商管總經(jīng)理城市地產(chǎn)上海城市地產(chǎn)投資控股有限公司,城市地產(chǎn),上海城市崗位職責(zé):

1、制定公司各項(xiàng)規(guī)章制度和業(yè)務(wù)準(zhǔn)則,負(fù)責(zé)運(yùn)營工作標(biāo)準(zhǔn)的制定、完善和落實(shí)(精細(xì)化管理標(biāo)準(zhǔn));負(fù)責(zé)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn),以及人員績效考核,負(fù)責(zé)服務(wù)體系的建立、維持和持續(xù)改善;

2、負(fù)責(zé)整體招商、營運(yùn)和企劃日常工作的開展;掌握公司整體經(jīng)營狀況和趨勢(shì),確定調(diào)整規(guī)劃和實(shí)施方案(經(jīng)營分析),根據(jù)經(jīng)營狀況,動(dòng)態(tài)監(jiān)控營運(yùn)和企劃管理工作;負(fù)責(zé)整體營運(yùn)、招商、企劃日常工作的指導(dǎo)和檢查,防范和控制經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),負(fù)責(zé)租金、物管費(fèi)的收繳工作(租費(fèi)管理);

3、制定和落實(shí)招商調(diào)整、營運(yùn)和企劃工作目標(biāo)和方案,落實(shí)營運(yùn)經(jīng)營管理方面各項(xiàng)工作任務(wù)和指標(biāo)(銷售、客流、坪效、多種經(jīng)營),負(fù)責(zé)運(yùn)營管理創(chuàng)新和團(tuán)隊(duì)能力提升方面工作(顧客滿意度,顧客忠誠度),負(fù)責(zé)租金價(jià)格、多種經(jīng)營價(jià)格和整體收益方面策略的制定;

4、建立品牌庫,重點(diǎn)客戶關(guān)系的建立和維持,根據(jù)區(qū)域招商的要求,建立店內(nèi)品牌庫,做好重點(diǎn)客戶的關(guān)系管理,包括公共關(guān)系的管理;

5、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的方案審核、市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃定位、技術(shù)對(duì)接等工作;落實(shí)營運(yùn)方面的各項(xiàng)籌建準(zhǔn)備工作。

任職資格:

1、本科及以上學(xué)歷,學(xué)習(xí)專業(yè):經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場(chǎng)營銷、管理學(xué)、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);

2、五年以上相關(guān)崗位經(jīng)驗(yàn),具有五萬方以上購物中心、寫字樓運(yùn)營經(jīng)驗(yàn);

3、反應(yīng)敏捷、有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧,卓越的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力、決策能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;

4、責(zé)任心強(qiáng)、自律性高,工作積極主動(dòng),有高度的工作熱情;

5、熟悉辦公軟件、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化等的一般知識(shí)。

篇2:地產(chǎn)酒店連鎖公司商管總經(jīng)理職位描述

地產(chǎn)、酒店連鎖公司商管項(xiàng)目總經(jīng)理職位描述

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)集團(tuán)城市綜合體項(xiàng)目的整體商業(yè)運(yùn)作及管理;

2、負(fù)責(zé)完成集團(tuán)和集團(tuán)商業(yè)管理公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo);

3、對(duì)重大事務(wù)的分析和決策,擬定公司發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算方案;

4、針對(duì)不同營收狀況,擬定利潤分配和虧損彌補(bǔ)方案;

5、對(duì)籌備期項(xiàng)目,制定項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營的中長期規(guī)劃、目標(biāo)方案;

6、機(jī)構(gòu)設(shè)置、定崗定編、人員招聘、組織培訓(xùn)等;

7、建設(shè)、發(fā)展、推廣集團(tuán)商業(yè)管理品牌形象。

任職資格的具體描述:

1、專科以上學(xué)歷,45周歲以下;

2、多年大型商業(yè)廣場(chǎng)或購物中心總經(jīng)理及以上職位的經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉大型商業(yè)廣場(chǎng)或購物中心開業(yè)前期籌備流程及相關(guān)工作;

4、戰(zhàn)略規(guī)劃能力、組織管理能力,組織和執(zhí)行能力,團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力。

篇3:商管公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)

商管公司(籌)副總經(jīng)理路勁集團(tuán)路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,路勁,路勁地產(chǎn),路勁集團(tuán),路勁一、崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)定位、招商營運(yùn)、組織管理、營銷推廣工作,以及年度經(jīng)營目標(biāo)的達(dá)成;

2、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)建設(shè),制度體系及標(biāo)準(zhǔn)的建立與執(zhí)行、并不斷完善和優(yōu)化,對(duì)經(jīng)營項(xiàng)目工作的指導(dǎo)和監(jiān)督;

3、根據(jù)商業(yè)項(xiàng)目的區(qū)域特點(diǎn)不斷調(diào)整業(yè)態(tài)、制定商業(yè)管理優(yōu)化方案等;

4、負(fù)責(zé)政府關(guān)系、公共關(guān)系的拓展、建立、維護(hù),完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

二、任職要求:

1、本科及以上學(xué)歷,銷售管理、市場(chǎng)或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、有商業(yè)項(xiàng)目商管總、運(yùn)營總相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)計(jì)劃、預(yù)算、成本管控、人員管理有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);

3、精通前期籌備及后期營運(yùn)全盤操作管理工作經(jīng)驗(yàn);

4、具備戰(zhàn)略規(guī)劃和戰(zhàn)略布局的能力,具有良好的溝通、組織協(xié)調(diào)能力和營銷技巧,市場(chǎng)意識(shí)和創(chuàng)新能力強(qiáng),具有敏銳的市場(chǎng)洞察力。