參加施工作業(yè)的一切作業(yè)人員(包括學(xué)徒工、實(shí)習(xí)生、，代培人員和民工)，都要熟知本崗位的安全生產(chǎn)職責(zé)和安全技術(shù)操作規(guī)程，經(jīng)過本工種安全技術(shù)操作規(guī)程的培訓(xùn)、教育，并考核合格后方可上崗。新招收及調(diào)換工種或脫崗6個(gè)月后重新上崗的作業(yè)人員都必須經(jīng)過三級(jí)安全教育并經(jīng)考試合格，方可安排上崗。

參加施工作業(yè)的人員應(yīng)經(jīng)體檢合格，有妨礙作業(yè)的疾病和生理缺陷者不得上崗作業(yè)。從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè)，要有防護(hù)措施，操作人員應(yīng)定期進(jìn)行體檢。

施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理人員，應(yīng)獲得建設(shè)部規(guī)定的施工企業(yè)關(guān)鍵崗位執(zhí)業(yè)資格證書。在施工管理過程中，應(yīng)帶頭嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)及本省有關(guān)建設(shè)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行本安全技術(shù)操作規(guī)程，不違章指揮，并監(jiān)督、檢查作業(yè)人員執(zhí)行本安全技術(shù)操作規(guī)程。

電工、金屬焊割(氣焊)工、登高架設(shè)作業(yè)人員、各種起重設(shè)備的裝拆和操作人員、打樁機(jī)司機(jī)和各種機(jī)動(dòng)車輛司機(jī)等特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的專門培訓(xùn)，考試合格并獲得特種作業(yè)人員操作證后，方準(zhǔn)獨(dú)立操作。學(xué)徒工應(yīng)在專人指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

從事新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)、新材料施工的作業(yè)人員，應(yīng)接受應(yīng)用新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)、新材料施工作業(yè)安全技術(shù)的培訓(xùn)教育，并經(jīng)考核合格后方可上崗。

作業(yè)人員調(diào)換工作崗位時(shí)，應(yīng)接受新崗位安全技術(shù)操作規(guī)程的培訓(xùn)教育；從普通工種調(diào)換為特種作業(yè)工種的人員，還必須經(jīng)過國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的專門培訓(xùn)，考試合格并獲得特種作業(yè)人員操作證后，方準(zhǔn)獨(dú)立操作。

參加施工作業(yè)的一切人員，必須接受法律與法規(guī)及省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的年度安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育。

參加施工作業(yè)的一切人員，必須遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律，必須佩帶工作證(卡)并戴好安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，在作業(yè)中嚴(yán)格遵守本安全技術(shù)操作規(guī)程的有關(guān)規(guī)定，安全上崗，不違章作業(yè)，不擅離工作崗位，不亂串工作崗位，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，并按規(guī)定穿衣著鞋，正確使用、保管個(gè)人安全防護(hù)用品。

參加作業(yè)的人員在施工現(xiàn)場(chǎng)行走，應(yīng)走安全通道，禁止蹬踏土壁和固壁支撐及攀爬腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備架體、模板支撐和鋼筋骨架等上下；禁止用大步跨躍或跳躍等方式進(jìn)入腳手架或作業(yè)層面；禁止在未鋪設(shè)腳手板的腳手架上、未固定的梁底模上及剛砌筑的墻面上作業(yè)或行走。

作業(yè)人員享有對(duì)安全生產(chǎn)的知情權(quán)、建議權(quán)、緊急避險(xiǎn)權(quán)和人身保障權(quán)，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反本規(guī)程的作業(yè)命令。

篇2:《建設(shè)工程施工合同》審查注意事項(xiàng)

《建設(shè)工程施工合同》審查應(yīng)注意的事項(xiàng)

廣義的合同文件組成包括:合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、合同專用條款、合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。除以上外,雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件同樣視為合同的組成部分,這些文件均與合同造價(jià)或最終結(jié)算密切相關(guān),須予以明確。目前使用的《建設(shè)工程施工合同》由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。審查時(shí)應(yīng)注意以下幾方面的事項(xiàng):

一、協(xié)議書部分:

1、內(nèi)容填寫是否齊全清楚;2、章印是否齊全清楚;3、合同總價(jià)款大小寫是否一致;4、對(duì)方開戶行帳號(hào)住所法定代表人委托代理人是否填寫正確;5、承包范圍界定是否清楚;6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否明確:合格、優(yōu)良等。

二、審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用:

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí),承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依法批準(zhǔn)立項(xiàng),違反規(guī)定將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。對(duì)承包人的審查內(nèi)容主要包括:1、承包企業(yè)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合法;2、承包企業(yè)是否取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)及經(jīng)營(yíng)資格;3、審查承包企業(yè)招投標(biāo)手續(xù)是否符合法律規(guī)定等。

