物業(yè)管理負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

物業(yè)管理部經(jīng)理(區(qū)域負(fù)責(zé)人)嘉華花都置業(yè)廣州市嘉華花都置業(yè)有限公司,嘉華1、根據(jù)集團(tuán)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,全面負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目的物業(yè)管理整體運(yùn)作,識(shí)別并控制物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn),與各項(xiàng)目下物業(yè)公司、客戶及相關(guān)政府主管部門(mén)建立良好關(guān)系;

2、制定物業(yè)管理制度,推廣標(biāo)準(zhǔn)化體系(包括質(zhì)量體系、績(jī)效考核體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系等),完善細(xì)化各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)流程,并組織實(shí)施、監(jiān)督;

3、根據(jù)各項(xiàng)目的規(guī)模及業(yè)態(tài)差異,確定人事組織架構(gòu),崗位職責(zé)與部門(mén)人員工作調(diào)配,運(yùn)籌、策劃物業(yè)公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理事務(wù),指導(dǎo)監(jiān)督各項(xiàng)目工作執(zhí)行情況;

4、指導(dǎo)與組織各項(xiàng)目物業(yè)經(jīng)理監(jiān)督外包物業(yè)公司各項(xiàng)工作,包括但不限于安全管理、工程維修、清潔綠化、客戶服務(wù)等工作,以確保符合公司的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

5、在開(kāi)發(fā)商視覺(jué)層面,對(duì)公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目在前期規(guī)劃、施工、交付等方面提供物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)意見(jiàn);

6、物業(yè)管理創(chuàng)新技術(shù)及新工具研發(fā)。

職位要求:

1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,8年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),3年以上房地產(chǎn)公司同職及多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),具備企業(yè)物業(yè)經(jīng)理資格證;

2、熟悉大型住宅及商業(yè)物業(yè)籌建運(yùn)營(yíng)流程,熟悉本專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外發(fā)展趨勢(shì),具有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)及熟悉相關(guān)法律法規(guī),具有指導(dǎo)大型住宅社區(qū)物業(yè)管理的管理能力,具備敏銳的行業(yè)觸覺(jué)及;

3、熟悉ISO質(zhì)量體系運(yùn)行管理,具備房地產(chǎn)公司品質(zhì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、責(zé)任感強(qiáng),具備一定的公關(guān)意識(shí)以談判技巧,具備優(yōu)秀的時(shí)間管理和多任務(wù)規(guī)劃統(tǒng)籌執(zhí)行能力。

物業(yè)管理負(fù)責(zé)人崗位

篇2:物業(yè)銷(xiāo)售支持組負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目銷(xiāo)售支持組負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)與地產(chǎn)各部門(mén),尤其是銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、企劃部門(mén)對(duì)接,協(xié)調(diào)和組織落實(shí)相關(guān)部門(mén)的支持和要求。

2、負(fù)責(zé)樣板房的日常管理,對(duì)樣板房的設(shè)備設(shè)施,衛(wèi)生保潔及客戶接待工作,進(jìn)行人員調(diào)配及日常督促。

3、負(fù)責(zé)會(huì)館日常經(jīng)營(yíng)管理,對(duì)會(huì)館設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與維護(hù)、衛(wèi)生保潔、物料采用與補(bǔ)充,以及對(duì)客服務(wù)質(zhì)量與安全全面負(fù)責(zé)。

4、負(fù)責(zé)支持銷(xiāo)售的物業(yè)形象展示,人員的日常工作安排與督促。

5、負(fù)責(zé)按照管理中心的要求制定詳細(xì)的銷(xiāo)售支持工作計(jì)劃及整理匯總各種工作報(bào)表。

6、負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)部門(mén)一起共同對(duì)會(huì)館及其它經(jīng)營(yíng)性服務(wù)流程進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)管,確保無(wú)差錯(cuò)。

7、負(fù)責(zé)本部門(mén)團(tuán)隊(duì)氛圍與員工學(xué)習(xí)成長(zhǎng)的促進(jìn)。

8、負(fù)責(zé)物業(yè)售房聯(lián)動(dòng)工作的推進(jìn)與實(shí)施、對(duì)接等,并努力設(shè)法促進(jìn)指標(biāo)的完成。

9、負(fù)責(zé)收集及整理客戶意見(jiàn)與建議,提供給項(xiàng)目及銷(xiāo)售參與并定期書(shū)面征集地產(chǎn)各部門(mén)對(duì)銷(xiāo)售支持工作的意見(jiàn)。

10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它任務(wù)的落實(shí)完成。

篇3:XX物業(yè)公司負(fù)責(zé)人職位描述

物業(yè)公司負(fù)責(zé)人職位描述

崗位職責(zé):

1.根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo),全面負(fù)責(zé)公司各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作。

2.按照公司要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),完善物業(yè)公司的管理體系,制訂工作目標(biāo)以及發(fā)展計(jì)劃。

3.負(fù)責(zé)物業(yè)公司的團(tuán)隊(duì)建設(shè),制定人員配置及員工培訓(xùn)計(jì)劃,采取有效措施保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的貫徹執(zhí)行,規(guī)范內(nèi)部管理;

4.審訂各項(xiàng)目預(yù)算與開(kāi)支,并負(fù)責(zé)督促檢查,嚴(yán)格按照公司制定的財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。

6.主持各項(xiàng)目物業(yè)辦公會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各項(xiàng)目的工作進(jìn)展。

7.按照公司規(guī)定,負(fù)責(zé)對(duì)員工工作業(yè)績(jī)考核,提出對(duì)員工的提升、任免、獎(jiǎng)勵(lì)、晉級(jí)意見(jiàn)。

8.負(fù)責(zé)提交年度物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作總結(jié)報(bào)告。

任職要求:

1.30-45歲,大專(zhuān)及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2.8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),3年以上物業(yè)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn),有大型房地產(chǎn)物業(yè)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮;

3.熟悉國(guó)家的相關(guān)政策和行業(yè)的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),掌握基本的財(cái)務(wù)管理知識(shí),熟悉操作辦公軟件;

4.具備較強(qiáng)的組織力、領(lǐng)導(dǎo)力和決策力;

待遇:月薪1.2―1.5萬(wàn)元,五險(xiǎn)一金,能力優(yōu)秀者另議。