項(xiàng)目營銷助理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、配合項(xiàng)目部對意向土地開展市場調(diào)研和可行性研究;對意向地塊或已獲取地塊制定前期策劃方案,目標(biāo)地塊的發(fā)展戰(zhàn)略、整體定位、客戶定位、產(chǎn)品定位等;

2、產(chǎn)品管理:開展產(chǎn)品及項(xiàng)目定位、戶型配置、規(guī)劃建議(調(diào)整)、投資測算等戶型配比規(guī)劃;

3、價(jià)格管理:綜合產(chǎn)品成本、公司經(jīng)營優(yōu)勢及銷售節(jié)奏、市場行情、目標(biāo)客戶等因素,合理制定價(jià)格方案;根據(jù)市場、客戶反應(yīng)等適時(shí)調(diào)整價(jià)格,以實(shí)現(xiàn)規(guī)模化銷售及企業(yè)經(jīng)營效益最大化。

4、營銷策略與品牌管理:策劃月度/重大節(jié)點(diǎn)營銷推廣策略,制定大型活動(dòng)方案并執(zhí)行;指導(dǎo)項(xiàng)目宣傳廣告、影視創(chuàng)作,把控創(chuàng)作出品質(zhì)量;整合當(dāng)?shù)胤咒N渠道資源,策劃開展銷售圈層活動(dòng)(資源洽談)、社區(qū)文化活動(dòng)等;

5、銷售管理:定銷售中心年度、季度、月度銷售計(jì)劃及銷售目標(biāo),分析貨量構(gòu)成及銷售情況,落實(shí)銷售計(jì)劃;負(fù)責(zé)案場日常管理、口徑抽檢、案場服務(wù)評選、各類巡檢等,促進(jìn)案場管理體系落地實(shí)施;

6、團(tuán)隊(duì)管理:制定銷售中心人力資源規(guī)劃,統(tǒng)籌指導(dǎo)人員招聘及配置工作;推進(jìn)銷售中心人才培養(yǎng)和梯隊(duì)建設(shè),促進(jìn)員工能力發(fā)展;實(shí)施銷售中心人員績效考核,組織開展員工活動(dòng),提升團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力與凝聚力。

任職要求:

1、3年以上房地產(chǎn)營銷(銷售管理)工作經(jīng)驗(yàn),1年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn);

2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策和行業(yè)情況,精通房地產(chǎn)市場營銷知識、市場拓展、客戶關(guān)系、產(chǎn)品規(guī)劃、媒體關(guān)系維護(hù)等;

項(xiàng)目營銷助理崗位

篇2:房產(chǎn)營銷助理崗位職責(zé)

房產(chǎn)營銷助理的崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)公司銷售合同及其他營銷文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管工作。

2.負(fù)責(zé)各類銷售指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和報(bào)告的制作、編寫,并隨時(shí)答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對銷售動(dòng)態(tài)情況的質(zhì)詢。

3.負(fù)責(zé)收集、整理、歸納市場行情、價(jià)格,以及新產(chǎn)品、替代品、客源等信息資料,提出分析報(bào)告,為部門業(yè)務(wù)人員、領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考。

4.協(xié)助銷售人員做好上門客戶的接待和電話來訪工作;在銷售人員缺席時(shí),及時(shí)轉(zhuǎn)告客戶信息,妥善處理。

5.負(fù)責(zé)客戶、顧客的投訴記錄,協(xié)助有關(guān)部門妥善處理。

6.協(xié)助部長做好部內(nèi)內(nèi)務(wù)、各種部內(nèi)會(huì)議的記錄等工作。

7.逐步推廣使用電腦信息系統(tǒng)處理營銷資料,妥善保管電腦資料,不泄露銷售秘密。

8.完成營銷部負(fù)責(zé)人臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

篇3:物流營銷策劃部經(jīng)理（副經(jīng)理經(jīng)理助理）崗位職責(zé)

物流項(xiàng)目營銷策劃部經(jīng)理(副經(jīng)理、經(jīng)理助理)崗位職責(zé)

崗位基本信息

崗位名稱:營銷策劃部經(jīng)理所屬部門:營銷中心

職位等級:經(jīng)理定編數(shù):1人

直接上級:營銷中心總監(jiān)直接下級:3人

職位聯(lián)系:

可直接升遷的職位:營銷中心總監(jiān)

可相互轉(zhuǎn)換的職位:專業(yè)經(jīng)理

工作協(xié)作關(guān)系

對內(nèi):**公司審核部、財(cái)務(wù)部、辦公室;項(xiàng)目公司營銷部、招商部

對外:公關(guān)公司、制作公司、咨詢機(jī)構(gòu)、廣告公司等

主要崗位職責(zé)

一級職責(zé)(主要工作范疇)二級職責(zé)(具體業(yè)務(wù)活動(dòng))

商業(yè)策劃

1、指導(dǎo)項(xiàng)目市場調(diào)研:了解同比項(xiàng)目及區(qū)域市場的情況,具體到SWOT分析

2、參與項(xiàng)目定位:根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場細(xì)分,確定本項(xiàng)目商業(yè)定位

