物業(yè)轄區(qū)汽車(chē)道閘保養(yǎng)規(guī)程制度

2024-07-18 閱讀 2082

物業(yè)轄區(qū)汽車(chē)道閘保養(yǎng)規(guī)程

為規(guī)范停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)道閘保養(yǎng)工作,確保停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)道閘的各項(xiàng)性能完好,達(dá)到停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)道閘良好運(yùn)行。

1.0停車(chē)場(chǎng)汽車(chē)道閘維修保養(yǎng)。維修人員每月下旬應(yīng)對(duì)所有道閘進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

2.0保養(yǎng)程序:

a開(kāi)道閘總電源,掛號(hào)警示牌"有人操作,禁止合閘",打開(kāi)箱蓋,用小毛刷,干凈干抹布清理控制線(xiàn)路板所有元器件上的灰塵,清潔控制箱外殼,務(wù)必使柜內(nèi)無(wú)積塵、無(wú)污物。

b.檢查、緊固所有接線(xiàn)子,對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接頭應(yīng)更換。

c.檢查箱內(nèi)所有線(xiàn)頭的號(hào)碼管是否清晰,是否有脫落現(xiàn)象,如是則應(yīng)整改。

d.用內(nèi)六角扳手松開(kāi)廉潔桿的緊固螺絲,取下檔桿并取出道閘控制箱外罩。

e.檢查傳動(dòng)皮帶,緩沖彈簧,連桿底座及固定螺絲是否松動(dòng),是則適當(dāng)緊固,若傳動(dòng)皮帶有所松時(shí),調(diào)整皮帶的松緊度,如果皮帶磨損嚴(yán)重則予以更換。

f.檢查檔桿連動(dòng)軸上的傳動(dòng)部分,加注潤(rùn)滑油以達(dá)到靈活動(dòng)作。

2.1電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng):

a.用500V搖表檢測(cè)電動(dòng)機(jī)線(xiàn)圈絕緣電阻是否在0.5兆歐以上,否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)。

b.檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯或異常聲響,如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承;

c.檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)碰殼現(xiàn)象,如有則應(yīng)修整處理;

d.清潔電動(dòng)機(jī)外殼;

2.2以上工作完成后,檢查無(wú)誤后,通電試運(yùn)行,若不正常必須立即進(jìn)行調(diào)整修復(fù)。

2.3試運(yùn)行正常后先安裝控制箱外罩,再安裝檔桿并蓋上箱蓋上鎖。

3.0工程部主管應(yīng)將上述維修保養(yǎng)工作清晰、完整、規(guī)范地記錄在維修記錄表內(nèi),并于每次維修保養(yǎng)后的3天內(nèi)整理成冊(cè)存檔,保存期為三年。

篇2:物業(yè)園區(qū)道閘清潔工作規(guī)程

物業(yè)園區(qū)道閘清潔操作規(guī)程

1.目的:確保道閘干凈、無(wú)斑銹。

2.適用范圍:適用于道閘的清潔。

3.職責(zé):保潔員負(fù)責(zé)清潔道閘。

4.內(nèi)容:

4.1每日上午、下午用濕毛巾擦試橫桿,確保無(wú)灰塵、無(wú)污漬。

4.2用干毛巾從上到下、四面依次抹干凈道閘控制柜上的灰塵。

4.3若道閘控制柜是不銹鋼的,每月應(yīng)至少打一次不銹鋼油。

4.4不銹鋼上有銹斑等頑固性污漬,可用去污粉耐心擦試,最后用不銹鋼油保養(yǎng)。

4.5若道閘有油漬,可用化油劑或汽油等及時(shí)洗凈。

5.記錄:無(wú)

6.附件:無(wú)

篇3:物業(yè)轄區(qū)汽車(chē)道閘保養(yǎng)規(guī)程制度