ZZ小區物業給排水技工崗位職責
小區物業給排水技工崗位職責
1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹**公司企業精神和工作作風,遵紀守法,遵守公司的各項規章制度和組織紀律。
2.認真貫徹落實崗位責任制。
3.服從領導安排,做到"事事有著落、件件有回音"
4.主要負責供水系統、排水系統、水景系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養,嚴格做到三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。
5.熟悉給排水系統(各種水泵、管道、閥門、控制設施)和各種機械設備、供氣供水設備的情況,掌握操作規程和維護保養知識,按要求正確使用。
6.當班期間及時巡視檢查系統設備和其他設備的運轉情況,并做好巡檢記錄。
7.及時進行設備的維修保養,維修保養要及時,質量要保證,記錄要完整并存檔保管。
8.做好應急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應急報告迅速奔赴現場,及時進行搶修,重大泄漏應在領導和工程師的指導下,積極進行搶修,確保正常工作。
9.堅守崗位,服從指揮。對上級領導安排的工作負責。
10.嚴格執行設備保養制度及操作規程,遵守各項規章制度,保證工作質量,按時完成任務,接到日常維修通知要迅速及時到位,維修工作完成后,認真填寫維修通知單,返回班組待命。
11.必須按巡檢制度所規定的時間和巡檢線路進行認真巡檢,凡有故障之設備維修,及時報告部門領導安排處理。
12.服從領導的安排,按保養規程做好負責范圍內的設備保養工作,并做好記錄,存入檔案。
13.搞好團結,加強合作,積極配合其他工種工作。
14.積極完成上級交辦的其他工作。
篇2:辦公樓給排水衛生潔具安裝方法
辦公樓給、排水及衛生潔具安裝方法
(1)室內給水系統
1)要熟悉圖紙,了解給水要求、給水項目、管線布置及施工的特殊要求。
2)了解給水管與室外管的銜接的情況、穿越建筑物的做法、加表井、房屋進水管、干管、立管、支管的安裝位置和要求,以及供水設備和消防設備。
3)明裝室內給水管道明露裝設時,管道沿墻、柱、頂棚下和地板旁等部位敷設安裝管外皮與墻面的凈距離為20~30mm,橫管應有2‰~5‰的坡度,冷熱水管并行時,應上熱下冷,左熱右冷。
4)暗裝在衛生間內埋地敷設的給水管要設在距便溺具0.5m以外。給水管與排水管在分別埋設或交叉埋設時管外壁的最小距離為500mm和150mm;交叉埋設時,給水管應在上面,排水管在下面。
5)鍍鋅水管連接時,管端應清潔不亂絲,應繞上麻絲和白膠帶緊固,并應留有2~3扣螺紋。
(2)排水管的安裝(PVC)。
1)排水及管件內外壁必須光滑、無氣泡、裂口、凹陷,管材不得呈S彎曲,同方向彎曲度不大于1%。
2)螺紋連接時,先在管子上依次套上螺帽、墊片和密封圈,然后插入管件留5~20mm空隙。調整平直度,擰緊螺母。
3)粘結連接時,管口應平齊,垂直中心線允許偏差不大于1mm;坡面用銼刀倒角2×45%。膠粘劑先涂插口,涂刷要均勻、迅速。迅速插入承口,敲緊后靜置2~3min干固后,方可移動。
4)管道固定采用注塑吊架管卡。住宅每層立管安裝一只管卡,管卡距離地面1.5~1.6m。
5)PVC管與鑄鐵管連接時,應將PVC管外壁打毛,再填以油麻、石棉、水泥進行接口。
6)排水管道的標準坡度和最小坡度見下表7-6
表7-6
管徑生活污水
標準坡度最小坡度
500.0350.025
750.0250.015
1000.0200.012
1250.0150.010
1500.0100.007
2000.0080.005
注:A成組洗臉盆至共用水封的排水管坡度為0.01。
B生活污水管道以采用標準坡度為佳。
C雨水埋地橫管的最小坡度可用生產廢水一欄數值。
7)暗裝和埋地管隱蔽前應做灌水試驗,排水系統應通水試驗。各排水點應暢通,接口無滲漏,以不堵不漏、排水通暢為合格。
(3)衛生潔具的安裝
1)一般規定
(A)衛生潔具的安裝應嚴格按照各品牌的安裝說明書及安裝尺寸要求進行。
(B)衛生潔具的連接管、煨彎應均勻一致,不得有凹凸等缺陷,與龍頭和角閥的連接應完好。
(C)衛生器具支、托架的安裝須平整、牢固,與器具接觸應緊密。
(D)衛生器具的安裝,宜采用預埋螺栓或膨脹螺栓固定,如用木螺栓固定預埋的木磚須作防腐處理并應凹進凈墻面。
(E)安裝過程和安裝完好的衛生潔具,應采用保護措施。
2)衛生器具的安裝
(A)安裝位置應正確。允許偏差:單獨器具10mm,成排器具5mm.
