成本經(jīng)理(房產(chǎn)總部)上海中南錦時置業(yè)有限責(zé)任公司上海中南錦時置業(yè)有限責(zé)任公司,錦時職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)公司的投資測算、成本控制、預(yù)結(jié)算、成本管理工作;

2、分析和指導(dǎo)項目拓展階段的成本測算工作以及產(chǎn)品定位中的成本測算工作,上報審核后的成本測算結(jié)果。

3、負(fù)責(zé)編制目標(biāo)成本,并在項目實施過程中監(jiān)控項目動態(tài)成本,實現(xiàn)造價控制。

4、負(fù)責(zé)各項目的結(jié)算審核工作,審核項目建安成本、相關(guān)費用預(yù)算,制訂項目成本和費用的控制方法和措施,并監(jiān)督、分析其執(zhí)行情況,控制工程成本。

5、了解建材與施工信息,掌握工程造價行情,及時向公司反饋,提出成本控制合理化建議。

6、復(fù)核各項目上報的工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底、預(yù)結(jié)算、簽證、材料設(shè)備報價、變更、中期付款;審核并上報各項目年度、季度資金需求計劃,審核各項目開發(fā)成本全面預(yù)算。

崗位要求:

1、房地產(chǎn)、工民建、建筑管理、造價管理類相關(guān)專業(yè),全日制本科及以上學(xué)歷。

2、三年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗,有成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先,具備大型商業(yè)房地產(chǎn)公司、造價咨詢機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

3、精通房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理知識,工程造價專業(yè)知識,項目開發(fā)整體運(yùn)作程序,國家及地方有關(guān)政策法規(guī);

4、優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)和道德操守,愛崗敬業(yè),誠信正直,責(zé)任心強(qiáng)。

篇2:房產(chǎn)銷售策劃經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1.房地產(chǎn)市場及特定樓盤項目的研究與策劃工作,撰寫和執(zhí)行項目策劃方案。

2.房地產(chǎn)項目從市場到投標(biāo)、產(chǎn)品、客群、營銷、推廣等全程調(diào)研、分析策劃服務(wù)工作。

3.協(xié)助進(jìn)行項目初期規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計定位建議。

4.制定項目營銷推廣方案、項目銷售方案。

5.負(fù)責(zé)營銷方案組織實施與落實,保證完成公司制定的各項任務(wù)。

6.配合銷售進(jìn)行項目前期營銷培訓(xùn)。定期與銷售溝通,并及時調(diào)整營銷方案。

任職要求:

1.熟悉房產(chǎn)營銷各項業(yè)務(wù)流程及市場行情,房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)。

2.熟悉房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、項目營銷策劃、組織推廣、協(xié)助銷售等全程策劃經(jīng)驗。

3.有較強(qiáng)的文字功底,可獨立完成市場調(diào)研報告及定位報告、營銷報告等。

4.具備策劃調(diào)整及管理能力,責(zé)任心強(qiáng),能承受較大壓力,有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力,擅長房地產(chǎn)消費心理分析。

5.執(zhí)行力強(qiáng),能熟練使用各種電腦辦公軟件。

6.可隨時根據(jù)公司的要求出差。

篇3:房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)區(qū)域銷售經(jīng)理主管崗位職責(zé)

區(qū)域銷售經(jīng)理/主管崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;

2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價格談判;

3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。

4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;

5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

任職資格:

1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應(yīng)屆生;

2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,服務(wù)意識強(qiáng)、工作積極主動,樂觀開朗;

4、做事認(rèn)真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團(tuán)隊精神;