運營設(shè)備崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.指導(dǎo)及監(jiān)管內(nèi)部技師和維修承包商進(jìn)行有計劃的維護(hù)及故障維護(hù)工作;

2.檢驗樓宇設(shè)備并制定改進(jìn)方案;

3.準(zhǔn)備整改工程的設(shè)計和工程清單;

4.監(jiān)督承包商的工作,以確保工程施工符合設(shè)計及環(huán)境,健康和安全的要求;

5.為商鋪和辦公樓的裝修方案提供意見;

6.參與承租單元的交付和接收工作;

7.監(jiān)督施工現(xiàn)場以確保租戶的施工符合裝修指南及達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);

8.與租戶的設(shè)計師和承包商協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場工作;

9.跟進(jìn)圖紙的繪制及更新;

10.接聽緊急電話,提供緊急維護(hù)服務(wù);

11.完成其他相關(guān)任務(wù)和要求。

任職要求:

1.樓宇設(shè)備或機械工程相關(guān)專業(yè);

2.3年以上大型商場暖通設(shè)備運營及維護(hù)相關(guān)經(jīng)驗;包括冰蓄冷系統(tǒng)和鍋爐;

3.熟練使用微軟辦公軟件和AutoCAD;

4.良好的中英文口語和書寫能力;

5.愿意在必要時不定時工作。

篇2:特種設(shè)備使用運營安全管理制度

電梯的使用管理包括崗位職責(zé)、機房管理、安全操作管理、維修管理、備件工具管理及技術(shù)資料檔案。為使這些管理工作有章可循,需要建立以下管理制度。

一、崗位責(zé)任制

該制度明確了各崗位人員的職責(zé),在制定此制度時,要以電梯的安全運行管理為宗旨,將崗位人員在駕駛和維保電梯的當(dāng)班期間應(yīng)該做什么工作及達(dá)到的要求進(jìn)行具體化、程序化。對電梯的日常檢查、維保、定期檢修以及緊急狀態(tài)下應(yīng)急處理的程序也作出了相應(yīng)的規(guī)定,所以,電梯的完好狀態(tài)和使用管理都比較好。

二、交接班制度

對于多班運行的電梯崗位,應(yīng)建立交接班制度,以明確交接雙方的責(zé)任,交接的內(nèi)容、方式和應(yīng)履行的手續(xù)。應(yīng)做到以下內(nèi)容:

1、交接班時,雙方應(yīng)在現(xiàn)場共同查看電梯的運行狀態(tài),清點工具,備件和機房內(nèi)配置的消防器材,當(dāng)面交接清楚,而不能以見面打招呼的方式進(jìn)行交換。

2、明確交接前后的責(zé)任。通常,在雙方交班人簽字后再出現(xiàn)的問題,由接班人負(fù)責(zé)處理。若正在交接事電梯出現(xiàn)故障,應(yīng)由交班人員負(fù)責(zé)處理,但接班人員應(yīng)積極配合。

3、在電梯出現(xiàn)故障時,如人員不夠,已下班人員應(yīng)在街道通知后盡快趕到現(xiàn)場共同處理。

三、機房管理制度

1、非崗位人員未經(jīng)管理責(zé)同意不得進(jìn)入機房

2、機房內(nèi)配置的消防器材要定期檢查,放在明顯部位,經(jīng)常保持完好狀態(tài)。

3、保證機房照明、通訊電話的完好,暢通。

4、經(jīng)常保持機房地面、墻面的清潔及門窗的完好,門鎖鑰匙不允許轉(zhuǎn)借他人,機房內(nèi)不允許放易燃易爆物品。

5、保持室內(nèi)溫度5-40度范圍內(nèi),可適當(dāng)安裝空調(diào)以滿足。

6、注意防水,防鼠的檢查。

7、注意電梯電源配電盤的日常檢查,保證完好。

8、保持通往機房的通道、樓梯間的暢通。

四、維修保養(yǎng)制度

為了加強電梯的日常運行檢查和預(yù)防性檢查,防止突發(fā)事件,使電梯能安全,可靠地提供服務(wù),應(yīng)制訂詳細(xì)的操作性強的維修保養(yǎng)制度。在制訂時,應(yīng)參照國家的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合單位電梯使用的具體情況,將日常檢查、周期性保養(yǎng)和定期檢修的具體內(nèi)容、時間及要求,作出計劃性安排,避開電梯使用的高峰期。

五、技術(shù)檔案管理制度

電梯是建筑物中的大型重要設(shè)備之一,應(yīng)對其技術(shù)資料建立專門的技術(shù)檔案,進(jìn)行分門別類的妥善管理,以便備用。

篇3:特種設(shè)備使用單位運營單位職責(zé)

特種設(shè)備使用單位(運營單位)要落實安全生產(chǎn)的主體責(zé)任,建立健全安全管理制度,做好在用特種設(shè)備的安全保障工作。

1.主動接受、配合特種設(shè)備安全監(jiān)督檢查及檢驗檢測,對提出的問題及時完成整改。

2.保證在用設(shè)備依法登記、檢驗合格,作業(yè)人員持證上崗、按章作業(yè)。

3.定期對特種設(shè)備安全管理人員、操作人員進(jìn)行安全教育和安全操作規(guī)范、技能培訓(xùn)、教育培訓(xùn)記錄存檔備查。

4.制定特種設(shè)備安全保障工作方案和應(yīng)急預(yù)案,并適時進(jìn)行演練、做好演練記錄。

5.加強對特種設(shè)備的安全管理,落實日常維護(hù)保養(yǎng)和安全狀況檢查計劃,督促本單位使用的特種設(shè)備維保單位定時對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保設(shè)備安全運行。

6.落實隱患整改資金,及時對存在隱患的特種設(shè)備進(jìn)行整改,對一時難以整改到位的,應(yīng)當(dāng)停止使用,并辦理停用手續(xù)。

7.特種設(shè)備使用單位要安排專人監(jiān)督特種設(shè)備安全運行,盡力巡查制度,對使用設(shè)備進(jìn)行定時巡查,發(fā)現(xiàn)問題立即處理,并及時報告上級及相關(guān)管理部門。