(B)安裝應平直,垂直度的允許偏差不得超過3mm.
(C)小便槽沖洗管,應采用鍍鋅鋼管或PVC管。沖洗孔應斜向下安裝同墻面成45°角。
(D)有飾面的浴盆,應留有通向浴盆排水口的檢修門。
(E)地漏應安裝在地面的最低處,其篦子頂面應低于設置處地面5mm。
(F)安裝電加熱器,應有接地保護裝置。試驗時應注滿冷水后再通電啟動。
篇3:酒店維改給排水安裝方法模版
酒店維改給排水安裝方法
一、給排水工程施工順序
二、安裝方法
本工程安裝工藝比較簡單:
1、清潔管材承接口兩端之間的外壁,檢查管口是否已倒角;
2、取出橡膠圈擦干凈再套入;
3、在承接管內壁和插入管插入部分的外壁涂敷潤滑劑,在插入管管端標注插入長度記號(兩管之間留適當的間隙供伸縮,小管約10mm,大管約25mm);
4、套接管接口,將插入管插入承口中,小口徑用人工插入,大口徑用安管器插接。
三、絲扣連接
管扣加工:管道絲扣連接安裝施工時,管材量取長度決定后,用鋼鋸或無齒鋸切割,砂輪鋸斷管時,應交管材放在砂輪鋸卡鉗上,對準劃線卡牢,進行斷管,斷管時用力要均勻,斷管后要將斷口的鐵膜、毛刺清除干凈;使用手鋸斷管時,應將管材固定在壓力案的壓力鉗內,將鋸條對準劃線,雙手推鋸,鋸條要保持與管軸線垂直,推拉鋸用力要均勻,鋸口要鋸到底,不許扭斷或折斷,以防斷口變形。切割后應兩端保持平整,用半圓銼去毛刺,禁止使用氣割下料。
套絲:將斷好的管材,近管徑尺寸分次套制絲扣,一般管徑15~32mm者套二次,40~50mm者套三次,70mm以上者套3~4次。用套絲機套絲,將管材夾在套絲機卡肋上,留出適當長度將卡盤卡緊,對準板套號碼,上好板牙,按管徑對好刻度的適當位置,緊住固定頂板機,將潤滑劑管對準絲頭,開機推板,待絲扣套到適當長度,輕輕松開板機。用手工套絲,先松開固定板機,把套絲板板盤退到零度,按順序上好板牙,把板盤對準所需刻度,擰緊固定板機,將管材放在壓力案的壓力鉗內預留適當長度卡緊,將套絲板輕輕套入管材,使其松緊適度,然后二手推套絲板,帶上2~3扣再站到側面扳動套絲板,用力要均勻,待絲扣套絲板,帶上2~3扣再站到側面扳動套絲板,用力要均勻,待絲扣套成時,輕輕松開板機開退機板,保持絲扣應有的錐度。加工的管螺紋應平整,如有斷絲、缺絲,其程度不得大于螺紋全扣數的10%。
配裝管材、件:根據現場測繪草圖,將已套好絲扣的管材,配裝管件。
配裝管件時應將所需管件帶入管絲扣,試試松緊度,在絲扣處抹鉛油、纏麻后帶入管件,然后再管鉗將管件擰緊,使絲扣外露2~3扣,去掉麻絲頭,擦凈鉛油,編號放到適當位置等待調直。
調直好后現場裝配
四、道、預埋件結構砼內預留預埋工藝、工序
1、管道預埋
砼內管道預埋的關鍵是保證預留口位置、角度的準確和質量可靠,本工程施工將采取以下措施:
①、預埋管道安裝完畢后的試壓使用自制堵頭封堵管口,堵頭長度至少應有50mm以上,以便于在澆搗砼對觀察管口的水平度和垂直度。
②、試壓完成后,保持管道壓力且不拆除壓力表,澆搗砼時,設專人觀察表壓,以保證管道接口不出現松動泄露的情況;
③、用油漆或鐵在埋設管道的位置的模板上做標記,拆模后標記留砼砼表面,可有效防止后續施工的破壞。
2、支架、吊架預埋件預埋