三、工期、質(zhì)量約定:

1、工期:(1)竣工日期有“驗(yàn)收合格之日”“交付使用之日”“申請(qǐng)驗(yàn)收之日”之說,應(yīng)當(dāng)在合同中明確注明,并約定開工、竣工應(yīng)辦理哪些手續(xù)、簽署哪些文件。(2)雙方當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的按下列情形分別處理:建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。(3)工期延誤:在合同文本通用條款中列出了工期延誤時(shí)應(yīng)予以順延的原因,承包人在工期順延情況發(fā)生后天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告,工程師在收到報(bào)告后天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。2、質(zhì)量:(1)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行,合同中應(yīng)明確約定參加驗(yàn)收的單位、人員,采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序,須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭(zhēng)議的處理辦法等。(2)是否明確隱蔽和中間驗(yàn)收雙方的義務(wù)及驗(yàn)收程序。

合同審查

第一步形式審查

(一)將合同文件本身分為三部分:

開頭(合同名稱、編號(hào)、雙方當(dāng)事人)

正文(第一條至最后一條)

簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時(shí)間)

形式審查就是看一看一份合同是否具備這三部分,這三部分是否完整,是否有前后矛盾的地方。常見的錯(cuò)誤有:當(dāng)事人名稱不一致、不完全、錯(cuò)誤或矛盾,合同名稱與實(shí)質(zhì)內(nèi)容不符、時(shí)間簽署前后不一樣,地址、法定代表人錯(cuò)誤等。

(二)形式審查還要看是否附有對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、其他證書、法定代表人身份證明書、委托書等相關(guān)材料。看相關(guān)文件之間內(nèi)容是否有矛盾之處。

第二步實(shí)質(zhì)審查

主要是對(duì)合同正文的審查,這是合同最關(guān)鍵的內(nèi)容,包括:

一、合同條款是否完備、合法;

二、合同內(nèi)容是否公平,是否嚴(yán)重?fù)p害本單位利益;

三、條款內(nèi)容是否清楚,是否存在重大遺漏或嚴(yán)重隱患、陷阱。

合同條款是否完備的審查標(biāo)準(zhǔn),以買賣合同為例

1、雙方名稱或姓名和住所列明當(dāng)事人的全稱、地址、電話、開戶銀行及帳號(hào)。

2、標(biāo)的動(dòng)產(chǎn)應(yīng)標(biāo)明名稱、型號(hào)、規(guī)格、品種、等級(jí)、花色等;不易確定的無形財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等描述要準(zhǔn)確、明白;不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)注明名稱和座落地點(diǎn)。

3、數(shù)量數(shù)量要清楚、準(zhǔn)確,計(jì)量單位、方法和工具符合國(guó)家或者行業(yè)規(guī)定。

4、質(zhì)量國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,要明確標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)全稱。可能有多種適用標(biāo)準(zhǔn)的,要在合同中明確適用哪一種,并明確質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、責(zé)任期限和條件、質(zhì)量異議期限和條件等。

5、價(jià)款或報(bào)酬合同明確規(guī)定價(jià)款或報(bào)酬數(shù)額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和程序。

6、履約期限、地點(diǎn)或方式履行期限要具體明確,地點(diǎn)應(yīng)冠以省、市、縣名稱,交付標(biāo)的物方式、勞務(wù)提供方式和結(jié)算方式應(yīng)具體、清楚。

7、違約責(zé)任應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任,賠償金數(shù)額或具體計(jì)算方法。

8、解決爭(zhēng)議的方法選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭(zhēng)議解決方法,不要出現(xiàn)既由法院管轄又由仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也不要出現(xiàn)“由法院管轄或者仲裁機(jī)構(gòu)仲裁”的條款。約定通過訴訟解決的,還可以約定管轄法院;約定由仲裁機(jī)構(gòu)裁決的,應(yīng)寫明具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱。在選擇時(shí)盡選擇本地法院或仲裁委員會(huì)管轄,以便于更好地維護(hù)本單位利益。

9、合同生效條款一般應(yīng)當(dāng)寫明:“合同自合同雙方(或者各方)法定代表人或者授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章(合同專用章)之日起生效”。如合同有固定期限的,還應(yīng)當(dāng)寫明:“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。對(duì)于法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)或者登記后生效的,或者合同約定須經(jīng)公證等生效條件的,應(yīng)當(dāng)在合同中寫明并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

10、清潔文本條款合同中應(yīng)當(dāng)寫明:“本合同正文為清潔打印文本,如雙方對(duì)此合同有任何修改及補(bǔ)充均應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同正文中任何非打印的文字或者圖形,除非經(jīng)雙方確認(rèn)同意,不產(chǎn)生約束力。”在簽署過程中,應(yīng)注意:當(dāng)合同中有清潔文本條款時(shí),合同中的所有條款文字與數(shù)字(簽署人簽字、時(shí)間簽署與蓋章除外)均應(yīng)當(dāng)事先打印完成,不得在合同簽字過程中出現(xiàn)合同正文里有手寫文字或者空白未填寫的情況存在。

