職位描述：

1.貫徹執(zhí)行工程主管的工作安排。

2.協(xié)助工程主管安排部門日常維修工作。

3.負(fù)責(zé)供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、CCTV監(jiān)控、所屬項(xiàng)目的智能BA系統(tǒng)及門禁系統(tǒng)設(shè)備日常巡查、維護(hù)、維修指導(dǎo)及監(jiān)督保養(yǎng)等工作并做好日常記錄。

4.熟悉項(xiàng)目的各系統(tǒng)設(shè)備的性能及使用情況，做好年終檢查保養(yǎng)的準(zhǔn)備工作。

5.執(zhí)行項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃工作。

6.主動(dòng)做好項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備的節(jié)能工作。

7.協(xié)助工程主管做好項(xiàng)目的裝修管理工作。

8.跟進(jìn)處理工程缺陷遺留問(wèn)題的處理。

9.提出合理化工程整改建議。

10.對(duì)自己承擔(dān)的維修工作，應(yīng)在限期內(nèi)保質(zhì)、保量完成，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

11.積極參加公司、管理處各項(xiàng)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，提高工程技術(shù)水平。

12.團(tuán)結(jié)互助，協(xié)助其他同事做好各項(xiàng)工作。

13.商場(chǎng)活動(dòng)配合供電，及活動(dòng)區(qū)設(shè)施維修。

14.天麒辦公室維修（用電及其他設(shè)備）。

15.商場(chǎng)節(jié)假日活動(dòng)供電及設(shè)備設(shè)施巡查、維修。

16.協(xié)助天麒工程部鋪位規(guī)劃。

17.協(xié)助天麒物業(yè)部商鋪維修問(wèn)題處理。

18.商鋪水電表抄錄、分析、異常核對(duì)、跟進(jìn)。

19.完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的臨時(shí)性工作任務(wù)。

篇2:工程領(lǐng)班班長(zhǎng)職責(zé)

一、崗位說(shuō)明:

1、部門:工程部

2、崗位:工程領(lǐng)班(班長(zhǎng))

3、直屬主管:工程部主管

4、直屬下級(jí):電梯崗、弱電崗、強(qiáng)電崗、維修崗

二、領(lǐng)班職責(zé)

1、在主管的領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助主管做好部門各項(xiàng)管理工作。

2、遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律,服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排。切實(shí)執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司規(guī)章制度。

3、對(duì)公司新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目進(jìn)行具體驗(yàn)收和資料核實(shí)。組織員工配合服務(wù)中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作。現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工,控制工程質(zhì)量與進(jìn)度。

4、負(fù)責(zé)編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺(tái)設(shè)備臺(tái)帳,給排水、消防、制冷通風(fēng)系統(tǒng)圖;負(fù)責(zé)制定所管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)及維修計(jì)劃,負(fù)責(zé)部門相關(guān)工作計(jì)劃的落實(shí)。

5、負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)工作,嚴(yán)格做到三干凈(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。

6、負(fù)責(zé)每月按時(shí)提交所有本專業(yè)下個(gè)月所需的維修工具、設(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃和配合填寫相關(guān)表格;負(fù)責(zé)按時(shí)提交設(shè)備保養(yǎng)、維修計(jì)劃、資金預(yù)算、工作總結(jié)、計(jì)劃、運(yùn)行排班表等相關(guān)文件。

7、具體考察下屬員工工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施,并對(duì)下屬員工進(jìn)行考核。積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本。

8、負(fù)責(zé)對(duì)外相關(guān)單位及部門的協(xié)調(diào)工作,積極配合公司內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

9、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

篇3:寫字樓工程部領(lǐng)班職責(zé)

(1)規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,承上啟下,及時(shí)完成主管下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

(2)管理好、使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備,使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài),設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運(yùn)行,是領(lǐng)班的首要責(zé)任。對(duì)管轄設(shè)備要嚴(yán)格做到"三干凈"(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、"四不漏"(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、"五良好"(使用性能好、密封良好、潤(rùn)滑良好、堅(jiān)固良好,調(diào)整良好)。

(3)領(lǐng)班是班組的骨干,應(yīng)具有良好的思想作風(fēng),工作以身作則,技術(shù)精益求精,協(xié)助主管做好班組管理工作,解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。

(4)做好日常工作安排,做到維修迅速及時(shí),保證質(zhì)量,不留問(wèn)題;投備發(fā)生故障,有效地組織力量搶修,保證大廈的正常營(yíng)業(yè)。

(5)做好本班設(shè)備的年月檢修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件計(jì)劃,報(bào)主管審核。并負(fù)責(zé)檢修保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施。

(6)做好本班設(shè)備的運(yùn)行、檢修紀(jì)錄和技術(shù)檔案,每月定期報(bào)主管審閱。

(7)做好班組人員考勤制度和維修臺(tái)賬,每月報(bào)主管匯總。

(8)完成上級(jí)交辦的其他工作。