商業(yè)廣場(chǎng)總經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)廣場(chǎng)總經(jīng)理崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的全面管理工作,確保日常經(jīng)營(yíng)的安全性、規(guī)范性與有序性;
2、根據(jù)公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo),制定有效的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,組織、指導(dǎo)、及時(shí)跟進(jìn)各業(yè)務(wù)部門(mén)業(yè)績(jī)指標(biāo)的達(dá)成;
3、根據(jù)門(mén)店經(jīng)營(yíng)實(shí)際與周邊商業(yè)環(huán)境變化,策劃商業(yè)升級(jí)方案;
4、負(fù)責(zé)門(mén)店內(nèi)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員培訓(xùn)指導(dǎo)。
任職資格:
1、2年以上同類(lèi)崗位管理經(jīng)驗(yàn);
2、具備較強(qiáng)的全面經(jīng)營(yíng)管理能力,熟悉商業(yè)項(xiàng)目管理各項(xiàng)運(yùn)作流程及相關(guān)政策法規(guī);
3、具備較強(qiáng)的招商規(guī)劃與業(yè)務(wù)實(shí)操能力;
4、具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力與綜合分析能力;
5、具有高度的職業(yè)敬業(yè)精神與工作責(zé)任心。崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)的全面管理工作,確保日常經(jīng)營(yíng)的安全性、規(guī)范性與有序性;
2、根據(jù)公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo),制定有效的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,組織、指導(dǎo)、及時(shí)跟進(jìn)各業(yè)務(wù)部門(mén)業(yè)績(jī)指標(biāo)的達(dá)成;
3、根據(jù)門(mén)店經(jīng)營(yíng)實(shí)際與周邊商業(yè)環(huán)境變化,策劃商業(yè)升級(jí)方案;
4、負(fù)責(zé)門(mén)店內(nèi)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人員培訓(xùn)指導(dǎo)。
任職資格:
1、2年以上同類(lèi)崗位管理經(jīng)驗(yàn);
2、具備較強(qiáng)的全面經(jīng)營(yíng)管理能力,熟悉商業(yè)項(xiàng)目管理各項(xiàng)運(yùn)作流程及相關(guān)政策法規(guī);
3、具備較強(qiáng)的招商規(guī)劃與業(yè)務(wù)實(shí)操能力;
4、具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力與綜合分析能力;
5、具有高度的職業(yè)敬業(yè)精神與工作責(zé)任心。
篇2:自管物業(yè)總經(jīng)理工作職責(zé)
自管物業(yè)總經(jīng)理工作職責(zé)
一、總經(jīng)理對(duì)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé),接受監(jiān)督委員會(huì)監(jiān)督、接受全體業(yè)主監(jiān)督。
二、總經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)管理與服務(wù),履行如下職責(zé):
(一)制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;根據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度等。
(二)做好安全防盜工作。
(三)做好物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
(四)做好共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。
(五)對(duì)公共綠地、景觀(guān)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),對(duì)主道兩側(cè)荒廢地、公共花壇進(jìn)行整治和綠化美化。
(六)做好清潔服務(wù),包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集等。
(七)維護(hù)公共區(qū)域的秩序,對(duì)車(chē)輛(包括自行車(chē))停放進(jìn)行管理,對(duì)占用公共道路的建筑裝修物料、垃圾等進(jìn)行監(jiān)督;在開(kāi)發(fā)商制作的標(biāo)識(shí)不足基礎(chǔ)上補(bǔ)設(shè)清晰美觀(guān)、具夜間熒光功能的道路指示標(biāo)志。
(八)做好水、火、冰凍等災(zāi)害和斷電防范工作。發(fā)生災(zāi)害事故時(shí),及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告,采取相應(yīng)措施,協(xié)助做好救助工作。做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。
(九)負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案。
(十)按照法律、法規(guī)和有關(guān)約定對(duì)物業(yè)裝飾裝修提供服務(wù)。
(十一)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知、建議、勸阻,并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
(十二)協(xié)調(diào)好與物業(yè)區(qū)域相鄰的其他經(jīng)營(yíng)性單位和村鎮(zhèn)居民的關(guān)系,對(duì)侵害業(yè)主權(quán)益的行為采取適當(dāng)方式加以勸阻和制止,并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告涉嫌違反治安條例的行為。
(十三)制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案,明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
(十四)通過(guò)自辦或引進(jìn)等方式為業(yè)主提供包括餐飲購(gòu)物、醫(yī)療保健、社區(qū)交通、家庭保姆、寵物托管、園林養(yǎng)護(hù)等商業(yè)性特約服務(wù)。對(duì)物業(yè)資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
(十五)對(duì)物業(yè)工作人員定員、定崗、定職、定責(zé),經(jīng)業(yè)委會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。
三、業(yè)績(jī)考核,將以各部門(mén)的考核分值總和對(duì)總經(jīng)理進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
篇3:安全生產(chǎn)責(zé)任制公司法定代表人總經(jīng)理
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)安全生產(chǎn)的方針政策和法規(guī)、規(guī)范;審定、頒發(fā)本公司的安全生產(chǎn)管理制度,提出本公司安全生產(chǎn)目標(biāo)并組織實(shí)施;定期或不定期召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)議,研究、部署安全生產(chǎn)工作;對(duì)本企業(yè)安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
2、牢固樹(shù)立安全第一思想,建立健全安全生產(chǎn)的保證體系,在計(jì)劃、布置、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)時(shí),同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全生產(chǎn)工作;對(duì)重要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)決策,負(fù)責(zé)確保職工安全、健康的措施。
3、審定本公司改善勞動(dòng)條件的規(guī)劃和年度安全技術(shù)措施,及時(shí)解決重大隱患,對(duì)無(wú)力解決的重大隱患,應(yīng)按規(guī)定向上級(jí)有關(guān)部門(mén)提出報(bào)告。
4、領(lǐng)導(dǎo)審定本公司的安全教育計(jì)劃;積極開(kāi)展安全生產(chǎn)月、周活動(dòng);對(duì)安全生產(chǎn)的先進(jìn)集體和個(gè)人予以表彰或獎(jiǎng)勵(lì)。
5、接到安全監(jiān)察行政部門(mén)或上級(jí)有關(guān)部門(mén)發(fā)出的“監(jiān)察指令書(shū)”或“整改通知書(shū)”后,在限期內(nèi)安排人員妥善解決問(wèn)題。
6、有權(quán)拒絕和停止執(zhí)行上級(jí)違反安全生產(chǎn)法規(guī)、政策的指令,并及時(shí)提出不能執(zhí)行的理由和意見(jiàn)。
7、主持召開(kāi)安全生產(chǎn)例會(huì),定期向職工代表大會(huì)報(bào)告安全生產(chǎn)工作情況,認(rèn)真聽(tīng)取意見(jiàn)和建議,接受職工群眾監(jiān)督。
8、領(lǐng)導(dǎo)并支持安全管理人員的監(jiān)督檢查工作;堅(jiān)持執(zhí)行群防群治的策略,廣泛發(fā)動(dòng)群眾,做到預(yù)防為主,消除隱患。
9、發(fā)生重大傷亡事故,親臨現(xiàn)場(chǎng),保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、及時(shí)上報(bào),并及時(shí)組織有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”的要求嚴(yán)肅處理。
10、確保安全生產(chǎn)措施資金的供給;保證安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。