拆遷總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷土地上的居(農(nóng))民情況、單位企業(yè)情況及人員情況,確認(rèn)人口構(gòu)成、房屋產(chǎn)權(quán)及房屋面積,及時(shí)了解人口變化情況,對(duì)動(dòng)遷的現(xiàn)狀及環(huán)境進(jìn)行監(jiān)控管理。

2、負(fù)責(zé)擬定拆遷安置方案,并上報(bào)審批和負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

3、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷公司報(bào)送的拆遷協(xié)議、付款進(jìn)行核實(shí)、核查、匯總,并呈報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后最終簽訂拆遷協(xié)議。

4、負(fù)責(zé)與拆遷工作有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作及拆遷安置過(guò)程中的各種其他問(wèn)題。

5、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求:

1、統(tǒng)招大專(zhuān)及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限。

2、8年工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同行業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

3、較強(qiáng)的溝通能力、人際交往能力、公關(guān)能力、綜合分析能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力、抗壓能力強(qiáng)。

拆遷總監(jiān)崗位

篇2:廠房拆遷電線電纜處置安全方案

甲方:乙方:總則1、乙方必須提供作業(yè)人員姓名等信息;2、作業(yè)人員嚴(yán)禁酒后作業(yè);3、乙方現(xiàn)場(chǎng)的特種作業(yè)人員必須持有的國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的,在有效期內(nèi)相關(guān)作業(yè)證,持證上崗,如電工、電焊工、叉車(chē)工等。4、乙方單位物資、運(yùn)送貨物進(jìn)出門(mén)必須遵守甲方物資(物品)進(jìn)出門(mén)制度;5、甲乙雙方作業(yè)單位人員都必須接受作業(yè)前的甲方安全教育及作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)情況交底。6、作業(yè)前的準(zhǔn)備工作包括:首先清除需要處理(可賣(mài)掉)的易燃物品(包裝盒、廢油等);再清理出需處理的易燃易爆品(汽油、溶劑、油漆、香蕉水等化學(xué)品)聯(lián)系有處理資質(zhì)的單位處置。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)情況交底1、甲方作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)是搬遷了生產(chǎn)設(shè)備的工業(yè)廠房,現(xiàn)場(chǎng)留有較多的紙張、紙(木)質(zhì)包裝盒、木板等易燃物;地面有殘留油類(lèi)等易燃物;地面殘留有搬遷完設(shè)備的地基基礎(chǔ)坑、殘留地腳螺釘、廢用金屬件(有快口的薄板)等;在作業(yè)時(shí)需予以重視。2、甲方待拆的廢舊電線電纜有相當(dāng)數(shù)量在高空敷設(shè),使拆除作業(yè)增加了一定的難度和作業(yè)危險(xiǎn)。3、本項(xiàng)方案只涉及指定點(diǎn)廢舊電線電纜拆除,乙方不得在作業(yè)時(shí)變動(dòng)廠房的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),不得損壞廠房結(jié)構(gòu),以免因建筑結(jié)構(gòu)件失效而導(dǎo)致安全事故。4、乙方在動(dòng)火作業(yè)前,除報(bào)知甲方批準(zhǔn)、還要對(duì)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)的易燃物品進(jìn)行認(rèn)真清理,采取動(dòng)火場(chǎng)地澆水等預(yù)控措施;現(xiàn)場(chǎng)保證有一定量的消防用水、配備滅火器等;消防通道必須保持暢通,絕不允許堵塞。5、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴好安全帽,系緊下顎帶;高空作業(yè)人員要系安全帶。安全帶要系在牢固可靠的地方;不得穿拖鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng);安全帽、安全帶、安全網(wǎng)必須使用特種勞保用品合格產(chǎn)品。6、患有高血壓、心臟病、癲癇病的人或其它不適合高空作業(yè)的人員,不能從事高空作業(yè)。7、無(wú)關(guān)人員,禁止進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng);8、拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),乙方必須要有專(zhuān)門(mén)的安全監(jiān)督管理人員;9、拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),甲方有專(zhuān)門(mén)的安全監(jiān)督管理人員督察。