物業轄區制冷設備操作維修說明

1.0操作步驟

1.1按開關工作鍵開始試驗運行。

1.2按模式鍵,選擇制冷、除濕或風速等工作方式。

1.3若室內溫度低于18℃,選擇冷氣對壓縮機不能啟動。這時請將室內機室溫傳感器置于高于18℃的溫水中,壓縮機才能正常啟動。

1.4在冷氣或除濕運行狀態下,室外機能正常起動,吸氣管手感涼且結霜,排氣管很熱,甚至燙手,壓縮機噪音較小,室內機送冷風。

1.5制冷操作時,不要讓冷風長時間向下吹,否則機殼表面會結霜。

1.6空調機一旦開機至少要運行5分鐘以上才能關閉,否則會影響壓縮機回油。

1.7空調機一旦關閉,至少在3分鐘內不得開啟。

1.8室外機應放置于蔭涼避陽處,環境溫度不得高于43℃。

1.9室內溫度在21-30℃,濕度低于80%下,空調機運行效果最理想。室內溫度太高時,空調機外表面會結露,出氣成噴霧狀,這是正常現象。

2.0注意事項

2.1維修空調時,必須切斷電源,安全作業。

2.2注意有些金屬邊緣和冷凝器的翼片很鋒利,不正確的操作可能導致傷害

2.3切勿將棍桿之物塞進正在運行中的室外機高速風扇,危險!

2.4高空作業要帶好安全帶,做足安全措施。

3.0使用工具

3.1鉗形電流表、驗電筆。

3.2梅花扳手、開口硬扳手、活動扳手、內有六角匙。

3.3大小規格(十字、一字)螺絲批,電烙鐵。

3.4電工刀、電工錘、工具袋、安全帶、人字馬梯等。

4.0維護保養項目,維修班并做好《設備月維護保養記錄表》。

4.1每月定期維護保養項目

4.1.1清潔外觀

4.1.2清潔格柵、面板。

4.1.3清洗過濾網。

4.1.4檢查線路接點、開關是否良好。

4.2日常維護保養項目

4.2.1空調開啟操作是否良好。

4.2.2室內、外風機噪音是否正常。

4.2.3冷凝滴水是否滲漏。

4.2.4冷凝滴水是否滲漏。

篇2:制冷設備維修工作人員工作標準

1.主題內容與適用范圍

本標準規定了制冷設備維修工作人員的工作任務、基本要求、工作方法要點、職責、權限、檢查的內容。適用于制冷設備維修工作人員的工作。

2.工作任務

2.1遵守勞動紀律,服從安排調配,完成本職工作。

2.2執行《制冷機器及設備的維護保養制度》,維護、保養好各種制冷設備。

2.3按規定的時間和內容實施對氨壓縮機進行大、中、小修和一般事故的檢修

2.4負責對氨泵、水泵、冷凝器等設備作定期的加油、保養、檢查和一般事故的維修。

2.5保證制冷系統各種閥門開啟靈活、無漏。

2.6完成機房制冷設備、管道支架的防銹保養工作。

2.7完成冷凝器的清洗和保養工作。

2.8建立主要制冷設備的維修記錄制度,設立檔案,并存檔。

2.9負責制冷系統適用的安全保護裝置、自控儀器、計量器具的維護、保養工作。

2.10定期對制冷系統中使用的各種安全閥門進行年檢。

2.11協助和配合有關部門對制冷系統的設施維修和事故處理工作。

2.12完成包干區的清潔衛生任務和部門指定性的任務。

3.基本要求

3.1熟練掌握住制冷技術和熟悉各種技術規程,具有對各種制冷設備獨立進行操作的能力和具有一定的專業知識。

3.2熟練地掌握事故的處理方法和維修、搶險工作的技能,熟練地掌握防護用具和搶救藥品的使用和搶救方法。

3.3熟練地掌握和了解各種制冷設施的基本結構和工作原理及本公司制冷系統概況。

3.4執行部門主管經理和班長工作按排,服從工作調配,學習業務知識,不斷提高操作水平。

4.工作方法要點

4.1嚴格遵守操作規程技工作程序,堅持安全、文明生產。

4.2樹立“質量第一”的思想,確保維修質量符合要求。

4.3急用先修,合理安排工作。

5.職責

5.1保證維修質量,對維修質量、裝配差錯等引起的事故負責。

5.2包證按規定的時間和標準完成各項維修、保養任務,對設備完好率達不到80%以上負責。

5.3保證制冷系統的安全保護裝置、自控儀器、計量器具的正常使用,對未能按時、按規定內容進行維修、保養和送檢負責。

5.4保證完成本職工作任務和其他指定性的任務,對未能完成各項指標負責。