中學水電管理安全制度

供電供水安全和使用水電安全,是學校整體安全工作的重要部分。宗旨是:保證師生在教學、工作、生活中安全使用水電,不出責任重大事故,做到不毀一物,不傷一人。因此,學校要求全體師生員工都必須重視使用水電的安全。根據“誰管理,誰使用,誰負責”的原則,制定以下管理制度。

1、全校供電供水安全由總務處負責,總務處副主任分管,其職責是:與供電段銜接水電供應,水電設備大修、維護,交水電費、停水停電的工作安排,回收食堂、工廠、單身宿舍、學生宿舍、營業網點的水電費,對全校師生員工進行使用水電的安全教育、檢查,組織水電工對學校的供水電設備進行大修、維修、改造、巡檢。

水電工必須持證上崗,嚴禁違章操作,安裝的用水電設備必須保證用戶使用安全。需停電檢修的,應在控制閘上掛警示牌。遇意外停電,恢復供電后對用電器監察至少10分鐘。高空作業應帶安全帶。教室、學生宿舍、電鈴計時器發生停電故障,在夜間22:20前或節假日,只要接到請修信息,應在半小時之內趕到現場檢修。

水電工每周一至五上午、應對教學樓、綜合樓水電設備進行巡檢,發現故障應及時安排維修,重大故障應馬上向分管主任報告,對違章用水電的責任人要按校規查處,直至停供水電。

2、各處室、部門、班級、根據“校產管理制度”中的責任區劃分,對自己管轄的教學、辦公、工作、生活場所的用水、用電設備安全負責,要教育師生員工愛護設備,節約水電,嚴格做到:不毀損設備,不隨意增加用電器,不私拉亂接水電線路,人走必須關閉水電開關,發現故障及時報告總務處。故意損壞水電設備的按購進原價雙倍賠償。

3、夜間遇停電,在19.00時仍不能恢復供電時,總務處應在19.00時前通知學校值班干部,學校應有組織的通知師生安全退出教學.綜合樓,到21.00時仍不能恢復供電,總務處應關閉教學.綜合樓總電源,次日7:00前打開電源。

夜間遇停水,到21.00時仍不能恢復供水,總務處應關閉教學.綜合.辦公樓水源,次日7:00前打開水源。

4、以下設備嚴禁使用

(1)學生宿舍內嚴禁使用應急燈、電爐、簡易電開水器(水烏龜),一經發現由生活教師收繳。

(2)全校范圍內不準使用電爐,所有教室、辦公室不準為應急燈充電,一經發現由電工收繳。

以上禁用電器,被收繳后,一律不退還,生活教師、電工不履行職責的由主管主任查處。

5、對違反水電安全行為的查處

總務處分管主任不履行職責,由校長查處。

水電工不履行職責或違章操作,由分管主任查處。

各處室、部門師生員工違規,由水電工按校(99)05號文件查處,并報總務處。

夜間、節假日不關燈、不關水的,由保衛科檢查,總務處分管主任處理。不關水電責任人按浪費水電價值的2倍賠償給學校。

6、任何師生員工違反規定使用水電引發重大事故,給學校造成重大損失,由學校組織調查,并追究部門、處室負責人和直接責任人的事故責任。

篇2:房屋租賃業主水電費支付工作制度

資產管理部工作手冊文件

――房屋租賃業主水電費支付工作制度

一、目的:

規范公司承租房屋向業主支付水電費工作,保證按時、準確向業主支付水電費用。

二、適用范圍:

適用于X向業主支付水電費的抄表、制表、支付相關工作。

三、職責:

1.片區經理負責每月所轄樓宇的水電抄表、計費、制表、呈批工作;

2.資產管理部負責人對《業主水電費確認單》的核對和審批工作;

3.財務部負責根據已審批的《業主水電費確認單》對業主的水電費支付。

四、工作程序:

1.片區經理負責每月抄表日(24-25日)抄錄所管轄樓宇的水表、電表總表讀數,同時計量、計價后填寫《業主水電費確認單》,并由相應樓宇的業主確認簽名;