①、預埋件用鋼板和鋼筋焊接制成,埋件鋼筋不能與結構受力鋼筋焊接或綁扎在一起,采用圓鋼制作埋件時端頭應作彎鉤處理。
②、埋件鋼板厚度應和與埋件焊的鐵構件和支架將承受的荷載相匹配,原則上組件厚度應基本相同,埋件厚度一般不宜小于8mm。
③、支架與建筑砼結構的固定原則上使用預埋件作為支架的連接點。因而在施工準備中的工藝圖的繪制顯得非常必要和重要。
3、預留孔施工
①、管道預留孔施工應以結構軸線作為定位基準,條件允許時可使用線錘檢測上下樓管道位置是否一致;
②、考慮預留管管徑時,應充分考慮管道保溫、防水翼環的預留空間(包括灌縫留縫);
③、因留洞而切割的鋼筋應重新塔焊牢,留洞位置應避開結構鋼筋受拉和砼受壓或剪力最大的區域,鋼筋砼梁上留洞縱向宜在下三分之一處,橫向宜在靠近梁三分之一處,且安裝鋼性套管以減少對結構的影響。
五、管道下料、預制、拼裝工藝、工序
天棚(無論有無吊頂)內各安裝專業工程管理線設備較多,安裝空間相對狹小擁擠,布置好天棚內的各種管道、設備的工藝位置,對于安裝工程的質量和觀感是非常重要的,其中管道工程的施工工序如下:
①、管道安裝前,應根據建筑、結構的實際情況,配合安全其它專業繪制符合裝飾要求的安裝工藝圖,有效合理地回避風管、梁、橋架、設備等障礙物。
②、在現場根據管道走向在地面用墨線放線,精確確定管段下料長度,并預制管道絲扣、溝槽等。
③、用鉛垂將地面彈好線返到頂板上,合理地確定支架位置,通過標高拉線,精確確定管道、支架長度、螺栓孔的開孔的位置預制支吊架;
④、將預制好的支吊架、管道及組件、附件安裝到位,調直管道。
按上述工序安裝管道能有效地保障管道安裝的效率及合性,避免盲目作業和返工。
六、管道系統衛生和消防附件安裝
1、閥門安裝
閥門安裝前,應做耐壓強度試驗。試驗以每批(同規格、同牌號、同型號)數量中抽查10%,且不少于1個,如有漏、裂不合格的再抽查20%,仍有不合格的應逐個試驗或作全部退貨處理。對于安裝在主干管上的起切斷作用的閉路閥門,應逐個做強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應符合設計要求和出廠土方規定。經試驗合格后的閥門方許安裝于本工程中。閥門安裝中應保證位置、進出口方向正確,連接牢固、緊密,閥門開啟靈活,朝向合理。安裝完畢后,應確保閥門清潔,有漏漆部位應補刷完整。
2、衛生潔具安裝
①、洗臉盆安裝
首先安裝臉盆下水:先將下水口根母、眼圈、膠墊卸下,將上墊墊好油灰后插入用人不當盆排水口孔內,下水口內的溢水口要對準臉盆排水口中的溢水口眼,外面加上墊好的油灰的墊圈,套上眼圈,帶上根母。再用自制扳手卡住排水口十字筋,用平口扳手上眼母到松緊適度。
然后安裝臉盆水嘴:先將水嘴根母、鎖母卸下,在水嘴根部墊好油灰,插入臉盆給水孔眼,下面再套入膠墊眼圈,帶上根母后左手按住水嘴,右手用自制的八字死扳手將鎖線緊至松緊適度。
接著進行臉盆安裝:先進行支架安裝,按照排水管口中心在墻上畫出豎線,由地面向上量出規定的高度,畫出水平線,根據盆寬在水平上畫出支架的位置,然后將臉盆支架栽牢在墻面上,再把臉盆置于支架上找平找正,將架鉤鉤在盆下固定孔內,擰緊盆架的固定螺栓,找平正。
