商貿(mào)公司副總經(jīng)理金浩田貴州金浩田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,金浩田,金浩田房地產(chǎn),金浩田職責(zé)描述:

1、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,執(zhí)行公司各項經(jīng)營方針、政策;

2、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃、業(yè)務(wù)發(fā)展計劃;

3、協(xié)助總經(jīng)理開展安全生產(chǎn)工作,對本公司安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;

4、協(xié)助總經(jīng)理按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),強化各項目、各部門日常管理工作的考核。審批工作計劃,管理服務(wù)的文件和上報的函件。

5、負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和組織制定公司各項工作,參與公司經(jīng)營決策并負責(zé)決策和開拓市場。

6、根據(jù)市場的變化和發(fā)展趨勢,制定公司年度經(jīng)營方案和價格體系方案;

7、在總經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行公司財務(wù)預(yù)算、決算和投資方案;嚴控公司各項經(jīng)營管理費用;

8、制定和完善公司的各項規(guī)章制度,規(guī)定各級管理人員的職責(zé),保證公司經(jīng)營管理的正常運轉(zhuǎn);

9、完善公司運營管理體系及配套服務(wù)體系,確保實現(xiàn)公司年度經(jīng)營目標(biāo);

10、協(xié)助總經(jīng)理負責(zé)對各項目、各部門經(jīng)理的工作業(yè)績考核,在分工的范圍內(nèi)實施對員工的提拔、任免、獎懲、晉級管理。

11、完成年度各項經(jīng)營、管理目標(biāo)和公司的質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全目標(biāo);

12、負責(zé)公司決議的具體執(zhí)行和落實,保證各項方針政策的貫徹執(zhí)行。

13、負責(zé)提交年度經(jīng)營管理工作總結(jié)報告

14、負責(zé)公司對外聯(lián)絡(luò)及公關(guān)工作

任職要求:

1、本科以上學(xué)歷,35-45歲,全面掌握公司管理、行業(yè)經(jīng)營管理方面系統(tǒng)知識;

2、五年以上同行業(yè)副總經(jīng)理的管理經(jīng)驗;

3、具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,對企業(yè)有強烈的責(zé)任感;

4、熟悉經(jīng)營、管理、經(jīng)濟、財稅、安全等方面法律法規(guī)知識;

5、精通本行業(yè)的管理業(yè)務(wù),思想敏銳,善于學(xué)習(xí),有超前創(chuàng)新意識;

6、講求效率,處事果斷,善于把握市場動向,敢于競爭,勇于負責(zé);

7、具有極強的組織協(xié)調(diào)管理能力和較強的公關(guān)能力

篇2:自管物業(yè)總經(jīng)理工作職責(zé)

自管物業(yè)總經(jīng)理工作職責(zé)

一、總經(jīng)理對業(yè)主委員會負責(zé),接受監(jiān)督委員會監(jiān)督、接受全體業(yè)主監(jiān)督。

二、總經(jīng)理負責(zé)物業(yè)管理與服務(wù),履行如下職責(zé):

(一)制訂物業(yè)服務(wù)工作計劃并組織實施;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度等。

(二)做好安全防盜工作。

(三)做好物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。

(四)做好共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。

(五)對公共綠地、景觀進行養(yǎng)護,對主道兩側(cè)荒廢地、公共花壇進行整治和綠化美化。

(六)做好清潔服務(wù),包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集等。

(七)維護公共區(qū)域的秩序,對車輛(包括自行車)停放進行管理,對占用公共道路的建筑裝修物料、垃圾等進行監(jiān)督;在開發(fā)商制作的標(biāo)識不足基礎(chǔ)上補設(shè)清晰美觀、具夜間熒光功能的道路指示標(biāo)志。

(八)做好水、火、冰凍等災(zāi)害和斷電防范工作。發(fā)生災(zāi)害事故時,及時向有關(guān)部門報告,采取相應(yīng)措施,協(xié)助做好救助工作。做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護以及消防管理制度的建立等。

(九)負責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案。

(十)按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對物業(yè)裝飾裝修提供服務(wù)。

(十一)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為,應(yīng)當(dāng)及時告知、建議、勸阻,并向有關(guān)部門報告。

(十二)協(xié)調(diào)好與物業(yè)區(qū)域相鄰的其他經(jīng)營性單位和村鎮(zhèn)居民的關(guān)系,對侵害業(yè)主權(quán)益的行為采取適當(dāng)方式加以勸阻和制止,并向有關(guān)部門報告涉嫌違反治安條例的行為。

(十三)制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案,明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。

(十四)通過自辦或引進等方式為業(yè)主提供包括餐飲購物、醫(yī)療保健、社區(qū)交通、家庭保姆、寵物托管、園林養(yǎng)護等商業(yè)性特約服務(wù)。對物業(yè)資源進行開發(fā)經(jīng)營。

(十五)對物業(yè)工作人員定員、定崗、定職、定責(zé),經(jīng)業(yè)委會批準(zhǔn)后實施。

三、業(yè)績考核,將以各部門的考核分值總和對總經(jīng)理進行獎懲。

篇3:安全生產(chǎn)責(zé)任制公司法定代表人總經(jīng)理

　　1、認真貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策和法規(guī)、規(guī)范;審定、頒發(fā)本公司的安全生產(chǎn)管理制度,提出本公司安全生產(chǎn)目標(biāo)并組織實施;定期或不定期召開安全生產(chǎn)會議,研究、部署安全生產(chǎn)工作;對本企業(yè)安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　2、牢固樹立安全第一思想,建立健全安全生產(chǎn)的保證體系,在計劃、布置、總結(jié)、評比生產(chǎn)時,同時計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全生產(chǎn)工作;對重要的經(jīng)濟技術(shù)決策,負責(zé)確保職工安全、健康的措施。

　　3、審定本公司改善勞動條件的規(guī)劃和年度安全技術(shù)措施,及時解決重大隱患,對無力解決的重大隱患,應(yīng)按規(guī)定向上級有關(guān)部門提出報告。

　　4、領(lǐng)導(dǎo)審定本公司的安全教育計劃;積極開展安全生產(chǎn)月、周活動;對安全生產(chǎn)的先進集體和個人予以表彰或獎勵。

　　5、接到安全監(jiān)察行政部門或上級有關(guān)部門發(fā)出的“監(jiān)察指令書”或“整改通知書”后,在限期內(nèi)安排人員妥善解決問題。

　　6、有權(quán)拒絕和停止執(zhí)行上級違反安全生產(chǎn)法規(guī)、政策的指令,并及時提出不能執(zhí)行的理由和意見。

　　7、主持召開安全生產(chǎn)例會,定期向職工代表大會報告安全生產(chǎn)工作情況,認真聽取意見和建議,接受職工群眾監(jiān)督。

　　8、領(lǐng)導(dǎo)并支持安全管理人員的監(jiān)督檢查工作;堅持執(zhí)行群防群治的策略,廣泛發(fā)動群眾,做到預(yù)防為主,消除隱患。

　　9、發(fā)生重大傷亡事故,親臨現(xiàn)場,保護現(xiàn)場、及時上報,并及時組織有關(guān)部門嚴格按照“四不放過”的要求嚴肅處理。

　　10、確保安全生產(chǎn)措施資金的供給;保證安全生產(chǎn)的順利進行。