消防栓的保養(yǎng)

一消防栓保養(yǎng)規(guī)范

1、目的:

保證消火栓箱內(nèi)部配件齊全、完好,滅火時(shí)能迅速正常地輸出消防水。

2、職責(zé):

由管理處維修工負(fù)責(zé),大樓由機(jī)電安裝維修工程部負(fù)責(zé)。

3、內(nèi)容:

1)月保養(yǎng):

A.檢查:

a.檢查栓內(nèi)配件是否齊備、完好,并填寫(xiě)《消防栓檢查表》。

b.檢查栓門(mén)把手是否完好,栓門(mén)開(kāi)關(guān)有無(wú)卡銷(xiāo),鎖、玻璃有無(wú)損壞;c.指示燈、報(bào)警按鈕、警鈴是否齊全,有無(wú)脫落;

d.栓門(mén)是否完好。

B.測(cè)試:

在每棟隨機(jī)抽取1個(gè)消火栓,按消火栓報(bào)警按扭,消防中心應(yīng)有正確的報(bào)警顯示。

2)年保養(yǎng):

A.完成月保養(yǎng)中的所有內(nèi)容。

B.開(kāi)栓門(mén)檢查水帶有無(wú)破損、發(fā)黑、發(fā)霉現(xiàn)象。如有,應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)、清洗或更換。

C.水帶展開(kāi)交換摺邊后重新卷起。

D.檢查水槍頭與水帶,水帶與水龍頭之間的聯(lián)接是否方便可靠,如有缺損應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

E.清除栓內(nèi)閥門(mén)閥口附近銹渣,將閥桿上油防銹。

F.將栓內(nèi)清掃干凈,部件存放整齊后,關(guān)上栓門(mén)。

G.隨機(jī)抽取總數(shù)的20%,逐個(gè)測(cè)試報(bào)警按扭的靈敏性和檢查指示燈顯示的正確性,如有不正常現(xiàn)象,應(yīng)增抽20%進(jìn)行測(cè)試,直至完全正常為止。

篇2:大廈消防栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程制度

大廈消防栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

1目的

使管理處各崗位人員熟悉大廈的消火栓系統(tǒng)的概況和操作方法,并按照規(guī)范要求做好消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,保證大廈的消防安全。

2適用范圍

適用于yk大廈消火栓系統(tǒng)的運(yùn)行、管理和維護(hù)工作。

3職責(zé)

3.1管理中心經(jīng)理負(fù)責(zé)督促各班組按照本規(guī)程要求對(duì)大廈消火栓系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2運(yùn)行班長(zhǎng)負(fù)責(zé)向運(yùn)行班值班員講解大廈消火栓系統(tǒng)的概況,使全體運(yùn)行值班員能處理各種涉及消火栓系統(tǒng)的應(yīng)急事故處理方法,并組織人員做好消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.3運(yùn)行值班員負(fù)責(zé)大廈消火栓系統(tǒng)的試驗(yàn)及維護(hù)保養(yǎng)工作,并負(fù)責(zé)處理各種涉及消火栓系統(tǒng)的應(yīng)急事故。

3.4安管隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)向大廈護(hù)管員講解大廈消火栓系統(tǒng)的概況及使用方法,確保所有安管員能正確使用消火栓處理各種應(yīng)急事故。

3.5安管隊(duì)員負(fù)責(zé)協(xié)助運(yùn)行值班員處理消火栓系統(tǒng)發(fā)生的各種應(yīng)急事故。

4工作流程

4.1yk大廈消火栓系統(tǒng)概況

4.1.1埃維克大廈消火栓系統(tǒng)消火栓泵的運(yùn)行和管理由晶都水泵站負(fù)責(zé)。

4.1.2大廈消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)分低區(qū)(地下室至5層)、中區(qū)(6至16層)、高區(qū)(17至30層)共三區(qū)。

4.1.3低區(qū)消火栓管網(wǎng)進(jìn)水總閥門(mén)有如下三個(gè)。

4.1.3.1下地下室樓梯上方。

4.1.3.2地下室消防電梯廳上方。

4.1.3.3晶都至地下室車(chē)庫(kù)消防栓供水管西邊閥門(mén)。

4.1.4中區(qū)消火栓管網(wǎng)進(jìn)水總閥門(mén)共有如下兩個(gè)。

4.1.4.16層?xùn)|管道井(空調(diào)豎管管井)內(nèi)。

4.1.4.26層西管道井(空調(diào)豎管管井)內(nèi)。

4.1.5高區(qū)消火栓管網(wǎng)進(jìn)水總閥門(mén)共有如下三個(gè)。

4.1.5.117層?xùn)|管道井(空調(diào)豎管管井)內(nèi)。

4.1.5.217層西管道井(空調(diào)豎管管井)內(nèi)。

4.1.5.330層水池東邊消火栓總閥門(mén),此閥門(mén)是水池向高區(qū)消火栓管網(wǎng)供水的總閥門(mén)。

4.2消火栓系統(tǒng)的閥門(mén)的操作及編號(hào)