作業(yè)程序一、線路停電1、由甲方專(zhuān)門(mén)電氣工作人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)停電工作;2、需拆除線路停電后由甲方電氣人員在施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)電,驗(yàn)明無(wú)電后,再向拆除施工負(fù)責(zé)人告知已經(jīng)確認(rèn)無(wú)電的線路;乙方核查后告知現(xiàn)場(chǎng)拆除作業(yè)人員,方可施行拆除電線工作。二、對(duì)拆線施工隊(duì)伍現(xiàn)場(chǎng)安全要求電線電纜一般電線電纜拆除分為兩部分,一是架空線,作業(yè)者必須戴好安全帽、安全帶等個(gè)人防護(hù)用品;必要時(shí)掛安全防護(hù)網(wǎng),地面及2米以下的電線電纜拆除,可能會(huì)牽涉到交叉作業(yè),所以一定要佩戴安全帽,并要有專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù);為避免批準(zhǔn)的動(dòng)火作業(yè)而引起的火災(zāi)事故,現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置消防保衛(wèi)措施。1、拆線現(xiàn)場(chǎng)的人員必須佩戴安全帽,高空作業(yè)必須佩帶安全帶;登高后要及時(shí)掛好安全帶,再進(jìn)行拆線工作,安全帶即摘即掛,所有的拆線工具必須采取防止高空墜落措施,所用工具放入工具包,工具和物件不得上下拋擲。2、登高作業(yè)需攀登梯子時(shí)要有人監(jiān)護(hù)扶梯,且應(yīng)采取如下要求:①梯子切不可架在不牢靠的支撐物上勉強(qiáng)使用;②使用梯子時(shí)應(yīng)放置牢靠,平穩(wěn),著力不應(yīng)有所側(cè)重;③梯子腳應(yīng)包扎布片或用橡膠套,以防止滑動(dòng)或滑倒;④梯子靠墻使用時(shí),與地面的夾角以60°左右為宜。既不能太陡,也不應(yīng)太斜,以免向后翻傾或向前倒下;⑤各種梯子應(yīng)穩(wěn)固可靠,頂端必須用繩子系在牢固之處,⑥梯子靠在管道上使用時(shí),上部應(yīng)有牢固的掛鉤掛牢;⑦人字梯頂端鉸鏈應(yīng)堅(jiān)固,并有限制張開(kāi)度的鏈子或繩子,且使用中定要系結(jié)牢靠。3、叉車(chē)式裝卸車(chē)駕駛員安全操作規(guī)程司機(jī)須經(jīng)考核合格后,并持有駕駛證件方可獨(dú)立操作。開(kāi)車(chē)前后應(yīng)認(rèn)真做到十檢查:①查發(fā)動(dòng)機(jī)燃油、機(jī)油及冷卻水是否足夠;②查各潤(rùn)滑部位是否良好;③查輪胎氣壓是否超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)(值7公斤/平方厘米);④查方向盤(pán)的自由間隙(走左右轉(zhuǎn)角不超過(guò)7度);⑤查離合器踏板的自由行程是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)(值20~25㎜);⑥查腳制動(dòng)踏板的自由行程是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)(值9~15㎜);⑦查電氣系統(tǒng)有無(wú)接觸不良,有否短路或接頭松動(dòng)現(xiàn)象;⑧查所有外露的連接件和緊固件是否完好;⑨查發(fā)動(dòng)機(jī)在空運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),各儀表讀數(shù)是否符合規(guī)定值;⑩查液壓系統(tǒng)是否漏油。啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)時(shí)應(yīng)將變速器操作手柄于空檔位置,手剎把手處于制動(dòng)狀態(tài)。先擰開(kāi)啟動(dòng)總開(kāi)關(guān)接通電源,再按啟動(dòng)按鈕(即:啟動(dòng)電機(jī)帶動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)旋轉(zhuǎn))。但不能讓啟動(dòng)電機(jī)連續(xù)超過(guò)15秒,切不可長(zhǎng)時(shí)間啟動(dòng)電機(jī)。發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)后,須經(jīng)空運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘,待發(fā)動(dòng)機(jī)水溫(表)升至60攝氏度以上時(shí),方允許全負(fù)荷作業(yè)。嚴(yán)禁超負(fù)荷作業(yè)。再行駛前,須對(duì)手制動(dòng)和腳制動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行察看是否靈敏可靠。凡發(fā)生故障或異常時(shí)必須停車(chē)修理,,不帶病出車(chē)或作業(yè)。工作完畢,要做好維護(hù)保養(yǎng)工作,確保安全完好。4、叉車(chē)工必須認(rèn)真做到①指揮信號(hào)不明,重量不明,光線黯淡不作業(yè);②不運(yùn)送氧氣瓶、乙炔發(fā)生器等具有爆炸性物;③不叉埋在地下的物件;人員安排1、根據(jù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)情況安排作業(yè)人員(定員);2、根據(jù)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)情況安排作業(yè)人員(定員)。其?他未盡事宜詳見(jiàn)合同。本文件一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份甲方:??乙方:?年?月?日?年?月?日

