工程項目經理對總包、分包及監理單位的管理規定

一、對總包單位的管理

　　(1)總包單位應經常同建設單位工程項目經理、監理單位溝通，在工作流程上、質量控質、進度控制上主要參考第三部分。對于工程的其他分包單位的管理原則上由總包單位統一管理，對于建設單位直接分包的工程，建設單位給總包單位一定的管理費(具體費用根據分包工程項目在施工合同中約定)，總包單位應在施工過程中在技術質量等方面配合分包單位。

　　(2)分包單位進場前建設單位工程項目經理、監理單位應對分包單位資質、施工合同、施工方案等進行審查，合格后分包單位方可進場。

　　(3)施工過程中總包單位應對分包單位在技術、質量、進度、協調進行管理，建設單位付給總包單位一定的管理費用，具體價格在總包合同中雙方約定。

　　2、由總包單位分包工程的管理辦法：

　　(1)總包單位分包的工程必須由建設單位、監理單位審查批準。

　　(2)總包單位分包的工程由總包單位負責組織三家以上的分包單位進行招標(選擇的分包單位須經建設單位認可)，建設單位、監理單位參與，通過開標價格及各家的綜合勢力最終確定分包單位。

　　(3)分包單位確定后，建設單位對總包單位的分包工程確認單價，列入總包單位的工程結算中，不參與取費。

　　(4)分包單位進場前建設單位工程項目經理、監理單位應對分包單位資質、施工合同、施工方案等進行審查，合格后分包單位方可進場。

　　(5)總包單位對分包工程的進度、質量及投資控制負全面責任，并履行保修責任。

　　(6)建設單位、監理單位隨時監督分包工程的履行合同情況，如建設單位撥款到位，而總包單位未按照合同的約定及時撥款，并影響了工程進度，建設單位有權直接撥付工程款給分包單位，此款從下次總包單位的應付款中扣除。

二、對監理單位的管理

　　工程施工過程中應以監理單位的管理為主，建設單位授予監理“三權”(停工權、復工權、撥款權)，監理單位應熟悉圖紙及現場情況，并為工程的質量、進度、投資控制負責。若監理單位在施工過程中為建設單位提供的合理化建議被采納，并為建設單位節省了資金，建設單位將給予監理單位一定的獎勵，獎勵額為節省工程資金的20%，獎金在下一次的監理費撥付中一并兌現。建設單位應嚴格按照監理規范及監理合同的要求監督監理單位，具體的考核及管理辦法見《駐工地監理工作考核細則》，建設單位每月組織施工單位對監理單位的當月表現進行評比、考核。

篇2:鋼筋加工分包合同

鋼筋加工分包合同

　　勞務合同編號：

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了加強管理，保證工程質量、安全和進度，維護甲乙雙方的經濟利益，按照誰施工誰負責的原則，經甲乙雙方友好協商達成如下施工協議，以便共同履行。

　　一、 工程名稱：

　　二、 工作內容：鋼筋籠加工。

　　三、 承包方式：勞務承包,包質量/包安全/包進度。

　　四、 質量要求：按設計圖紙及有關技術規范施工，滿足規范各項規定。

　　五、 工期要求：在甲方規定的工期內完成。

　　六、 安全要求：乙方對自身設備、人員安全負全責，保證不發生人員、設備安全事故。 七： 管理要求：接受并遵守《施工管理辦法》(見附件1)。

　　八、 甲方職責：

　　8.l、負責向乙方進行技術交底，提供相應技術資料;

　　8.2、向乙方提供施工現場的工程圖紙資料，保證數據真實準確;

　　8.3、負責施工計劃安排，有權根據乙方施工進度及業主的要求隨時調整施工計劃;

　　8.4、對乙方做進場安全教育，并要求乙方做好班組安全教育、安全交底，對乙方違章作業有權阻止，并可視情節進行罰款;

　　8.5、因乙方施工質量及進度不能保證甲方要求時，甲方有權另行安排其它施工隊伍;

　　九、乙方職責

　　9.1、乙方應按甲方規定的進場時間前進場，施工中應服從甲方、監理及相關部門的工作安排，遵守甲方《施工現場管理規定》。按甲方要求隨時調配設備、人員，確保工程進度、工期;

