招商租賃崗位職責

招商租賃總監上海黃浦地產發展有限公司上海黃浦地產發展有限公司1、根據集團公司的戰略發展組織實施各項目前期招商、策劃、后期運營;

2、負責團隊的建設,按公司的戰略目標負責落實并較好的完成計劃目標及年度目標,確保每個項目的正常招商、運營和良好的盈利,同時提升園區品牌形象;

3、組織各項目前期投資回報率測算、產品定位、規劃設計研討,以及各項目招商及經營目標的擬定(或根據公司下達的指標擬定經營計劃)并將指標合理、科學地進行分解、下達并監督進展完成情況;

4、分管項目招商節點管控、招商質量與實際落地,以及二次招商調整、市場活動運營等各項工作;

任職要求:

1、35-40歲,本科及以上學歷,房地產經營等相關專業;

2、5年以上房地產管理工作經驗,曾在大中型房地產集團擔任過3年以上招商總監崗位優先;

3、具有良好的全局統籌能力和團隊領導能力,具有良好的戰略思考能力和系統解決問題的能力;

4、熟悉商業、辦公樓招商及運營管理,熟悉產品定位、策劃企劃品牌推廣,并有多項成功案例;

5、具備良好的職業道德,勇于創新,充滿激情,抗壓力強。

招商租賃崗位

篇2:房屋租賃招商部門守則

房屋租賃招商部門守則

1.目的

為了更好規范和管理招商專員的工作職責和工作流程,使各部門工作交接得到更好的流暢。現明確招商專員的職責和工作要求。

2.職責

2.1招商人員目前主要工作職責是將公司配置好達到出租要求的空置房進行出租,后期將利用平臺及客戶資源進行招商達到平臺資源整合。

2.2招商人員工作要求網絡宣傳,樓下招租,外拓展業,企業聯盟等形式進行宣傳吸引租客,通過電話,帶看將已經配置好的房間出租。

3.流程

3.1招商人員按時上班,準時打卡,穿著工衣。

3.2及時接聽客戶電話,語氣溫和有禮貌,接通電話第一句需要問好同時將公司名稱說出:"您好,我是ZZ招商專員,有什么可以幫您"

3.3接聽電話后需要做好客戶情況記錄,填好客戶信息登記表格。

3.4帶看過程中,有禮貌,熱情,耐心介紹。介紹過程中要將公司發展前景,發展理念,公司使命等情況與租客交流。帶客完成后完善信息登記表格。

3.5定金客戶,收取定金,開好收據,寫清楚內容,定金,時間,租客簽名。拍照發給財務,星期六收據上交財務。

3.5即將成交客戶,提前準備合同,鑰匙,水電表數據,收據。

3.6完成簽約,整理合同,鑰匙,收據,客戶身份證,登記招商物業登記表格,聯系物業管理員交接租客信息,收據拍照發給財務,合同上交服務站客服,星期六收據上交財務。

3.7填寫出租信息匯總上交部門經理。(每一星期交一次)

4.要求

4.1招商人員必須做好客戶信息登記,每天上交,一日清。違反處10元罰款。

4.2招商人員遵守公司要求,對于未能帶看的房,存在問題的房,沒交接的房不能帶看。違反處10元處罰。

4.3招商人員在出租后的房間,管理權要交接到物業管理員手上,避免租客聯系時出現混亂。

4.4物業部把鑰匙交接后要及時上報登記。

4.5空置房的鑰匙要規范管理,做到進出登記。違反處10元罰款

4.6合同及收據要及時領取,按時歸檔上交。違反處20元罰款

4.7出租信息及時匯報,規范填寫出租匯總。違反處10元處罰。

4.8招商專員在出租過程中不可以收取租客現金,微信轉賬或者私下收取金錢行為。有特殊情況需要向招商經理申請。允許后可按照要求執行,未申請不可收取。如有違反處收取金額數目處罰,嚴重開除處理。

4.9對于公司規定的出租價格,不可隨意減少,如確實需要變動,要想部門經理申請。如有人員隨意更改價格出租,處罰款200元并接受公司處罰。

4.10物業部門交接新簽的樓回來,需要招商部檢驗評分,招商經理及招商專員需要了解到周邊的出租情況(出租價格,市場需求,房屋情況,周邊設施,房屋配套)

4.11物業部門把退租空置房交接到招商部,招商要巡查好,做好記錄,需要翻新配置。移交到配置安排。后期鑰匙交接填寫清楚,上報定價。

4.12招商人員在服務站工作必須嚴格按照服務站管理要求。

篇3:物業招商租賃租售職位說明書

崗位描述:

1、負責所轄區域內產品的招商推廣工作;

2、負責與代理商洽談,簽訂銷售合同,并為代理商提供服務;

3、負責代理商的開發和管理,維持良好的合作關系;

4、收集轄區市場信息,并及時反饋;

5、記錄經銷商信息,建立信息檔案。

任職資格:

1、專科及以上學歷,市場營銷等相關專業;

2、2年以上招商、銷售類工作經驗,有豐富招商渠道者優先;

3、熟練產品知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;

4、有出色的客戶服務意識、較強的業務拓展和人際交往溝通能力;

5、誠實守信、勤奮敬業。