土地運(yùn)營(yíng)主管崗位職責(zé)

戰(zhàn)略研究1.負(fù)責(zé)對(duì)寧波市內(nèi)市、縣進(jìn)行土地市場(chǎng)初步分析,定位潛在目標(biāo)市場(chǎng)區(qū)域;2.對(duì)負(fù)責(zé)潛在目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行戰(zhàn)略研究,對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、房地產(chǎn)市場(chǎng)、土地市場(chǎng)等情況進(jìn)行綜合分析,出具城市研究報(bào)告,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供建設(shè)性意見;3.對(duì)目前市場(chǎng)區(qū)域進(jìn)行實(shí)地考察、調(diào)研。市場(chǎng)信息管理1.負(fù)責(zé)樓市信息的收集、整理、分析工作;2.負(fù)責(zé)土地市場(chǎng)交易信息,及潛在供應(yīng)信息的收集、整理;3.負(fù)責(zé)編制土地經(jīng)營(yíng)工作資料庫,包括各地區(qū)土地資料、各城市房地產(chǎn)資料;4.負(fù)責(zé)對(duì)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的發(fā)展情況跟蹤

土地運(yùn)營(yíng)主管崗位

篇2:房地產(chǎn)土地拓展主管職位描述

房地產(chǎn)前期土地拓展主管職位描述

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)尤其是土地政策收集、研究;

2、研究、調(diào)研全國(guó)及區(qū)域土地市場(chǎng);

3、定期編寫區(qū)域土地分析報(bào)告;

4、跟蹤公司重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域的土地市場(chǎng);

5、可行性研究報(bào)告的撰寫;

6、動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)分析測(cè)算;

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目資產(chǎn)劃撥相關(guān)手續(xù)。

任職資格:

1、本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、建筑及經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè);

2、三年以上房地產(chǎn)開發(fā)公司或房地產(chǎn)評(píng)估公司、策劃咨詢公司研究、策劃主管崗位任職經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)、土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)基本流程,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)尤其是土地市場(chǎng)擁有敏銳的洞察力及判斷力;

4、掌握市場(chǎng)調(diào)研基本方法,具有強(qiáng)大的文字和政策研究水平、理論分析能力,具備獨(dú)立完成信息采集、樣本調(diào)查、數(shù)據(jù)篩選和分析、報(bào)告編寫能力;

5、性格沉穩(wěn),工作踏實(shí)認(rèn)真,思路開拓,人品端正,嚴(yán)格遵守職業(yè)道德;

6、能適應(yīng)**項(xiàng)目奔波,能承受較大工作壓力。

篇3:土地開發(fā)主管崗位職責(zé)任職要求

土地開發(fā)主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)江、浙、滬區(qū)域的酒店土地/項(xiàng)目信息收集和分析,建立酒店土地/項(xiàng)目資源信息庫;

2.負(fù)責(zé)酒店土地/項(xiàng)目初選,和組織投資分析,完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制及投資方案,交易模式設(shè)計(jì);

3.負(fù)責(zé)對(duì)意向用地進(jìn)行評(píng)估分析、土地估價(jià)、成本測(cè)算、投資收益初步估算分析等工作,并根據(jù)土地利用規(guī)劃條件協(xié)同產(chǎn)品中心進(jìn)行項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計(jì)工作并與政府對(duì)接;

4.負(fù)責(zé)開拓、建立和維護(hù)與土地出讓方的溝通機(jī)制;

5.組織項(xiàng)目談判、招拍掛、項(xiàng)目合作,簽約等具體工作,協(xié)助項(xiàng)目部辦理取得土地的相關(guān)證件;

任職資格:

1.本科學(xué)歷以上,投資、金融、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、地產(chǎn)、規(guī)劃類專業(yè)優(yōu)先;

2.至少一個(gè)落地酒店項(xiàng)目土地獲取經(jīng)驗(yàn);

3.熟悉國(guó)家、區(qū)域、酒店行業(yè)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)、酒店開發(fā)、建筑規(guī)劃等相關(guān)政策法規(guī);熟悉土地市場(chǎng)情況,熟悉前期工作流程;熟練掌握酒店項(xiàng)目投資分析

4.具備過硬的土地獲取專業(yè)知識(shí)和數(shù)據(jù)分析能力;

5.具備較好的公共關(guān)系維護(hù)和溝通能力;

6.有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先。

土地開發(fā)主管崗位