其中,前8項(xiàng)是《合同法》第12條列出的內(nèi)容。合同審查時(shí)重點(diǎn)關(guān)注違約責(zé)任的約定是否清楚、完整、公平,是否嚴(yán)重?fù)p害一方利益或者是否存在陷阱。

合同條款內(nèi)容是否合法,其實(shí)就是要審查合同條款或者內(nèi)容是否違反國(guó)家的法律法規(guī),是否構(gòu)成無效的情形。在這里,熟悉相關(guān)合同法條文是最起碼的要求。

合同條款是否公平,是否清楚,審查時(shí)沒有固定的方法,只有逐字逐行地看,認(rèn)真地看,提高文字理解和駕馭能力也是相當(dāng)重要的。

篇3:建設(shè)工程作業(yè)人員注意事項(xiàng)

參加施工作業(yè)的一切作業(yè)人員(包括學(xué)徒工、實(shí)習(xí)生、,代培人員和民工),都要熟知本崗位的安全生產(chǎn)職責(zé)和安全技術(shù)操作規(guī)程,經(jīng)過本工種安全技術(shù)操作規(guī)程的培訓(xùn)、教育,并考核合格后方可上崗。新招收及調(diào)換工種或脫崗6個(gè)月后重新上崗的作業(yè)人員都必須經(jīng)過三級(jí)安全教育并經(jīng)考試合格,方可安排上崗。

參加施工作業(yè)的人員應(yīng)經(jīng)體檢合格,有妨礙作業(yè)的疾病和生理缺陷者不得上崗作業(yè)。從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè),要有防護(hù)措施,操作人員應(yīng)定期進(jìn)行體檢。

施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理人員,應(yīng)獲得建設(shè)部規(guī)定的施工企業(yè)關(guān)鍵崗位執(zhí)業(yè)資格證書。在施工管理過程中,應(yīng)帶頭嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)及本省有關(guān)建設(shè)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行本安全技術(shù)操作規(guī)程,不違章指揮,并監(jiān)督、檢查作業(yè)人員執(zhí)行本安全技術(shù)操作規(guī)程。

電工、金屬焊割(氣焊)工、登高架設(shè)作業(yè)人員、各種起重設(shè)備的裝拆和操作人員、打樁機(jī)司機(jī)和各種機(jī)動(dòng)車輛司機(jī)等特種作業(yè)人員,必須經(jīng)過國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的專門培訓(xùn),考試合格并獲得特種作業(yè)人員操作證后,方準(zhǔn)獨(dú)立操作。學(xué)徒工應(yīng)在專人指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

從事新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)、新材料施工的作業(yè)人員,應(yīng)接受應(yīng)用新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)、新材料施工作業(yè)安全技術(shù)的培訓(xùn)教育,并經(jīng)考核合格后方可上崗。

作業(yè)人員調(diào)換工作崗位時(shí),應(yīng)接受新崗位安全技術(shù)操作規(guī)程的培訓(xùn)教育;從普通工種調(diào)換為特種作業(yè)工種的人員,還必須經(jīng)過國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的專門培訓(xùn),考試合格并獲得特種作業(yè)人員操作證后,方準(zhǔn)獨(dú)立操作。

參加施工作業(yè)的一切人員,必須接受法律與法規(guī)及省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的年度安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育。

參加施工作業(yè)的一切人員,必須遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律,必須佩帶工作證(卡)并戴好安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),在作業(yè)中嚴(yán)格遵守本安全技術(shù)操作規(guī)程的有關(guān)規(guī)定,安全上崗,不違章作業(yè),不擅離工作崗位,不亂串工作崗位,嚴(yán)禁酒后作業(yè),并按規(guī)定穿衣著鞋,正確使用、保管個(gè)人安全防護(hù)用品。

參加作業(yè)的人員在施工現(xiàn)場(chǎng)行走,應(yīng)走安全通道,禁止蹬踏土壁和固壁支撐及攀爬腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備架體、模板支撐和鋼筋骨架等上下;禁止用大步跨躍或跳躍等方式進(jìn)入腳手架或作業(yè)層面;禁止在未鋪設(shè)腳手板的腳手架上、未固定的梁底模上及剛砌筑的墻面上作業(yè)或行走。

作業(yè)人員享有對(duì)安全生產(chǎn)的知情權(quán)、建議權(quán)、緊急避險(xiǎn)權(quán)和人身保障權(quán),并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反本規(guī)程的作業(yè)命令。