成本合約部總監(jiān)崗位職責(zé)

成本合約部總監(jiān)1、熟悉國家和地方相關(guān)建筑施工法律法規(guī)、施工技術(shù)和流程;

2、建立和完善成本控制、合同管理等方面的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)流程,并在過程中推進(jìn)落實(shí);

3、做好前期設(shè)計、招標(biāo)、工程實(shí)施、結(jié)算階段的成本管理;

4、對合同臺帳的建立和維護(hù)進(jìn)行審查,參與合同文件的審查,審查成本月報和成本預(yù)警文件;

5、對內(nèi)協(xié)調(diào)成本合約部與公司其他部門的業(yè)務(wù)關(guān)系,對外協(xié)調(diào)管理造價咨詢等單位的業(yè)務(wù)工作;

6、完成上級交辦的臨時性任務(wù)。1、熟悉國家和地方相關(guān)建筑施工法律法規(guī)、施工技術(shù)和流程;

2、建立和完善成本控制、合同管理等方面的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)流程,并在過程中推進(jìn)落實(shí);

3、做好前期設(shè)計、招標(biāo)、工程實(shí)施、結(jié)算階段的成本管理;

4、對合同臺帳的建立和維護(hù)進(jìn)行審查,參與合同文件的審查,審查成本月報和成本預(yù)警文件;

5、對內(nèi)協(xié)調(diào)成本合約部與公司其他部門的業(yè)務(wù)關(guān)系,對外協(xié)調(diào)管理造價咨詢等單位的業(yè)務(wù)工作;

6、完成上級交辦的臨時性任務(wù)。

成本合約部總監(jiān)崗位

篇2:房地產(chǎn)區(qū)域公司成本合約副總崗位職責(zé)任職資格

房地產(chǎn)區(qū)域公司成本合約副總崗位職責(zé)、任職資格

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)區(qū)域范圍內(nèi)各項目的成本合約管理工作;

2、參與制定區(qū)域各項目的年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案,擬定部門年度工作目標(biāo)和預(yù)算方案并組織實(shí)施,參與區(qū)域重大投資、開發(fā)策略研究、成本把控等決策;

3、負(fù)責(zé)參與制定和優(yōu)化、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實(shí);

4、負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為公司決策提供依據(jù);

5、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌目標(biāo)成本制定、實(shí)施;

6、負(fù)責(zé)在滿足各項目總體目標(biāo)的前提下尋求成本優(yōu)化,成本動態(tài)監(jiān)控與干預(yù);

7、負(fù)責(zé)工程變更、材料限價、簽證審批單費(fèi)用估算及預(yù)算的把關(guān);

8、負(fù)責(zé)工程結(jié)算費(fèi)用審核的把關(guān);

9、負(fù)責(zé)招標(biāo)計劃的編制、招標(biāo)文件(合同)的審核工作招標(biāo)工作的組織,發(fā)標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的跟進(jìn)、配合;

10、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊建設(shè)和人員培養(yǎng)。

任職資格:

1、年齡35--45歲,身體健康;

2、工程造價管理或相關(guān)管理專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;

3、成本控制與管理工作經(jīng)驗(yàn)10年以上,其中5年以上地產(chǎn)多項目運(yùn)作及管控經(jīng)驗(yàn),且需具備大型完整項目(項目立項―竣工結(jié)算)成本全面管控經(jīng)驗(yàn)(目標(biāo)成本編制、動態(tài)成本控制、招標(biāo)合約采購、預(yù)結(jié)算等);

4、涉獵各種業(yè)態(tài)且具備高級注冊造價師證者優(yōu)先;

5、具有良好的職業(yè)道德操守、強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任感和團(tuán)隊合作精神;

6、能夠組織多項目及開發(fā)各階段的成本預(yù)算工作,并對影響成本控制的典型因素有良好的預(yù)見能力,提出有效成本控制計劃和控制措施;

7、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)采購管理知識,熟悉供應(yīng)商開發(fā)與管理、工程材料/設(shè)備選型常識,能夠根據(jù)不同設(shè)備、材料類型選擇適宜采購方法,有效組織實(shí)施采購活動;

8、具有合同法規(guī)管理知識,能夠主持?jǐn)M定、審核各類工程物料和服務(wù)采購合同,充分利用法律工具規(guī)范承包商和供應(yīng)商行為,保障公司合法權(quán)益,降低風(fēng)險;

9、具有良好的供應(yīng)商開發(fā)和關(guān)系管理能力、優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力。

篇3:成本合約專員崗位職責(zé)

成本合約主管/專員象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司職責(zé)描述:

1)負(fù)責(zé)工程項目的土建專業(yè)部分概預(yù)算工作;

2)編制與審核土建專業(yè)工程項目預(yù)算與招標(biāo)工程量清單,成本費(fèi)用控制、合同管理;

3)負(fù)責(zé)招標(biāo)項目控制價、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的審核;

4)負(fù)責(zé)竣工項目的結(jié)算審核及成本指標(biāo)分析,提出項目成本優(yōu)化建議;

5)所負(fù)責(zé)項目全過程全成本的動態(tài)跟蹤及預(yù)警。

任職要求:

1)全日制本科及以上學(xué)歷,土木工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè),3年以上工程造價工作經(jīng)驗(yàn),2年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本工作經(jīng)驗(yàn);

2)掌握工程預(yù)決算、招投標(biāo)、合同管理、工程管理和法務(wù)相關(guān)知識,掌握國家、地方相關(guān)工程造價、招標(biāo)采購相關(guān)法規(guī);熟練使用預(yù)算軟件,熟悉各種預(yù)算報價、清單報價方式;

3)熟悉房地產(chǎn)成本及招投標(biāo)管理相關(guān)制度、業(yè)務(wù)運(yùn)作流程、風(fēng)險管理要點(diǎn)及管控模式;

4)熟悉房地產(chǎn)行業(yè)施工規(guī)范、工藝及流程,熟悉各種設(shè)備材料的性能、市場行情,掌握定額及計算規(guī)則,了解各項工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo);良好的組織協(xié)調(diào)和溝通談判能力,熟練使用各種預(yù)決算軟件;

5)很強(qiáng)的成本及風(fēng)險控制意識;計劃組織、分析判斷能力強(qiáng);思路清晰、做事嚴(yán)謹(jǐn)、踏實(shí)敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng);良好的職業(yè)操守。