建設用地管理知識點分析與習題詳解(2)
---真理惟一可靠的標準就是永遠自相符合建設用地管理知識點分析與習題詳解（2）
二、建設用地的分類
1．按附著物的性質分類，可分為：
（1）建筑物用地。建筑物是指人們在內進行生產、生活或其他活動的房屋或場所。
（2）構筑物用地。構筑物是指人們一般不直接在內進行生產、生活或其他活動的建筑物。
建筑物和構筑物又統稱建筑，
2．按建設用地的利用方式分類，可分為：
（1）城鄉住宅和公共設施用地。（2）工礦用地。（3）交通水利設施用地。（4）旅游用地。（5）軍事設施用地。
（6）其他建設用地。
3．按土地所有權分類，可分為：
（1）國有建設用地。指屬于國家所有即全民所有的用于建造建筑物構筑物的土地，包括城市市區的土地、鐵路、公路、機場、國有企業、港口等國家所有的建設用地。
---真理惟一可靠的標準就是永遠自相符合（2）集體所有建設用地。包括農民宅基地、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、鄉村辦企業使用農民集體所有土地中的建設用地。
4．按建設用地的用途分類，可分為：
（1）建設用地指一切非農業用途的建設用地，主要包括以下三類：
①城鎮、工礦、村莊用地；
②交通用地；
③鄉鎮企業、農村作坊、機械化養殖場、采礦區、廢石場、垃圾堆場等。
（2）農業建設用地指直接用于農業生產需要或規定用于農業生產配套的工程用地，如作物的暖房、育秧室、農用水泵、農用道路等建設所需使用的土地。
篇2:建設用地管理知識點分析與習題詳解(2)
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二、建設用地的分類
1．按附著物的性質分類，可分為：
（1）建筑物用地。建筑物是指人們在內進行生產、生活或其他活動的房屋或場所。
（2）構筑物用地。構筑物是指人們一般不直接在內進行生產、生活或其他活動的建筑物。
建筑物和構筑物又統稱建筑，
2．按建設用地的利用方式分類，可分為：
（1）城鄉住宅和公共設施用地。（2）工礦用地。（3）交通水利設施用地。（4）旅游用地。（5）軍事設施用地。
（6）其他建設用地。
3．按土地所有權分類，可分為：
（1）國有建設用地。指屬于國家所有即全民所有的用于建造建筑物構筑物的土地，包括城市市區的土地、鐵路、公路、機場、國有企業、港口等國家所有的建設用地。
---真理惟一可靠的標準就是永遠自相符合（2）集體所有建設用地。包括農民宅基地、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、鄉村辦企業使用農民集體所有土地中的建設用地。
4．按建設用地的用途分類，可分為：
（1）建設用地指一切非農業用途的建設用地，主要包括以下三類：
①城鎮、工礦、村莊用地；
②交通用地；
③鄉鎮企業、農村作坊、機械化養殖場、采礦區、廢石場、垃圾堆場等。
（2）農業建設用地指直接用于農業生產需要或規定用于農業生產配套的工程用地，如作物的暖房、育秧室、農用水泵、農用道路等建設所需使用的土地。
篇3:建設用地管理知識點分析與習題詳解(4)
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三、建設用地的特征
承載性與非生態利用性
2．土地利用逆轉相對困難
3．土地利用的集約性：農用地或未利用地變為建設用地后，就具有利用的高度集約性和資金的高密性，可以產生更高的經濟效益。
4．區位選擇的重要性：在建設用地的選擇中，區位起著非常重要的作用。區位具有相對性，一是對一種類型的用地來說是優越的區位，對另外一種用地來說則不一定。二是區位的優劣可以隨著周圍環境的改變而改變例題：．建設用地區位的相對性是指（
）。
A．區位的優劣可以隨著土地用途的改變而改變
B．區位的優劣可以隨著周圍環境的改變而改變
C．區位對建設用地起著非常重要的作用
D．以上答案都正確
---真理惟一可靠的標準就是永遠自相符合答案：A．B．
例題：建設用地區位的優劣可以隨著周圍環境和土地用途的改變而改變，這就是土地區位的相對性。
（r）
5．無限性與再生性
建設用地的再生性是指建設用地能夠從現有的建設用地即存量建設用
地中經過再開發重新獲得。
6．空間性與實體性
建設用地是整個建筑工程的一部分，建設用地的空間立體利用對于高效利用土地、節約用地，都是很有成效的。
建設用地的實體性是指建設用地具有固定的形狀，是一個工程實體，一旦形成就能直接為人類建設活動服務。