　　9.2、嚴格執行有關技術標準，嚴格按照施工圖紙和技術交底施工。因不遵守相關施工規范引起的質量問題或造成損失的，乙方負完全責任;

　　9.3、乙方做好自身施工人員的勞動保護、安全教育等工作，并配合甲方搞好現場文明施工;

　　9.4、甲方接至施工現場的用水、用電設備，乙方使用時負責維護，由于乙方原因造成設備損壞由乙方負責賠償;

　　9.5、負責合同范圍內施工設備、人員安全。因乙方原因造成的安全事故的，乙方不僅負責支付處理事故所需費用，同時乙方還需負因此給甲方造成的損失 ;

　　9.6、如果甲方現場管理人員認為乙方的操作人員不稱職，可下發通知書要求其離開，在甲方書面通知后必須在24小時調離本工程范圍，否則甲方有權對乙方處以每天每人2000元罰款;

　　9.7、如因乙方焊接問題造成鋼筋籠安裝時散籠，乙方立即派人修理，由于乙方處理不及時給甲方造成的損失由乙方負擔;

　　十、 其他約定

　　10.1鋼筋焊結施工隊在施工過程中要嚴格控制鋼筋用量，不得浪費鋼筋，鋼筋實際用量超出理論計算的部分，甲方將按照每噸5000元從乙方勞務費用中扣除。 如有發現亂拿材料用于鉆機維修和盜竊材料者按材料價值10倍罰款，情節嚴重者，移送公安機關。

　　10.3、乙方在施工期間，不得以任何理由停工、拖延開工或者有意延長時間，一經發現，乙方承擔由此造成的全部損失及責任;乙方在完成協議約定的全部內容后，在接到甲方撤離通知起兩天內必須全部撤出現場 。

　　10.3、所有施工機械、照明電纜一律架空，焊機電線正確接地。

　　10.5、如果乙方人員設備未能在甲方要求進場時間內進場開始施工，甲方有權安排其它施工隊進場施工，由此給乙方造成的損失，乙方自己承擔;

　　十一、清包價格

　　11.1、綜合單價為：該合同造價包括完成施工任務所需要的人工、機械及方案措施費，勞動保護、政策性文件及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

　　11.2、工程量計算方式：

　　十二、分包付款方式

　　12.1. 工程完工后，由甲方項目經理或工程負責人根據乙方實際完成的工作量及其它相關事項和管理規定辦理工程量結算手續，甲方現場管理部門按照本合同書的約定進行決算，公司經理審核簽字后作為工程款的最終支付依據。結算單據所有簽字必須齊全;

　　12.2. 如乙方需甲方代購本工程所需的材料，甲方按照采購價另增加管理費，從乙方決算價款中扣除;

　　12.3. 價款支付：

　　12.3-1、工程完工根據結算工程量支付手續，結算手續簽批完畢付90%;剩余10%作為質保金，一年后付清;

　　12.4、工程款支付條件

　　合同約定工程款支付時，乙方必須出具簽章完備的合同書、簽批完備的結算單、法人委托書及其身份證等有效證件、勞務發票才能進行支付，支付對象的賬戶名稱只能是本合同約定的乙方名稱，不得通過第三方轉移支付;

　　十三、其他未盡事宜，雙方協商解決，如協商解決不成，可向北京市通州區人民法院提起訴訟。

　　十五、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，雙方簽字后立即生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年月日

　　年 月日

篇3:低壓柜供應及安裝分包合同

低壓柜供應及安裝分包合同

　　需 方：廣州亞虎電力有限公司

　　供 方：

　　工程地址：

　　產品名稱：低壓開關柜

　　簽約地點：

　　合同條款

　　需方：廣州亞虎電力有限公司

　　供方：

　　為明確需、供雙方責任，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經雙方充分協商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵守執行。

　　第一條 供方向需方提供產品的名稱、型號、數量、金額及生產廠家：

　　1. gcl低壓開關柜。

　　2. 合同總價款為人民幣(大寫) 元整(小寫：￥ )(以上總價款不因市場材料價格漲落或匯率變動而調整)。

　　3. 以上價格均為含稅價(合同總價款為供方按圖完成低壓柜生產、安裝所需的全部費用，含全部設備材料費、材料檢驗費、機械費、人工費、運輸費、二次設計費、管理費、稅費、系統調試檢測費、現場安裝拼柜、接地等費用)。

