報(bào)建崗位職責(zé)任職要求
報(bào)建崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)辦理及五證,保證報(bào)批報(bào)建項(xiàng)目手續(xù)完整,符合審批資格;
2、跟進(jìn)已報(bào)送的項(xiàng)目審批進(jìn)展情況,保證按計(jì)劃取得審批手續(xù);
3、根據(jù)內(nèi)外部情況變化對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃提出調(diào)整建議;
4、負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目門牌審批、《商品房預(yù)售許可證》等房產(chǎn)局相關(guān)報(bào)批手續(xù)的辦理;
5、負(fù)責(zé)房屋面積預(yù)測(cè)繪、實(shí)測(cè);
6、根據(jù)項(xiàng)目前期手續(xù)審批的進(jìn)程,協(xié)調(diào)與其他部門的業(yè)務(wù)往來,保證項(xiàng)目的審批符合相關(guān)規(guī)定;
7、根據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)定和程序,動(dòng)態(tài)掌握和制定房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)流程,負(fù)責(zé)報(bào)建方案策劃、充分研透政府相關(guān)政策法規(guī),爭(zhēng)取最大利益;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市政配套相關(guān)的各項(xiàng)外聯(lián)協(xié)調(diào)工作;
9、負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)工作資料的管理;
10、協(xié)調(diào)內(nèi)外部合作方關(guān)系,保證本部門工作的順暢開展,并為其他部門工作提供便利;
11、完成公司或上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格:
1、熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)政策、法律法規(guī)及相關(guān)知識(shí)。
2、熟悉杭州地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)流程、前期/配套流程。
3、具備全面項(xiàng)目開發(fā)管理專業(yè)知識(shí)及能力,對(duì)計(jì)劃、目標(biāo)、實(shí)施具備較強(qiáng)的調(diào)控能力。
報(bào)建崗位
篇2:報(bào)建員崗位職責(zé)范本(5)
報(bào)建員崗位職責(zé)范本(五)
崗位職責(zé)范本1:
對(duì)于建筑行業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)的報(bào)建員,都有哪些具體的崗位職責(zé)呢
1、負(fù)責(zé)
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門,完善各種具體手續(xù),保證開發(fā)計(jì)劃順利實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系,確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項(xiàng)目的需要,組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計(jì),完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。
3、完善
完善房屋入住所需的各種手續(xù),證件等。
4、參與
參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟(jì)合同的談判,并及時(shí)整理已完成的合同。
5、處理
處理公司交于的其它事宜。
崗位職責(zé)范本2:
1、熟悉申請(qǐng)辦理“兩證一書”的程序以及文件、圖紙等資料的收集準(zhǔn)備工作,了解建筑物周圍的環(huán)境及“三通一平”的情況。按照建設(shè)工期的要求,積極辦理好各階段的報(bào)建手續(xù)。
2、協(xié)助科長(zhǎng)做好項(xiàng)目的可行性研究、立項(xiàng)和設(shè)計(jì)評(píng)審、審查的對(duì)外聯(lián)系、接待工作以及施工過程中的設(shè)計(jì)變更處理。
3、了解所報(bào)項(xiàng)目的總圖設(shè)計(jì)、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求。催辦工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等落實(shí)情況。
4、做好報(bào)建項(xiàng)目費(fèi)用的減免工作和有關(guān)設(shè)計(jì)施工的報(bào)建協(xié)調(diào)工作。
5、負(fù)責(zé)聯(lián)系工程項(xiàng)目竣工后,規(guī)劃、消防等專業(yè)部門的驗(yàn)收簽證工作。
6、負(fù)責(zé)有關(guān)報(bào)表的填寫、上報(bào),及時(shí)向檔案、資料員移交工程報(bào)建的完成資料。
篇3:房地產(chǎn)報(bào)建崗位工作職責(zé)
1、完成項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制、審查工作,并向各級(jí)發(fā)展和改革主管部門申報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)核準(zhǔn)、取得相關(guān)批復(fù);
2、組織實(shí)施項(xiàng)目申報(bào)規(guī)劃意見書選址、設(shè)計(jì)方案審查意見、規(guī)劃意見復(fù)函、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可的報(bào)批工作,完成相關(guān)測(cè)量、測(cè)繪工作,配合設(shè)計(jì)部做好規(guī)劃外部征詢工作;
3、辦理各項(xiàng)目用地土地出讓手續(xù),進(jìn)行出讓合同變更、繳納及退還地價(jià)款及契稅手續(xù),申報(bào)地價(jià)款核實(shí)函,及辦理地籍測(cè)繪、國有土地使用證。為公司尋找新項(xiàng)目,并辦理拿地審查的各項(xiàng)手續(xù);
4、辦理人防、消防、園林綠化、文物、城建檔案館、涉外審查、等各專業(yè)的審查報(bào)批手續(xù),協(xié)調(diào)專業(yè)部門,取得相關(guān)批復(fù);
5、辦理項(xiàng)目質(zhì)量及安全監(jiān)督手續(xù),配合完成施工圖外審工作,繳納散裝水泥及粘土磚限制使用費(fèi),辦理建設(shè)工程施工許可,預(yù)售許可;
6、辦理項(xiàng)目竣工后規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收以及面積實(shí)測(cè)、土地變更、辦理大產(chǎn)權(quán)、細(xì)產(chǎn)的初始登記手續(xù);
7、完成上級(jí)部署的臨時(shí)任務(wù)。