項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān)信豐縣新潤置業(yè)有限公司信豐縣新潤置業(yè)有限公司,新潤職責(zé)描述:1、負(fù)責(zé)依據(jù)公司開發(fā)進(jìn)度制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度,配合、推進(jìn)及監(jiān)督設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)工作;

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各專業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作,協(xié)調(diào)景觀、裝飾設(shè)計(jì)進(jìn)度;

3、配合項(xiàng)目施工,項(xiàng)目外裝飾材料選型定樣;

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段圖紙內(nèi)審,組織項(xiàng)目施工圖階段設(shè)計(jì)研究部各專業(yè)圖紙會簽的工作

5、負(fù)責(zé)編寫調(diào)研、考察提綱及最終報告,項(xiàng)目設(shè)計(jì)總結(jié);

6、項(xiàng)目銷售文書建筑專業(yè)技術(shù)審核。

任職要求:1、城市規(guī)劃、建筑學(xué)及工民建等建筑類專業(yè),本科及以上學(xué)歷;

2、5年以上高層建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),3年以上甲級設(shè)計(jì)院專業(yè)負(fù)責(zé)人經(jīng)歷或2年以上地產(chǎn)同等崗位經(jīng)驗(yàn),具備獨(dú)立組織項(xiàng)目全過程設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)。

3、熟悉設(shè)計(jì)管理程序、具有較強(qiáng)的建筑設(shè)計(jì)管控能,熟悉設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4、有施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)與技術(shù)指導(dǎo)經(jīng)驗(yàn);

5、具備較強(qiáng)的計(jì)劃監(jiān)控、組織實(shí)施和督促落實(shí)的能力,

6、熟練掌握各種辦公軟件,CAD繪圖軟件,良好的文字表達(dá)和審美能力。

篇2:某商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)作業(yè)流程

商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)作業(yè)流程

第一階段:基本設(shè)計(jì)

根據(jù)基本構(gòu)想,發(fā)展基本設(shè)計(jì)平面規(guī)劃詳細(xì)配置圖,確定設(shè)計(jì)方向及風(fēng)格。

1.平面設(shè)計(jì)圖(主動線、副動線、視覺焦點(diǎn)、展示點(diǎn));

2.公共區(qū)域造型設(shè)計(jì)(柱、壁面、展示區(qū)、休息區(qū)、公共功能區(qū)、服務(wù)臺、收銀臺);

3.天花平面及基本造型設(shè)計(jì);

4.壁柜立面設(shè)計(jì)圖;

5.材料配色樣板;

6.立體表現(xiàn)圖(效果圖);

7.雜器(貨架)圖及功能尺寸圖。

第二階段:設(shè)計(jì)確認(rèn)

協(xié)助業(yè)主招商及專柜廠商洽談,以確定商品構(gòu)成機(jī)能需求,并做設(shè)計(jì)修正及自裝柜廠商之設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,用電量限制,出圖時間;并協(xié)助業(yè)主審查自裝柜廠商設(shè)計(jì)圖紙,以符合商場整體設(shè)計(jì)規(guī)范。

第三階段:實(shí)施設(shè)計(jì)

根據(jù)第二階段之確定設(shè)計(jì)繪制圖面

1.施工圖

2.雜器(貨架)圖

3.大樣及解構(gòu)詳圖

4.材料樣品版面制作

5.各專業(yè)圖整合(裝修圖、機(jī)電圖、弱電圖、消防圖、空調(diào)圖……等)

第四階段:工程文件及發(fā)包處理

根據(jù)第三階段確定之圖面,劃分工作界面確定發(fā)包之種類數(shù)量,備妥資料,協(xié)助業(yè)主之發(fā)包。

1.施工項(xiàng)目數(shù)目之標(biāo)單

2.施工規(guī)范

3.投標(biāo)資格及需知文件

4.工程預(yù)算

5.施工能力審核、圖說

第五階段:工程協(xié)調(diào)及施工監(jiān)理

1.基于各項(xiàng)施工合約,審核確認(rèn)最后工序時間表,召開首次綜合工地施工會議,以確定工程進(jìn)度;

2.派員工地巡察及監(jiān)理服務(wù),解答疑問及設(shè)計(jì)問題解決;

3.在本階段如遇變更或修改,應(yīng)配合將時間進(jìn)度作適度之調(diào)整及控制;

4.協(xié)助業(yè)主工程加減帳之認(rèn)定及辦理工程驗(yàn)收事項(xiàng);協(xié)助施工單位修正圖面與現(xiàn)場一致,并協(xié)助提出竣工圖面

篇3:建設(shè)集團(tuán)項(xiàng)目施工安全防護(hù)設(shè)計(jì)

1樓板預(yù)留洞防護(hù)

1.1邊長或直徑在150mm~1400mm的樓板預(yù)留洞口,采用加蓋防護(hù)。防護(hù)蓋板采用定型化鉸鏈翻蓋式:用L36×3角鋼作連接鐵件,角鋼一肢打孔用膨脹螺栓固定于樓板洞口邊,角鋼另一肢電焊連接上方鉸鏈的一頁,方鉸鏈另一頁用木螺絲與木蓋板連接,成為可向上翻轉(zhuǎn)90°的洞口蓋板。

