高級顧問|經(jīng)理,國際物業(yè)部InternationalProperties北京高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司北京高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司,高力職位描述:

Jobdescription:

1.提供專業(yè)的海外房產(chǎn)資訊服務(wù),并幫助買家完成購買流程。

Toprovideprofessionaloverseasrealestateadvisoryservices,andtoassistbuyerstocompletethepurchaseprocess.

2.與開發(fā)商合作共同推廣項目和市場;研究受益并熟練地了解項目,以便客戶購買房產(chǎn)。

Workwithdeveloperstohelpmarketandpromoteprojects;studybenefitsandunderstandprojectintimatelytobeabletoconvincebuyersofpurchase.

3.回答海外房產(chǎn)購買的相關(guān)問題,比如教育、投資、移民、稅務(wù)等。

Answeroverseaspurchasequestionssuchasstudying,investment,immigration,tax,etc.

4.協(xié)助團(tuán)隊策劃會展活動,并且與渠道和相關(guān)合作伙伴保持良好協(xié)作關(guān)系。

Assisttheteaminplanningexhibition,andtomaintaingoodrelationswithchannelsandrelevantcooperators.

5.負(fù)責(zé)指引和帶領(lǐng)初級銷售。

Responsibleformentoringandguidingjuniorsales.

職位要求:

Requirements:

1.大學(xué)本科或以上學(xué)歷,熟悉移民相關(guān)流程的優(yōu)先考慮。

Bachelordegreeorabove,familiarwithinternationalimmigrationprocessaplus.

2.曾在海外留學(xué)或生活過的會更好。

Havingstudiedorlivedabroadispreferred.

3.積極肯干的態(tài)度;自主性強(qiáng),有上進(jìn)心。

Go-getterattitude;self-drivenandsupermotivated.

4.以客戶為中心,聰明且愿意不斷地學(xué)習(xí)。

Customerfocused;intelligentandwillingtoconstantlylearn.

5.有好的創(chuàng)意并愿意和團(tuán)隊分享。

Havebrightideasandwillingtosharewiththeteam.

6.有道德的

Ethical

篇2:顧問項目物業(yè)前期介入控制工作程序

顧問項目物業(yè)前期介入控制程序

1.0目的

為了公司盡早了解物業(yè)項目的設(shè)計、施工情況,確保物業(yè)項目在接管驗收時能夠達(dá)到物業(yè)管理所要求的條件,便于管理。

2.0范圍

適用于已經(jīng)簽訂合同尚未入伙的管理項目的管理服務(wù)。

3.0職責(zé)

3.1商務(wù)部負(fù)責(zé)前期介入階段的接洽、統(tǒng)籌、組織、考察、建議等全方位的工作。

3.2相關(guān)單位負(fù)責(zé)協(xié)助商務(wù)部進(jìn)行準(zhǔn)備工作。

4.0程序

4.1根據(jù)合同或開發(fā)商的要求,商務(wù)部定期或不定期組織公司顧問團(tuán)赴現(xiàn)場考察,從物業(yè)管理的角度提出書面專業(yè)建議。各單位應(yīng)積極配合顧問團(tuán)的工作。

4.2根據(jù)合同或開發(fā)商的要求,商務(wù)部組織教員對開發(fā)商前期物管人員、操作層員工及項目銷售人員進(jìn)行物業(yè)管理基礎(chǔ)知識及崗位專業(yè)培訓(xùn),并安排好具體相關(guān)事宜。

4.3相關(guān)單位應(yīng)配合開發(fā)商樓宇營銷宣傳、推廣的需要,提供企業(yè)簡介、主要業(yè)績證書、在管物業(yè)圖片及資質(zhì)等級證書等資料。

4.4商務(wù)部組織相關(guān)單位解答開發(fā)商提出的關(guān)于物業(yè)管理相關(guān)的法規(guī)、政策等問題;提供相關(guān)法規(guī)、政策文本;從物業(yè)管理角度提供專業(yè)咨詢、服務(wù),以降低成本,提高效益。