然后安裝洗臉盆的排水管:在臉盆排水絲口下端涂鉛油,纏少許麻絲,將存水彎上接擰在排水口上(P型直接把存水彎立節擰在排水口上),松緊適度,再將存水彎下節的下端纏油麻后在排水管口內,將膠墊放在存水彎的連接
處,把鎖母用手擰緊后調直找正,再用扳手擰緊到松緊適度,用油灰將下水管口塞嚴、抹平。
最后安裝洗臉盆的給水管:首先量好尺寸配好短管,裝上角閥,再將短管另一端絲扣處涂油、纏麻,擰在預留給水管口(如果是暗裝管道帶護口盤,應先將護口盤套在短節上,管子上完后將護口盤內填滿油灰,向墻面找平、按實,清理外溢油灰)直松緊適度。將鋼管(或塑料管)按尺寸斷好,將角閥與水嘴的鎖線卸下,背靠背套在銅管(或塑料管)上,分別纏好油盤根繩或鉛油麻線,上端插入水嘴根部,下端插下角閥中口,分別擰上、下鎖母至松緊適度,找直、找正,并將外露麻絲清理干凈。
②、座便器安裝
首先進行座便器配件安裝;先將吸管、鎖母、根母、下墊卸下,涂抹油灰后將虹吸管插入水箱的出水孔,將管下墊、眼圈套在管上,擰緊根母到松緊適度,并鎖母擰在虹吸管上,虹吸方向、位置視具體情況自行確定;然后把漂球擰到漂桿上,并與浮球閥連接好;接著把位把上螺母眼圈卸下,將拉把上螺栓插入水箱一側的上沿(側位方向視給水預留口情況而定)架墊圈緊固,再安裝扳手,將圓盤塞入背水箱左上角方孔內,把園盤上方螺母內用管鉗擰到松緊適度,把挑桿煨好勺彎,將扳手軸插入圓盤孔內,套上挑桿擰緊頂絲。
然后安裝座便器:將座便器出水口對準預留排水放平找下,在座便器兩側固定螺栓眼處畫好印記,移動座便器,在印記中心剔孔洞裝入螺栓用水泥栽牢,將座便器試穩,使固定螺栓與座便器吻合,移開座便器,將座便器排水口及排水管口周圍抹上油灰后將座便器對準螺栓放平、找正,螺栓上好膠皮套、眼圈上螺母擰緊至松緊適度。同時水箱如需固定的,采用相似的方法安裝。
最后上角閥:其安裝方法與洗臉盆安裝角閥類同。
③、小便器安裝
安裝前先檢查給、排水預留管口是否在一條垂線上,間距是否一致,符合要求后按照管口找出中心線,將下水管周圍清理干凈,取下臨時管堵,抹好油灰,在立式小便器下鋪墊水泥、白灰膏的混合灰(比例1:5)。將立式小便器穩裝找平;立式小便器與墻面、地面縫隙嵌入白水泥漿抹平、抹光。
七、水管道系統消毒
飲用水管道系統在正式交付使用前需采用每升水中含20~30mg的游離氯的清水灌滿管道進行消毒。含氯水在管中應靜置24小時以上。消毒后,再用飲用水沖洗管道,并在出水口處取樣送衛生防疫部門取樣,檢驗合格后,關閉所有閥門,封閉所有管道出入口,以防異物進入。
八、排水管灌水試驗的通水試驗
所有排水管在安裝完畢后按設計要求進行灌水試驗。其中單獨排放天面或雨棚雨水的管道灌水高度必須到每根立管最上部的雨水斗。室內安裝或埋地的排水管道在隱蔽前需做灌水試驗,其灌水高度應不低于底層地面或樓層樓面高度,滿水15分鐘后,再灌滿延續5分鐘,若液面不下降即為合格。
九、衛生器具盛水試驗
所有衛生器具在安裝完畢后均需進行24小時的盛水試驗。盛水量:便器高、低水箱按要求灌滿;各種洗滌盆、面盆、分驗盆應盛至溢水口;水盤、拖布盤、洗菜池等不少于盤深的三分之二;浴缸不少于浴缸的三分之一。試驗結果以衛生器具不滲漏為合格。