前期策劃項(xiàng)目崗位職責(zé)

文旅項(xiàng)目前期策劃經(jīng)理、總監(jiān)、副總根據(jù)前期市場(chǎng)分析,確定項(xiàng)目的整體市場(chǎng)定位,并確定目標(biāo)客戶群定位,進(jìn)行目標(biāo)客戶群體分析,在市場(chǎng)定位和營(yíng)銷(xiāo)策劃總體思路下,提出產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求,協(xié)助確定符合市場(chǎng)需求和投資回報(bào)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案,產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念,最終完成產(chǎn)品定位。

產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)、定位、開(kāi)發(fā)國(guó)企崗位,,珠海唐家古鎮(zhèn)項(xiàng)目根據(jù)前期市場(chǎng)分析,確定項(xiàng)目的整體市場(chǎng)定位,并確定目標(biāo)客戶群定位,進(jìn)行目標(biāo)客戶群體分析,在市場(chǎng)定位和營(yíng)銷(xiāo)策劃總體思路下,提出產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求,協(xié)助確定符合市場(chǎng)需求和投資回報(bào)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案,產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念,最終完成產(chǎn)品定位。

產(chǎn)品的規(guī)劃設(shè)計(jì)、定位、開(kāi)發(fā)

篇2:房地產(chǎn)前期顧問(wèn)策劃總監(jiān)職位描述

房地產(chǎn)前期顧問(wèn)策劃總監(jiān)職位描述

任職資格:

1、具備城市及區(qū)域規(guī)劃、房地產(chǎn)一二級(jí)開(kāi)發(fā)、旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等經(jīng)驗(yàn);

2、實(shí)施旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)等項(xiàng)目的前期定位、發(fā)展戰(zhàn)略及發(fā)展路徑的制定;

3、掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)研究、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)研究、規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等專業(yè)知識(shí);

4、具備報(bào)告撰寫(xiě)能力,良好的溝通影響力,熟練掌握演講技巧,并具備良好的分析解決問(wèn)題能力。

5、具有豐富深厚的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),能適應(yīng)一定的工作壓力。

任職條件:

1、本科及以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)學(xué)、旅游規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告、新聞、建筑、工程管理、工商管理、規(guī)劃等相關(guān)專業(yè);

2、擁有5年以上旅游地產(chǎn)、房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)的策劃工作經(jīng)驗(yàn),開(kāi)發(fā)企業(yè)、投資公司、顧問(wèn)公司經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

3、對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城市、產(chǎn)業(yè)有較為深入的研究,熟悉國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策與相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策;4、熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng),熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位規(guī)劃、招商策劃、了解地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程;

5、優(yōu)秀的報(bào)告撰寫(xiě)能力與匯報(bào)能力,良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和文字功底,熟練操作辦公軟件(Powerpoint,E*cel,Word等);

篇3:前期物業(yè)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃介入程序與內(nèi)容

新項(xiàng)目前期物業(yè)管理營(yíng)銷(xiāo)策劃介入程序與內(nèi)容

1物業(yè)管理模式研究:一般項(xiàng)目在編制銷(xiāo)售包裝設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和營(yíng)銷(xiāo)工作方案時(shí)需要物業(yè)管理概念及模式研究作為項(xiàng)目策劃的一部分,以滿足銷(xiāo)售包裝設(shè)計(jì)內(nèi)容的要求,同時(shí)此時(shí)的研究又是日后物業(yè)管理方案和特色服務(wù)設(shè)計(jì)的核心。物業(yè)管理概念研究完成后需要報(bào)集團(tuán)物業(yè)管理部備案。詳見(jiàn)《物業(yè)管理方案策劃指引》。

2《物業(yè)管理方案》策劃:一般在項(xiàng)目正式完成營(yíng)銷(xiāo)推廣方案前,需要確定《物業(yè)管理方案》,應(yīng)包含管理模式、服務(wù)創(chuàng)新、內(nèi)部管理機(jī)制、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)控制方法、管理費(fèi)測(cè)算等。此方案需獲得集團(tuán)物業(yè)管理部、財(cái)務(wù)管理部等部門(mén)的確定。詳見(jiàn)《物業(yè)管理方案策劃指引》。

3《物業(yè)管理方案》經(jīng)地產(chǎn)確認(rèn)后,據(jù)此在房屋銷(xiāo)售前簽訂《物業(yè)管理委托合同》,同時(shí)物業(yè)應(yīng)協(xié)助地產(chǎn)在銷(xiāo)售商品房時(shí),與購(gòu)買(mǎi)者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

4物業(yè)應(yīng)主動(dòng)了解地產(chǎn)在銷(xiāo)售時(shí)對(duì)外宣傳和承諾的內(nèi)容,根據(jù)地產(chǎn)需要提供物業(yè)推介資料,地產(chǎn)對(duì)與物業(yè)管理有關(guān)的宣傳和承諾內(nèi)容需要獲得物業(yè)書(shū)面確認(rèn)。地產(chǎn)應(yīng)適時(shí)安排物業(yè)相關(guān)人員參加相關(guān)培訓(xùn),根據(jù)地產(chǎn)委托要求,物業(yè)可在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助地產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售推廣,了解客戶情況,進(jìn)行客戶調(diào)查,并現(xiàn)場(chǎng)解答有關(guān)物業(yè)管理承諾問(wèn)題。