電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%;
7、負責小區衛星電視機房的值班管理,并協助國家有關部門對機房設備和接收節目的檢查和驗收工作;負責小區電氣設備設施保修工作的監督管理工作;
8、負責在班長的統一安排下對消防系統和設備定期試運行工作,并做好運行記錄;
9、負責按公司及項目有關規定監督、協助和指導本組員工及時為住戶提供服務,確保維修質量并采取有效措施改進服務;
10、負責對小區內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數,并負責各種搶險工作;負責小區突發性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理;
11、完成管理處主任和班長交辦的其他工作。
篇2:綜合維修管理員職責
崗位名稱:綜合維修管理員
直接上級:管理處工程領班
直接責任:
1、對維修領班班長,按時各項任務;
2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及管理處各項規章制度;
3、負責在維修領班的安排下對小區門禁系統,監控系統、對講系統,三表遠傳抄表系統,消防報警系統、小區有線電視和衛星電視接收傳送系統的日常巡檢的監督、維修/維護工作的具體實施,并對檢查的結果匯總上報主管,確保房屋及配套設施完好率達到90%;
4、負責小區內值班,深水井、高層樓水泵房、水箱間、配電室、污水泵房等設備間清潔衛生及設備設施日常巡檢的監督與實施;對小區內雨水、供水、供電、污水主管網/道的疏通和清理;
5、對空調、消防和給排水設備設施,水廠供水及消毒凈化設備設施、深水井、熱水鍋爐及交換設備設施進行大、中修及更新改造計劃的具體實施;
6、負責按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業主家中有關弱電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%;
7、負責小區衛星電視機房的值班管理,并協助國家有關部門對機房設備和接收節目的檢查和驗收工作;負責小區電氣設備設施保修工作的監督管理工作;
8、負責在班長的統一安排下對消防系統和設備定期試運行工作,并做好運行記錄;
9、負責按公司及項目有關規定監督、協助和指導本組員工及時為住戶提供服務,確保維修質量并采取有效措施改進服務;
10、負責對小區內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數,并負責各種搶險工作;負責小區突發性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理;
11、完成管理處主任和班長交辦的其他工作。
篇3:車輛維修管理員崗位職責內容
(1)宣傳貫徹執行國家有關車輛維修管理法律法規及國家、省頒汽車維修技術標準;
(2)參與起草汽車維修管理制度及相關規定;
(3)對汽車維修企業的設立、合并、分立、遷移或者變更經營范圍、歇業等提出審核意見;
(4)辦理本地區車輛維修企業技術等級的行政認定手續;
(5)對檢驗汽車維修質量進行監督檢查和檢驗,并進行綜合考評:
(6)對汽車維修質量事故進行鑒定,對汽車維修質量糾紛進行調解;
(7)對車輛維修市場進行監督、檢查,發現違反車輛維修行業法律法規及相關規定的行為,適用簡易程序的案件可當場作出處理決定;對適用一般程序的案件,負責立案和調查取證,提出處理意見;
(8)負責車輛維修行業的價格、票據管理工作;
(9)負責匯總本市本輛維修行業有關數據統計和上報工作;
(10)參與聽證、行政復議及應訴;
(11)其他職責。