洞口蓋板的制作要求詳見附圖1:"樓板預(yù)留洞口蓋板"。

1.2邊長或直徑在1500mm及以上的預(yù)留洞口,在洞口四周應(yīng)設(shè)置安全圍欄,圍欄由立桿和橫桿用扣件搭設(shè)成框架,橫桿分上下二道,上橫桿上皮與樓面的距離不小于1200mm,圍欄側(cè)面(有橫桿的一面用密目網(wǎng)封閉。

洞口安全圍欄制作要求詳見附圖2:"洞口臨邊安全防護(hù)"

2樓梯口防護(hù)

2.1樓梯口防護(hù)部位主要是梯段邊和頂層樓梯平臺的臨邊設(shè)置臨時護(hù)欄。采用鋼管扣件搭設(shè)樓梯臨時護(hù)欄(護(hù)欄高度1200mm),是構(gòu)造簡單、施工方便、經(jīng)濟(jì)安全的施工方法,被廣泛采用。

樓梯井寬度在150mm以內(nèi)的窄井道樓梯段鋼管護(hù)欄構(gòu)造詳見附圖3:"樓梯單立桿鋼管安全欄桿"。

寬井道樓梯段鋼管護(hù)欄構(gòu)造詳見附圖4:"樓梯雙立桿鋼管安全欄桿"。

3電梯井防護(hù)

3.1電梯井門口安裝安全防護(hù)門,防護(hù)門離地高度不小于1.8M,防護(hù)門采用L30×3角鋼作門框,φ12圓鋼作柵桿,1mm厚鋼板作門下部及中間的封面板,防護(hù)門采用雙扇門,中間設(shè)置可上鎖門銷,門安裝用合頁,也可用活動銷,合頁通過連接鋼板用φ8膨脹螺栓與結(jié)構(gòu)砼墻固定。

電梯井防護(hù)門制作要求詳見附圖7:"電梯井安全防護(hù)"。

3.2電梯井道內(nèi)豎向每隔10m內(nèi),應(yīng)設(shè)置安全平網(wǎng)。

見附圖7:"電梯井安全防護(hù)"。

4陽臺、樓層臨邊防護(hù)

4.1陽臺、樓層臨邊應(yīng)裝設(shè)臨時防護(hù)欄桿,長度大于2M時,應(yīng)設(shè)置立柱。護(hù)欄的欄桿、立柱與結(jié)構(gòu)的連接固定方法,可采用在結(jié)構(gòu)上預(yù)埋短鋼管進(jìn)行連接固定,也可采取專用連接鐵件進(jìn)行連接固定。

用專用連接鐵件進(jìn)行連接固定的施工方法詳見附圖8:"陽臺、樓層臨邊防護(hù)"。

4.2陽臺、樓層臨邊安全圍護(hù)的高度不小于1200mm,并用密目網(wǎng)封閉。當(dāng)建筑物所處周邊環(huán)境對噪聲、防塵有嚴(yán)格要求時,外墻臨邊圍護(hù)高度應(yīng)改為全高封閉圍護(hù),以有效防止噪聲和粉塵污染周邊環(huán)境。

5通道口防護(hù)

5.1井架、施工電梯的地面進(jìn)出通道口,均搭設(shè)安全防護(hù)棚,棚寬大于通道口寬度,棚頂滿鋪木板或竹笆,向上層施工時,應(yīng)采用雙層棚頂,安全防護(hù)棚采用鋼管扣件搭設(shè)。

井架地面進(jìn)出通道口防護(hù)棚的搭設(shè)要求詳見附圖9:"井架入口處防墜棚"。

施工電梯地面進(jìn)出通道口防護(hù)棚的搭設(shè)要求詳見附圖10:"施工電梯入口處防墜棚"。

5.2井架、施工電梯的樓層接料口,出井架、施工電梯處應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)門,防護(hù)門高度1800mm,接料平臺應(yīng)滿鋪木板,平臺兩側(cè)應(yīng)設(shè)置木板或竹笆板安全隔離,高度1800mm。

井架樓層接料口的安全防護(hù)設(shè)置要求詳見附圖5:"井架接料平臺防護(hù)"。

施工電梯樓層接料口的安全防護(hù)設(shè)置要求詳見附圖6:"施工電梯接料平臺安全防護(hù)"。

6通道防護(hù)

6.1位于吊機(jī)大臂吊運(yùn)半徑范圍內(nèi)的主要施工通道上方應(yīng)搭設(shè)安全防墜棚,防墜棚采用鋼管扣件搭設(shè)。

6.2防墜根據(jù)施工通道的路面寬度要求搭設(shè)。

寬度在4000mm以內(nèi)的防墜棚搭設(shè)要求詳見附圖11:"通道防墜棚(4m內(nèi))"。寬度在6000mm以內(nèi)的防墜棚搭設(shè)要求詳見附圖12:"通道防墜棚(6m內(nèi))"。

7深坑防護(hù)

7.1深度2m以上的基坑周邊應(yīng)設(shè)安全防護(hù)圍欄,安全圍欄由立桿、二道水平欄桿、密目網(wǎng)和擋腳板組成,圍欄桿件為腳手鋼管,上道水平欄桿離地高度為1200mm。

7.2出入深基坑應(yīng)設(shè)置坡道,坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)置安全二道欄桿,高度為1200mm。坡道面為平板時應(yīng)有防滑措施。