　　4.第二條

　　第三條 產品質量標準和保修條件：

　　1. 產品質量要求按國家標準執行，供方承諾嚴格按需方提供圖紙、廣州市及蘿崗區供電部門要求進行制作和生產，母線室三相母線及中性母線按照圖紙要求提供、安裝，柜內銅母排須做平柜頂，每組低壓柜零排和地排要分別用不小于zrbv-70mm2電線可靠連接于基礎槽鋼，每組低壓柜外殼都要與基礎槽鋼進行不少于三點的焊接。主要開關按圖采用在上海人民、貴州長征、廣州白云系列中自主選擇品牌系列，其它所供元器件必須為廠家全新原裝產品。

　　2. 供方承諾，無論需方是否對產品進行并通過了各種檢驗，均不能解除供方對所提供產品質量的保證責任。

　　3. 供方所供產品必須保證符合國家有關安全技術規范和標準，保證產品質量和性能符合本合同約定，并確保通過供電部門的驗收。

　　4. 供方保證所供產品，為供方合法擁有所有權的，且可以合法轉讓產品，是符合本合同約定的全新、完整，未使用過的產品。

　　5. 在供需雙方約定的保修期內，供方須對產品質量實行三包，即包修、包換、包退。若因設計或外因造成產品相關質量問題，供方應及時給予處理解決，經簽證認可后，需方只需提供零配件更換費用。

　　6. 供方所供產品保修期為驗收通電之日起計二十四個月。

　　7. 保修期出現因產品質量需要維修，供方在接到需方通知兩天內必須派員維修，否則需方有權委托其它單位維修，費用在供方保修金中扣除。

　　8. 因圖紙設計變更造成產品更改的，供方應在需方要求的時間內無條件負責更改，涉及到增減費用的，在產品驗收送電后需方書面予以確認。為保證整體工程的竣工驗收，需方的確認不影響雙方關于交貨安裝日期的約定。若供方不積極配合，造成需方整體工程驗收送電延誤，需方有權追究供方由此造成需方的相關損失。

　　第四條 貨品安裝地點及運輸方式：

　　供方負責將產品送至廣州市蘿崗區科匯金谷永電二期項目工地內并負責卸貨、產品就位、安裝及調試。運輸方式及費用均由供方負責。對因采用運輸方式不當而導致的產品質量問題、產品缺陷等，由供方無償提供包修、包換、包退等服務,并承擔由此造成需方的損失。

　　第五條 包裝標準、附件及附屬資料：

　　供方提供的產品應符合相關產品包裝標準，交貨安裝驗收前，供方須按需方要求提供產品備品附件及實驗記錄、產品合格證、產品證明書等相關資料，否則需方有權不予驗收，由此所造成交貨日期延誤或工程送電延誤的損失由供方負責。若在雙方約定交貨安裝日十天內仍不能提供上述備品附件及相關資料，造成需方工程無法驗收送電的，需方有權更換供貨廠家，由此而造成的損失由供方承擔。

　　第六條 產品驗收標準及結算：

　　1. 本合同約定產品驗收標準以國家、省、市對本型號產品的制造及技術規范標準及設計圖紙所要求為準，且需達到相關區域供電主管部門驗收要求。

　　2. 產品貨到現場并安裝完畢后，必須辦理驗收手續。經需方清點有關規格、型號、柜內開關、所有配件、數量、相關技術資料須與圖紙要求及合同約定一致后，由供方填報《低壓開關柜貨品驗收證明書》并加蓋公章，交由需方現場項目經理和工程部經理共同確認并加署意見，作為支付貨到款的文件依據，否則不予辦理貨到款。

　　3. 全部工程經供電部門驗收合格送電后，由供方提供《工程竣工驗收證明書》加蓋公章及上報工程量，交由需方現場項目經理和工程部經理共同確認并加署意見后，作為支付送電款的文件依據，否則不予辦理送電款。