3、確定營銷模式定位:銷售、租賃、聯(lián)營、合作

4、確定目標(biāo)客戶群定位:投資和自營及租賃客戶特征

5、確定商業(yè)推廣主題、時(shí)間、內(nèi)容及方式

6、提出產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求

7、配合項(xiàng)目公司營銷活動(dòng)執(zhí)行

8、針對項(xiàng)目營銷推廣提出策略意見

項(xiàng)目營銷管理

1、協(xié)助項(xiàng)目公司編寫每月的營銷推廣方案

2、協(xié)助,并監(jiān)控項(xiàng)目公司廣告內(nèi)容的投放工作

3、協(xié)助項(xiàng)目公司制定并組織大型公關(guān)活動(dòng)的工作

4、全面掌握項(xiàng)目營銷動(dòng)態(tài),及時(shí)發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)目營銷問題,提出解決方案

5、檢查、監(jiān)督項(xiàng)目公司策劃的執(zhí)行情況。

6、統(tǒng)籌、指導(dǎo)項(xiàng)目公司營銷活動(dòng)的準(zhǔn)備與實(shí)施

項(xiàng)目定位

1、區(qū)域市場研究:新項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)狀況的研究。

2、市場定位:根據(jù)北京市及本區(qū)域各類商業(yè)地產(chǎn)市場的供求狀況,并結(jié)合我司的特長、優(yōu)勢對新項(xiàng)目進(jìn)行市場定位,及時(shí)提交市場定位報(bào)告。

3、投資分析:對新項(xiàng)目預(yù)期的土地費(fèi)用、銷售情況、投資回收期等進(jìn)行評估,確定項(xiàng)目的可行性。

品牌推廣

1、推廣策略:起草及協(xié)助制定企業(yè)(項(xiàng)目)品牌推廣策略,與相關(guān)各方舉行專題討論,報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批

2、制定方案:配合項(xiàng)目就每一項(xiàng)內(nèi)容起草及協(xié)助制定詳細(xì)實(shí)施方案

3、具體實(shí)施:由招標(biāo)中心對公關(guān)公司進(jìn)行招標(biāo),簽約,根據(jù)我司要求制定操作流程,并跟進(jìn)實(shí)施

4、項(xiàng)目溝通:定期參加與項(xiàng)目公司的溝通會(huì)議,并經(jīng)常走訪項(xiàng)目加強(qiáng)溝通并增進(jìn)相互之間的工作配合

5、工作配合:對項(xiàng)目公司進(jìn)行的公關(guān)活動(dòng)給予支持與配合

6、外聯(lián)工作(1):對政府相關(guān)部門所組織或舉辦的活動(dòng)給予必要支持與配合

7、外聯(lián)工作(2):配合合作單位的推廣活動(dòng)進(jìn)行我司企業(yè)品牌的宣傳推廣

8、其它工作:品牌推廣過程中涉及其他部門的工作配合

9、配合項(xiàng)目公司對廣告公司進(jìn)行全案策劃推廣工作。

10、配合品牌宣傳以及活動(dòng)。

11、起草公文:起草公司內(nèi)部報(bào)審文件、立項(xiàng)報(bào)告

其他事宜

1、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

工作權(quán)限

1、組織各項(xiàng)目定期市調(diào)、案例分析、策劃研討會(huì)

2、組織定期召開各項(xiàng)目銷售情況討論例會(huì)、并制定相應(yīng)階段促銷策略及價(jià)格調(diào)整策略

3、對項(xiàng)目銷售管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)控、建議權(quán)

4、對項(xiàng)目公司提交營銷動(dòng)態(tài)的催辦權(quán)和審核權(quán)

5、對市場研究報(bào)告及項(xiàng)目定位報(bào)告的建議權(quán)

6、對項(xiàng)目公司的營銷費(fèi)用預(yù)算有復(fù)核權(quán)

7、對項(xiàng)目執(zhí)行營銷人員的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)

工作臺帳明細(xì)表

1、營銷費(fèi)用月度臺帳

2、新項(xiàng)目市場定位報(bào)告、營銷建議書

3、市場信息收集數(shù)據(jù)庫資料

4、項(xiàng)目公司資金計(jì)劃

5、工作計(jì)劃和總結(jié)

工作流程明細(xì)表

1、新項(xiàng)目前期市場定位工作流程。

2、日常上報(bào)文件流程

3、市場研究工作流程

4、工作計(jì)劃和總結(jié)

工作交接時(shí)須移交的資料

1、公司有關(guān)文件檔案

1)會(huì)議紀(jì)要;2)項(xiàng)目資料;3)項(xiàng)目各類推廣方案資料;4)待辦文件;5)參考資料;6)項(xiàng)目照片;7)項(xiàng)目影像資料、素材;8)借閱資料。

2、電子文檔

1)會(huì)議紀(jì)要;2)月度營銷計(jì)劃資料;3)項(xiàng)目各類推廣方案資料;4)廣告、圖片資料;5)待辦文件;6)項(xiàng)目圖紙(效果圖等)。

3、對外聯(lián)系名片冊

1)政府部門;2)同行業(yè);3)其他。

4、通訊錄。

5、工作臺帳明細(xì)表。