4.5在開發(fā)商需要對物業(yè)設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行增加、減少或改動時,商務(wù)部組織人員協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行整改,并提供切實可行的方案和解決辦法,確保系統(tǒng)的穩(wěn)定。

4.6根據(jù)開發(fā)商的要求,在工程施工階段由商務(wù)部組織專業(yè)人員協(xié)助開發(fā)商對分項工程(如:設(shè)備安裝調(diào)試、土建隱蔽工程等)提出缺陷整改建議,確保工程質(zhì)量。

4.7商務(wù)部組織專業(yè)人員協(xié)助開發(fā)商對各專業(yè)工程、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗收。對不合格處提出整改意見,由開發(fā)商責(zé)成施工單位進(jìn)行整改,然后進(jìn)行復(fù)驗,最后協(xié)助收集驗收報告。

4.8由相關(guān)管理處根據(jù)物業(yè)項目的實際情況編制物業(yè)管理方案,內(nèi)容包括:管理模式、機(jī)構(gòu)設(shè)

置、擬定人員編制、員工任職條件和素質(zhì)要求及服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)。由財務(wù)部協(xié)助開發(fā)商或物管公司測算物管費(fèi)及制定其他項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.9由工程部等相關(guān)單位協(xié)助開發(fā)商提供日常管理所需設(shè)備、材料清單,指導(dǎo)編制對外分包的程序。

4.10財務(wù)部協(xié)助開發(fā)商組建物業(yè)公司及資質(zhì)審辦工作,并提供相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)材料。

4.11由相關(guān)管理處人員在相關(guān)部門的配合下根據(jù)開發(fā)商的需要以及工程實際進(jìn)展情況,制定項目管理工作計劃及方案。

4.12商務(wù)部根據(jù)物業(yè)項目的工程進(jìn)度和實際情況,按照合同條款開展其他相關(guān)工作。

5.0相關(guān)文件與記錄

WI/GW《顧問項目管理手冊》

篇3:物業(yè)公司品質(zhì)兼顧問經(jīng)理崗位說明書

物業(yè)公司品質(zhì)兼顧問經(jīng)理崗位說明書

部門:質(zhì)量管理部部門主管職位:副總監(jiān)

職位:品質(zhì)兼顧問經(jīng)理直屬上司職位:部門副總監(jiān)

管轄人數(shù):

主要工作職責(zé):

1.貫徹公司質(zhì)量方針,達(dá)成本部門擬定的個人質(zhì)量目標(biāo);

2.嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量手冊、本部門相關(guān)的程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書。

3.協(xié)助負(fù)責(zé)本部門文件和資料的控制及有關(guān)質(zhì)量記錄的控制。

4.協(xié)助負(fù)責(zé)本部門各項業(yè)務(wù)工作,保證其工作質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。

5.負(fù)責(zé)對公司在管項目各崗位人員進(jìn)行評價與績效考核。

6.協(xié)助進(jìn)行物業(yè)管理法規(guī)的識制、收集及更新。

7.負(fù)責(zé)南天名苑項目、天倫大廈項目顧問工作。

8.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工作經(jīng)驗及技能(即入職要求):

學(xué)歷:大專以上

知識:物業(yè)管理專業(yè)知識、企業(yè)管理知識和法律法規(guī)知識

技能/才能:文字表達(dá)和溝通技能

相關(guān)工作經(jīng)驗及年資:物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)、企業(yè)管理專業(yè)大專以上學(xué)歷;受過物業(yè)管理經(jīng)理培訓(xùn)、法律法規(guī)等方面的培訓(xùn);2年以上物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量相關(guān)工作經(jīng)驗;熟悉物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理法律法規(guī),熟悉物業(yè)ISO體系運(yùn)行,熟悉物業(yè)管理企業(yè)考核與品質(zhì)控制方法,熟練使用辦公軟件;具優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力和溝通、協(xié)調(diào)能力。