招標合同管理崗位職責

崗位職責:

1、負責編制項目采購分判方案,并報公司審批;

2、負責審核項目公司年度、月度采購計劃及單項采購工作計劃;

3、負責工程量清單和標底的計算、編制、審核;

4、負責權限內招標文件的編制,開展商務標分析;

5、負責開展權限內工程及材料設備類招標采購工作(包括招標文件編制、供方考察、資格審查、評標、合同談判、定標等);

6.組織合同文本編制、評審、談判、審批、簽約和交底。

7.負責合同管理,包括變更、索賠、處罰、違約、爭議等。

8.辦理合同支付,包括合同價款的審定、審批手續的辦理、支付臺賬的建立等。

9.組織對合同的評價,包括訂立過程、條款、履行情況、合同管理工作等。

10.編制、升版和解釋與合同有關管理程序。

11.參與質量部門組織的分包商源地評價

12.部門經理或副經理交辦的其它工作。

任職資格

1、建筑經濟、投資經濟、工程經濟等相關專業,大學本科以上學歷;

2、具備3年以上大型房產公司工程采購管理經驗;

3、具有很好的溝通與表達能力,善于分析和解決問題;

4、熟練使用計算機及相關軟件。

招標合同管理崗位

篇2:房地產合同預算部合同招標職責

房地產公司合同預算部合同招標職責

一、負責審核工程概算、經濟洽商、建筑施工合同。

二、負責各種建筑材料、設備詢價和價格確認工作。

三、負責組織建安工程的招標工作,辦理招標手續。

四、負責市政工程招標、監理招標的組織協調工作。

五、負責小型工程協議中協議價格的審核。

六、負責辦理工程結算工作,做出工程造價分析。

七、負責組織內部招標、評審工作。

八、負責收集與招投標相關法律法規變化的相關信息,并及時溝通。

九、負責收集和積累建筑材料、設備市場價格變化的信息。

十、負責與招投標有關資料的積累、歸檔工作。

篇3:房地產采購招標合同辦理工作程序

1、目的

為規范分公司在合同辦理工作中的做法,特制訂本工作流程,加強工作計劃性,優化工作流程,簡化審批手續。提高工作效率,明確各相關部門在此工作中的職責。

2、適用范圍

各類采購合同

3、術語及定義

A類合同、B類合同、C類合同分類詳見合同分類表(附表一)

4、職責

4.1采購部負責合同的起草及初審工作;

4.2采購部根據合同分類表,將合同分為A、B或C類進行審批;

4.3工程部負責對C類合同標的質量要求、工期、驗收方法等進行審批;

4.4財務部負責對所有合同的付款是否在公司預算范圍內,付款方式的合理性進行審批;

4.5生產副總負責對工程部和采購部的評審負責;

4.6總經理對合同全面進行評審。

4.7A、B類合同須上報總公司進行下一步評審。

4.8采購部根據審批意見修改合同后再行簽署

如果各部門負責人因事在外不能及時進行合同評審,應委托他人代為評審,委托人負評審責任,被委托人不負評審責任。各級委托代理評審人為:分公司總經理可委托為:;分公司副總經理可委托為:;分公司采購部經理可委托為:;分公司工程部經理可委托為:;分公司財務部可委托為:。任何評審人在自身評審時限內未完成合同審批的,視為已默許此合并負評審責任,合同評審可進入下一個環節(特殊情況除外)。

5、工作程序

5.1采購部在確定合同條款后七日完成合同的起草及初審工作;

5.2采購部根據合同類型進行報審工作;

5.3工程部須在4小時內完成審批;

5.4財務部須在2小時內完成審批;

5.5生產副總經理須在4小時內完成審批;

5.6公司總經理須在4小時內完成審批;

5.7A、B類合同采購部在分公司審批完成后4小時內上報總公司進行下一步評審。

5.8采購部根據審批意見修改合同后立即進行簽署。