合約成本部經(jīng)理崗位職責

職責描述:

1、負責編制工程項目目標成本,通過對工程過程的管理,控制動態(tài)成本;

2、負責工程、材料采購、服務采購的預算、竣工結算工作;

3、負責編制招標文件中商務條款、計價方式及工程量清單;

4、完成合同條款的編制;

5、負責對工程進行中發(fā)生的簽證變更的金額進行審核,包括對簽證變更是否必要提出合理化建議;

6、協(xié)同工程部參與工程管理,對設計階段、工程實施階段的施工圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh(各種成本優(yōu)化工作)。

任職要求:

1、45歲以內,本科以上學歷,工民建或建筑工程相關專業(yè);

2、五年以上造價管理工作經(jīng)驗,三年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗,熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關于工程造價的相關政策法規(guī)、規(guī)范;

3、掌握房地產(chǎn)行業(yè)成本管理專業(yè)知識,具備開發(fā)項目建安成本估算、概算、預算、結算、決算能力和項目成本評估能力;

4、具有一定的工程施工經(jīng)驗,對合同有充分認知,能熟練運用報價軟件;

5、具有對成本管理工作協(xié)調、溝通、解決處理問題的能力,掌握一定的商務談判技巧。

合約成本部經(jīng)理崗位

篇2:房地產(chǎn)區(qū)域公司成本合約副總崗位職責任職資格

房地產(chǎn)區(qū)域公司成本合約副總崗位職責、任職資格

崗位職責:

1、負責區(qū)域范圍內各項目的成本合約管理工作;

2、參與制定區(qū)域各項目的年度經(jīng)營計劃和預算方案,擬定部門年度工作目標和預算方案并組織實施,參與區(qū)域重大投資、開發(fā)策略研究、成本把控等決策;

3、負責參與制定和優(yōu)化、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實;

4、負責在不同的工程階段組織分析造價構成及市場動態(tài),為公司決策提供依據(jù);

5、負責統(tǒng)籌目標成本制定、實施;

6、負責在滿足各項目總體目標的前提下尋求成本優(yōu)化,成本動態(tài)監(jiān)控與干預;

7、負責工程變更、材料限價、簽證審批單費用估算及預算的把關;

8、負責工程結算費用審核的把關;

9、負責招標計劃的編制、招標文件(合同)的審核工作招標工作的組織,發(fā)標、評標、定標的跟進、配合;

10、負責部門團隊建設和人員培養(yǎng)。

任職資格:

1、年齡35--45歲,身體健康;

2、工程造價管理或相關管理專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學歷;

3、成本控制與管理工作經(jīng)驗10年以上,其中5年以上地產(chǎn)多項目運作及管控經(jīng)驗,且需具備大型完整項目(項目立項―竣工結算)成本全面管控經(jīng)驗(目標成本編制、動態(tài)成本控制、招標合約采購、預結算等);

4、涉獵各種業(yè)態(tài)且具備高級注冊造價師證者優(yōu)先;

5、具有良好的職業(yè)道德操守、強烈的事業(yè)心、責任感和團隊合作精神;

6、能夠組織多項目及開發(fā)各階段的成本預算工作,并對影響成本控制的典型因素有良好的預見能力,提出有效成本控制計劃和控制措施;

7、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)采購管理知識,熟悉供應商開發(fā)與管理、工程材料/設備選型常識,能夠根據(jù)不同設備、材料類型選擇適宜采購方法,有效組織實施采購活動;

8、具有合同法規(guī)管理知識,能夠主持擬定、審核各類工程物料和服務采購合同,充分利用法律工具規(guī)范承包商和供應商行為,保障公司合法權益,降低風險;

9、具有良好的供應商開發(fā)和關系管理能力、優(yōu)秀的商務談判和合同管理能力。

篇3:成本合約專員崗位職責

成本合約主管/專員象嶼地產(chǎn)集團有限公司象嶼地產(chǎn)集團有限公司職責描述:

1)負責工程項目的土建專業(yè)部分概預算工作;

2)編制與審核土建專業(yè)工程項目預算與招標工程量清單,成本費用控制、合同管理;

3)負責招標項目控制價、設計變更及現(xiàn)場簽證的審核;

4)負責竣工項目的結算審核及成本指標分析,提出項目成本優(yōu)化建議;

5)所負責項目全過程全成本的動態(tài)跟蹤及預警。

任職要求:

1)全日制本科及以上學歷,土木工程、造價、預算等相關專業(yè),3年以上工程造價工作經(jīng)驗,2年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本工作經(jīng)驗;

2)掌握工程預決算、招投標、合同管理、工程管理和法務相關知識,掌握國家、地方相關工程造價、招標采購相關法規(guī);熟練使用預算軟件,熟悉各種預算報價、清單報價方式;

3)熟悉房地產(chǎn)成本及招投標管理相關制度、業(yè)務運作流程、風險管理要點及管控模式;

4)熟悉房地產(chǎn)行業(yè)施工規(guī)范、工藝及流程,熟悉各種設備材料的性能、市場行情,掌握定額及計算規(guī)則,了解各項工程經(jīng)濟指標;良好的組織協(xié)調和溝通談判能力,熟練使用各種預決算軟件;

5)很強的成本及風險控制意識;計劃組織、分析判斷能力強;思路清晰、做事嚴謹、踏實敬業(yè)、責任心強;良好的職業(yè)操守。