篇3:工廠拆遷安全注意事項(xiàng)

工廠搬遷頻率比以往高了很多,搬遷原因暫且不論,就工廠搬遷本身來(lái)說(shuō),就是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程,設(shè)備搬遷、大小型機(jī)械搬遷的難度都非常大。工廠搬家比一般的家庭搬家復(fù)雜的多,搬遷對(duì)象幾乎都是笨重的設(shè)備、機(jī)械等,因此一般采用起重搬運(yùn)、機(jī)械搬運(yùn)的方式,而非人力所能為。因此,針對(duì)工廠搬遷的特殊對(duì)象,做好搬遷前的充分準(zhǔn)備能有效的提高效率,避免一些不必要的麻煩產(chǎn)生。

工廠搬遷前應(yīng)該召集所有參與搬遷施工的人員進(jìn)行技術(shù)交底,讓每一個(gè)具體施工人員都充分明確搬遷的施工工藝要求、質(zhì)量要求以及施工注意事項(xiàng)等,充分熟悉現(xiàn)場(chǎng)、圖紙規(guī)范、規(guī)程要求,做到心中有數(shù),每一個(gè)搬遷細(xì)節(jié)的具體操作都要符合既定規(guī)程。

規(guī)則明確了,接下來(lái)就是要對(duì)具體的等待搬遷的設(shè)備、機(jī)械進(jìn)行核對(duì)、檢查,包括設(shè)備外觀、設(shè)備數(shù)量等確認(rèn)各種機(jī)械設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、安裝精度等。工廠搬遷并不是僅僅把設(shè)備搬運(yùn)到新廠區(qū)就算完工這么簡(jiǎn)單,設(shè)備在新廠區(qū)的重新安裝也是工廠搬家的重要部分,因此搬遷前對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查工作時(shí),要準(zhǔn)確測(cè)繪設(shè)備間的相互位置,操作位置,畫(huà)出相關(guān)圖,為以后的安裝提供正確依據(jù)。

“機(jī)會(huì)只是給有準(zhǔn)備的人”,工廠搬遷也是如此,充分做好工廠搬家前的準(zhǔn)備工作,對(duì)工廠進(jìn)行設(shè)備搬遷、大小型機(jī)械搬遷,以及事后的重新安裝等都會(huì)提供巨大的便利,使搬遷的質(zhì)量、效率有一個(gè)整體的提高,最終得到市場(chǎng)的認(rèn)可。

設(shè)備搬遷的五大注意事項(xiàng)

作為體積龐大、精密的設(shè)備搬遷,在制定方案的時(shí)候一定要小心謹(jǐn)慎,搬運(yùn)公司在為客戶(hù)搬運(yùn)大型機(jī)器設(shè)備的時(shí)候,通常是針對(duì)不同的工廠設(shè)備搬運(yùn)設(shè)定特殊的搬運(yùn)方案,有五大注意事項(xiàng)是不得不知的。

1、設(shè)備如果體型較為標(biāo)準(zhǔn),就可以直接裝車(chē)搬運(yùn),但是如果體型比較特殊的設(shè)備裝車(chē)就要靈活,有幾點(diǎn)需要注意的,首先要將著力點(diǎn)固定住,容易磕碰的地方一定要采取減震措施,防止磕碰。

2、如果搬運(yùn)的設(shè)備是精密儀器,首先要清楚儀器最脆弱的部分是哪些,一定要做特殊的護(hù)理,一般采用氣墊膜、毛毯等減震措施,在使用起重設(shè)備搬運(yùn)的時(shí)候也要小心對(duì)待。

3、對(duì)于平衡性較差的設(shè)備,最好是加上承重平衡底座以穩(wěn)固設(shè)備防止傾斜磕碰。

4、如果遇到的設(shè)備比較高,我家搬家公司有專(zhuān)業(yè)的手拉葫蘆和專(zhuān)用緊繩器能夠讓設(shè)備和車(chē)廂兩側(cè)加以固定,方便運(yùn)輸。

5、最后就是要找一位經(jīng)驗(yàn)豐富的司機(jī),勻速行駛才能夠保證設(shè)備安全到家。