商業(yè)廣場(chǎng)總經(jīng)理1.負(fù)責(zé)定位、招商、營(yíng)銷推廣及開(kāi)業(yè)營(yíng)運(yùn)管理;

2.負(fù)責(zé)制定并實(shí)施年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算方案;

3.完善組織架構(gòu)設(shè)置、團(tuán)隊(duì)管理、激勵(lì)及考評(píng),制定管理制度、流程;

4.參與集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略決策,制定商業(yè)發(fā)展規(guī)劃方案。1.負(fù)責(zé)定位、招商、營(yíng)銷推廣及開(kāi)業(yè)營(yíng)運(yùn)管理;

2.負(fù)責(zé)制定并實(shí)施年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算方案;

3.完善組織架構(gòu)設(shè)置、團(tuán)隊(duì)管理、激勵(lì)及考評(píng),制定管理制度、流程;

4.參與集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略決策,制定商業(yè)發(fā)展規(guī)劃方案。

篇2:自管物業(yè)總經(jīng)理工作職責(zé)

自管物業(yè)總經(jīng)理工作職責(zé)

一、總經(jīng)理對(duì)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé),接受監(jiān)督委員會(huì)監(jiān)督、接受全體業(yè)主監(jiān)督。

二、總經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)管理與服務(wù),履行如下職責(zé):

(一)制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度等。

(二)做好安全防盜工作。

(三)做好物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

(四)做好共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。

(五)對(duì)公共綠地、景觀進(jìn)行養(yǎng)護(hù),對(duì)主道兩側(cè)荒廢地、公共花壇進(jìn)行整治和綠化美化。

(六)做好清潔服務(wù),包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集等。

(七)維護(hù)公共區(qū)域的秩序,對(duì)車輛(包括自行車)停放進(jìn)行管理,對(duì)占用公共道路的建筑裝修物料、垃圾等進(jìn)行監(jiān)督;在開(kāi)發(fā)商制作的標(biāo)識(shí)不足基礎(chǔ)上補(bǔ)設(shè)清晰美觀、具夜間熒光功能的道路指示標(biāo)志。

(八)做好水、火、冰凍等災(zāi)害和斷電防范工作。發(fā)生災(zāi)害事故時(shí),及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,采取相應(yīng)措施,協(xié)助做好救助工作。做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。

(九)負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。

(十)按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對(duì)物業(yè)裝飾裝修提供服務(wù)。

(十一)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知、建議、勸阻,并向有關(guān)部門報(bào)告。

(十二)協(xié)調(diào)好與物業(yè)區(qū)域相鄰的其他經(jīng)營(yíng)性單位和村鎮(zhèn)居民的關(guān)系,對(duì)侵害業(yè)主權(quán)益的行為采取適當(dāng)方式加以勸阻和制止,并向有關(guān)部門報(bào)告涉嫌違反治安條例的行為。

(十三)制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案,明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。

(十四)通過(guò)自辦或引進(jìn)等方式為業(yè)主提供包括餐飲購(gòu)物、醫(yī)療保健、社區(qū)交通、家庭保姆、寵物托管、園林養(yǎng)護(hù)等商業(yè)性特約服務(wù)。對(duì)物業(yè)資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

(十五)對(duì)物業(yè)工作人員定員、定崗、定職、定責(zé),經(jīng)業(yè)委會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。

三、業(yè)績(jī)考核,將以各部門的考核分值總和對(duì)總經(jīng)理進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

篇3:安全生產(chǎn)責(zé)任制公司法定代表人總經(jīng)理

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策和法規(guī)、規(guī)范;審定、頒發(fā)本公司的安全生產(chǎn)管理制度,提出本公司安全生產(chǎn)目標(biāo)并組織實(shí)施;定期或不定期召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)議,研究、部署安全生產(chǎn)工作;對(duì)本企業(yè)安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　2、牢固樹(shù)立安全第一思想,建立健全安全生產(chǎn)的保證體系,在計(jì)劃、布置、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)時(shí),同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全生產(chǎn)工作;對(duì)重要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)決策,負(fù)責(zé)確保職工安全、健康的措施。

　　3、審定本公司改善勞動(dòng)條件的規(guī)劃和年度安全技術(shù)措施,及時(shí)解決重大隱患,對(duì)無(wú)力解決的重大隱患,應(yīng)按規(guī)定向上級(jí)有關(guān)部門提出報(bào)告。

　　4、領(lǐng)導(dǎo)審定本公司的安全教育計(jì)劃;積極開(kāi)展安全生產(chǎn)月、周活動(dòng);對(duì)安全生產(chǎn)的先進(jìn)集體和個(gè)人予以表彰或獎(jiǎng)勵(lì)。

　　5、接到安全監(jiān)察行政部門或上級(jí)有關(guān)部門發(fā)出的“監(jiān)察指令書”或“整改通知書”后,在限期內(nèi)安排人員妥善解決問(wèn)題。

　　6、有權(quán)拒絕和停止執(zhí)行上級(jí)違反安全生產(chǎn)法規(guī)、政策的指令,并及時(shí)提出不能執(zhí)行的理由和意見(jiàn)。

　　7、主持召開(kāi)安全生產(chǎn)例會(huì),定期向職工代表大會(huì)報(bào)告安全生產(chǎn)工作情況,認(rèn)真聽(tīng)取意見(jiàn)和建議,接受職工群眾監(jiān)督。

　　8、領(lǐng)導(dǎo)并支持安全管理人員的監(jiān)督檢查工作;堅(jiān)持執(zhí)行群防群治的策略,廣泛發(fā)動(dòng)群眾,做到預(yù)防為主,消除隱患。

　　9、發(fā)生重大傷亡事故,親臨現(xiàn)場(chǎng),保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、及時(shí)上報(bào),并及時(shí)組織有關(guān)部門嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”的要求嚴(yán)肅處理。

　　10、確保安全生產(chǎn)措施資金的供給;保證安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。