2.業主不在場暫時無法在《業主水電費確認單》簽名確認的,由片區經理電話或微信聯系業主說明本月總水電表讀數、用量、費用,該樓宇業主簽名欄暫時空缺由片區經理負責待業主后補簽名確認;

3.片區經理每月26日前向資產管理部負責人呈交《業主水電費確認單》,每月27日前資產管理部負責人完成《業主水電費確認單》的核對與審批工作;

4.片區經理每月月底前將已核對審批的《業主水電費確認單》復印件抄送財務部,正本移交所屬服務站客服專員存檔。

5.財務部每月5日前根據已核對審批的《業主水電費確認單》完成上月業主水電費的費用審批與支付工作。

五、相關記錄(表單):

1.ZC-QR-012《業主水電費確認單》

六、支持文件

無

篇3:房屋租賃水電抄表工作制度

資產管理部工作手冊文件

――房屋租賃水電抄表工作制度

一、目的:

為保證公司在管樓宇的水表、電表抄表、核算、收費工作質量,確保水電費的準確回收,規范我公司資產管理部抄表、核算、收費工作行為。

二、適用范圍:

適用于X物業服務區域內在管樓宇的水表、電表抄表工作。

三、職責:

1.片區經理負責每月對所管轄樓宇的水電表讀數抄錄、制單,并按時提交相關費用數據表格至財務部;

2.資產管理部負責每月片區經理的水電抄表數據的審核工作;

3.財務部負責每月片區經理水電抄表數據的復核及費用單據生成工作。

四、工作程序:

1.片區物業經理負責各自所管轄樓宇的水、電總表及各分表的抄表工作,每月24-25日為公司統一的抄表日,抄表日嚴禁隨意變動;

2.抄表工作過程中應保護《水電抄表記錄表》本的完好整潔,避免亂涂亂畫或殘缺破損;

3.抄表時對于表具表面有污跡造成難以觀察讀數的應刷拭干凈后再進行抄表,有凝水的水表輕拍表面使水珠掉下,務必清晰準確讀數。對于無法刷拭干凈的表具,片區經理應填發《公共設施設備維修單》進行更換新表,更換新表時應抄錄舊表讀數和新表讀數、記錄換表時間,填寫《更換水表/電表確認表》雙方簽名確認;

4.抄表工作須保持認真、謹慎的態度,杜絕估抄、漏抄、錯抄現象,第一次抄表時應核對房號與對應的表號一致,避免發生錯誤;

5.抄表時要仔細觀察表具的運行情況,如有水電表驟行驟停、計度器卡字、讀數異常等情況應聯系維修技工核查并及時作出相應處理;

6.抄表時發現水量、電量變動較大的,應及時了解用戶的用水、用電情況,分析原因并及時作出相應處理;沒有產生用量的水電表應區分是否空置房間并作出相應處理;

7.租戶對于水電用量存在異議的,由片區經理協同維修技工進戶核查及向租戶作出合理的分析說明,對于非正常的用量變化過大由片區經理填寫《公共設施設備維修單》、《更換水表/電表確認表》進行更換新表;

8.對各種差錯追補水量、電量或違章用電追補水量、電量由片區經理按以往月度用量平無論計核提出處理方案,經資產管理部審核后方可調整及將調整結果報送公司財務部。

9.抄表時應對供水、供電的管線進行安全巡視檢查,如發現私拉亂接或危及線路安全的行為要及時制止、拍照取證、及時整改;

10.水電表一般情況下紅色的是小數位,黑色的是整數位,抄表讀數按四舍五入原則取整。《水電抄表記錄表》內的抄表記錄須整潔規范、抄錄字跡端正、不得隨意涂改,修改的地方使用雙橫線劃去,要保持源有字跡能清楚辨認;

11.抄錄總電表時,三相電表的正確用電量讀數為:當前正向有功總電量;裝置了互感器的電表讀取電表數時應乘以互感器相應的倍數,按:"用電量=當前正向有功電量(或實抄表讀數)×互感器變比倍數"進行計算用電量。

五、相關記錄(表單):

1.ZC-QR-008《水電抄表記錄表》

2.ZC-QR-009《公共設施設備維修單》

3.ZC-QR-011《更換水表/電表確認表》

六、支持文件

無