　　4. 如經需方驗收不合格的，由需方出具《整改通知單》，供方應在簽收該《整改通知單》之日起5日內進行商品更換、補發。

　　5. 凡牽涉到設備改型及零部件更改的或增減設備的，供方須在整體工程驗收送電后15天內提交結算憑證，否則視為放棄對合同外增加設備或零部件造價主張。

　　第七條 需方委派蒙丹、供方委派 為雙方合同履約代表，共同負責本合同產品交貨、驗收簽證、款項收取、質量處理、下發相關通知等事宜。

　　第八條 合同價款支付：

　　1. 自本合同簽訂之日起七天內，需方支付總價款的20%給供方作為預付款。

　　2. 產品全部到達現場且安裝完畢，并經需方按照需方提供的圖紙初步驗收合格后，需方再支付總價款的50%給供方作為貨到款。

　　3. 全部工程經供電部門測試驗收合格送電后30天內，需方再支付總價款的70%給供方作為送電款。

　　4. 按本合同要求，供方送齊竣工結算資料并經需方審核完畢后四個月內，供、需雙方算清雙方的違約責任，需方于結算完畢后10天內支付至合同結算價的95%。

　　5. 合同結算價的5%作為質保金，保修期滿(扣除相應責任款)一次性付清。

　　6. 每筆貨款支付的同時，供方均需提供等額的正式發票給需方。

　　第九條 違約責任：

　　1. 本合同簽署生效后，供方原因造成延期供貨安裝，每延誤一天，需方有權從供方貨款中扣罰人民幣伍仟元作為違約金。超過合同約定時間10天供方不予供貨或安裝調試完成時間延期10天或以上，即作為供方無故不予供貨處理，需方有權解除合同及另行更換供貨廠家，供方應無條件退場，供方除支付上述違約金及全額退回需方已付款項外，還須按合同總價款的30%向需方支付違約金，由此造成需方工程的竣工工期延誤的相關損失由供方賠償給需方。

　　2. 需方逾期付款的，工期按相應逾期的天數順延。

　　3. 確因現場施工條件及供方不可抗力造成的工期延誤，由供方提供《施工現場簽證單》，經需方工程部核實確認后方為有效，工期按相應確認影響的天數順延。

　　4. 若供方所供元器件不符合需方所提供圖紙標注的廠家、品牌、規格等相關要求或非原裝產

　　品及因產品質量原因造成事故發生，需方有權要求供方進行整改并暫停貨款支付，供方須無條件更換產品，賠償需方相關損失，并同意下浮總價款30%作為違約金。若在需方發出整改通知書10天內供方仍無法整改完畢、達到供電部門驗收要求及符合需方圖紙要求的，需方可不經通知自行整改，供方按需方自行整改總價款三倍支付違約金。

　　5. 供方不配合需方整體工程驗收送電，導致需方送電延誤的，需方有權按合同總包價下浮30%給予結算。

　　6. 供方必須保證提供的發票為合法有效，如經稅務局驗證為假發票的，供方負責無條件將假發票更換為等額合法有效的發票，并需按每張假發票人民幣壹萬元的標準支付違約金，該違約金可由需方直接在支付合同款時扣除，供方需同時承擔由此引起的稅局對需方的經濟處罰及一切相關經濟責任。

　　第十條 其他約定事項：

　　1. 有關本工程的設計圖紙，雙方往來信函、傳真，雙方共同同意的設計變更簽證等相關往來資料也作為本合同的組成部分。

　　2. 供方需遵守工地現場要求以及國家的有關安全、文明施工、質量事故、防火等規章制度，否則，因安全、質量等事故造成的一切經濟損失均由供方負責。

　　3. 因設計變更及供電部門驗收造成貨品修改或費用增減，必須由需方工程部確認核實并書面確認簽證后，方為認可。供方應在驗收送電后15日內，將有關變更、簽證等原始憑證交付給需方，做為辦理結算的依據。如供方逾期或不能提供，需方則按無變更、簽證處理。

　　4. 供方在需方整體工程完工后，供方需接通臨時電源對已拼裝的低壓柜進行調試試驗，及時出具試驗報告給需方，并需派出技術人員配合驗收送電。

　　第十一條 本合同若發生爭議，可由雙方協商解決;如協商不成，則向廣州市天河區人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同經雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式六份，雙方各執三份。本合同附件：設計圖紙、報價單、技術要求為本合同的組成部分，具同等法律效力。

　　第十三條 本合同未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。