4.2.1進(jìn)行局部或全部消防管網(wǎng)停水的閥門(mén)操作,應(yīng)按照消防法規(guī)的要求,辦理相關(guān)手續(xù)后,運(yùn)行值班員憑管理處主任簽發(fā)的《閥門(mén)操作票》執(zhí)行。

4.2.2按計(jì)劃保養(yǎng)或進(jìn)行消火栓系統(tǒng)試驗(yàn)所進(jìn)行的閥門(mén)操作,憑運(yùn)行班長(zhǎng)簽發(fā)的《閥門(mén)操作票》執(zhí)行。

4.2.3消火栓閥門(mén)的編號(hào)第一位用英文字母*表示系統(tǒng)名消火栓,后三位阿拉伯?dāng)?shù)字***表示順序號(hào),如*-001表示1號(hào)消火栓系統(tǒng)閥門(mén)。

4.3消火栓系統(tǒng)的檢查與保養(yǎng)

4.3.1消火栓管網(wǎng)閥門(mén)的保養(yǎng)每半年進(jìn)行一次,根據(jù)技術(shù)室《年度設(shè)備、設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行》,檢查完畢填寫(xiě)《閥門(mén)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。

4.3.2大廈消火栓的檢查周期每季度進(jìn)行一次,應(yīng)在每季度前十個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.3.3消火栓檢查完畢應(yīng)粘上封條,并填寫(xiě)《室內(nèi)消火栓檢查記錄表》。

4.3.4消火栓系統(tǒng)的試驗(yàn)每月進(jìn)行一次,每區(qū)抽取一個(gè)消火栓進(jìn)行試驗(yàn)。

4.3.5試驗(yàn)前應(yīng)通知晶都水泵站,得到確認(rèn)后進(jìn)行。

4.3.6試驗(yàn)完畢應(yīng)記錄在《消防水系統(tǒng)檢查(試驗(yàn))記錄表》。

4.4消火栓系統(tǒng)的應(yīng)急事故處理

4.4.1大廈運(yùn)行值班員、安管隊(duì)員、維修人員應(yīng)熟悉大廈消火栓系統(tǒng)的應(yīng)急事故處理。

4.4.2消火栓管網(wǎng)發(fā)生爆破的處理原則是盡量避免水流向電梯、強(qiáng)電井及設(shè)備房等,避免連帶性事故發(fā)生。

4.4.3當(dāng)消火栓管網(wǎng)發(fā)生爆破時(shí)應(yīng)利用消火栓帶直接將水引致洗手間或室外。

4.4.4停爆管區(qū)的消火栓進(jìn)水總閥門(mén)。

4.4.5通知晶都水泵站停爆管區(qū)消火栓泵。

4.4.6待管網(wǎng)恢復(fù)正常后將相應(yīng)閥門(mén)打開(kāi),通知晶都水泵站加壓。

4.4.7消火栓管網(wǎng)爆破事故應(yīng)先處理后匯報(bào),處理完畢通知管理中心經(jīng)理及運(yùn)行班長(zhǎng),運(yùn)行值班員應(yīng)將事情經(jīng)過(guò)記錄在《設(shè)備運(yùn)行情況記錄表》。

5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《設(shè)備運(yùn)行情況記錄表》

5.2《消防水系統(tǒng)檢查試驗(yàn)記錄表》

5.3《閥門(mén)操作票》

篇3:某小區(qū)消防栓保養(yǎng)流程

物業(yè)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

--小區(qū)消防栓保養(yǎng)流程

1.0目的:使消防栓處于完好狀態(tài)。

2.0適用范圍:適用于小區(qū)全部消防栓的保養(yǎng)。

3.0職責(zé):

1.0各班每日對(duì)消防栓進(jìn)行檢查;

2.0消防專(zhuān)員每月對(duì)消防栓進(jìn)行保養(yǎng)及試水。

4.0基本內(nèi)容:

4.1室內(nèi)消防栓保養(yǎng):

4.1.1定期檢查室內(nèi)消防栓是否完好,有無(wú)生銹,漏水現(xiàn)象;

4.1.2檢查接口墊圈是否完整無(wú)缺,如有損壞盡快更換;

4.1.3消火栓閥桿上應(yīng)加注潤(rùn)滑油,一般每月應(yīng)加油一次;

41.4每月進(jìn)行一次放水檢查,以確保火災(zāi)發(fā)發(fā)生時(shí)能及時(shí)打開(kāi)放水,每次放水后檢查水壓,待水流完后關(guān)閉閥門(mén)。

4.2室外消防栓保養(yǎng):

4.2.1清除啟閉桿端部周?chē)s物;

4.2.2將專(zhuān)用消火栓鑰匙套于桿頭,檢查是否合適,并轉(zhuǎn)動(dòng)起閉桿,加注潤(rùn)滑油,一般每月一次;

4.2.3用紗布擦除出水口的積銹,檢查悶蓋內(nèi)橡膠墊圈是否完好;

4.2.4打開(kāi)消防栓,檢查供水情況,要放盡銹水后關(guān)閉,并觀察有無(wú)漏水現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題急時(shí)檢修。

5.0支持性文件和記錄:

5.1《消防栓檢查保養(yǎng)記錄表》WG-SS-24-01

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