物業監控室(中控室)崗位操作規程

1、目的

監控本物業各系統,特別是消防、車場、電梯監視系統的運行狀況,確保出現異常情況時能及時處理。

2、適用范圍

適用于**物業服務中心中控室值班工作。

3.職責

3.1值班人員負責消防監控和治安監控及錄像。

3.2弱電工程師負責責任區內消防設施、設備的保養、監督。

3.3值班人員負責相關消防表格的記錄。

3.4值班人員負責保障消防電話的暢通及協助主入口秩序維護員聯絡業主。

3.5值班人員負責中控室內的清潔衛生工作。

3.6秩序維護主管負責中控室的指導、監督工作。

4.內容

4.1值班人員要掌握控制室內各系統的簡單工作原理、性能和常規的維護保養工作,熟練掌握各系統操作。

4.2值班人員要堅守崗位,密切注視監視屏及各類控制柜的運行狀態。

4.3每班至少進行一次各類信號檢查,確認正常與否,并做好記錄。如不正常應立即查明原因并及時處理,無法處理的問題,迅速上報秩序維護主管或弱電工程師。

4.4各操作手柄在正常情況下應處在"自動"位置,每月第一周做一次手動、自動實際操作檢查,以確認設備是否處于完好的狀態。

4.5當出現火警信號時,應立即通過對講機或電話通知當值秩序維護值班長前去報警位置核查信號真偽情況,若屬誤報,則及時復位,若火情確實,立即按《火災應急規程》執行。

4.6當電梯監視系統收到故障報警時,應立即通知當值秩序維護班長和工程機電人員前去處理。

4.7從閉路電視上發現可疑情況或各類違法犯罪活動,應立即通知當值秩序維護班長前往調查處理,并作好錄像留存備查。

4.8按上級要求負責上報消防、秩序維護設施運行狀況的各種數據和報表。

4.9配合弱電工程師進行報警系統每季度一次的檢查以及每半年一次的消防系統有關試驗。

4.10為保證中控室專線報警信息暢通,除緊急情況外,不得使用中控室專線報警電話。

4.11當值人員準確、真實、清晰填寫值班記錄,每24小時換一次錄像帶。

4.12謝絕與本控制室無關人員入內。

4.13中控室嚴禁收、錄、放電臺節目及與工作無關的音樂、錄像帶。

5.禮貌

5.1呼叫業主應說:"您好,這里是監控中心……謝謝,再見"。

5.2接聽電話:"您好,麗島物業……再見"。

篇2:監控室值班員安全生產責任制范例

第1條每班應提前10分鐘交接班,對機房設備和主機運行情況進行交接,發現問題及時處理,交接清楚方可接班。第2條值班期間認真觀察主機監測情況,發現異常現象及時匯報生產調度及有關領導。第3條對測點定義、交叉斷電的填寫和改動必須有科領導的簽字方可執行。第4條每班必須認真核實報表內傳感器數量是否與井下安裝傳感器數量一致,如有差錯應立即修正。第5條對于圖形制作要求:結合井下情況認真畫好示意圖并標上動態圖元(傳感器顯示、皮帶流動、局扇動作等)的正確位置,每班必須檢查示意圖是否與井下情況相符,如有不符立即修正。第6條認真填寫“中心站監測臺帳”、“監測設備故障登記表”、“來客登記表”等有關資料。第7條保持機房設備和房間衛生清潔,保管好機房財產。機房設備嚴格按操作規程進行操作,不得違章作業。第8條遵守勞動紀律不得擅自脫崗,不得遲到、早退。第9條凡出現斷線及異常情況,及時通知維護人員處理(10分鐘之內),并記錄接受任務的人員、時間及處理情況,延誤處理要承擔相應責任。第10條安裝、維修時撤消斷線保護,正常后恢復。撤消時與生產調度取得聯系,瓦斯員協助加強瓦斯監測管理。

篇3:煤業公司安全指揮中心監控室值班制度

1、煤礦安全監測信息看管人員,必須是高中以上經計算機安全監控操作培訓和通風專業技術培訓,考試合格發證上崗,凡取得資格證件專業人員,不得隨意調動,保持該專業人員的穩定性。

2、凡從事監測信息值班人員實行三班制作業,每班八小時工作輪流值班,崗中不得脫崗、睡崗和串崗,做好上下班交接制度。

3、值班操作人員必須按礦井瓦斯安全監測監控系統規程操作,按期調試和檢查主機以及關聯的各種設備、電纜及插座、插頭等,發現問題及時處理或更換。

4、值班人不得隨意帶入其他無關人員隨意操作,更不準帶入小孩,不準帶入易燃爆和腐蝕性的物件,不得酒后上崗,不得在機房內抽煙,不得隨意碰撞設備,認真愛護,不得占用電話與其他人談話,必須使兩臺電話,查詢暢通無阻,對設備等系統經常檢查和清擦清掃,使設備內外清潔。

5、凡從事值班人員還必須熟練井下分站,探頭性能及用途和所設地點、安裝日期、拆除日期、報警斷電及時填報記錄。

6、對日常逐班存在的問題及時反應及時處理,對逐班瓦斯安全監測監控情況及電話做好記錄。